Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,517 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:13
Старый 22.03.2013, 01:18
#321
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 26.02.2013
Сообщений: 115
Благодарностей: 17
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от masyanka Посмотреть сообщение
перед этим очень рекомендую навести справки в бти по поводу застройщика ))) а то обманнутых дольщиков у нас ой как много
И это не всегда помогает
Cheyz вне форума  
Старый 23.03.2013, 01:43
#322
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 27.02.2013
Сообщений: 113
Благодарностей: 14
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от OTTO Shtekker Посмотреть сообщение
Поэтому, желательно, что бы дом был почти закончен, хотя бы на 80%. Такие стройки замораживают редко. Только в 2008 году был простой двухлетний у таких объектов.
Но тогда уходит и возможная прибыль с него, а точнее уменьшение затрат т.к за почти достроенные или достроенные дома просят полную цену
Alexxxandr вне форума  
Старый 23.03.2013, 16:59
#323
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 08.08.2011
Сообщений: 5,859
Благодарностей: 1,835
КП: 0.082
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от Alexxxandr Посмотреть сообщение
Но тогда уходит и возможная прибыль с него, а точнее уменьшение затрат т.к за почти достроенные или достроенные дома просят полную цену
Согласен, не давно задавался этим вопросом, 80% и 100% готовности, цена почти одинаковая.
__________________

Мой пассивный доход 300$ в неделю, отчеты в блоге.
flr09 вне форума  
Старый 23.03.2013, 20:36
#324
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.10.2011
Сообщений: 134
Благодарностей: 73
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от Bullet9991111 Посмотреть сообщение
Недвижимость уже не так ликвидно, как раньше. Прирост 20-30% в год, при трудозатратах-это,извиняюсь, "не комильфо"
недвига хороша для тех, кто хочет сохранить капитал, а не заработать. хотя аренду никто не отменял, правда сейчас будет меняться законодательная база. слухи ходят о чуть ли не лицензии за 2k в год на сдачу ваше недвижимости в аренду. в любом случае это крыша над головой =) как ни крути, более надежного актива еще не придумали
masyanka вне форума  
Старый 23.03.2013, 22:27
#325
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от Bullet9991111 Посмотреть сообщение
Недвижимость уже не так ликвидно, как раньше. Прирост 20-30% в год, при трудозатратах-это,извиняюсь, "не комильфо"
20-30% в год еще как комильфо не забывайте какие там суммы и сколько в итоге прирост
sega1 вне форума  
Старый 24.03.2013, 02:49
#326
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 26.02.2013
Сообщений: 115
Благодарностей: 17
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от masyanka Посмотреть сообщение
недвига хороша для тех, кто хочет сохранить капитал, а не заработать. хотя аренду никто не отменял, правда сейчас будет меняться законодательная база. слухи ходят о чуть ли не лицензии за 2k в год на сдачу ваше недвижимости в аренду. в любом случае это крыша над головой =) как ни крути, более надежного актива еще не придумали
Почему именно сохранить? Для сохранения есть золото, а недвижимость растет в цене хорошими темпами.
Лицензия для сдачиквартиры в аренду мне лично не грозит, сдал студентам квартиру за 5к в месяц и все рады
Cheyz вне форума  
Старый 24.03.2013, 18:34
#327
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 24.03.2013
Сообщений: 31
Благодарностей: 6
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

покупаю доллары...пусть и звучит бонально..но при минимальных затратах..есть вероятность сохранности средств пусть не на сверхдоходном положении..так не в пролёте..что тоже приятно))
Max_invest вне форума  
Старый 24.03.2013, 23:14
#328
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от 11004452 Посмотреть сообщение
покупаю доллары...пусть и звучит бонально..но при минимальных затратах..есть вероятность сохранности средств пусть не на сверхдоходном положении..так не в пролёте..что тоже приятно))
деньги должны работать и поэтому уж лучше валютный вклад открыть немного интересней будет
sega1 вне форума  
Старый 24.03.2013, 23:49
#329
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 08.08.2011
Сообщений: 5,859
Благодарностей: 1,835
КП: 0.082
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от Cheyz Посмотреть сообщение
Почему именно сохранить? Для сохранения есть золото, а недвижимость растет в цене хорошими темпами.
Лицензия для сдачиквартиры в аренду мне лично не грозит, сдал студентам квартиру за 5к в месяц и все рады
До первой контрольной закупки...
__________________

Мой пассивный доход 300$ в неделю, отчеты в блоге.
flr09 вне форума  
Старый 25.03.2013, 01:05
#330
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 26.02.2013
Сообщений: 115
Благодарностей: 17
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от flr09 Посмотреть сообщение
До первой контрольной закупки...
Немного не понял о чем вы? Всеми методами я сейчас пользуюсь сам
Cheyz вне форума  
Старый 25.03.2013, 05:17
#331
Интересующийся
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Адрес: Польша
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 45
Благодарностей: 4
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от masyanka Посмотреть сообщение
недвига хороша для тех, кто хочет сохранить капитал, а не заработать. хотя аренду никто не отменял, правда сейчас будет меняться законодательная база. слухи ходят о чуть ли не лицензии за 2k в год на сдачу ваше недвижимости в аренду. в любом случае это крыша над головой =) как ни крути, более надежного актива еще не придумали
Поддерживаю мысль
Viktordmb2008 вне форума  
Старый 25.03.2013, 14:30
#332
Интересующийся
 
Регистрация: 25.03.2013
Сообщений: 23
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Предлагаю на Ваше рассмотрение компанию "Perfectinvest". Данная компания занимается инвестированием в реальный сектор экономики. В компании разработаны индивидуальные и коллективные инвестиционные продукты. Подробнее можете посмотреть здесь
__________________

Растущий инвестор и инфобизнесмен на сайте.
Александр Светличный вне форума  
Старый 25.03.2013, 18:33
#333
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от Viktordmb2008 Посмотреть сообщение
Поддерживаю мысль
заблуждается тот кто так думает, я вот на этом зарабатываю и успешно
sega1 вне форума  
Старый 25.03.2013, 19:46
#334
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.10.2011
Сообщений: 134
Благодарностей: 73
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от sega1 Посмотреть сообщение
заблуждается тот кто так думает, я вот на этом зарабатываю и успешно
на чем? на аренде? если квартира досталась от родителей, бабушки, в дар и т.д. - не разбираем такие варианты

многих манит схема взять квартиру в ипотеку и сдавать в аренду, этими деньгами гасить долг. схема отличная, только не для наших процентов на ипотеку, до гроба будете по такой схеме её выплачивать.

другое дело если у вас есть свободные деньги, можно искать срочные варианты продажи квартир. у меня приятель в 2008 купил квартиру в москве за 2,5 миллиона, продавцу деньги нужны были на следующий день наличными поэтому он скинул 1,5 миллиона от изначальной цены.

еще можно строить )) но здесь нужен сильный административный ресурс, читай он же криминальный
masyanka вне форума  
Старый 26.03.2013, 20:05
#335
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от masyanka Посмотреть сообщение
на чем?
все намного проще, сдачей в наем заниматься мне не интересно да и прибыль маленькая учитывая вложенные средства, я делаю так ищу застройщика, который только только начинает строительство жилого многоквартирного(!!!) дома, приобретаю у него квартиру и жду, по мере строительства вношу изменения в планировку и слежу за качеством работ, далее минимальными затратами доводим отделку практически до финишной готовности и все на продажу. на всё про всё обычно уходит года 2 максимум

... ну и самое интересное на выходе от 70 до 100% с вложенной суммы, но вход в данное инвестированное конечно не маленький и не всем посилен
sega1 вне форума  
Старый 26.03.2013, 20:24
#336
Топ Мастер
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Адрес: СССР 2.0
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 02.06.2012
Сообщений: 10,687
Благодарностей: 14,506
КП: 0.360
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от masyanka Посмотреть сообщение
другое дело если у вас есть свободные деньги, можно искать срочные варианты продажи квартир. у меня приятель в 2008 купил квартиру в москве за 2,5 миллиона, продавцу деньги нужны были на следующий день наличными поэтому он скинул 1,5 миллиона от изначальной цены.
Этот способ, кстати, используют и рекомендуют очень многие опытные инвесторы в недвижимость. Примеры, все тот же Кийосаки или Н.Зайкхайм. Правда на поиск таких проектов уходит много времени, нужно быть в активном поиске постоянно, так как на редкие предложения спрос очень велик.
OTTO Shtekker вне форума  
Старый 26.03.2013, 20:39
#337
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.05.2011
Сообщений: 140
Благодарностей: 11
КП: 0.020
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от sega1 Посмотреть сообщение
все намного проще, сдачей в наем заниматься мне не интересно да и прибыль маленькая учитывая вложенные средства, я делаю так ищу застройщика, который только только начинает строительство жилого многоквартирного(!!!) дома, приобретаю у него квартиру и жду, по мере строительства вношу изменения в планировку и слежу за качеством работ, далее минимальными затратами доводим отделку практически до финишной готовности и все на продажу. на всё про всё обычно уходит года 2 максимум

... ну и самое интересное на выходе от 70 до 100% с вложенной суммы, но вход в данное инвестированное конечно не маленький и не всем посилен
Не попадались случайно на левых застройщиков? после которых очереди вкладчиков оббивают купленные ментовские пороги в поисках своих квартир?
evkaz вне форума  
Старый 26.03.2013, 22:48
#338
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 420
Благодарностей: 84
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от evkaz Посмотреть сообщение
Не попадались случайно на левых застройщиков? после которых очереди вкладчиков оббивают купленные ментовские пороги в поисках своих квартир?
спасибо за беспокойство но нет, есть тонкости в этом деле которые позволяют этого избежать и к тому же самый пик на недостроии пришелся на кризисный 9-й и 10-й годы
но даже если такое и произойдет то не все потеряно и на самом деле есть варианты как выйти из этой ситуации
sega1 вне форума  
Старый 27.03.2013, 01:13
#339
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 08.08.2011
Сообщений: 5,859
Благодарностей: 1,835
КП: 0.082
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от Cheyz Посмотреть сообщение
Немного не понял о чем вы? Всеми методами я сейчас пользуюсь сам
Я про студентов которым сдаете по 5к.
__________________

Мой пассивный доход 300$ в неделю, отчеты в блоге.
flr09 вне форума  
Старый 27.03.2013, 02:16
#340
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 26.02.2013
Сообщений: 115
Благодарностей: 17
КП: 0.000
Re: Куда вложить свободные наличные средства?

Цитата:
Сообщение от OTTO Shtekker Посмотреть сообщение
Этот способ, кстати, используют и рекомендуют очень многие опытные инвесторы в недвижимость. Примеры, все тот же Кийосаки или Н.Зайкхайм. Правда на поиск таких проектов уходит много времени, нужно быть в активном поиске постоянно, так как на редкие предложения спрос очень велик.
Конечно если такой найти, то это прекрасно... Но они скорее разовые нежели постоянные.
Cheyz вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:13
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Нужно ли иметь свободные средства? neoraptor Инвестирование для начинающих 348 Вчера 23:29
Куда вложить средства в условиях кризиса sandrio Финансовый кризис 67 30.11.2016 12:25
Есть свободные 20 000 грн, куда инвестировать? poysson Куда инвестировать деньги 40 11.07.2016 17:41
Куда вкладываете свободные средства? veterok2308 Куда инвестировать деньги 21 16.09.2009 21:48


Случайные темы
Аватар rocafella
Group10gold - group10gold.com
От rocafella в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар kristenkill
Motorola Droid Turbo: "суперфон" с экраном Quad HD
От kristenkill в разделе «Курилка»
Аватар Сифа
Prfectprofit.com
От Сифа в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Заявление Компании ДеньгиONLINE относительно ситуации вокруг Forex MMCIS Group
От Представительство ДОЛ в разделе «Для клонов, пиарщиков и пейдпостеров»
Аватара нет
Банковские вклады, акции, бонусы
От bodriy в разделе «Банковский форум»
Аватар jtdarvin
Вывод на сбербанк
От jtdarvin в разделе «WebMoney»
.     
Пользователей
394,517
Тем
441,404
Сообщений
10,698,392