Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,983 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 16:57
Старый 12.01.2015, 12:29
#1461
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,999
Благодарностей: 8,460
КП: 0.173

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Александр Кондрацкий Посмотреть сообщение
Как не посмотришь, так половина здесь квартиры сдает
Со временем возможно и Вы займетесь этим бизнесом.
pilot10 на форуме  
Старый 12.01.2015, 14:51
#1462
Интересующийся
 
Регистрация: 29.12.2014
Сообщений: 11
Благодарностей: 2
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Сейчас наверное каждый 100 сдает квартиру. Я сам сдаю квартиру и одновременно снимаю, только в другом городе.
Игорь Громов вне форума  
Старый 12.01.2015, 15:01
#1463
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 29.12.2014
Сообщений: 159
Благодарностей: 265
КП: 0.257
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от reklag Посмотреть сообщение
В 2015 году цены на недвижимость упадут в связи повышением налога на недвижимость.
Авторитетный прогноз. Конечно, цены на недвижимость всегда ведь падают.
scifi вне форума  
Старый 12.01.2015, 18:37
#1464
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

scifi, не всегда. Всё зависит от цен на нефть и это вполне вероятный сценарий. У нас, кстати, основной застройщик объявил о заморозке строящихся объектов.

Последний раз редактировалось kardex; 12.01.2015 в 18:43.
kardex вне форума  
Старый 12.01.2015, 20:42
#1465
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 29.12.2014
Сообщений: 159
Благодарностей: 265
КП: 0.257
Re: Жить на деньги от аренды квартир

kardex, мой комментарий — сарказм.
scifi вне форума  
Старый 12.01.2015, 21:26
#1466
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 37
Адрес: Россия-Германия
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 30.09.2006
Сообщений: 3,864
Благодарностей: 752
Записей в блоге: 2
КП: 0.206

награды Ветеран MMGP.RU 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

И только в России цены на квартиры падают почему - то вверх. Может угон падения другой, или силы тяжести совершенно другим законам действует???
admirus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 12.01.2015, 23:54
#1467
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 21.11.2014
Сообщений: 376
Благодарностей: 79
КП: 0.210
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Сейчас, кто в РФ зарабатывает в USD, тот в недвижку и т.д. полезит
Кто зарабатывает в РФ тугриках, никуда - всё пролетело мимо, уже. Правда это кто не успел.

добавлено через 3 минуты
Чтобы было понятно, о чём я.
Я купил хату, тогда по курсу 100 000 долларов, я и захочу сейчас её продать так-же. Разве нет.
Но тогда это было 3 млн.рублей, сейчас 6 млн.рублей.
Разницу чуем.

И при этом, очень много иностранцев вложились тогда. Только у меня таких знакомых более 10 человек, и все хотят вернуть, как минимум вложенное.

А покупали все, именно под сдачу в аренду

Последний раз редактировалось UMOR; 12.01.2015 в 23:57. Причина: Добавлено сообщение
UMOR вне форума  
Старый 13.01.2015, 00:04
#1468
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

scifi, я понял. Но сарказм то неуместный. За последние полгода недвижка уже подешевела в 2 раза. Или думаете что так запросто сейчас продать квартиру за 100 000 баксов купленную полгода назад но по нынешнему курсу? Да и в рублях ажиотажа не вижу - рынок замер. По крайней мере у нас.

Последний раз редактировалось kardex; 13.01.2015 в 00:06.
kardex вне форума  
Старый 13.01.2015, 01:57
#1469
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,352
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

kardex, UMOR, scifi! Конечно, классно продавать туда-сюда недвижку, и главное, чтобы каждый раз с профитом. Но если люди брали ее с целью сдавать - лучше и дальше сдавать. Собственник продолжает получать прибыль. Ежемесячную. И продолжает жить на нее или вкладываться во что-то другое.

И остается ожидать корректировки цены вверх, согласно новому курсу доллара =))
Хотя при чем тут доллар? По-моему мнению, так я бы обращал внимание на то, на сколько выросли цены на продукты и услуги, которыми я пользуюсь. Ведь у каждого своя потребительская корзина! И если мне теперь недостает 20% от того, что я имел ранее, то надо бы зарабатывать на 20% больше =))

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Хотя при чем тут доллар?
Кроме тех случаев, когда человек зарабатывает в долларах. Но таких ведь в стране не много =))

добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Да и в рублях ажиотажа не вижу - рынок замер. По крайней мере у нас.
У нас тоже замер, что позволило мне сбить цену с 1300 тыс. руб. до 1000 тыс. руб. на очередную квартиру =)) Надеюсь, сделка состоится до конца января
Не, ну а чего миллиончику пылиться?! Пусть живет в квадратных метрах, когда-нибудь кризис кончится =)) Очень надеюсь, что не более 5 лет тянуться будет =))) Максимум 5 лет надеюсь
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 13.01.2015 в 02:01. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо
3 раз(а):
Старый 13.01.2015, 04:19
#1470
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 21.11.2014
Сообщений: 376
Благодарностей: 79
КП: 0.210
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Кроме тех случаев, когда человек зарабатывает в долларах. Но таких ведь в стране не много =))
ну не знаю,у нас, как по курсу шло ,так и идет, страна РФ.

Если ранее однушку сдавал по 11-12, то теперь по 18-20, при этом никто не жалуется, все согласны.
UMOR вне форума  
Старый 13.01.2015, 11:04
#1471
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Хотя при чем тут доллар? По-моему мнению, так я бы обращал внимание на то, на сколько выросли цены на продукты и услуги, которыми я пользуюсь.
Вот с этим абсолютно согласен. Надо оценивать не по отношению к рублям, долларам и пр., а по отношению к товарам и услугам, которые можно получить взамен. Деньги - это просто посредники для облегчения товарообмена.

добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от UMOR Посмотреть сообщение
ну не знаю,у нас, как по курсу шло ,так и идет, страна РФ.

Если ранее однушку сдавал по 11-12, то теперь по 18-20, при этом никто не жалуется, все согласны.
Это где же такое чудесное место? У нас риелторы в депрессии - по сниженным то ценам предложение намного превышает спрос.

Последний раз редактировалось kardex; 13.01.2015 в 16:12. Причина: Добавлено сообщение
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 13.01.2015, 17:07
#1472
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 29.12.2014
Сообщений: 159
Благодарностей: 265
КП: 0.257
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Это где же такое чудесное место? У нас риелторы в депрессии - по сниженным то ценам предложение намного превышает спрос.
Как раз сегодня говорил с хорошим знакомым риелтором в Питере. Говорит, что предложений просто тьма, а желающие все куда-то делись. Гадают, где же люди теперь живут, если учесть, что раньше квартиры сдавались за считанные часы.
scifi вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 13.01.2015, 17:24
#1473
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 11.12.2014
Сообщений: 36
Благодарностей: 8
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Ну, знаете, я тоже ожидал падения цен в Киеве серьезного, особенно интересовала недвижка в центре и чего в итоге, огромные сумки с деньгами приехали из областей в которых к сожалению уже нечего покупать и негде жить, кого я не осуждаю ни в коем случае, но тем не менее именно эти люди удержали очень серьезное падение цен на движимость. Поэтому к сожалению на цены влияет не только рынок и правительство, Но и потребитель.
Zlobnuy вне форума  
Старый 13.01.2015, 17:30
#1474
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,642
Благодарностей: 2,902
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Это где же такое чудесное место?
Тоже заинтересовало.

Цитата:
Сообщение от scifi Посмотреть сообщение
Гадают, где же люди теперь живут, если учесть, что раньше квартиры сдавались за считанные часы.
С родственниками скорее всего. Раньше, когда была возможность, проживали отдельно.
DepecheM на форуме  
Сказали спасибо:
Старый 13.01.2015, 20:48
#1475
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Zlobnuy Посмотреть сообщение
Поэтому к сожалению на цены влияет не только рынок и правительство, Но и потребитель.
Странное заявление. Никто не утверждает, что правительство устанавливает цены на недвижимость. И разве потребитель - не участник рынка? И почему - к сожалению?
kardex вне форума  
Старый 14.01.2015, 02:11
#1476
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,352
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от scifi Посмотреть сообщение
Как раз сегодня говорил с хорошим знакомым риелтором в Питере. Говорит, что предложений просто тьма, а желающие все куда-то делись. Гадают, где же люди теперь живут, если учесть, что раньше квартиры сдавались за считанные часы.
Где же такое происходит?!
У нас с лета-осени квартиры просто подорожали на 20-25%, а стоимость найма осталась почти такой же (повысилась на 1-2 тыс.руб., видать, чтобы покрыть расходы на капитальный ремонт).

добавлено через 4 минуты
Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
С родственниками скорее всего. Раньше, когда была возможность, проживали отдельно.
Люди теперь стали серьезнее относиться к деньгам =)) Правильно! Зачем тратиться, выпендриваться, играть в самостоятельную особу, когда на свое жилье не накопил(а) Да и удобнее с родителями жить - когда надо, за внуками приглянут =)) Да и видеться со стариками надо чаще, а не о себе думать!

добавлено через 11 минут
Цитата:
Сообщение от scifi Посмотреть сообщение
Как раз сегодня говорил с хорошим знакомым риелтором в Питере. Говорит, что предложений просто тьма, а желающие все куда-то делись. Гадают, где же люди теперь живут, если учесть, что раньше квартиры сдавались за считанные часы.
Мне сравнительно недавно нужно было жилье на Московском пр. Ну не смог ничего найти, даже задорого! Все жилье было разобрано, хоть авито и пестрил объявлениями. Зато почему-то на Лиговском пр. предложений было тьма! "Странная странность".
А вообще, есть универсальное средство - таблетки от жадности. Если не сдается жилье, можно на 2 тыс. понизить стоимость найма, и квартира "улетит". Тем более в Питере, где спрос круглогодичный. Главное - не борзеть и адекватно оценивать стоимость предлагаемой услуги
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 14.01.2015 в 02:23. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо
3 раз(а):
Старый 14.01.2015, 16:09
#1477
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,642
Благодарностей: 2,902
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Мне сравнительно недавно нужно было жилье на Московском пр. Ну не смог ничего найти, даже задорого! Все жилье было разобрано, хоть авито и пестрил объявлениями. Зато почему-то на Лиговском пр. предложений было тьма!
А почему такая разница между этими двумя проспектами, может там уровень инфраструктуры сильно отличается?
DepecheM на форуме  
Старый 14.01.2015, 17:06
#1478
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,352
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
А почему такая разница между этими двумя проспектами, может там уровень инфраструктуры сильно отличается?
Не знаю, и там, и там оживленная транспортная магистраль - центральные улицы города. Везде всевозможного сервиса хватает. Кстати, не уточнил, что это СПб. Ну вот такая случайность, наверное =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 20.01.2015, 21:16
#1479
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.06.2014
Сообщений: 402
Благодарностей: 104
КП: 0.113
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ibzy Посмотреть сообщение
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.
Выгодно если сдавать посуточно
СпанчБоб вне форума  
Старый 20.01.2015, 23:27
#1480
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от СпанчБоб Посмотреть сообщение
Выгодно если сдавать посуточно
Веское заявление. Ещё лучше по часу

Последний раз редактировалось kardex; 21.01.2015 в 09:02. Причина: Добавлено сообщение
kardex вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 16:57
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар Moonke
ПАММ-счёт FreedMan:1101 (AMarkets)
От Moonke в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар sum iskorka
«На карте – ваши деньги»!
От sum iskorka в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар TTLuck2017
Себестоимость украинских копеек дороже номинала из-за инфляции
От TTLuck2017 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар DeZZZ
biznet.pw - Рефбек 7,5% от вклада
От DeZZZ в разделе «Реферальные и страховые предложения»
Аватар Pro-Hyip
Supreme income - supremeincome.com
От Pro-Hyip в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар tobaco
Panasonic и IBM внедрят в дома искусственный интеллект
От tobaco в разделе «Новости технологий и интернета»
.     
Пользователей
394,983
Тем
442,238
Сообщений
10,723,193