Жить на деньги от аренды квартир

У нас такая же картина. Цены упали, спроса нет. Тоже в 2х квартирах неторопливо ремонт делаю. По поводу хостелов - это наверно в крупных городах актуально, где жильё дорогое. У нас сейчас полноценную однушку проще за 6 тр на месяц снять

у нас с этим проблем пока не наблюдается, обычно за 1-2 дня сдавал, была один раз задержка в 8 дней и то перед новым годом

У нас в Мурманске цены на жилье (купить, а не снять) выросли летом. А в Апатитах чуток упали.
Странно =)) Что будет дальше?

Помню, когда начался кризис в 2008 году, так спрос на покупку жилья в моем регионе не просто упал, а я бы даже сказал, что грохнулся.

Во как надо жить на деньги от аренды квартиры:

sum iskorka, не, ну а что =)) И квартиру сдал, и секс бесплатный =)) А еще и вкусненько кормят =))

добавлено через 1 минуту
Все 33 удовольствия =)))

Вот думаю квартирантам предложить компьютер в аренду, все равно дома стоит как баланс уже второй год.Кто что посоветует стоит или угробят, и вписать в договор аренды?

Взял на заметку, возможно реализую когда-нибудь)

А этот кризис, полагаю, будет покруче. И в такие моменты недвижимость всегда проигрывает. Помню 1998 год - после обвала рубля народ начал судорожно переоценивать свою недвижимость в баксах, но рынок замер - нехватка денег погрузила страну на несколько лет в депрессию.

ну не знаю мне бы наверное совесть не позволит так поступить

А, я вот помню кризис 1998г. иначе, я начал вкладываться в долевое строительство недвижимости и имел по 400% прибыли с квартиры, а один мой знакомый продал 15- летнюю японку с правым рулем(авто) и на бабки построил однокомнатную квартиру. Что скажете, не верите, значит ни знаете, а кто знает ни скажет.

А у меня один знакомый в 1995 продал дачу в подмосковье и купил компьютер, что-то вроде Пентиум-1. В 1998 или 1999 году просто выкинул его и всё. Не надо путать кислое с пресным. Если человек успел продать до кризиса 98г машину и перекинуть всё в баксы - такие и оказались в 4х кратном выигрыше, кто бы спорил. А после кризиса как ни переоценивай своё имущество, поезд ушёл. Попробуй сейчас продай квартиру или машину в 1,5 раза дороже чем летом. Удиви меня

А у кого-нибудь был опыт по сдаче в аренду квартиры на час, сутки?
В классическом способе сдачи все понятно, сам когда сдавал, у меня была предоплата за два месяца, договор, опись имущества составлял, акт приема-сдачи, страховал имущество и гражданскую ответственность.
Вообщем проблемы меня в итоге в данной нише со стороны квартирантов обошли стороной.
А как предохраняются, когда сдают на час, сутки? У кого-нибудь был подобный опыт?

Паспорт берут в залог. Обычно достаточно.

Проще, если это будет просто бонус при снятии квартиры. Брать в аренду его никто не будет, у всех и так есть ноуты.

добавлено через 8 минут
Я как-то сдавал квартиру, квартирантов еще не нашел, а мне тут звонят и просят сдать на сутки. Я отказывал-отказывал, а потом думаю: "А почему бы и нет?! Сейчас вечер, все равно сегодня уже не найду квартирантов." Ну и поселил. Договор не заключал, переписал только паспортные данные. Утром мне квартиру освободили =))

Специально таким делом не занимаюсь, поэтому более детальными тонкостями поделиться не могу. Но думаю, что если Вы подготовите договора, распечатаете их много-много, то будет проще. Квартирант вписывает собственноручно свои данные, Вы оба расписываетесь и готово =)) Все то же самое!

это не совесть , а здравомыслие - незачем жизнь превращать в комплексный обед .

Вообще то, забирать паспорт в залог - это незаконно.

И за такое сообщение говорят "спасибо"?!

Абсолютное самоуправство.

Согласно пункту 22 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 (ред. от 18.02.2014),
"ЗАПРЕЩАЕТСЯ изъятие у гражданина паспорта, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации".

Залог же регламентируется параграфом 3 главы 23 Гражданского кодекса РФ.

Согласно части 2 статьи 19.17 Кодекса РФ об административных правонарушениях
"Принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог -
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере ста рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)".


З.Ы. Это всё из той же оперы, когда говорят про "отсутствие" разницы между договором аренды и договором найма.
Вопиющая правовая безграмотность, закачивающаяся прямым нарушением действующего законодательства.

Я вообще сомневаюсь, что сейчас кто то рискнет отдать свой паспорт в чужие руки даже на час. Это крайне чревато последствиями и об этом невозможно не знать.

Можно например забирать ключи от машины у тех, кто на час снимает. Все проверил после и отдал ключи .