Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,944 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Результаты опроса: Если бы Вы имели 1 000 000 рублей, во что бы лучше инвестировали:
Индексный ПИФ. 39 14.50%
Золото. 34 12.64%
Недвижимость. 196 72.86%
Голосовавшие: 269. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 09:07
Старый 05.11.2012, 12:55
#1
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Возраст: 30
Адрес: Россия, Алт край, Барнаул
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 14.05.2010
Сообщений: 328
Благодарностей: 326
КП: 0.000

награды Старый писака 
3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги

Часто можно услышать вопрос от начинающих инвесторов – «У меня есть некоторая сумма денег, но я не знаю, куда их лучше инвестировать. При этом главное для меня – это надёжность!»

Итак, сегодня рассмотрим три лучших, на мой взгляд, способа инвестирования для начинающих инвесторов. И первое, что нас интересует, это надёжность инвестиций. То есть, во всех трёх способах вероятность полной потери денег должна быть минимальной, а точнее сказать, практически нулевой.

Вариант первый – инвестирование в индексные ПИФы.


Начнём с наиболее доходного инструмента – индексные ПИФы. Почему именно ПИФ и почему именно индексный? ПИФ – это паевой инвестиционный фонд, который в любом случае контролируется государством и, соответственно, регулируется законами. Средства пайщиков находятся отдельно от средств управляющей компании и хранятся в специализированном депозитарии. То есть, если даже ПИФ по каким-либо причинам перестанет функционировать, средства пайщиков останутся на прежнем месте и никуда не исчезнут. А именно это нам и нужно, когда мы говорим о надёжности.

Вопрос второй – почему именно индексный ПИФ, а не ПИФ акций, облигаций, денежного рынка или смешанных инвестиций? Ведь они в ряде случаев дают больший доход, нежели индексный ПИФ? Действительно, если посмотреть рейтинги, то многие ПИФы приносят больший доход (кроме фондов облигаций). Но при этом не учитывается такой показатель, как долгосрочность инвестирования. По статистике, в долгосрочной перспективе только 5% фондов способны торговать лучше индекса. Соответственно остальные 95% не дотянут до этой отметки, даже при том, что в начале могут иметь значительно большие доходы.

Учитывая, что данный вид инвестирования рассчитан на начинающего инвестора, то он наилучшим образом подойдёт с точки зрения соотношения прибыль/надёжность инвестиции.

Если Вы решите инвестировать в индексный ПИФ, то быстро заметите, что различные ПИФы имеют разные показатели доходности за одинаковый промежуток времени. Почему так происходит, ведь индекс то по сути один – например индекс ММВБ?! Дело в том, что любой индексный ПИФ не должен в точности следовать значениям индекса, да это, в принципе, и невозможно. Законом установлены некоторые нормы, в пределах которых и должен действовать ПИФ. Соответственно, тех или иных акций может быть куплено чуть больше или чуть меньше, чем было учтено в индексе. А так как каждая управляющая компания покупает акции независимо друг от друга, то и разница через некоторое время становиться довольно-таки большой.

Кто-то может сказать, что нужно выбирать тот индексный ПИФ, который наиболее точно копирует индекс. Но, как ни странно, чем точнее копируется индекс, тем меньше получается итоговая прибыль. Почему так происходит? Дело в том, что индекс постоянно меняется и для того, чтобы точно ему соответствовать, необходимо постоянно покупать или продавать акции. Разумеется, что за каждую такую операцию приходится платить комиссию. Поэтому, чем точнее будет копироваться индекс, тем больше придётся платить комиссии за покупку/продажу акций, тем меньше в итоге будет прибыль.

Перед тем, как инвестировать в какой-либо ПИФ, необходимо сначала узнать, какую комиссию берёт управляющая компания. Также сразу же следует узнать, как быстро Вы сможете вывести средства в случае необходимости. Некоторые ПИФы готовы вывести Ваши деньги на следующий день после подачи заявки, в то время как другие могут задержать вывод до 5 рабочих дней. Конечно, для долгосрочных инвестиций это не проблема, но такой информацией лучше располагать заранее.

Вариант второй – инвестирование в золото.


Если целью инвестирования в индексные ПИФы было значительное увеличение капитала, то инвестирование в золото используется как защитный механизм, цель которого, в первую очередь, минимизировать риски потери уже имеющихся средств. Инвестировать в золото лучше в те времена, когда нет уверенности в других финансовых инструментах. Например, в 2008-м году, когда наступил кризис и большая часть акций начала падать, а также не было уверенности ни в одной мировой валюте, оптимальной стратегией была покупка золота и ожидание того момента, когда рынок акций (а точнее – индекс ММВБ) вновь начнёт расти.



Как видно на графике, с 2007 года золото только растёт. Причём в 2008 году (время кризиса) его падение не было столь значительным и к концу года неплохо компенсировалось хорошим ростом.

Более подробно о том, как инвестировать в золото читайте в моей статье «4 способа инвестирования в золото». Здесь же хочу сказать, что наиболее удобной является возможность открыть золотой банковский депозит в надёжном банке. Удобство данного способа заключается в том, что Вы свободно можете пополнять свой счёт или снимать с него деньги, без дополнительных комиссий.

Вариант третий – инвестирование в недвижимость.

Один из лучших вариантов пассивного инвестирования – это инвестирование в недвижимость. Помимо того, что Вы сможете через несколько лет продать объект недвижимости и на этом хорошо заработать, так его ещё можно и сдавать в аренду. Говоря об инвестировании в недвижимость, я в первую очередь имею в виду покупку квартир.

Какую квартиру, где и когда лучше покупать? Во-первых, лучше всего покупать именно новую квартиру в ещё строящемся доме. Например, в марте этого года (2012) цена на однокомнатную квартиру (строящийся дом) в моём городе была 750-800 тысяч рублей. В сентябре их уже продавали по 1000-1200 тысяч рублей. Как видите, можно было заработать 30% за полгода практически с нулевыми рисками. Конечно, просто так такую квартиру не купить. Для этого нужны некоторые связи.

С вопросом, когда лучше покупать, разобрались, теперь о том, где покупать? Лучше всего на окраине города. При этом можно проследить, как исторически развивается город и где строились дома. Как правило, в некоторых направлениях стройка идёт довольно-таки стабильно. И если Вы живёте в городе несколько лет, то наверняка это заметили. Так вот, выбираем наиболее перспективное направление и следим за тем, где намечается стройка. Самое сложное – это первый раз найти нужных людей, которые забронируют квартиру лично для Вас. Это могут быть либо риелторы, имеющие связи, либо люди из управляющей компании, которая ведёт стройку. Либо непосредственно какой-либо прораб, который и ведёт строительство этого дома. В моём случае это как раз был прораб, который предлагал за небольшую плату забронировать квартирку.

Ещё один большой плюс покупки недвижимости – сдача квартир и получение пассивного дохода. Так, вышеописанная квартира окупилась бы в течение 7-8 лет. При этом важно также то, что имея квартиру, я бы получал примерно одинаковую прибыль практически всю жизнь. Так, купив всего две квартиры, уже можно не бояться в старости остаться с мизерной пенсией. В отличие от вклада в банке, где выплачивают фиксированный процент всё время, цена на съём жилья постоянно растёт. И если сегодня за 2 квартиры я бы получал 15 000 чистой прибыли (средняя зарплата в моём городе), то через 5 лет эта цифра была бы больше, но всё равно примерно бы равнялась средней зарплате. А учитывая то, что купленный дом новый и простоит ещё не один десяток лет, то можно всерьёз задуматься над покупкой нескольких квартир с целью пожизненно получать пассивный доход в размере 2-3 средних заработных плат.

Считаю покупку квартир наиболее удачной инвестицией. Единственная проблема – это наличие начального капитала, который должен быть заработан достаточно быстро, чтобы его не съела инфляция.

Подведём итог.

Я перечислил 3 лучших, на мой взгляд, вида инвестиций, не требующих особых знаний и подходящих большинству новичков, имеющих деньги. Так как данные финансовые инструменты являются максимально надёжными, то приносят сравнительно небольшую прибыль.

А как считаете Вы – какие финансовые инструменты наиболее надёжны и выгодны? А также, в какой ситуации их лучше использовать?



------------------------
Автор: Bestlive08
Авторские права на статью принадлежат mmgp.ru
Баннер: {{ slide.title }}
Bestlive08 вне форума  
Сказали спасибо
14 раз(а):
Старый 06.11.2012, 01:34
#2
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 08.08.2011
Сообщений: 5,859
Благодарностей: 1,835
КП: 0.082
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Если бы вы еще среднюю доходность указали по каждому способу цены бы не было.
Сами то куда инвестируете?
__________________

Мой пассивный доход 300$ в неделю, отчеты в блоге.
flr09 вне форума  
Старый 06.11.2012, 02:40
#3
Топ Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 37
Адрес: СССР
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.09.2012
Сообщений: 17,458
Благодарностей: 8,950
КП: 0.248

награды Волшебный горшочек 
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Подпишусь на тему, интересно, хотелось бы про золото подробнее.
muzprofi вне форума  
Старый 06.11.2012, 03:20
#4
Топ Мастер
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Адрес: СССР 2.0
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 02.06.2012
Сообщений: 10,687
Благодарностей: 14,506
КП: 0.359
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Честно говоря на 1 млн рублей особо не разгуляешься, тем более с недвижимостью. Так что из ваших вариантов, я бы выбрал первый - ПИФы.
OTTO Shtekker вне форума  
Старый 06.11.2012, 11:16
#5
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 36
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,200
Благодарностей: 700
КП: 0.242
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от Bestlive08 Посмотреть сообщение

Ещё один большой плюс покупки недвижимости – сдача квартир и получение пассивного дохода. Так, вышеописанная квартира окупилась бы в течение 7-8 лет. При этом важно также то, что имея квартиру, я бы получал примерно одинаковую прибыль практически всю жизнь. Так, купив всего две квартиры, уже можно не бояться в старости остаться с мизерной пенсией. В отличие от вклада в банке, где выплачивают фиксированный процент всё время, цена на съём жилья постоянно растёт. И если сегодня за 2 квартиры я бы получал 15 000 чистой прибыли (средняя зарплата в моём городе), то через 5 лет эта цифра была бы больше, но всё равно примерно бы равнялась средней зарплате. А учитывая то, что купленный дом новый и простоит ещё не один десяток лет, то можно всерьёз задуматься над покупкой нескольких квартир с целью пожизненно получать пассивный доход в размере 2-3 средних заработных плат.
В теории все выглядит просто отлично. На практике все немного сложнее. Основная проблема - это качество жилья. Новостройки сейчас такие, что через 5 лет некоторые разваливаться начинают. Старый дом - это вообще не вариант, так как лет через 20 точно развалится. Поэтому придется либо менять квартиру раз в 5 лет, или как-то по другому решать проблему старения.
SamurayXXX вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 06.11.2012, 11:47
#6
Должник!!!
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 25.09.2012
Сообщений: 148
Благодарностей: 17
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Если речь идет только о трех выше перечисленных вариантах и только российская территория приложения, то купил бы комнату и сдал в аренду. Другие способы имеют высокие риски в отношении нестабильного законодательства, которое пересматривается каждый год и как правило не в пользу налогоплательщика.
__________________

Я получил статус "Должник". Подробности здесь.
webvtrader вне форума  
Старый 06.11.2012, 11:50
#7
Премиум
 
Аватар kislov
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 2,605
Благодарностей: 1,484
Записей в FX-блоге: 185
Подписок: 2
КП: 0.105

награды Ветеран MMGP.RU 
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

я за недвигу, причем за рубежом, к примеру в испании возле моря. цены там сейчас очень сладкие... аренда может давать 10-15% в год от стоимости жилья, а цена после кризиса вырастет
kislov вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 06.11.2012, 13:33
#8
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,289
Благодарностей: 164
КП: 0.092
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Недвижимость. Недвижимость. и ещё раз недвижимость. На мой взгляд отвечает всем требованиям.

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
Новостройки сейчас такие, что через 5 лет некоторые разваливаться начинают.
Любая недвижимость имеет износ. но это решаемо путём лёгкого ремонта. Квартира ведь на сдачу, а не для себя. И не требует перепродаж.
dimych1 вне форума  
Старый 06.11.2012, 15:13
#9
Премиум
 
Аватар kislov
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 2,605
Благодарностей: 1,484
Записей в FX-блоге: 185
Подписок: 2
КП: 0.105

награды Ветеран MMGP.RU 
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

ну если денег очень много - тогда антиквариат
kislov вне форума  
Старый 08.11.2012, 16:43
#10
Должник!!!
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 42
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

1млн в недвижимость можно гдето в провинции в развивующимся раене
DI-VI вне форума  
Старый 08.11.2012, 17:14
#11
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.05.2010
Сообщений: 5,676
Благодарностей: 1,638
КП: 0.155

награды Волшебный горшочек 
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Действительно полезная статья, а то здесь у многих почему-то понятие инвестирование ассоциируется с форексом и прочими азартными играми
capitalistas вне форума  
Старый 08.11.2012, 18:49
#12
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,289
Благодарностей: 164
КП: 0.092
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от kislov Посмотреть сообщение
ну если денег очень много - тогда антиквариат
ну это если о-о-очень много.
если о-очень много то в золото,
если очень много то в недвижимость,
а если просто много то в ПИФы.
dimych1 вне форума  
Старый 08.11.2012, 22:44
#13
Мастер
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 2,761
Благодарностей: 1,175
КП: 0.002
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

проголосовал за недвижимость
__________________

MEXEER - САМЫЙ ВЫСОКИЙ РЕФБЕК 180% (9% от суммы депозита) нужно получить тут
Мой Блог PROHYIP.BIZ
Pro_hyip вне форума  
Старый 08.11.2012, 22:59
#14
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 12.08.2012
Сообщений: 29
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

В греции кризис , можно присмотреться и купить , но не факт , что потом продадите на 30% дороже.
Trey Histrou вне форума  
Старый 09.11.2012, 14:53
#15
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Возраст: 30
Адрес: Россия, Алт край, Барнаул
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 14.05.2010
Сообщений: 328
Благодарностей: 326
КП: 0.000

награды Старый писака 
Автор темы Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от muzprofi Посмотреть сообщение
Подпишусь на тему, интересно, хотелось бы про золото подробнее.
Если хотите инвестировать в золото, то рекомендую использовать не только простые графики, но и более подробные, которые можно увидеть, скачав торговый терминал и выбрав инструмент GOLD (золото).
Баннер: {{ slide.title }}
Bestlive08 вне форума  
Старый 10.11.2012, 14:36
#16
Модератор
 
Пол: Мужской
Адрес: Pt
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.06.2009
Сообщений: 4,618
Благодарностей: 3,102

награды Манимейкер Волшебный горшочек 
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от Bestlive08 Посмотреть сообщение
Если хотите инвестировать в золото, то рекомендую использовать не только простые графики, но и более подробные, которые можно увидеть, скачав торговый терминал и выбрав инструмент GOLD (золото).
Как можно инвестировать использую графики? Может быть Вы хотели сказать анализировать ситуацию и выбирать момент покупки золота? Так цена на золото не настолько быстро меняется чтобы брать во внимание часовые графики, конечно если ни что не штормит рынок. Да и спред не малый на золоте.
onuschenko_kol9 вне форума  
Старый 10.11.2012, 23:41
#17
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Новороссийск
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 09.10.2012
Сообщений: 506
Благодарностей: 32
КП: 0.438
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Для предложенных способов нужен хороший капитал, который у большей части аудитории отсутствует и с неба не упадет.
Но с автором согласен это 3 лидирующих инвестиционных "русел".
mozard вне форума  
Старый 11.11.2012, 01:20
#18
Премиум
 
Аватар kislov
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 19.12.2007
Сообщений: 2,605
Благодарностей: 1,484
Записей в FX-блоге: 185
Подписок: 2
КП: 0.105

награды Ветеран MMGP.RU 
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от mozard Посмотреть сообщение
Для предложенных способов нужен хороший капитал, который у большей части аудитории отсутствует и с неба не упадет.
если капитал не заработан, то нет опыта и обращения с ним.
kislov вне форума  
Старый 11.11.2012, 11:40
#19
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 26.10.2008
Сообщений: 1,289
Благодарностей: 164
КП: 0.092
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от kislov Посмотреть сообщение
если капитал не заработан, то нет опыта и обращения с ним.
Можно и в команде поработать, а потом и на себя.
dimych1 вне форума  
Старый 12.11.2012, 01:21
#20
Модератор
 
Пол: Мужской
Адрес: Pt
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.06.2009
Сообщений: 4,618
Благодарностей: 3,102

награды Манимейкер Волшебный горшочек 
Re: 3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги.

Цитата:
Сообщение от kislov Посмотреть сообщение
если капитал не заработан, то нет опыта и обращения с ним.
Опыт заработать капитал и опыт приумножить капитал, это РАЗНЫЕ вещи, не стоит путать.
onuschenko_kol9 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 09:07
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как правильно инвестировать свои деньги JoinNulled Распределение средств 92 30.05.2016 03:04
Куда инвестировать свои деньги? kirilll007 Инвестирование для начинающих 257 12.02.2015 16:44


Случайные темы
Аватар Pro-Hyip
Wishinvest - wishinvest.com
От Pro-Hyip в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар wendyloan
my24hourincome.com - заработок на рекламных пакетах
От wendyloan в разделе «Прочие виды заработка»
Аватар MR-Donald
Хоргос в поставках газа из Средней Азии в Китай
От MR-Donald в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Саша Чакки
HP заплатит многомиллионный штраф за срыв госконтракта
От Саша Чакки в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
20-40% в месяц для умных инвесторов.
От Vippros в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар bizneser
Чиповые карты в США: исследование Visa
От bizneser в разделе «Новости платежных систем»
.     
Пользователей
394,944
Тем
442,175
Сообщений
10,721,131