Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 395,045 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:19
Старый 27.08.2014, 09:31
#1221
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от gastar Посмотреть сообщение
Вобщем странно что тут поднимаются вопросы чести, совести и морали, особенно в отношении риэлтеров. Это одни из самых скользких и противных людей, сравне перекупам на авторынке. Они скажут вам что угодно, опишут все прелести, скроют все недостатки и возьмут не плохой такой кусок от сделки, а после чего мгновенно исчезнут.
Да нет, есть и нормальные. Во всяком случае до сих пор попадались. И они реально помогают. В этот раз действительно неадекваты попались. Не спросил у них - а если эту квартиру через другое АН купил бы - это тоже бы я их кинул? Хозяева трём агентствам дали её продавать. Другой пример. В автосалоне менеджер потратил полчаса, расписывая машину, а я купил такую же в другом - это я автосалон кинул??? Просто это уже не хитрость, не скользкость, а конкретная проблема с адекватностью мировосприятия.

Последний раз редактировалось kardex; 27.08.2014 в 09:38.
kardex вне форума  
Старый 27.08.2014, 09:56
#1222
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 05.12.2009
Сообщений: 414
Благодарностей: 12
КП: 0.095
Re: Жить на деньги от аренды квартир

У меня скоро жильцы съезжают и я думаю квартиру сдать следующим образом: как обычно это происходит, дается объявление и тебе звонит куча риэлторов с предложением своих услуг или без спроса они твое объявление ражмножают, находят клиента и говорят ему плати нам комиссию например 50% от суммы и мы тебя с хозяином сводим, ну как то так примерно.
А что если просто взять подать объявление о сдаче жилья и указать что в первый месяц оплата больше на те же 50% от суммы. Получается и арендатор ничего не теряет так как он не скорее не нашел бы объявление от собственника и снял бы квартиру за те же 150% за первый месяц и собственник в плюсе на 50% остается.
Как вам такая идея?
andreich777 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 27.08.2014, 10:44
#1223
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,756
Благодарностей: 5,306
Записей в FX-блоге: 261
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от andreich777 Посмотреть сообщение
и собственник в плюсе на 50% остается.
Как вам такая идея?
Хорошая идея, пробуйте. Хотя, народ не зря ищет квартиру без посредников... Кто хочет сэкономить, тот лишнего не заплатит.)))
Ratatara вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 27.08.2014, 21:23
#1224
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,645
Благодарностей: 2,903
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от andreich777 Посмотреть сообщение
А что если просто взять подать объявление о сдаче жилья и указать что в первый месяц оплата больше на те же 50% от суммы. Получается и арендатор ничего не теряет так как он не скорее не нашел бы объявление от собственника и снял бы квартиру за те же 150% за первый месяц и собственник в плюсе на 50% остается.
Как вам такая идея?
Да идея нормальная. Правда часть потенциальных квартирантов по понятным причинам что называется "отпадет". В общем все зависит от соотношения спроса/предложения в вашем населенном пункте. Может случиться так, что вы затратите на поиск квартирантов больше времени, и потерянное время не компенсируется этими 50%.
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 27.08.2014, 21:45
#1225
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

А я обычно в объявлении сразу указываю, что квартира сдается от собственника и комиссий риелтора можно избежать, обратившись непосредственно ко мне.

Я таким образом надеюсь быстрее найти клиента.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 01.09.2014, 01:10
#1226
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,067
Благодарностей: 304
КП: 0.073

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Valdemarus, только вот в газете таких объявления сотни, где указано, что от собственника или риэлторам не беспокоить. а как звонишь туда - риэлтор
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 02.09.2014, 22:59
#1227
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,645
Благодарностей: 2,903
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
Valdemarus, только вот в газете таких объявления сотни, где указано, что от собственника или риэлторам не беспокоить. а как звонишь туда - риэлтор
Ну это уже совсем свинство со стороны риэлторов Еще и так нагло врать, что еще больше отталкивает от сотрудничества с ними.
DepecheM вне форума  
Старый 02.09.2014, 23:11
#1228
Форекс-блогер
 
Аватар VictorSamus
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.03.2012
Сообщений: 5,709
Благодарностей: 1,838
Записей в блоге: 16
Записей в FX-блоге: 242
Подписок: 3
КП: 0.268

награды Манимейкер 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
А я обычно в объявлении сразу указываю, что квартира сдается от собственника и комиссий риелтора можно избежать, обратившись непосредственно ко мне.

Я таким образом надеюсь быстрее найти клиента.
Это самый оптимальный вариант. Люди будут активней реагировать на объявление.
__________________

Рефбек тут}}}Profit Hunters{{{Мои депозиты под страховкой! Вклады с MONHYIP широкий выбор проектов и высокий рефбек! FAIRMONITOR УНИКАЛЬНЫЙ БАНК-МОНИТОРИНГ+10% в месяц
VictorSamus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 03.09.2014, 13:31
#1229
Любитель
 
Имя: Ян Редников
Пол: Мужской
Адрес: Крит
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 03.09.2014
Сообщений: 226
Благодарностей: 19
КП: 0.012
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от VictorSamus Посмотреть сообщение
Это самый оптимальный вариант. Люди будут активней реагировать на объявление.
Реагировать да, но часто бывают такие случаи, когда сдают квартиру в несколько рук. Поэтому иногда лучше через реэлтора, чтоб заключить контракт.
__________________

Реклама в аватаре и профиле запрещена! (с) Правила форума п.2.14
1nvestbet вне форума  
Старый 03.09.2014, 22:41
#1230
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,645
Благодарностей: 2,903
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от 1nvestbet Посмотреть сообщение
Реагировать да, но часто бывают такие случаи, когда сдают квартиру в несколько рук.
Вы имеете в виду сдают нескольким разным людям?
Что то мне раньше не приходилось о таких случаях слышать, в отличии от продажи, когда некоторые умудрялись продать одну и ту же квартиру двум - трем покупателям.
DepecheM вне форума  
Старый 03.09.2014, 22:50
#1231
Форекс-блогер
 
Аватар VictorSamus
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.03.2012
Сообщений: 5,709
Благодарностей: 1,838
Записей в блоге: 16
Записей в FX-блоге: 242
Подписок: 3
КП: 0.268

награды Манимейкер 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

1nvestbet, это если сдавать одному человеку.
__________________

Рефбек тут}}}Profit Hunters{{{Мои депозиты под страховкой! Вклады с MONHYIP широкий выбор проектов и высокий рефбек! FAIRMONITOR УНИКАЛЬНЫЙ БАНК-МОНИТОРИНГ+10% в месяц
VictorSamus вне форума  
Старый 04.09.2014, 03:47
#1232
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от 1nvestbet Посмотреть сообщение
Реагировать да, но часто бывают такие случаи, когда сдают квартиру в несколько рук. Поэтому иногда лучше через реэлтора, чтоб заключить контракт.
Я думаю, такие случаи бывают не часто. Подобное мошенничество было раньше распространено. Сейчас же люди стали более грамотными. Ведь можно попросить у сдающего квартиру показать паспорт и свидетельство о регистрации права. И все =))

Не могу понять, как Вам поможет риелтор, если вдруг именно риелтор приведет Вас к мошеннику? Деньги за найм квартиры вернет? Нет, конечно! С риелтором Вы подмисываете договор об оказании услуг по поиску жилья, а с собственником - о найме! Это ж разные вещи.

Так что однозначно риелтор - не гарант.

добавлено через 7 минут
Цитата:
Сообщение от VictorSamus Посмотреть сообщение
Это самый оптимальный вариант. Люди будут активней реагировать на объявление.
Именно так и происходит. Обычно сдаю квартиру очень быстро.
Кстати, написав в объявлении, что квартира предлагается от собственника, я получаю конкурентное преимущество: многие объявления от риелторов будут обзваниваться позже, сначала звякнут мне (ну еще может одному-двум людям, кто также указал, что является собственником).

добавлено через 13 минут
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
Valdemarus, только вот в газете таких объявления сотни, где указано, что от собственника или риэлторам не беспокоить. а как звонишь туда - риэлтор
Не знаю, как в газетах, а в инет-изданиях такое не часто встречается, чтобы в объявлении писали "от собственника".

Может написав "риелторам не беспокоить", другие риелторы просто не хотят пересдавать жилье через восемь рук? Когда мне звонит риелтор с предложением его/ее клиентов заселить, бывает, что переспрашивают, а точно ли я собственник, а не очередной риелтор-посредник =)
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 04.09.2014 в 04:01. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 15.09.2014, 20:13
#1233
Профессионал
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Регистрация: 26.12.2009
Сообщений: 966
Благодарностей: 275
КП: 0.317
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Я думаю, такие случаи бывают не часто. Подобное мошенничество было раньше распространено. Сейчас же люди стали более грамотными. Ведь можно попросить у сдающего квартиру показать паспорт и свидетельство о регистрации права. И все =))

Не могу понять, как Вам поможет риелтор, если вдруг именно риелтор приведет Вас к мошеннику? Деньги за найм квартиры вернет? Нет, конечно! С риелтором Вы подмисываете договор об оказании услуг по поиску жилья, а с собственником - о найме! Это ж разные вещи.

Так что однозначно риелтор - не гарант.
Реелтор ни за что не отвечает!!

Я столкнулась с этим на личном опыте. Несколько месяцев мы искали участок. Нашли подходящий, внесли залог. Риелтор (ненормативная лексика) попытался нас развести и подсунуть абсолютно неликвидный участок, полностью входящий в охранную зону газопровода (т.е. его нельзя даже забором огородить). Риелтор выступал в сговоре с хозяевами.

Хорошо что решили сами все перепроверить, потратили несколько дней, катались в газовую службу района, раскопали эту аферу.. Иначе бы остались без денег и без участка(
__________________

«Вы если скажете: «Население не пострадает», то значит всё – спасайся, кто может». ©
gna123 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 16.09.2014, 01:39
#1234
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

gna123, как кто-то ранее писал: самые гнилые и лживые люди идут в риелторы работать =) Надеясь именно в этой сфере хапнуть куш побольше. А то продавцом в магазине не больно-то наворуешься.

Не все риелторы такие, однако явное большинство!

gna123, заявление в полицию писали? они не вас, так других обманут!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 16.09.2014, 12:20
#1235
Профессионал
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Регистрация: 26.12.2009
Сообщений: 966
Благодарностей: 275
КП: 0.317
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
gna123, как кто-то ранее писал: самые гнилые и лживые люди идут в риелторы работать =) Надеясь именно в этой сфере хапнуть куш побольше. А то продавцом в магазине не больно-то наворуешься.

Не все риелторы такие, однако явное большинство!

gna123, заявление в полицию писали? они не вас, так других обманут!
Заявление писать не стали, агент находится в пригороде, к тому же за руку на подлоге документов мы его не хватали, доказательств что он дал взятку чтобы изменили и внесли неверное описание в свидетельство - нет.

Наше слово против его, на любые возражения он скажет а я не знал, и разведет руками и все. Ответственности он не несет. Если бы мы купили этот участок, пришлось бы судиться с хозяевами.
__________________

«Вы если скажете: «Население не пострадает», то значит всё – спасайся, кто может». ©
gna123 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 17.09.2014, 22:14
#1236
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,645
Благодарностей: 2,903
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
как кто-то ранее писал: самые гнилые и лживые люди идут в риелторы работать =) Надеясь именно в этой сфере хапнуть куш побольше. А то продавцом в магазине не больно-то наворуешься.

Не все риелторы такие
Согласен, Room не такой
Ну а если серьезно, то если в будущем возникнет какая тема недвижимости, то только сам буду заниматься. Никаких риэлторов, тут дело даже не столько в экономии средств, сколько в нежелании более с ними когда либо общаться.
DepecheM вне форума  
Старый 17.09.2014, 23:50
#1237
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Ну а если серьезно, то если в будущем возникнет какая тема недвижимости, то только сам буду заниматься. Никаких риэлторов, тут дело даже не столько в экономии средств, сколько в нежелании более с ними когда либо общаться.
Придется =)) Ведь если Вы откажетесь от общения с ними, то не факт, что вторая сторона сделки не откажется =)) Ну он пусть и платит за то, что Вы оба могли бы сделать и без посредника =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 17.09.2014, 23:59
#1238
Мастер
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Адрес: Планета Земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.04.2008
Сообщений: 1,738
Благодарностей: 416
КП: 0.215
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Ну а если серьезно, то если в будущем возникнет какая тема недвижимости, то только сам буду заниматься. Никаких риэлторов, тут дело даже не столько в экономии средств, сколько в нежелании более с ними когда либо общаться.
Да,это конечно хорошо.Но если не будет времени заниматься лично вам,как те,кто имеют 119 квартир ,то проще вам самим подобрать себе качественных риэлторов для работы по вашим правилам.А так ,если 1 квартиру сдавать ,то понятно,что и сами справитесь,или поможет родственник при вашем отъезде на острова...
Главное ,чтобы владеть недвижкой ,были деньги стартовый капитал хоть какой-то.Но сейчас сложновато раскрутиться наверное.Да и еще ,желательно в разных частях планеты иметь тогда недвижку.А то на Украине вон творится что, война в одной стране или регионе и разрушат квартиры бомбами,что тогда делать?!
Все-таки кроме недвижимости можно еще иметь др. источники дохода, чем больше разных ,тем лучше.
Евгений Инушкин вне форума  
Старый 17.09.2014, 23:59
#1239
VIP-INVESTS.COM
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 11,328
Благодарностей: 6,065
КП: 0.214

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Друг так живёт, и даволен
moskva на форуме  
Старый 18.09.2014, 23:17
#1240
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,645
Благодарностей: 2,903
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Придется =)) Ведь если Вы откажетесь от общения с ними, то не факт, что вторая сторона сделки не откажется =)) Ну он пусть и платит за то, что Вы оба могли бы сделать и без посредника =))
Ну если я буду покупать недвижимость и понравившийся мне объект будет продаваться через агентство, тогда да, придется. А вот если я захочу продать объект, то сам я к риэлтору не пойду, и покупателю к нему идти вроде как не за чем. Услугами риэлторов можно воспользоваться на уже стадии заключения договора, это у них вроде бы "сопровождение сделки" называется, т.е. чтобы мы пришли в Росреестр к назначенному времени, чтобы не было никаких проволочек, подписали бумаги и разошлись. Вот за этой услугой обратиться к риэлтору можно. и даже наверное нужно, а в остальном и без них все решаемо.
DepecheM вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:19
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватара нет
HeadOrTail Win 200% LibertyReserve-Www.headortail.co.cc
От joseph1 в разделе «Игры»
Аватар netwebinvest
Milk-game.ru - Milk-game
От netwebinvest в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Вопросы по whois HYIP'ов
От Tramp в разделе «Псевдоинвестиции: общий форум»
Аватара нет
Ставки по системе Хока!
От Justin в разделе «Прогнозы от пользователей»
Аватар FTPPSFTP
Эксперты определили страну-рай для киберпреступников
От FTPPSFTP в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар UaRicH
conveyer-money.com - Conveyer Money
От UaRicH в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
395,045
Тем
442,327
Сообщений
10,726,149