Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,546 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:36
Старый 20.12.2012, 17:32
#141
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,351
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Inst, поздравляю!!!

P.S. по-любому не в Москве =)) Там труднее цены растут, а вот в регионах такое возможно! =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 20.12.2012, 17:46
#142
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 24.05.2011
Сообщений: 343
Благодарностей: 99
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

По поводу недвижимости и инвестиций предлагаю посетить данный пост. http://mmgp.ru/showthread.php?t=158186
Melbrun вне форума  
Старый 20.12.2012, 22:06
#143
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 09.09.2011
Сообщений: 98
Благодарностей: 13
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

По поводу инвестиций в зарубежную недвижимость:
сейчас как известно кризис в европейских странах, цены на жилье падают по 10-15% в год в таких странах как Испания и Греция.
Имхо покупать жилье лучше всего там.
plus-invest вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 20.12.2012, 23:32
#144
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,351
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

plus-invest, и все равно цены там ого-го, достаточно дорого. Лучше в Албании купить жилье.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 21.12.2012, 13:52
#145
Интересующийся
 
Имя: Denis
Пол: Мужской
Адрес: Moscow
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.10.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 24
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от dronibal Посмотреть сообщение
Поздравляю. Это в каком регионе такие цены?
Подмосковье. На этапе строительства.
За 20 минут до Москвы можно доехать.
Вообщем квартира рассматривалась в целях, как второстепенное жилье. Подальше от семьи.
ФЗ-214 там еще не получен, из-за этого щас дешевле + новогодние акции. Вообщем завтра еду покупать новую квартиру, в сентябре продам по переуступке)))

Последний раз редактировалось Inst; 21.12.2012 в 13:57.
Inst вне форума  
Старый 21.12.2012, 15:57
#146
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: MSK-HK-NY
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 24.08.2012
Сообщений: 100
Благодарностей: 7
КП: 0.023
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Inst Посмотреть сообщение
Подмосковье. На этапе строительства.

Всё хорошо, пока ВВП (Всем Всё Платится). То есть пока кризис не наступил. А вот когда наступит кризис, будет скам. Деньги как минимум зависнут...

Но кто был в первых рядах - тому я жму руку
primu вне форума  
Старый 21.12.2012, 19:03
#147
Интересующийся
 
Имя: Denis
Пол: Мужской
Адрес: Moscow
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.10.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 24
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Вообщем-то, не жалуюсь. Вроде всё строится.)))
Inst вне форума  
Старый 22.12.2012, 19:01
#148
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 09.09.2011
Сообщений: 98
Благодарностей: 13
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
plus-invest, и все равно цены там ого-го, достаточно дорого. Лучше в Албании купить жилье.
Тем не менее, Греция и Испания - основные курортные зоны в Европе.
Я посмотрел на цены: не скажу что там так уж дорого, скорее наоборот.
plus-invest вне форума  
Старый 22.12.2012, 22:17
#149
Любитель
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 408
Благодарностей: 29
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от plus-invest Посмотреть сообщение
Тем не менее, Греция и Испания - основные курортные зоны в Европе.
Я посмотрел на цены: не скажу что там так уж дорого, скорее наоборот.
Цены в Испании действительно не дорогие.... но там БОЛЬШИЕ НАЛОГИ. Сигуридад платить обязательно.

У меня есть возможность напрямую покупать недвижимость в Испании, но я считаю пока это невыгодным.
Filosof_00 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 23.12.2012, 02:01
#150
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.11.2012
Сообщений: 128
Благодарностей: 14
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Filosof_00 Посмотреть сообщение
Цены в Испании действительно не дорогие.... но там БОЛЬШИЕ НАЛОГИ. Сигуридад платить обязательно.

У меня есть возможность напрямую покупать недвижимость в Испании, но я считаю пока это невыгодным.
Так а разве в Испании высокие перспективы роста на недвижимость?
Люна вне форума  
Старый 23.12.2012, 15:43
#151
Любитель
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 408
Благодарностей: 29
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Люна Посмотреть сообщение
Так а разве в Испании высокие перспективы роста на недвижимость?
Будущее неизвестно. Можно только предполагать и делать ставку... Цены там упали в 3-4 раза по сравнению с теми которые до стагнации. Но всем говорили, что там "пузырь". Поднимутся они вверх или окончательно упадут? Наверное поднимутся - мое мнение. Но пока они падают... ))
Filosof_00 вне форума  
Старый 23.12.2012, 16:11
#152
Заблокированный
 
Имя: Константин
Пол: Мужской
Возраст: 28
Адрес: Москва
Инвестирую в: Ставки на спорт
Регистрация: 21.12.2012
Сообщений: 30
Благодарностей: 4
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Filosof_00, а где цены ниже на жилье сейчас в Испании, в каком регионе? (если вы в курсе)
Баннер: {{ slide.title }}
Costya вне форума  
Старый 23.12.2012, 16:42
#153
Любитель
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 408
Благодарностей: 29
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Costya Посмотреть сообщение
Filosof_00, а где цены ниже на жилье сейчас в Испании, в каком регионе? (если вы в курсе)
Ни очень понятен вопрос. В смысле потенциала роста? Или вы рассчитываете купить на какую-то сумму?
Filosof_00 вне форума  
Старый 24.12.2012, 11:58
#154
Любитель
 
Имя: Диана
Пол: Женский
Адрес: Испания,Куэнка
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 05.12.2012
Сообщений: 240
Благодарностей: 351
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Если в аликанте и Торревьехе за 30 тыс. можно только студию около моря купить, то в Валенсии даже до 80 м кв.-2спальни +гостиная или 3 спальни +гостиная -вторичка.
dianasky88 вне форума  
Старый 24.12.2012, 12:14
#155
Любитель
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 408
Благодарностей: 29
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от dianasky88 Посмотреть сообщение
Если в аликанте и Торревьехе за 30 тыс. можно только студию около моря купить, то в Валенсии даже до 80 м кв.-2спальни +гостиная или 3 спальни +гостиная -вторичка.
Да, стартовые цены такие, хотя мне больше нравится Малага. Ну а если деньги позволяют, то лучше купить недвижимость в Марбелья - всегда будет кому продать.

добавлено через 11 минут
П.С. Надо же понимать, что можно и за меньшую цену купить движимость - вагончик к примеру .

Последний раз редактировалось Filosof_00; 24.12.2012 в 12:25. Причина: Добавлено сообщение
Filosof_00 вне форума  
Старый 24.12.2012, 13:03
#156
Специалист
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 19.07.2011
Сообщений: 410
Благодарностей: 257
КП: 0.303

награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от plus-invest Посмотреть сообщение
По поводу инвестиций в зарубежную недвижимость:
сейчас как известно кризис в европейских странах, цены на жилье падают по 10-15% в год в таких странах как Испания и Греция.
Имхо покупать жилье лучше всего там.
Если купить для себя на берегу моря, и с возможностью, что подорожает, тогда соглашусь. В части инвестиций, мне кажется лучше купить квартиру в Германии и сдавать её. Все-таки, более стабильная и надежная экономика.

Цитата:
Сообщение от Inst Посмотреть сообщение
Подмосковье. На этапе строительства.
За 20 минут до Москвы можно доехать.
Вообщем квартира рассматривалась в целях, как второстепенное жилье. Подальше от семьи.
ФЗ-214 там еще не получен, из-за этого щас дешевле + новогодние акции. Вообщем завтра еду покупать новую квартиру, в сентябре продам по переуступке)))
20 мин. до МСК это понятие растяжимое, за такой промежуток времени можно проехать как 50 км, так и не сдвинутся с места . Но даже, если это в пределах малого бетонного кольца, делаю вывод, что это малоэтажное строительство? Уж архи дешево, даже не смотря на отсутствие 214-ФЗ.
dronibal вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 24.12.2012, 14:00
#157
Интересующийся
 
Имя: Denis
Пол: Мужской
Адрес: Moscow
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.10.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 24
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от dronibal Посмотреть сообщение
Если купить для себя на берегу моря, и с возможностью, что подорожает, тогда соглашусь. В части инвестиций, мне кажется лучше купить квартиру в Германии и сдавать её. Все-таки, более стабильная и надежная экономика.



20 мин. до МСК это понятие растяжимое, за такой промежуток времени можно проехать как 50 км, так и не сдвинутся с места . Но даже, если это в пределах малого бетонного кольца, делаю вывод, что это малоэтажное строительство? Уж архи дешево, даже не смотря на отсутствие 214-ФЗ.
Да, малоэтажное строительство. Хотя, это не малоэтажное строительство, это жилищное строительство. Т.к. малоэтажное подразумевает под собой 3-х этажные дома, максимум, а там 5-ти этажные.
У них 2 объекта. На одном ФЗ 214, на другом нет разрешения, поэтому договор по 215 ФЗ.
Плюс скидки и вся херня, там вообще 1400000 реально.))

Последний раз редактировалось Inst; 24.12.2012 в 14:38.
Inst вне форума  
Старый 25.12.2012, 12:56
#158
Специалист
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 19.07.2011
Сообщений: 410
Благодарностей: 257
КП: 0.303

награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Inst Посмотреть сообщение
Да, малоэтажное строительство. Хотя, это не малоэтажное строительство, это жилищное строительство. Т.к. малоэтажное подразумевает под собой 3-х этажные дома, максимум, а там 5-ти этажные.
У них 2 объекта. На одном ФЗ 214, на другом нет разрешения, поэтому договор по 215 ФЗ.
Плюс скидки и вся херня, там вообще 1400000 реально.))
Этим летом как раз изучал рынок малоэтажного строительства (под малоэтажкой я понимаю до 5-ти этажей). Изучал как раз дома эконом сегмента, к сожалению, я был расстроен. Внешний вид домов вполне приличный и проекты довольно интересные, однако, качество строительства и продуманность домов на низком уровне. Столкнулся со следующими минусами по разным проектам: не хватает мощности по электроэнергии, проблемы с водоснабжением, с газоснабжением, порой неудачное направление или подъезд, не правильно спроектированная вентиляция, в одном проекте трубопровод был проложен через кухню, из-за чего в санузле зимой был «дубняк» по словам жителей и т.д. В итоге, я к пришел к выводу, что связываться с этим сегментом жилья не буду.
dronibal вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 25.12.2012, 16:27
#159
Интересующийся
 
Имя: Denis
Пол: Мужской
Адрес: Moscow
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 30.10.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 24
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от dronibal Посмотреть сообщение
Этим летом как раз изучал рынок малоэтажного строительства (под малоэтажкой я понимаю до 5-ти этажей). Изучал как раз дома эконом сегмента, к сожалению, я был расстроен. Внешний вид домов вполне приличный и проекты довольно интересные, однако, качество строительства и продуманность домов на низком уровне. Столкнулся со следующими минусами по разным проектам: не хватает мощности по электроэнергии, проблемы с водоснабжением, с газоснабжением, порой неудачное направление или подъезд, не правильно спроектированная вентиляция, в одном проекте трубопровод был проложен через кухню, из-за чего в санузле зимой был «дубняк» по словам жителей и т.д. В итоге, я к пришел к выводу, что связываться с этим сегментом жилья не буду.
Для жилья рассматривали?
Inst вне форума  
Старый 26.12.2012, 05:14
#160
Интересующийся
 
Регистрация: 24.12.2012
Сообщений: 17
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Друг в Болгарии дом покупал. Хотя может Болгария для Вас и не заграница. Он покупал опять же через знакомого, который работает в агентстве недвижимости. Кидалова не было, всё прошло хорошо. По моему - один из самых надежных способов.
Andrey Burashnov вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:36
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Текущие способы инвестирования в интернете mysilver Инвестирование для начинающих 4387 Сегодня 00:13
Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость Tr@der Недвижимость 168 08.03.2016 00:58
Оцените недвижимость Logo123 Оценка сайта! 8 01.12.2012 13:03


Случайные темы
Аватар Honestt
Capital Roi - capitalroi.biz
От Honestt в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар LSasha
Конкурс репостов Вконтакте. Ноябрь 2014 ($100 от mmgp.ru)
От LSasha в разделе «Завершенные конкурсы»
Аватар Globomen
Стоит ли центробанкам лопать финансовые пузыри?
От Globomen в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар SSV66
Maxclixs.com
От SSV66 в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар clipman77
Виталик Бутерин: Ethereum Сlassic подпитывается сообществом биткойна
От clipman77 в разделе «Новости криптовалют»
Аватар noxon
Покупаем сайт в складчину
От noxon в разделе «Архив: Инвестирование в стартапы»
.     
Пользователей
394,546
Тем
441,442
Сообщений
10,699,327