Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,906 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:01
Старый 25.04.2015, 01:15
#1941
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Инвестирую в: Ставки на спорт
Регистрация: 23.03.2013
Сообщений: 230
Благодарностей: 17
КП: 0.067
Re: Жить на деньги от аренды квартир

На мой взгляд, самая хорошая реклама, по сдаче квартир. Это бесплатные рекламные газеты, которые между прочим как ни странно, люди просматривают.
ДИВО вне форума  
Старый 25.04.2015, 01:21
#1942
Интересующийся
 
Имя: Лев
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 02.04.2015
Сообщений: 48
Благодарностей: 10
КП: 0.238
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Zhuka Посмотреть сообщение
В нынешних условиях кризиса проблематично будет отыскать арендаторов на офис.
Да нет проблем сдаю три помещения под офисы имею неплохой доход.
Банифаций вне форума  
Старый 25.04.2015, 01:51
#1943
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,307
Благодарностей: 4,203
КП: 0.601

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
По-ходу, у них только одну объяву в месяц с одного ящика опубликовать можно...
почта, номер телефона, идентичный текст объявления, на некоторых даже фото.
Программа блокирует. Вообще с одного эмейла можно, блочат повтор текста и фото. Можно указать неточный адрес (рядом к примеру), задать др параметры (метраж квартиры - метр +/-, этаж, и сам текст).

Последний раз редактировалось lannna; 25.04.2015 в 01:54.
lannna вне форума  
Старый 25.04.2015, 02:41
#1944
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,738
Благодарностей: 5,301
Записей в FX-блоге: 248
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
почта, номер телефона, идентичный текст объявления, на некоторых даже фото.
Программа блокирует.
На месяц? Или вообще навсегда?
Ratatara вне форума  
Старый 25.04.2015, 03:01
#1945
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,307
Благодарностей: 4,203
КП: 0.601

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
На месяц? Или вообще навсегда?
на счет сроков не знаю, но не навсегда. Там же после какого-то срока объявление в архив переходит.

добавлено через 1 минуту
Программа то ловит - то нет. Но если поймает дубль, могут на постоянную заблочить.
С разных мейлов - разные по содержанию (одинаковые по смыслу) набросать. На 1 квартиру много объявлений. Во всех разный адрес, оставить тот же квартал, просто номер дома менять, ну и параметры. Разное название объявления давать. В одном указать - для семьи. В другом - для парня, в третьем для девушки, можно с животными, или без животных. В заголовок вставить - стиралка, мебель, техника, ну или паркет, стеклопакеты, бойлер. Как бы мелочь, но неплохо срабатывает, привлечет больше людей.

Последний раз редактировалось lannna; 25.04.2015 в 03:03. Причина: Добавлено сообщение
lannna вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 25.04.2015, 03:52
#1946
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 09.03.2015
Сообщений: 80
Благодарностей: 82
КП: 0.315
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
Если Вы ведете речь про договор ренты, то наследство здесь не причем.
Нет нет,они делают у нотариуса дарственную на квартиру,с проживанием старика в квартире до его смерти,вроде так
Irengari вне форума  
Старый 25.04.2015, 04:04
#1947
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,351
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Irengari, не связывайтесь с ним, сейчас запарит, что Вы ***** и ****, даже *********, юридически *****.
Может и дело, конечно, скажет, но повыделывается, мол какие все безграмотные, а он один умный...
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 25.04.2015, 17:22
#1948
Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 2,986
Благодарностей: 4,057
КП: 0.100
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Банифаций Посмотреть сообщение
Да нет проблем сдаю три помещения под офисы имею неплохой доход.
Возможно это у вас сидят старые арендаторы?
Я в новом БЦ с декабря сдал только один офис ,упав в цене на 30%.
Остальные пока пустые,хотя люди ходят ,смотрят.
rokulikov вне форума  
Сказали спасибо
4 раз(а):
Старый 25.04.2015, 23:59
#1949
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Выскажу своё мнение... Возврата к 30р.\дол не будет. Возврата к 100д и более\бар нефти не будет . Кризис как уже говорил гораздо сеъёзнее 2008г и надо пересматривать ценности. Количество нефтедолларов (соответственно и доходы людей) в стране сократится. Квартиры подешевеют (или уже подешевели) минимум процентов на 30 относительно цен 2014г. Возможно и более ввиду внедрения новых технологий строительства.

Последний раз редактировалось kardex; 26.04.2015 в 09:09.
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 26.04.2015, 00:01
#1950
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 25.04.2015
Сообщений: 9
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

В Москве точно выгодно,многих знаю,кто так живёт!
ClabHit вне форума  
Старый 26.04.2015, 19:34
#1951
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,634
Благодарностей: 2,900
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Возврата к 30р.\дол не будет. Возврата к 100д и более\бар нефти не будет
В смысле, вообще никогда не будет или только в обозримом будущем ? Если второе, то насколько, по вашему мнению, обозримом ?
DepecheM на форуме  
Старый 26.04.2015, 20:33
#1952
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.04.2015
Сообщений: 3
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Нефть за пару лет вернется к 100 $
А вот рубль будут только падать, 30 ему уже не видать, даже 40 маловероятно
Баннер: {{ slide.title }}
Snicci вне форума  
Старый 27.04.2015, 11:16
#1953
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
В смысле, вообще никогда не будет или только в обозримом будущем ? Если второе, то насколько, по вашему мнению, обозримом ?
Ну конечно в обозримом и это справедливо с некоторыми оговорками, но я хочу сказать что тот уровень жизни, который был до кризиса ушёл надолго
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 27.04.2015, 13:18
#1954
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,738
Благодарностей: 5,301
Записей в FX-блоге: 248
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Мдя... мы до сих пор так и не сдали квартиру. Таки, действительно, спрос упал. А, после того, как я выставила фотки, так даже и звонки прекратились.
Сейчас стоим перед выбором: или залезать опять в долги тыщ на 200, чтобы сделать там ремонт или, всё же, продать её и положить деньги в банк под 13%, пока есть возможность.
Стоит ли делать ремонт и тратить деньги, если нет спроса на аренду? Ведь, отдавать кредит мы сможем только с арендной платы... замкнутый круг.
Ratatara вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 27.04.2015, 14:38
#1955
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,351
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Стоит ли делать ремонт и тратить деньги, если нет спроса на аренду? Ведь, отдавать кредит мы сможем только с арендной платы... замкнутый круг.
Вот поэтому я предпочитал делать апгрейды в квартирах постепенно, с денег самих нанимателей. Раз в году на одну-две месячные платы что-нибудь полезное делать, чтобы привлекательность квартиры возрастала (через полгода минимум все равно повышал стоимость найма, апгрейд отбивался спустя года два-три). При этом привлекательность квартиры только растет, и даже если придется понизить цену, ничего страшного, главное - чтобы хоть заселились люди =))

Делайте апгрейды с денег нанимателей, не жадничайте! Они Вам еще благодарны будут! Мне не один раз уже говорили, что ни разу не встречали собственников, которые заботились бы так о своих квартирантах! И если им снова нужно жилье, в первую очередь звонят мне =))))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо
3 раз(а):
Старый 27.04.2015, 15:31
#1956
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,738
Благодарностей: 5,301
Записей в FX-блоге: 248
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Вот поэтому я предпочитал делать апгрейды в квартирах постепенно, с денег самих нанимателей. Раз в году на одну-две месячные платы что-нибудь полезное делать, чтобы привлекательность квартиры возрастала (через полгода минимум все равно повышал стоимость найма, апгрейд отбивался спустя года два-три). При этом привлекательность квартиры только растет, и даже если придется понизить цену, ничего страшного, главное - чтобы хоть заселились люди =))
Мы тоже так хотели делать... Но, в нашей квартире лёгкий апгрейд не сделаешь. Например, начинать нужно с замены пола.))) Врятли наши квартиранты согласились бы где то месяц перекантоваться с двумя детьми. Потом на очереди окна - это тоже доставило бы им неудобства. Это вам не унитаз с раковиной заменить... там, вообще - сарай.
А, вообще, начинать нужно с аварийного балкона. Завтра пойду подавать заявление на его ремонт и укрепление. Один раз нам уже отказали. Но, если в этот раз откажут - буду жаловаться во все инстанции на свою УК. Нашла очень хороший сайт для давления на эти конторы: http://roszkh.ru/
Пусть только попробуют теперь отказать.)))

Последний раз редактировалось Ratatara; 27.04.2015 в 15:34.
Ratatara вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 28.04.2015, 09:13
#1957
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Мне не один раз уже говорили, что ни разу не встречали собственников, которые заботились бы так о своих квартирантах! =))))
Но во время проживания всё же не стоит ничего затевать. Это во первых напрягает людей. Второй момент, был случай - поменяли дверь при квартирантах, так потом были предъявы что плохо за собой убрались и пропал сотовый. Хотя воровство было просто исключено - я установщика 20 лет знаю.
kardex вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 28.04.2015, 09:34
#1958
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,988
Благодарностей: 8,459
КП: 0.173

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Но во время проживания всё же не стоит ничего затевать.
Согласен, заниматься ремонтом и всевозможными улучшениями нужно в пустой квартире.
pilot10 вне форума  
Старый 28.04.2015, 12:43
#1959
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,351
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Но во время проживания всё же не стоит ничего затевать.
Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
заниматься ремонтом и всевозможными улучшениями нужно в пустой квартире.
Конечно, это удобнее, когда никого в квартире нет. Но я стараюсь сразу оговорить условия.

Например: "Окошки новые хотите? Или Вам и со старыми хорошо?"
Конечно, квартирант хочет, чтобы поставили новые окна. Тогда сразу же добавляю:"Мусор после установки убираете Вы, рамы от подъезда до помойки донесу я" =))

Или диван покупал, так сразу оговорил:"Хотите угловой диван? Поможете тогда затащить. Нет? Ну не будет тогда дивана... Ааа, все-таки поможете, ну хорошо, договорились!"
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 28.04.2015 в 12:57.
Valdemarus вне форума  
Старый 28.04.2015, 16:45
#1960
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 20.01.2015
Сообщений: 13
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Забавно но мне встретился хоязин которому я предложил застеклить балкон вместо залога , он сказал что ему это не нужно)) забавно и такое бывает
ukmakao вне форума  
Сказали спасибо:
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:01
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар Dmitriy Vassiliev
Адвокат и юрист. В чем разница?
От Dmitriy Vassiliev в разделе «Юридические вопросы»
Аватар Сергей Горин
Пикап VelociRaptor: 6-колесный 600-сильный монстр
От Сергей Горин в разделе «Авто»
Аватар emerald
Кому и за что можно выписать штраф по европейским законам
От emerald в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар skiper48
Relax-Profit - relax-prorit.com
От skiper48 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар mokin35
Европа не знает, что делать с сыром для России
От mokin35 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
394,906
Тем
442,086
Сообщений
10,718,335