Способы инвестирования в недвижимость - страница 13 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,514 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:38
Старый 07.10.2013, 15:27
#241
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от NIKAGOR Посмотреть сообщение
читать этот форум лень-одни хайперы-несерьезно как-то
ДА, есть такое. Такое ощущение, что тут рассадник школьников-хайперов. Но среди них есть интересные взрослые люди, они о себе не афишируют, занимаясь своим делом.
Потому-то я и говорю, что просто привлечь средства инвесторов за неделю невозможно. Создайте свою отдельную тему, где сможете предлагать возможности для инвестирования в Ваши идеи. Сначала всё будет идти со скрипом. Но если первые вложившиеся по Вашим советам люди подтвердят здесь скринами сделок, покажут, что Вы никого не обманули, тема станет популярной, Вы будете легко находить инвесторов.
А сейчас это бессмысленное занятие. Но попробуйте =)) Будет интересно понаблюдать =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 07.10.2013, 18:26
#242
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.08.2012
Сообщений: 254
Благодарностей: 20
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
ДА, есть такое. Такое ощущение, что тут рассадник школьников-хайперов. Но среди них есть интересные взрослые люди, они о себе не афишируют, занимаясь своим делом.
Потому-то я и говорю, что просто привлечь средства инвесторов за неделю невозможно. Создайте свою отдельную тему, где сможете предлагать возможности для инвестирования в Ваши идеи. Сначала всё будет идти со скрипом. Но если первые вложившиеся по Вашим советам люди подтвердят здесь скринами сделок, покажут, что Вы никого не обманули, тема станет популярной, Вы будете легко находить инвесторов.
А сейчас это бессмысленное занятие. Но попробуйте =)) Будет интересно понаблюдать =))
Серьезным инвесторам не скрины нужны, которые, кстати легко подделать, а настоящие документы.
Их готова показать при личной встрече.
NIKAGOR вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (07.10.2013)
Старый 17.02.2014, 07:21
#243
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 26
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.05.2013
Сообщений: 3,016
Благодарностей: 1,213
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Хм, это ж сколько нужно времени( и где гарантия), чтобы только отбить расходы?
Баннер: {{ slide.title }}
Александр Кондрацкий вне форума  
Старый 25.02.2014, 21:24
#244
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Александр Кондрацкий, а какие реальные расходы при инвестировании?
а по поводу гарантий - это наверное не на этой земле...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 27.02.2014, 01:23
#245
Заблокированный
 
Регистрация: 18.02.2014
Сообщений: 2,437
Благодарностей: 1,283
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Ну так что, кто-либо в зарубежную недвижимость уже вложился? Мне кажется, нечего смотреть за бугор. Отличные возможности для инвестиций под носом - и в Москве, и в глубинке.
Martin Gale вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (27.02.2014)
Старый 27.02.2014, 02:04
#246
Топ Мастер
 
Имя: Юлия
Пол: Женский
Адрес: Девушка без адреса
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 15.09.2012
Сообщений: 8,087
Благодарностей: 5,669
Записей в блоге: 8
УГ: 0
КП: 0.303
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Martin Gale Посмотреть сообщение
Ну так что, кто-либо в зарубежную недвижимость уже вложился? Мне кажется, нечего смотреть за бугор. Отличные возможности для инвестиций под носом - и в Москве, и в глубинке.
Вам представляется возможным приобрести недвижимость в Москве? Вы точно, не местный)).
В глубинке- да, можно в каком-то заброшенном селе купить хатынку. И что дальше? кому вы будете ее сдавать? Тогда уж лучше выкупить целое село и устроить там туризм , или как это правильно называется? Зеленый бизнес или Зеленый туризм? Сейчас очень популярно.
Juliabest вне форума  
Старый 27.02.2014, 21:27
#247
Заблокированный
 
Регистрация: 18.02.2014
Сообщений: 2,437
Благодарностей: 1,283
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Juliabest Посмотреть сообщение
Вам представляется возможным приобрести недвижимость в Москве? Вы точно, не местный)).
Я отлично ориентируюсь в ценах на рынке недвижимости Москвы, и, конечно, понимаю, что даже со 100 тысячами долларов делать особо нечего.
Цитата:
В глубинке- да, можно в каком-то заброшенном селе купить хатынку. И что дальше? кому вы будете ее сдавать?
Ну почему же сразу в крайности?
Город с населением 100-300 тысяч человек (а таких городов в РФ множество), квартира будет стоять 1-1,5 миллиона, кому сдать? Это уже зависит от города. Естественно, такие варианты менее ликвидные. Но что делать?
Martin Gale вне форума  
Старый 27.02.2014, 23:33
#248
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Martin Gale Посмотреть сообщение
такие варианты менее ликвидные. Но что делать?
Я думаю, они так же ликвидны, как и в Москве, ведь город в 300 тыс. чел. - это довольно большой город! Спрос есть всегда на удачно расположенные объекты. А сдавать в таких городах даже выгоднее, чем в Москве.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 01.03.2014, 21:34
#249
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 15.04.2013
Сообщений: 510
Благодарностей: 44
УГ: 0
КП: 0.064
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Juliabest Посмотреть сообщение
В глубинке- да, можно в каком-то заброшенном селе купить хатынку. И что дальше? кому вы будете ее сдавать?
Уже приводилось в пример: в "заброшенном" по Вашим меркам селе (всего-то 7-8 тыс. жителей), но рядом с городом, предприниматель построил дом типа общежития. Очередь стоит, чтобы квартиру там снять. Он еще 2 магазина на прибыль построил.
Пролетарий вне форума  
Старый 09.03.2014, 21:37
#250
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Я думаю, они так же ликвидны, как и в Москве, ведь город в 300 тыс. чел. - это довольно большой город! Спрос есть всегда на удачно расположенные объекты. А сдавать в таких городах даже выгоднее, чем в Москве.
не сказал бы. живу как раз в таком городе (около 300тыс) так о такой ликвидности как в например в Киеве не приходиться
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 11.03.2014, 14:54
#251
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
не сказал бы. живу как раз в таком городе (около 300тыс) так о такой ликвидности как в например в Киеве не приходиться
Неужели продажи в городе численностью в 300 тыс. чел. встали??? Не берем случаи, когда объекты находятся на окраинах, а центральные районы с удобной инфраструктурой. Такие объекты, по-моему, всегда в цене.

В Мурманске с февраля месяца однушки с 1500 тыс. руб. подорожали до 1600-1650 тыс. руб., а вот в Апатитах (где-то 50 тыс. чел.) цены стали плавно падать.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 11.03.2014, 15:24
#252
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,048
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
В Мурманске с февраля месяца однушки с 1500 тыс. руб. подорожали до 1600-1650 тыс. руб., а вот в Апатитах (где-то 50 тыс. чел.) цены стали плавно падать.
Интересно. Я всегда думал, что недвижимость единовременно либо падает либо напротив растет в цене в границах одного региона.
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 11.03.2014, 15:42
#253
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Интересно. Я всегда думал, что недвижимость единовременно либо падает либо напротив растет в цене в границах одного региона.
Да =)) И такое бывает.
Просто на ОАО "Апатит" всякие пертурбации с кадрами проводят: сокращают, в другие компании их принимают обратно с более худшим соц.пакетом и пр, и пр. Вот народ и паникует. Встречал цены на однушки даже за 650 тыс., хотя вот совсем недавно такие же убитые квартирки продавались за 800 тыс. Довольно существенное (в %) падение =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 11.03.2014, 16:59
#254
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,048
Благодарностей: 2,962
УГ: 1
КП: 0.254
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Valdemarus, если я вас правильно понял, то неблагоприятная ситуация в ОАО "Апатит" спровоцировала рост предложений по продаже недвижимости в городе, и это привело к снижению её стоимости?
__________________

ТОП 1 блог о ХАЙПах в СНГ
Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
Green Bar EV SSL Certificate - Гринбар + Компания RU, USA, DE, AU, NZ, HK, IE от 199$
DepecheM вне форума  
Старый 11.03.2014, 18:48
#255
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Valdemarus, если я вас правильно понял, то неблагоприятная ситуация в ОАО "Апатит" спровоцировала рост предложений по продаже недвижимости в городе, и это привело к снижению её стоимости?
Почти так.

Просто уровень з/п упал у тех, кто работал на ОАО "Апатит". И покупать жилье для детей/внуков по нынешним ценам они уже не могут. Продажи стали вялыми.

А кто-то, кого не устроили новые условия труда, предложенные вновь создаваемыми ООО (для выполнения той же работы на ОАО "Апатит"), старается уехать из города. Для этого выставляют квартиры на продажу. Что, действительно, приводит к росту предложений на рынке недвижимости. Хотя рост не так и велик.

Короче, покупателей меньше стало =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 11.03.2014 в 19:17.
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
DepecheM (11.03.2014)
Старый 16.03.2014, 20:07
#256
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Неужели продажи в городе численностью в 300 тыс. чел. встали??? Не берем случаи, когда объекты находятся на окраинах, а центральные районы с удобной инфраструктурой. Такие объекты, по-моему, всегда в цене.
я же писал в сравнении с Киевом. так продажи есть, сейчас с введением (пока) гос программ очень распространены ипотечные кредиты с гос помощью. но по сравнению с большим городом не сравнить (даже в процентном соотношении)
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 17.03.2014, 21:17
#257
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 20.08.2013
Сообщений: 226
Благодарностей: 90
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
В Мурманске с февраля месяца однушки с 1500 тыс. руб. подорожали до 1600-1650 тыс. руб., а вот в Апатитах (где-то 50 тыс. чел.) цены стали плавно падать.
Конечно в нашем регионе и зарплаты выше....но ценники на жильё просто убивают.
Ответ от застройщика по долёвке:
Добрый день! Шлю планировки всех пяти секций, этажи со второго по последний, смотрите, выбирайте.
Стоимость 1 кв.м. при 100% оплате 91 000 рублей, в том числе и с ипотечными кредитами банков.
При оплате в рассрочку от Застройщика, стоимость 1 кв.м. 95 000 рубей. Первый взнос 30% от стоимости квартиры, возможен индивидуальный график платежей. Дом сдается с предчистовой отделкой. Установлены входные металлические двери, выполнено остекление лоджий и балконов, выполнена стяжка пола, установлены приборы учета, стены оштукатурены, разводка электрическая и сантехническая.
Будут вопросы, пишите, звоните, с удовольствием отвечу.

добавлено через 1 минуту
на вторичку ценник ещё выше

Последний раз редактировалось pein2005; 17.03.2014 в 21:18. Причина: Добавлено сообщение
pein2005 вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (17.03.2014)
Старый 17.03.2014, 23:28
#258
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от pein2005 Посмотреть сообщение
Конечно в нашем регионе и зарплаты выше....но ценники на жильё просто убивают.
У нас хоть и з/п выше, но цены на продукты и услуги тоже выше. К тому же климат неблагоприятный.

Так что на юге России, предполагаю, с жильем получше ситуация: зима не такая долгая (конструкция домов дешевле, утеплять так хорошо не надо, не 8-9 месяцев топятся, не надо покупать много дорогой зимней одежды, особенно обуви); возможность вырастить себе еду на своих огородах (что позволяет сэкономить); расстояния между населенными пунктами меньше (меньше трат на дорогу, на отпуск, близость к Москве и значит дешевле стройматериалы) и пр.

И в результате жилье стоит примерно одинаково, что на Севере нашей страны, что на Юге (если примерно одинаковые города ****ивать).

Цитата:
Сообщение от pein2005 Посмотреть сообщение
на вторичку ценник ещё выше
Если покупать квартиру в новостройке, но после сдачи объекта, получается, что новостройки дороже вторички =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 23.03.2014, 19:22
#259
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
расстояния между населенными пунктами меньше (меньше трат на дорогу, на отпуск, близость к Москве и значит дешевле стройматериалы) и пр.
а в чем зависимость стоимости стройматериалов и расстояния до Москвы? неужели все стройматериалы производятся в Москве? по поводу трат на зимнюю одежду - на летнюю тратится сейчас не менее (цены на 2-3 футболки иногда соизмеримы с средненьким пуховиком)
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 24.03.2014, 02:02
#260
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,444
Благодарностей: 2,451
УГ: 15
КП: 0.344
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
а в чем зависимость стоимости стройматериалов и расстояния до Москвы? неужели все стройматериалы производятся в Москве?
Производиться они могут и не в Москве, но там товары дешевле. Оттуда везут эти самые товары, и за счет транспортных расходов стройматериалы в конечном пункте будут дороже (+ накрутки посредников).
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:38
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Текущие способы инвестирования в интернете mysilver Инвестирование для начинающих 4795 08.12.2017 12:03
Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость Tr@der Недвижимость 168 08.03.2016 00:58
Оцените недвижимость Logo123 Оценка сайта! 8 01.12.2012 13:03


Случайные темы
Аватара нет
Человеческий потенциал
От Buratino в разделе «Непознанное»
Аватар nlobp
AccessBank (Азербайджан) – accessbank.az
От nlobp в разделе «Банки прочих стран»
Аватара нет
ПАММ-счет KenshinTrade: 125893 (Альфа Форекс)
От KenshinTrade в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватара нет
Шокирующее предсказание на 2015 год. Россию ждет дефолт!
От fedynets в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Angel00001
text-editor@ukr.net обман? Мошенники?
От Angel00001 в разделе «Список интернет мошенников»
Аватар upline
Биткоин помог встать на ноги опытному инвестору
От upline в разделе «Горячие новости»
.     
Пользователей
434,514
Тем
504,122
Сообщений
12,656,450

mmgp.telegram