Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,925 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 23:18
Старый 21.04.2015, 21:09
#1921
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,307
Благодарностей: 4,203
КП: 0.601

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Артём Круглов Посмотреть сообщение
Прежде, чем подобное утверждать, может узнать сначала? А то "скорее всего" в предложение вставили и можно любую чушь нести?
Есть такое в природе. Крупные агентства, да и вообще агентства штампуют привлекательные объявления, не соответствующие действительности. Цель - привлечь клиента, действия - "уболтать" привлеченного клиента.
Схема работает след.образом: обратившимся клиентам говорят, эта квартира сдана, но есть вот такой вариант... При показе брокер начинает объяснять, что это лучшее предложение по цене/качеству.
Чтоб сориентироваться по цене, надо звонить по объявлениям.
lannna вне форума  
Старый 21.04.2015, 22:04
#1922
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 23.09.2010
Сообщений: 461
Благодарностей: 46
КП: 0.069
Re: Жить на деньги от аренды квартир

До ситуации с долларом все было стабильно у меня.
Да и сейчас стоимость аренда снизил ненамного. Просто получается что сама по себе аренда уже не та, потому что сам рубль стал дешевым ****(спасибо ЦБ), во время он решил отпустить рубль в свободное плавание.
город спб если что.
__________________

Хороший торговый сигнал с низкими рисками - ProfitOnly
Вознаграждение агенту - 30%
LIiOn вне форума  
Старый 22.04.2015, 08:49
#1923
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,990
Благодарностей: 8,459
КП: 0.173

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Дала объявления на Авито и Из рук в руки - тишина.
Пойду расклею объявы на рынках, буду новых гастеров искать.)))
Обратитесь в агенства недвижимости, там же и узнаете цену по какой реально можно сдать, они Вам с удовольствием поищут клиентов.
pilot10 вне форума  
Старый 22.04.2015, 11:03
#1924
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Подожду... потом начну цену снижать... наверное. Муж предлагет, вообще, продать.
Что-то вас в разные стороны бросает. Ещё недавно хотели взять кредит и ещё квартиру купить.
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 22.04.2015, 11:12
#1925
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,639
Благодарностей: 2,900
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
Обратитесь в агенства недвижимости, там же и узнаете цену по какой реально можно сдать
Думаю, что в агентствах назовут цену, которая более удобна для них самих, чтобы побыстрее сдать квартиру и получить причитающиеся комиссионные.
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 22.04.2015, 12:04
#1926
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,740
Благодарностей: 5,301
Записей в FX-блоге: 249
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
Обратитесь в агенства недвижимости, там же и узнаете цену по какой реально можно сдать, они Вам с удовольствием поищут клиентов.
На данный момент, предпочитаю не обращаться никуда. Чем они там могут помочь, если сами дают объявления в те же места, что и я сама?))) К тому же будут подгонять, просить снизить цену и т.п. Им важна скорость, а мне качество. И договоров никаких я составлять не буду, а они, скорее всего, принудят.

добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Что-то вас в разные стороны бросает. Ещё недавно хотели взять кредит и ещё квартиру купить.
Это не меня, а мужа.))) Я не разрешу продавать. У нас сын, оглянуться не успеем, как ему нужно будет отдельное жильё...
Ипотеку я бы взяла с удовольствием, если бы была постоянная хорошо оплачиваемая работа. А так... это только мечты. Если бы, да кабы.

Последний раз редактировалось Ratatara; 22.04.2015 в 12:08. Причина: Добавлено сообщение
Ratatara на форуме  
Старый 22.04.2015, 14:26
#1927
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,990
Благодарностей: 8,459
КП: 0.173

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Думаю, что в агентствах назовут цену, которая более удобна для них самих, чтобы побыстрее сдать квартиру и получить причитающиеся комиссионные.
Они назовут Вам реально среднюю цену, по которой возможна сдача квартиры.
Я работаю через агенство.

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
На данный момент, предпочитаю не обращаться никуда. Чем они там могут помочь, если сами дают объявления в те же места, что и я сама?))) К тому же будут подгонять, просить снизить цену и т.п. Им важна скорость, а мне качество. И договоров никаких я составлять не буду, а они, скорее всего, принудят.
К ним приходят заинтересованные люди, а договор - это на Ваше усмотрение.
pilot10 вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 22.04.2015, 16:13
#1928
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,307
Благодарностей: 4,203
КП: 0.601

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Думаю, что в агентствах назовут цену, которая более удобна для них самих, чтобы побыстрее сдать квартиру и получить причитающиеся комиссионные.
Даже назовут цену - выше средней. Что говорят агентства (крупные) - "минус" 5-10%. Это будет цена, за которую люди будут жить продолжительное время.
Агентства, чтоб завлечь хозяина - называют цену выше. А потом уже, когда клиенты смотрят квартиру - торгуются на месте. Это не стандарт поведения, но часто. Для крупных АН тем более.

добавлено через 11 минут
Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
К ним приходят заинтересованные люди, а договор - это на Ваше усмотрение.
Это да, на усмотрение, но люди, кот. обращаются в агентство часто просят договор. Придется составить. Можно на полгода, а дальше без договора.
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Чем они там могут помочь, если сами дают объявления в те же места, что и я сама?)))
Правильно, но можно давать объявления самим и обязательно делать пометку "без комиссии, от хозяина, своя". Это привлекает людей, что не надо платить АН. Плюс можно обзвонить агентства, указать им определенный день (через 2 недели допустим), каждому агентству расписать время показа. Вы потратите 1 день, вам будут водить людей, а вы уже будете выбирать из людей. Если сами не сдадите до этого времени.
Но перед тем, как звонить в АН - надо купить отдельную сим карту. Включать, когда нужно вам (ест-но предупредить, что вы не всегда на связи). Иначе замучают звонками.

Последний раз редактировалось lannna; 22.04.2015 в 16:24. Причина: Добавлено сообщение
lannna вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 22.04.2015, 16:51
#1929
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,990
Благодарностей: 8,459
КП: 0.173

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
На данный момент, предпочитаю не обращаться никуда. Чем они там могут помочь, если сами дают объявления в те же места, что и я сама?))) К тому же будут подгонять, просить снизить цену и т.п. Им важна скорость, а мне качество. И договоров никаких я составлять не буду, а они, скорее всего, принудят.
К ним приходят заинтересованные люди, а договор - это на Ваше усмотрение.
Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
Это да, на усмотрение, но люди, кот. обращаются в агентство часто просят договор. Придется составить. Можно на полгода, а дальше без договора.
Так и поступаю.
pilot10 вне форума  
Старый 22.04.2015, 17:44
#1930
Мастер
 
Имя: Ринат
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 29.06.2010
Сообщений: 2,313
Благодарностей: 1,761
КП: 0.136
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
У меня скромнее мечта. Купить 1-2 квартиры на своем этаже, а идеально в своем тамбуре рядом со своей квартирой. Вот тогда сдавать посуточно будет одно удовольствие.
Это та еще беготня, нужно поток клиентов наладить в эту квартиру. Обычно в этом бизнесе хозяин договаривается с бегунком, и тот за процент показывает и сдает его квартиру. У бегунка 10-20 квартир в одном районе может быть.
grinat вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 22.04.2015, 19:26
#1931
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 09.03.2015
Сообщений: 80
Благодарностей: 82
КП: 0.315
Re: Жить на деньги от аренды квартир

На мой взгляд сдавать выгодно тогда,когда уже имеешь свое жилье(большим спросом пользуются дома,расположенные в окраинах больших городов)хотя многие покупают тоже,выбрав хорошее место с удобной транспортной развязкой,неподалеку от метро.Сдают и имеют неплохой доход,такое жилье всегда можно продать по хорошей цене.Полно людей,которые присматривают за одинокими стариками,и потом после смерти хозяев,жилище переходит им в наследство(таковы условия)тоже вариант
Irengari вне форума  
Старый 23.04.2015, 01:40
#1932
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.05.2009
Сообщений: 434
Благодарностей: 105
КП: 0.302
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Irengari Посмотреть сообщение
Полно людей,которые присматривают за одинокими стариками,и потом после смерти хозяев,жилище переходит им в наследство(таковы условия)тоже вариант
Если Вы ведете речь про договор ренты, то наследство здесь не причем.
Семен Семеныч вне форума  
Старый 23.04.2015, 23:25
#1933
Любитель
 
Имя: Виталий
Пол: Мужской
Адрес: УкРаИнА
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 31.03.2015
Сообщений: 151
Благодарностей: 65
КП: 0.150
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от grinat Посмотреть сообщение
Это та еще беготня, нужно поток клиентов наладить в эту квартиру. Обычно в этом бизнесе хозяин договаривается с бегунком, и тот за процент показывает и сдает его квартиру. У бегунка 10-20 квартир в одном районе может быть.
Посуточно прибыльнее, но и убивают квартиру сильнее, в основном для гулянок снимают.
10adriano10 вне форума  
Старый 24.04.2015, 07:52
#1934
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Думаю, что в агентствах назовут цену, которая более удобна для них самих, чтобы побыстрее сдать квартиру и получить причитающиеся комиссионные.
Агентства оперируют реальными ценами на основе последних сделок. А большинство народа на основе своих желаний и фантазий.
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 24.04.2015, 09:14
#1935
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,740
Благодарностей: 5,301
Записей в FX-блоге: 249
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от 10adriano10 Посмотреть сообщение
Посуточно прибыльнее, но и убивают квартиру сильнее, в основном для гулянок снимают.
Я мужу тоже предложила сдавать посуточно квартиру. Однако, этот вид аренды уже изжил себя, по крайней мере в нашем городе... У него на работе сотрудница одна этим уже много лет занимается, так последние года два на неделе всего если пару раз снимут квартиру - уже красота.
В общем, отказалась от этой идеи... выйдет ещё меньше, чем на постоянку.
Ratatara на форуме  
Старый 24.04.2015, 09:30
#1936
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,990
Благодарностей: 8,459
КП: 0.173

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Агентства оперируют реальными ценами на основе последних сделок. А большинство народа на основе своих желаний и фантазий.
Совершенно верно.
pilot10 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 25.04.2015, 01:02
#1937
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,740
Благодарностей: 5,301
Записей в FX-блоге: 249
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

У меня дело сдвинулось с мёртвой точки: в воскресенье двое придут смотреть квартиру.
На Авито хитрю: Удаляю старое объявление и публикую такое же новое, чтобы висело повыше.)))
А в "Из рук в руки" такое не проходит: заблокировали новое объявление по причине "двух объявлений с одного и-мейла". По-ходу, у них только одну объяву в месяц с одного ящика опубликовать можно...
Ratatara на форуме  
Старый 25.04.2015, 01:09
#1938
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 01.01.2015
Сообщений: 583
Благодарностей: 124
КП: 0.160
Re: Жить на деньги от аренды квартир

А на "Сландо" подобное объявление можно разместить?
__________________

Бот должен сидеть в бане! Я сказал!
Zhuka вне форума  
Старый 25.04.2015, 01:12
#1939
Интересующийся
 
Имя: Лев
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 02.04.2015
Сообщений: 48
Благодарностей: 10
КП: 0.238
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Выгодней сдавать офис, говорю как знающий человек.
Банифаций вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 25.04.2015, 01:14
#1940
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 01.01.2015
Сообщений: 583
Благодарностей: 124
КП: 0.160
Re: Жить на деньги от аренды квартир

В нынешних условиях кризиса проблематично будет отыскать арендаторов на офис.
__________________

Бот должен сидеть в бане! Я сказал!
Zhuka вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 23:18
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар pozitiv
Рейтинг платёжных систем (ЭПС)
От pozitiv в разделе «Электронные платежные системы»
Аватар FSARUS
АФБ - Инвестиционный Due Diligence
От FSARUS в разделе «Юридические вопросы»
Аватар Nickola42
Subway-farm - subway-farm.ru игра с выводом денег!
От Nickola42 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар moskva
ПриватБанк первым из украинских банков стал privat.bank
От moskva в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Honestt
Trend-Solutions - trend-solutions.biz
От Honestt в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар LeXa840xxx
Камень-Ножницы-Бумага
От LeXa840xxx в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
394,925
Тем
442,127
Сообщений
10,719,605