Куда инвестировать 4 млн. руб.? - страница 28 - Куда инвестировать деньги | MMGP
Пользователей
2765
на сайте
Зарегистрированных
440,067
пользователей
Создано
511,289
тем
Написано
12,839,296
сообщений
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 440,067 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Уважаемый гость, Новогодняя поздравительная эстафета уже стартовала, успей поздравить форумчан с наступающими праздниками подробнее...
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:00
Старый 26.04.2015, 09:59
#541
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 01.09.2013
Сообщений: 5,589
Благодарностей: 5,025
УГ: 0
КП: 0.244
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от den malinos Посмотреть сообщение
Можно квартиру в Бургасе взять за 20куе.
Нет там таких цен, если под квартирой понимать нечто цивильное, а не заброшенную халупу. Студия от 40к.
__________________

Можно ли разбогатеть на кэш-бэке?
Дам скидку 5% на VPS сервер для торговли.
Тут выбирать Перспективные акции
leshikvtumane вне форума  
Старый 26.04.2015, 10:00
#542
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.11.2014
Сообщений: 598
Благодарностей: 101
УГ: 0
КП: 0.159
Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
а что сейчас можно на 1 млн купить?
Гараж, однокомнатную квартиру, малосемейку, маленькое офисное помещение в мегаполисе.
Buzina вне форума  
Старый 26.04.2015, 10:12
#543
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.11.2013
Сообщений: 2,377
Благодарностей: 624
Записей в блоге: 11
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
а что сейчас можно на 1 млн купить?
3 дома в деревне
или
1 - 2 квартиры в провинциальном городе
или
комнату, долю в квартире
или
офисное помещение
или
10-15 ГА земли в Подмосковье

Выше уже говорили:
место на паркинге, 2, может 3

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
Нет там таких цен, если под квартирой понимать нечто цивильное, а не заброшенную халупу. Студия от 40к.
Не нужно гнаться за элитными объектами, скромные тоже способны приносить доход.
Баннер: {{ slide.title }}

Последний раз редактировалось AlexRover; 26.04.2015 в 10:15. Причина: Добавлено сообщение
AlexRover вне форума  
Старый 26.04.2015, 10:20
#544
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.11.2014
Сообщений: 598
Благодарностей: 101
УГ: 0
КП: 0.159
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Главное - не элитное строение, а хорошая проходимость, транспортная развязка и наличие коммуникаций. А также район, где расположена надвижимость.
Buzina вне форума  
Старый 26.04.2015, 10:29
#545
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 01.09.2013
Сообщений: 5,589
Благодарностей: 5,025
УГ: 0
КП: 0.244
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Не нужно гнаться за элитными объектами, скромные тоже способны приносить доход.
не нужно передёргивать цитаты.
за 20к в Бургасе продаются неликвидные халупы.

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Buzina Посмотреть сообщение
однокомнатную квартиру
в городе миллионике эта квартира будет в деревянном бараке. которую сдавать только алкашам, а продать считайте не реально.
__________________

Можно ли разбогатеть на кэш-бэке?
Дам скидку 5% на VPS сервер для торговли.
Тут выбирать Перспективные акции

Последний раз редактировалось leshikvtumane; 26.04.2015 в 10:30. Причина: Добавлено сообщение
leshikvtumane вне форума  
Старый 26.04.2015, 10:36
#546
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 20.11.2014
Сообщений: 770
Благодарностей: 139
УГ: 0
КП: 0.174
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
в городе миллионике эта квартира будет в деревянном бараке. которую сдавать только алкашам, а продать считайте не реально.
Неправда. Мой знакомый, когда искал квартиру на покупку ежедневно, то даже в центре города дешевую однокомнатную квартиру отыскал в приличном доме. Там немного проблемные документы были. Он ее купил, документы доделал и выгодно перепродал.
vazzup вне форума  
Сказали спасибо:
leshikvtumane (26.04.2015)
Старый 26.04.2015, 11:26
#547
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 01.09.2013
Сообщений: 5,589
Благодарностей: 5,025
УГ: 0
КП: 0.244
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от vazzup Посмотреть сообщение
Мой знакомый, когда искал квартиру на покупку ежедневно, то даже в центре города дешевую однокомнатную квартиру отыскал в приличном доме.
Давайте тогда конкретно: город, район, площадь, тип дома, цена.
Цитата:
Дешевая однокомнатная
это может быть и 1 200 000.

Промониторил наш город: 1 млн это коммуналка с общей кухней и санузлом.
__________________

Можно ли разбогатеть на кэш-бэке?
Дам скидку 5% на VPS сервер для торговли.
Тут выбирать Перспективные акции

Последний раз редактировалось leshikvtumane; 26.04.2015 в 11:29.
leshikvtumane вне форума  
Старый 26.04.2015, 13:47
#548
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,450
Благодарностей: 2,454
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
Промониторил наш город: 1 млн это коммуналка с общей кухней и санузлом.
И такое тоже сдастся!!! Поклеить обои чистенькие по 120 руб/рулон. На пол кинуть линолеум, купленный из остатков строит.магазина. И красота великолепная

Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Не нужно гнаться за элитными объектами, скромные тоже способны приносить доход.
Все верно, даже лучше вкладываться в дешевое жилье, оно обладает бОльшей ликвидностью, чем дорогие аппартаменты в 500 кв.м.
__________________

Сдам рекламное место под баннер размерами 17х3 кв.м. на собственном здании в г.Апатиты Мурманской обл. Недорого. Рядом с вокзалом. Подойдет для рекламы гостиниц у моря, т.к. северяне - самая целевая аудитория. Агентам - бонус!
Valdemarus вне форума  
Старый 26.04.2015, 16:59
#549
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: алчный город на букву М
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2014
Сообщений: 585
Благодарностей: 122
УГ: 0
КП: 0.131
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Да можно и комнату в коммуналке, главное недвижка есть и будет ничего с ней не случится. И всегда будет с аренды плюс
KayzerSyzi вне форума  
Старый 28.04.2015, 21:19
#550
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 81
Благодарностей: 47
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Чем дешевле хата, тем дешевле придется ее сдавать, тем ниже уровень контенгента, который будет там проживать. А отсюда пойдут проблемы, поэтому на аренде много не заработать на дешевых. Ну если их много и очень дешевые, то можно делать деньги, но это будет связано с нехилым гемором.
Баннер: {{ slide.title }}
vadimizumov вне форума  
Старый 29.04.2015, 12:39
#551
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.11.2013
Сообщений: 2,377
Благодарностей: 624
Записей в блоге: 11
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от vadimizumov Посмотреть сообщение
Чем дешевле хата, тем дешевле придется ее сдавать, тем ниже уровень контенгента, который будет там проживать. А отсюда пойдут проблемы, поэтому на аренде много не заработать на дешевых.
Квартира за 7 000 000 р (?) Москва
Приносит 80 000 в месяц
Это 1,1 %

Комната за 350 000 р (провинция)
Приносит 5 000 в месяц
Это 1,4 %

Квартира 1-на, на 7 000 000 это 20 комнат. По определению, куда надежней 20 клиентов чем 1.
Хотя это требует больше внимания и усилий.
Баннер: {{ slide.title }}
AlexRover вне форума  
Сказали спасибо:
vadimizumov (29.04.2015)
Старый 29.04.2015, 12:41
#552
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 22.10.2007
Сообщений: 347
Благодарностей: 69
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
Открыть кофейню
А разве она будет приносить хороший доход?
Dreamkeeper вне форума  
Старый 29.04.2015, 12:42
#553
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.11.2013
Сообщений: 2,377
Благодарностей: 624
Записей в блоге: 11
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от vazzup Посмотреть сообщение
Мой знакомый, когда искал квартиру на покупку ежедневно, то даже в центре города дешевую однокомнатную квартиру отыскал в приличном доме. Там немного проблемные документы были.
В провинции, искал квартиру однушку.
При средней цене в 1,2 млн.
Мне вдруг предложили в центре малогабаритную трешку за 600 тыс, и был вариант в "элитной новостройке" в микрорайоне 1,5 млн за двушку, но очень срочно.

Бывают интересные варианты - если есть деньги такие стоит брать просто ради перепродажи.

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Dreamkeeper Посмотреть сообщение
А разве она будет приносить хороший доход?
Кому-то на жизнь хватает, кому-то хорошая прибавка к общему доходу.
Баннер: {{ slide.title }}

Последний раз редактировалось AlexRover; 29.04.2015 в 12:43. Причина: Добавлено сообщение
AlexRover вне форума  
Старый 29.04.2015, 13:54
#554
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 22.10.2007
Сообщений: 347
Благодарностей: 69
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
В провинции, искал квартиру однушку.
При средней цене в 1,2 млн.
Мне вдруг предложили в центре малогабаритную трешку за 600 тыс, и был вариант в "элитной новостройке" в микрорайоне 1,5 млн за двушку, но очень срочно.

Бывают интересные варианты - если есть деньги такие стоит брать просто ради перепродажи.
Такие варианты в любом мегаполисе попадаются. Но для этого придется ежедневно объявления в сети просматривать, чтобы их не пропустить.
Dreamkeeper вне форума  
Старый 29.04.2015, 16:09
#555
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.11.2014
Сообщений: 81
Благодарностей: 47
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Квартира за 7 000 000 р (?) Москва
Приносит 80 000 в месяц
Это 1,1 %

Комната за 350 000 р (провинция)
Приносит 5 000 в месяц
Это 1,4 %

Квартира 1-на, на 7 000 000 это 20 комнат. По определению, куда надежней 20 клиентов чем 1.
Хотя это требует больше внимания и усилий.
Теперь представьте контенгент на тот и другой объект. Люди без денег снимают дешевое жилье, часто задерживают как за арендную плату, так и за счетчики. Часто кошмарят все внутри квартиры, больше "изнашивают" ее, приходится чаще делать ремонт. А потом после выселения с них сложно стребовать ущерб.

Теперь возьмите дорогую квартиру. Тут с человека и залог можно взять, и, скорее всего, он будет все во-время платить, и приличный будет человек, а не водила-комбайна из соседней деревни.

Это все из личного опыта сдачи квартир как эконом, так и среднего класса.
Баннер: {{ slide.title }}
vadimizumov вне форума  
Старый 29.04.2015, 17:36
#556
Инвестирую в ICE FX
crypto-блогерФорекс-блогер
 
Аватар Тимон
 
Пол: Мужской
Адрес: Север
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.03.2011
Сообщений: 4,538
Благодарностей: 1,142
Записей в блоге: 2
УГ: 2
Записей в FX-блоге: 821
Записей в CT-блоге: 295
Подписок FX: 7
Подписок CT: 13
КП: 0.272
подарки
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от Банифаций Посмотреть сообщение
Самые хорошие инвестиции капитала это в недвижимость или землю только нужно знать где покупать чтобы стоимость росла. Говорю по своему опыту купив пару гектаров земли в хорошем месте не далеко от реки и дома отдыха стоимость земли выросла за пару лет в разы.
Цитата:
Сообщение от Полина Ильинична Посмотреть сообщение
Банифаций, тут, главное, не промахнуться, что называется. И в этом деле можно прогореть запросто.
Так земля всегда интересна в плане инвестирования особенно около развивающихся районов, главное поискать то что нужно и вполне можно приобрести выгодные территории. Да и за городом всегда можно найти перспективные земли. Но это в долгосрок конечно инвестиции.
Тимон вне форума  
Старый 29.04.2015, 18:13
#557
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 25.02.2015
Сообщений: 617
Благодарностей: 251
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

В драгметалы, благо они сейчас подорожали
baltmdl вне форума  
Старый 02.05.2015, 22:10
#558
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.05.2015
Сообщений: 219
Благодарностей: 12
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

пиццерию можно организовать
SAlexandr V вне форума  
Старый 07.05.2015, 12:01
#559
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.11.2013
Сообщений: 2,377
Благодарностей: 624
Записей в блоге: 11
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Цитата:
Сообщение от vadimizumov Посмотреть сообщение
Теперь представьте контенгент на тот и другой объект. Люди без денег снимают дешевое жилье, часто задерживают как за арендную плату, так и за счетчики.
Из 20 клиентов таких, не больше 3-5 - что легко проглатывается.
В МФО тот же самый контингент, но платит же за займ 200% вместо 20 )))
Баннер: {{ slide.title }}
AlexRover вне форума  
Старый 07.05.2015, 12:39
#560
Профессионал
 
Имя: Вадим
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 16.05.2007
Сообщений: 1,433
Благодарностей: 298
УГ: 0
КП: 0.175
награды Ветеран MMGP.RU 
Re: Куда инвестировать 4 млн. руб.?

ИМХО, в ближайшие 2-3 года самым актуальным станет вопрос продовольствия. Поэтому отличным местом для инвестирования становится сельское хозяйство, например, птицефабрики, свинокомплексы, агроусадьбы.

Вот здесь есть даже список хозяйств:

= http://pticainfo.ru/news/
__________________

Заработай своими руками
=Ищу спонсора для издания книги: "Атлантида XXI века"=.
Bari Ken вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:00
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда инвестировать свои деньги? kirilll007 Инвестирование для начинающих 260 09.04.2017 20:23
Куда инвестировать деньги в 2014 году? almaz74 Инвестирование для начинающих 647 12.02.2016 22:46


Случайные темы
Аватар NETWEB-monitor
Pets-show.ru - Pets-show
От NETWEB-monitor в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар kut
BrighterFund - www.brighterfund.com
От kut в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Алена Соколова
В Китае пройдёт крупный блокчейн-хакатон
От Алена Соколова в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Стартап Galactic Exchange, основанный харьковчанином, привлек $1,25 млн инвестиций
От CashToday в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар bizneser
Узкое место Биткойна
От bizneser в разделе «Новости криптовалют»
Аватар Alex Saymore
Покер комната с подключением к сети. Поиск инвестора.
От Alex Saymore в разделе «Архив: Инвестирование в стартапы»
.     
Пользователей
440,067
Тем
511,289
Сообщений
12,839,296

mmgp.telegram