Способы инвестирования в недвижимость - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 435,072 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 21:54
Старый 20.06.2012, 15:43
#1
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 20.08.2011
Сообщений: 93
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.027
Способы инвестирования в недвижимость

Все виды инвестирования в Зарубежную недвижимость с минимальным входом. Какие есть варианты, где можно попасть на аферистов, что вообще полезно знать? Кто имеет информацию по данному вопросу? Где можно что то почитать и с кем проконсультироваться! Всё будет полезно!!!!

добавлено через 18 часов 28 минут
Кто нибудь знает про схему Leaseback?

Последний раз редактировалось cd-error; 21.06.2012 в 10:11. Причина: Добавлено сообщение
cd-error вне форума  
Старый 22.06.2012, 14:00
#2
Интересующийся
 
Регистрация: 22.06.2012
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Интересно описал. Понравилось

добавлено через 1 минуту
Прикольная тема буду читать продолжать

Последний раз редактировалось Радмир Орлов; 22.06.2012 в 14:01. Причина: Добавлено сообщение
Радмир Орлов вне форума  
Старый 27.06.2012, 16:59
#3
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 20.08.2011
Сообщений: 93
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.027
Автор темы Re: Способы инвестирования в недвижимость

Только что то никто не пишет! неужели нет компетентных людей в этих вопросах? хоть что то чтоб можно было задуматься!
cd-error вне форума  
Старый 29.06.2012, 10:16
#4
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 20.08.2011
Сообщений: 93
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.027
Автор темы Re: Способы инвестирования в недвижимость

ну что же такое)))))))) ау!!!!!! товарищи разбирающиеся в недвижимости!!!!!вы где? неужели эта тема настолько туманная?
cd-error вне форума  
Старый 03.07.2012, 05:10
#5
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Адрес: Город Мечты
Регистрация: 31.05.2010
Сообщений: 2,019
Благодарностей: 653
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

такие люди тут не почти ни сидят, нет у них времени на трёп на форумах.
Баннер: {{ slide.title }}
Рома Свир вне форума  
Старый 03.07.2012, 08:43
#6
Любитель
 
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.01.2009
Сообщений: 684
Благодарностей: 63
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

для этого есть специализированные форумы, там все описано
Fanlove вне форума  
Старый 03.07.2012, 13:41
#7
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 20.08.2011
Сообщений: 93
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.027
Автор темы Re: Способы инвестирования в недвижимость

вот например есть такая контора как гордонрок, впринципе все красиво описано, прибыль видна, кредиты дают, но ведь есть в чем то подвох? и какие сайты имеются где есть что почитать( названия и ссылки если не затруднит)
cd-error вне форума  
Старый 03.07.2012, 18:07
#8
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.06.2012
Сообщений: 1,327
Благодарностей: 431
УГ: 0
КП: 0.250
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от cd-error Посмотреть сообщение
Кто нибудь знает про схему Leaseback?
Это продажа прав на владение, но не распоряжение недвижимостью, принятая в странах, использующих британское право в вопросах недвижимости. Обычно это от 49 до 99 лет.
Цитата:
Сообщение от cd-error Посмотреть сообщение
вот например есть такая контора как гордонрок
Вполне высокопрофессиональная компания. У них самые нормальные и внушающие доверие предложения.

Вообще то тема дейстивтельно сложная и большая уже только потому, что речь идет о всех странах дальнего зарубежья.

Лично я воздержался бы обсуждать темы недвижимости в преддверии глобальных финансовых кризисов. Цены на недвижимость имеют все шансы резко снизиться от 20 ло 40%. Поэтому все прогнозы и текущие предложения, скажем с доходностью 15% в год, превратятся в прах.
Саламат вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
Leodum (05.07.2012), Прагматик (13.01.2013)
Старый 04.07.2012, 09:17
#9
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 20.08.2011
Сообщений: 93
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.027
Автор темы Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Саламат Посмотреть сообщение
Это продажа прав на владение, но не распоряжение недвижимостью, принятая в странах, использующих британское право в вопросах недвижимости. Обычно это от 49 до 99 лет.
Если цены упадут то арендная плата наврятли упадет на такую же сумму?
Как вы считаете, "гарантированный доход" как это вообще можно понимать? на столько же правдиво как депозит в банке? ведь договор заключается на английском языке и есть люди в Москве кто данный данный договор может проверить(чтоб без обмана и глупостей получилось)? И как вообще из данных проектов выходить? реально будет продать или покупка на всю жизнь?
cd-error вне форума  
Старый 04.07.2012, 13:27
#10
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.06.2012
Сообщений: 1,327
Благодарностей: 431
УГ: 0
КП: 0.250
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Вот свежая статья на эту тему: снижение цены на недвижимость будет даже в Москве. То есть в России, которая ни долгов больших не имеет, ни Евросоюз ей спасть не надо.

Жилье начнет дешеветь при $90 за баррель

Сколько придется заплатить за квадратный метр жилья в столице, зависит от цен на нефть. Снижение стоимости барреля на один доллар отнимает от цены сразу $60. Но для того, чтобы цены на жилье серьезно упали и в рублях, нефть должна быть сверхдешевой не менее года.

Полностью здесь: http://digest.subscribe.ru/economics...863624072.html



Цитата:
Сообщение от cd-error Посмотреть сообщение
Если цены упадут то арендная плата наврятли упадет на такую же сумму?
Как вы считаете, "гарантированный доход" как это вообще можно понимать? на столько же правдиво как депозит в банке? ведь договор заключается на английском языке и есть люди в Москве кто данный данный договор может проверить(чтоб без обмана и глупостей получилось)? И как вообще из данных проектов выходить? реально будет продать или покупка на всю жизнь?
- Цены на аренду не упадут? Как вы это себе представляете? Цена и стоимость аренды более или менее находятся в связке. Рынок, знаете ли. Но я имел в виду не это, а то, что в чем смысл ждать доход с аренды если сама стоимость актива упала, скажем, на 40%?

- Тексты договоров нужно проверять опытным международным юристам. Гарантированный доход в договоре навряд ли пропишут, тем более сейчас. Продать можно всё и всегда. Смотря за какую цену.
Саламат вне форума  
Сказали спасибо 4 раз(а):
cd-error (06.07.2012), kardex (21.11.2013), Leodum (05.07.2012), primu (21.12.2012)
Старый 04.07.2012, 17:36
#11
Модератор
 
Пол: Мужской
Адрес: Pt
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.06.2009
Сообщений: 4,694
Благодарностей: 3,147
УГ: 0
подарки
награды Манимейкер Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Очень сложно говорить о всем мире одновременно. Как минимум надо выделить конкретную страну и о ней уже говорить. Ведь в каждой стране в сфере недвижимости, да в принципе и в любых других сферах есть свои нюансы и особенности.
onuschenko_kol9 вне форума  
Старый 05.07.2012, 14:46
#12
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2012
Сообщений: 6
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Как минимум надо выделить конкретную страну и о ней уже говорить.
Согласен с этим мнением.
SimpleWeb вне форума  
Старый 05.07.2012, 16:43
#13
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.06.2012
Сообщений: 1,327
Благодарностей: 431
УГ: 0
КП: 0.250
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от SimpleWeb Посмотреть сообщение
Согласен с этим мнением.
ТС задал вопрос о вложении в недвижимость просто в дальнем зарубежье.
Саламат вне форума  
Старый 06.07.2012, 14:41
#14
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 20.08.2011
Сообщений: 93
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.027
Автор темы Re: Способы инвестирования в недвижимость

Если взять Англию, Францию, ну и Германию до кучи( здесь мне вообще кажется все мутно)
cd-error вне форума  
Старый 06.07.2012, 16:03
#15
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.06.2012
Сообщений: 1,327
Благодарностей: 431
УГ: 0
КП: 0.250
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Недвижимость может стабильно расти только на развивающихся рынках. Латинская Америка, Юго-Восток и т.д.
Саламат вне форума  
Старый 06.07.2012, 21:15
#16
Модератор
 
Пол: Мужской
Адрес: Pt
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.06.2009
Сообщений: 4,694
Благодарностей: 3,147
УГ: 0
подарки
награды Манимейкер Волшебный горшочек 
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от cd-error Посмотреть сообщение
Если взять Англию, Францию, ну и Германию до кучи( здесь мне вообще кажется все мутно)
А как ой регион вас интересует? Где считаете не мутно? Проводили ли какой либо анализ или мониторинг по существу? Лично я в свое время мониторил недвижимость но в пределах Украины, сделал для себя вывод, и даже некоторые планы составил, которые непосредственно касаются недвижимости, но не жилой а коммерческой.
onuschenko_kol9 вне форума  
Старый 10.07.2012, 17:13
#17
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 20.08.2011
Сообщений: 93
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.027
Автор темы Re: Способы инвестирования в недвижимость

конкретно ничего не исследовал...... смотрю цены, как распределяются по районам( только столицы интересуют), где какие налоги. за последнюю неделю есть положительные результат: лучшие предложения от банков и наименьшие налоги при покупке и продаже это Англия( отельные номера, студенческие апартаменты) с суммой в 30000 евро можно удачно подобрать варианты, но теперь вот в чем заморочки: обещают гарантированный доход( как это? кто нибудь может привести пример такого договора или что это вообще за доход такой? и все менеджеры разных контор с уверенностью говорят о данном доходе) и еще как такой объект продать через какое то время? конторы которые продают объекты должны потом помоч при продаже или это уже не их проблемы?
cd-error вне форума  
Старый 16.07.2012, 13:11
#18
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 16.07.2012
Сообщений: 3
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Как заработать на бирже?
NekNor вне форума  
Старый 18.07.2012, 17:04
#19
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 20.08.2011
Сообщений: 93
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.027
Автор темы Re: Способы инвестирования в недвижимость

купи слона
cd-error вне форума  
Старый 20.07.2012, 00:01
#20
Любитель
 
Регистрация: 09.07.2012
Сообщений: 210
Благодарностей: 757
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Способы инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от cd-error Посмотреть сообщение
лучшие предложения от банков и наименьшие налоги при покупке и продаже это Англия
Сомневаюсь, что в Англии лучшие цены. Не забывайте о налогах на недвижимость...
Для купить потом продать зарубеж имхо не лучший вариант.
Чем Россия-то не устраивает?
Год назад взял однушку за 2,75 сейчас она 3,5 - чем не инвестиция?
Правда, при продаже до трёх лет придется заплатить НДФЛ...
Но можно ведь и подождать...
Единственная на мой взгляд причина покупок там, это возможность получения вида на жительство:
hжжp://sob.ru/pmg/pyaterka-stran-gde-dayut-vnj-za-pokupku-doma#863602449
Ну а если уж хочется там, и речь идёт о способах, то лучше ехать и искать самому.
Расходы на поездку уж точно оправдаете...
Petr Melnikov вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 21:54
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Текущие способы инвестирования в интернете mysilver Инвестирование для начинающих 4797 Сегодня 10:48
Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость Tr@der Недвижимость 168 08.03.2016 00:58
Оцените недвижимость Logo123 Оценка сайта! 8 01.12.2012 13:03


Случайные темы
Аватар bizneser
Рюкзак POP-I оснащён E-Ink дисплеем
От bizneser в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватар MihaMuha
WMID 352016086810 - прием лимитов доверия
От MihaMuha в разделе «Архив: Прием лимитов доверия»
Аватара нет
Задайте вопрос Яндексу!
От dollar-plus в разделе «Поисковая оптимизация»
Аватара нет
MTS - moneytradesurf.com
От Holset в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Alcest
Rivetz объявляет о сотрудничестве с Telefonica
От Alcest в разделе «Новости криптовалют»
Аватар МОРГАН
B-PM.ORG - Bank Perfect Money
От МОРГАН в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
435,072
Тем
504,913
Сообщений
12,676,713

mmgp.telegram