Способы инвестирования в недвижимость - страница 14 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,312 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 17:50
Старый 30.03.2014, 22:25
#261
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Производиться они могут и не в Москве, но там товары дешевле. Оттуда везут эти самые товары, и за счет транспортных расходов стройматериалы в конечном пункте будут дороже (+ накрутки посредников).
простите, но откуда такое у Вас? мне вспоминается СССР, когда раз в неделю-месяц люди ездили за покупками в Москву. но тогда все свозилось в Москву и в регионах было трудно что то купить. но сейчас я думаю смысла нет везти в Москву и дешевле продавать. мне кажется все таки в регионах дешевле будет
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 31.03.2014, 00:53
#262
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
простите, но откуда такое у Вас? мне вспоминается СССР, когда раз в неделю-месяц люди ездили за покупками в Москву. но тогда все свозилось в Москву и в регионах было трудно что то купить. но сейчас я думаю смысла нет везти в Москву и дешевле продавать. мне кажется все таки в регионах дешевле будет
Из житейского опыта. На 1 курсе я практику проходил на "Северной Пальмире" - заводе по производству всякой рыбной продукции в Мурманске. Так вот банка консервов печени трески этой компании стоила тогда 32 руб. И такая же точно в Челябинске - 16 руб.!!! Вот почему за 3500 км товар стоит дешевле???

А персики в Крыму всегда стоили дороже, чем эти же Крымские персики у нас в Мурманске =))

А бетон в Москве стоит 4000 руб. за 1 куб.м., а в Мурманске 7000 руб.

Жизненный опыт, только он. И так со всеми товарами.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 06.04.2014, 01:29
#263
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

простите, но сравнивать цену бетона в мурманске и в москве - как минимум не правильно, не проработав информацию где ближайшие поставщики цемента, щебня, песка к мурсманску? если они находятся дальше, чем в москве - вот вам и ответ цены.
а по поводу персиков - рассчитано на туристов, что бы побольше содрать. если находить местные рынки - можно купить намного дешевле.
а по поводу консервов - это уже надо задать вопрос магазину, который продает по таким ценам с такой наценкой
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 07.04.2014, 03:40
#264
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

zarubin, все верно, в каждом случае своя причина, только она не всегда совсем логична =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 16.04.2014, 18:03
#265
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 16.04.2014
Сообщений: 9
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

А можно взять ипотеку, и здавать квартиру а через лет 10 квартира твоя
aleksandr008 вне форума  
Старый 16.04.2014, 19:52
#266
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от aleksandr008 Посмотреть сообщение
А можно взять ипотеку, и здавать квартиру а через лет 10 квартира твоя
У банка надо спрашивать разрешение, чтоб сдать квартиру.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Старый 17.04.2014, 00:27
#267
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от aleksandr008 Посмотреть сообщение
А можно взять ипотеку, и здавать квартиру а через лет 10 квартира твоя
Для того, чтобы так сделать, необходим как минимум 50% первоначальный взнос для ипотечного кредита. Вот тогда такая схема будет прокатывать.
Есть еще некоторые интересные нюансы. Все зависит от города, от цен на недвижимость, стоимости найма и пр., и пр.

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
У банка надо спрашивать разрешение, чтоб сдать квартиру.
А можно и не спрашивать =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 17.04.2014 в 00:28. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Старый 17.04.2014, 04:28
#268
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 19.02.2014
Сообщений: 513
Благодарностей: 253
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
А можно и не спрашивать =))
Ага, и потом получить приключений на одно место
Баннер: {{ slide.title }}
Петров Андрей вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 17.04.2014, 17:22
#269
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Петров Андрей Посмотреть сообщение
Ага, и потом получить приключений на одно место
Да банковским сотрудникам все равно, как пользуются квартирами, которые были куплены по их ипотечным программам. Главное, чтобы платили вовремя по кредиту. Проверкой никто не занимается, и даже если им и поступит такая инфа, проверять все равно не будут =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 18.04.2014, 02:50
#270
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 26
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.05.2013
Сообщений: 3,016
Благодарностей: 1,213
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Проверкой никто не занимается, и даже если им и поступит такая инфа, проверять все равно не будут =))
Увы такое отношение сейчас повсеместно
Баннер: {{ slide.title }}
Александр Кондрацкий вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 18.04.2014, 08:17
#271
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Проверкой никто не занимается, и даже если им и поступит такая инфа, проверять все равно не будут =))
Ну это же не всегда так будет.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Старый 18.04.2014, 10:50
#272
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Александр Кондрацкий Посмотреть сообщение
Увы такое отношение сейчас повсеместно
А что "увы"? Зачем им держать дополнительных сотрудников для таких целей? Да и, по-моему, таких пунктов, как запрет сдачи жилья в найм, в кредитных договорах не существует =))

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
Ну это же не всегда так будет.
Всегда будет =)) До тех пор, пока массовым не станет явление, когда съезжающий квартирант сжигает бывшую съемную квартиру =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 18.04.2014, 12:40
#273
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,048
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Да и, по-моему, таких пунктов, как запрет сдачи жилья в найм, в кредитных договорах не существует =))
Что-то я тоже сомневаюсь в наличии такого пункта.
Но ради интереса, может глянет кто, у кого такие договора на руках?
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (19.04.2014)
Старый 19.04.2014, 10:55
#274
Интересующийся
 
Регистрация: 18.03.2013
Сообщений: 40
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Инвестиции в реальные АО - акционерные общества, когда мало дегнег, лучший вид инвестирования. Акции реальные присылают, потом дивиденды получаете
550953 вне форума  
Старый 20.04.2014, 15:34
#275
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,048
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

550953, может вы нам и о размере дивидендов расскажите?
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 21.04.2014, 10:55
#276
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 26
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.05.2013
Сообщений: 3,016
Благодарностей: 1,213
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от 550953 Посмотреть сообщение
Инвестиции в реальные АО - акционерные общества
Ну да, только прибыль с такого варианта очень небольшая
Баннер: {{ slide.title }}

Последний раз редактировалось Александр Кондрацкий; 21.04.2014 в 13:25.
Александр Кондрацкий вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
Valdemarus (21.04.2014), Петров Андрей (21.04.2014)
Старый 21.04.2014, 13:24
#277
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Александр Кондрацкий Посмотреть сообщение
Ну да, только прибыль с такого варианта очень немного
НУ может он имел в виду, что основной заработок будет спекулятивный =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 21.04.2014, 13:26
#278
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 26
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.05.2013
Сообщений: 3,016
Благодарностей: 1,213
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
НУ может он имел в виду, что основной заработок будет спекулятивный =))
__________________
Ну тогда да) Обязательно)
Баннер: {{ slide.title }}
Александр Кондрацкий вне форума  
Старый 21.04.2014, 14:00
#279
Мастер
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 29.08.2010
Сообщений: 3,695
Благодарностей: 6,883
УГ: 0
КП: 0.452
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Вопрос теоретический (пока), во что лучше вложиться на этапе строительства
для последующей сдачи внаем (примерно выходит в одну цену):
- 2 студии
- 1-комнатная большой площади
- 2-комнатная маленькой площади
neva2012 вне форума  
Старый 21.04.2014, 15:03
#280
Интересующийся
 
Регистрация: 18.03.2013
Сообщений: 40
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Почему мало? Необязательно под недвижимость даже. Смотрите у нас в районе очень большие поля заняли солнечными батареями, жителей спросил, говорят уже поставляют електроенергию. Вот и считайте. Немного дешевле сделать чем государственная енергия тариф, что бы привлечь жителей. И вам ежемесячно будут оплачивать за енергию. А вы уже дивиденды раздаете вкладчикам.
Для многоетажных поселков и городов однозначно выгодное дело.
Вот вам и бизнес, 1 раз развернул и потом только поддерживаешь изредка.

добавлено через 10 минут
особо не вникал в тонкости, но из всего необходимого меняется полностью только аккумулятор - один раз в 5 лет.
металлургический завод развернуть и лить метал, тоже вариант большого бизнеса с постоянными клиентами и большой окупаемостью.
Есть кидалы, которым доверишь деньги и все. Но есть и порядочные бизнесмены, которые действительно хотят управлять таким предприятием. Им тяжело поднятся самостоятельно, но они подымаются т.к. ими движит идея, как смысл их жизни. Вот таким людям и нужно доверять.

Последний раз редактировалось 550953; 21.04.2014 в 15:13. Причина: Добавлено сообщение
550953 вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (21.04.2014)
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 17:50
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Текущие способы инвестирования в интернете mysilver Инвестирование для начинающих 4795 08.12.2017 12:03
Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость Tr@der Недвижимость 168 08.03.2016 00:58
Оцените недвижимость Logo123 Оценка сайта! 8 01.12.2012 13:03


Случайные темы
Аватара нет
Проект "Путь к миллиону"
От Сергей Ваченко в разделе «Прогнозы»
Аватар Naale
CosmosOilTrade - cosmosoiltrade.com
От Naale в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Миллиардер арестован за дачу взятки следователям ГСУ МВД
От Happy Money в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар bakster
ForexBillingSystem - forexbillingsystem.com
От bakster в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар RecordsHYIP
WhitFunds - whitfunds.com
От RecordsHYIP в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
ptcstair.com - PTCStair Ltd - PTC
От Angero в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
434,312
Тем
503,806
Сообщений
12,648,245

mmgp.telegram