Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,341 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:22
Старый 18.09.2014, 23:50
#1241
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

DepecheM, записаться на определенное время для регистрации сделки Вы можете и без риелтора. Для этого всего лишь надо забронировать время по многоканальному телефону 8 800 100 34 34.
Так что и для этого риелтор не нужен.

Сложность может возникнуть при составлении договора купли-продажи, если у продавца как-нибудь хитро документы составлены. Если Вы не можете сами составить (и даже инет не помогает), то проще обратиться либо к нотариусам (у них могут быть в электронном виде всякие виды договоров), либо к юристам (эти 100% помогут, составят договор за 1000 руб.).

Так что роль риелтора заключается только в показе продаваемой квартиры, если Вы в отъезде или работаете допоздна.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 19.09.2014, 00:11
#1242
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Для этого всего лишь надо забронировать время по многоканальному телефону 8 800 100 34 34.
Уже и федеральный номер есть, не знал, спасибо!

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Если Вы не можете сами составить (и даже инет не помогает), то проще обратиться либо к нотариусам (у них могут быть в электронном виде всякие виды договоров), либо к юристам (эти 100% помогут, составят договор за 1000 руб.).
Ну юристы за договор возьмут не 1000 а минимум раза в три больше (сам раньше работал в этой сфере). Да и домотаться до текста договора при регистрации могут, если он не "своими" был составлен, а так уже гарантия, что все пройдет гладко.
DepecheM вне форума  
Старый 19.09.2014, 12:22
#1243
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Ну юристы за договор возьмут не 1000 а минимум раза в три больше
Везде по-разному. Можно в маленькую юридическую конторку зайти. У них наверняка дешевле. Мне за 1000 руб. делали.

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
домотаться до текста договора при регистрации могут, если он не "своими" был составлен
Помню, как самую первую в своей жизни куплю-продажу делал. Пользовался скачанным из инета договором купли-продажи. Мне регистратор уже прямым текстом сказала, что если я обращусь к риелтору такому-то, то, конечно, его договор будет без ошибок, и регистрация сделки пройдет быстрее и удачнее. На что я ей ответил, что в ее обязанности входит указывать на ошибки в договорах, и если она не хочет, то я пойду к более вышестоящему начальству. Понятно, что тут же ее запал стух, указала, какие пункты надо исправить. Я перепечатал, и вуаля, уже через часик наша сделка была зарегистрирована!
А сейчас в УФРС есть консультанты, обязанности которых заключаются в проверке готовности Ваших документов. Подходите, показываете, они Вам говорят, чего не хватает.
Так что роль риелтора становится ненужной. Если есть бесплатный консультант, зачем платить 30-40-80 тыс. руб. какой-то непонятной тёте, которая сама может не разбираться???
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 23.09.2014, 23:53
#1244
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Так что роль риелтора становится ненужной.
Справедливости ради хочу озвучить одну из немногих причин (а может и единственную) по которой может и есть смысл обратиться в риэлт.контору если пожелали приобрести недвижимость:
Как известно данный рынок уже давно изобилует жульем, и мошенник, который задумал кидок с продажей своей квартиры, вряд ли станет обращаться к риэлтору за посредническими услугами... Хотя, если у кидалы имеется отлаженная мошенническая схема, то ему и это вряд ли сможет помешать.

Последний раз редактировалось DepecheM; 23.09.2014 в 23:58.
DepecheM вне форума  
Старый 24.09.2014, 00:14
#1245
Профессионал
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Регистрация: 26.12.2009
Сообщений: 964
Благодарностей: 275
КП: 0.317
Re: Жить на деньги от аренды квартир

У меня вообще в последнее время появилась мысль, что когда соберусь покупать квартиру, не буду переплачивать риелторам (несколько % берут, а при учете стоимости квартиры в Москве - не меньше половины моей годовой зарплаты), а взять ипотеку на квартиру под залог приобретаемого имущества (при наличии денег, естественно).

Банкиры проверяют все что касается предмета залога досконально, не то что риелторы, а потом досрочно закрыть кредит через пару месяцев.
__________________

«Вы если скажете: «Население не пострадает», то значит всё – спасайся, кто может». ©
gna123 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 24.09.2014, 00:35
#1246
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

DepecheM, риелтор может помочь найти жилье в другом городе, если Вы заняты и не можете сами договориться с собственниками о встрече со всеми подряд подходящими вариантами в один день с разницей во времени в полчаса. Пусть риелтор составляет список, расписание встреч и пр., а Вы в это время будете спокойно работать, не отвлекаясь на такую суету.

добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от gna123 Посмотреть сообщение
Банкиры проверяют все что касается предмета залога досконально, не то что риелторы
Читал в инете историю,что не всегда банки так уж тщательно проверяют, и сделку могут аннулировать, а банку пофиг, кредит не закроет. Пусть у него не осталось залога, но с заемщика будет требовать свои деньги!
Но, думаю, это редкое явление, так что Ваши мысли верны! Да и зачем тратиться на риелтора, когда, наверняка, продавец будет с риелтором =)) Он Вам и время в УФРС забьет, и документы подготовит =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 24.09.2014 в 00:38. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Старый 24.09.2014, 16:08
#1247
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.08.2014
Сообщений: 35
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

продолжение название темы
- это круто )
жаль не у всех такая возможность есть!(
Svetlanka79 вне форума  
Старый 24.09.2014, 16:13
#1248
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 24.09.2014
Сообщений: 21
Благодарностей: 14
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Знаю так же большое количество людей, которые так живут - в частности, у кого я квартиру снимаю))
Andjei81 вне форума  
Старый 24.09.2014, 18:16
#1249
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Svetlanka79 Посмотреть сообщение
продолжение название темы
- это круто )
жаль не у всех такая возможность есть!(
Нууу, мир вообще не справедлив. У всех разные стартовые возможности. И тем не менее человек с меньшим материальным багажом запросто может обогнать мажора, которому все дали родители. Так что все в наших руках! Надо быть более проницательнее, умнее, замечать детали. И тогда можно и на десяток квартир заработать =))

Цитата:
Сообщение от Andjei81 Посмотреть сообщение
Знаю так же большое количество людей, которые так живут - в частности, у кого я квартиру снимаю))
Это ж скучно так жить, ничего не делая, получая деньги с найма квартир...
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 25.09.2014, 00:40
#1250
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 3
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Ну это нужно смотреть где находится сама квартира. В городах милионниках или курортных думаю будет выгодно а в мелких нет. Где то аренда стоит от 5 тысяч
Баннер: {{ slide.title }}
tanja262 вне форума  
Старый 25.09.2014, 09:34
#1251
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от tanja262 Посмотреть сообщение
В городах милионниках или курортных думаю будет выгодно а в мелких нет. Где то аренда стоит от 5 тысяч
Ну это наверное в совсем совсем мелких...
DepecheM вне форума  
Старый 25.09.2014, 11:58
#1252
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от tanja262 Посмотреть сообщение
Ну это нужно смотреть где находится сама квартира. В городах милионниках или курортных думаю будет выгодно а в мелких нет. Где то аренда стоит от 5 тысяч
Именно в маленьких городах и выгоднее!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 26.09.2014, 12:32
#1253
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Рекомендую для прочтения вот это чтиво, а также продолжение Великой саги

Очень поучительно тем, кто ноет, что ой как трудно, не купить нынче жилья, мама и папа перестали попу подтирать, а жить-то самостоятельно не умееееееем . . .
А также просто забавная инструкция к действию, когда хочется добиться бОльшего, а стартового капитала нет совсем.
Голь на выдумки хитра (с).
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 26.09.2014, 13:23
#1254
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.05.2009
Сообщений: 434
Благодарностей: 105
КП: 0.302
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Valdemarus, это всё из разряда "как Москву превратить в помойку и в фавелы".
Семен Семеныч вне форума  
Старый 26.09.2014, 16:38
#1255
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Семен Семеныч, кстати, автор дает довольно четкий комментарий на такие вот выпады. Цитировать не буду, влом искать, где он высказывался, но смысл был примерно такой: сами москвичи срут кругом гораздо больше (груды покрышек, лужи машинного масла на земле, канистры от этого же масла и пр. и пр.). Так что он, чувствуя некую долю вероятности быть изгнанным из своего пристанища всякими контролирующими органами, вел себя более чем скромно. И не так уж сильно портил окружающий его техногенный пейзаж (кроме ледышек из тазика зимой и экскрементов между гаражами =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 30.09.2014, 19:28
#1256
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

сегодня разговаривал со знакомым - он купил дочери в Москве однушку 33м за 2800 со сдачей в феврале. В восторге какой дом, какое местоположение. Говорит, были предложения подешевле, но ему этот понравился. Это что - такие сейчас цены в Москве? Я считал, что подороже раза в 2. Понятно что не центр, но всё же... В страховой сделку застраховал - говорит кидок исключён.

Последний раз редактировалось kardex; 30.09.2014 в 20:00.
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 01.10.2014, 00:03
#1257
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
В страховой сделку застраховал
Ох уж эти страховые компании. . .

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Понятно что не центр, но всё же...
А где? Если не секрет =)))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 01.10.2014, 15:19
#1258
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.08.2014
Сообщений: 35
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Деньги уходить на квартплату не будут, это можно жильцов заставить платить, при этом снизить стоимость за аренду, удачи!
Svetlanka79 вне форума  
Старый 02.10.2014, 00:29
#1259
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Ох уж эти страховые компании. . .


А где? Если не секрет =)))
Я не запомнил. Ново.. чего-то там. Сказал строят ветку метро туда. Сейчас 15 минут на автобусе до метро, будет 2 минуты пешком. Если чё, могу уточнить
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 02.10.2014, 16:31
#1260
Профессионал
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Регистрация: 26.12.2009
Сообщений: 964
Благодарностей: 275
КП: 0.317
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
сегодня разговаривал со знакомым - он купил дочери в Москве однушку 33м за 2800 со сдачей в феврале. В восторге какой дом, какое местоположение. Говорит, были предложения подешевле, но ему этот понравился. Это что - такие сейчас цены в Москве? Я считал, что подороже раза в 2. Понятно что не центр, но всё же... В страховой сделку застраховал - говорит кидок исключён.
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Я не запомнил. Ново.. чего-то там. Сказал строят ветку метро туда. Сейчас 15 минут на автобусе до метро, будет 2 минуты пешком. Если чё, могу уточнить
Понятно. Метро может быть в 2015-16-17-18... Может быть. А может и не будет
А сейчас час - полтора по пробкам на автобусе.
Это по региональным меркам кажется что там 5 км, всего 15 минут, а по факту там могут быть такие пробки что пешком быстрее будет.
Коллега ездила на работу более 2 часов из Чехова на собственной машине. Это около 60 км. от Москвы. 55 км. пролетала за 25 минут, и потом 5 км. до Мкад ехала час, еще 30 мин до работы)

Вообще спросите что за комплекс, я тоже гляну. Это либо разводка, либо приврал ваш знакомый, обычно за такие деньги не ближе 20 км и с не очень хорошей транспортной доступностью. Сергиев Посад, например. И только на начальных стадиях строительства.

В Новой Москве от 3,5-4 миллионов за маленькую однушку, со сдачей в 2016 (например Новопеределкино ближнее).

Вот тут гляньте актуальные цены

http://www.novostroykin.ru/novostroyki/newmoscow/?ord=0
__________________

«Вы если скажете: «Население не пострадает», то значит всё – спасайся, кто может». ©

Последний раз редактировалось gna123; 02.10.2014 в 17:08.
gna123 вне форума  
Сказали спасибо:
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:22
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар Мониторинг Хайпов
Start-Pro - start-pro.net
От Мониторинг Хайпов в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Medium-pro - medium-pro.com
От Angel-monitor в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Maximusvin
CARDDEPOSIT - card-deposit.com - новая игра с выводом денег
От Maximusvin в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Naale
ForexFundsGroup - forexfundsgroup.com
От Naale в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар mokin35
Китайские и шведские предприятия будут совместно строить электромобили
От mokin35 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар monhyip
dailypayment - dailypayment.biz
От monhyip в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
394,341
Тем
441,075
Сообщений
10,688,757