Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 411,786 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Как регулярно получать статус "Премиум" бесплатно?
Уважаемый гость, определены победители очередного этапа конкурса "Путь к успеху" ($500)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 23:23
Старый 07.07.2014, 22:22
#1121
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 145
УГ: 0
КП: 0.927
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
Все-равно риски намного меньше, а профит больше, чем на Форексе, в ПАММах, ну а пр ХАЙПы я вообще молчу.
Не могу не согласиться )))) Но с этими инструментами инвестиции в недвижимость сравнивать нельзя в принципе. Недвижимость актив защитный, а эти чисто спекулятивные.
vw01563 вне форума  
Старый 08.07.2014, 06:00
#1122
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,426
Благодарностей: 2,439
УГ: 14
КП: 0.332
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
если они не такие, как Room
Тролля затроллили =)) Он даже не показывается здесь больше =)) Не в силах больше нести бред про то, что сдавать квартиру - не выгодно =))

А то вон сколько дyракoв вокруг, не понимают счастья своего =)) Не в банк деньги отнесли, а квартиры понакупали =)) У кого-то даже получается заработать столько, что хайп-аудитории даже и не снится =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
budda (08.07.2014), Ratatara (08.07.2014)
Старый 15.07.2014, 12:22
#1123
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 906
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.354
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Ну доход с квартир тоже имеет ряд минусов. Это хорошая мишень для сбора дополнительных налогов. Уже комуналка подорожала, налоги увеличили, часть льгот отменили, думаю, это только начало. И всё это на фоне снижения спроса и стоимости аренды. Если у меня были планы приобретения очередного объекта недвижимости, пока решил в расширение торговли вложить свободные средства. Всё же любая торговля, а у меня несколько направлений, приносит значительно больше прибыли чем сдача жилья.
Кстати, с весны у нас цены на квартиры заметно просели.
kardex вне форума  
Старый 17.07.2014, 15:38
#1124
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.06.2014
Сообщений: 250
Благодарностей: 67
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Кстати, с весны у нас цены на квартиры заметно просели.
у вас это в каком городе?
Рустос вне форума  
Старый 22.07.2014, 11:53
#1125
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,494
Благодарностей: 338
УГ: 0
КП: 0.075
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
И всё это на фоне снижения спроса и стоимости аренды
а с чего падать спросу и цене? все затраты на налоги и коммуналку ложатся на плечи тех, кто снимает жилье. а сдавать в убыток никто не будет (единицы)
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 22.07.2014, 22:23
#1126
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 906
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.354
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
а с чего падать спросу и цене? все затраты на налоги и коммуналку ложатся на плечи тех, кто снимает жилье. а сдавать в убыток никто не будет (единицы)
Абсолютно неверное утверждение. налоги и коммуналка практически не влияют на цену сдачи. А цены на недвижимость если почитать объявления - не упали, но цены по которым действительно совершаются сделки - снизились. Причём знакомый ростовщик говорит - обострились невыплаты по процентам. Собирается сделать отпуск себе на пару лет

Последний раз редактировалось kardex; 22.07.2014 в 22:26.
kardex вне форума  
Старый 23.07.2014, 16:46
#1127
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.07.2014
Сообщений: 19
Благодарностей: 7
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

жить на деньги от аренды - это не инвестиция, а бабушкин бизнес в его классическом понимании. Когда человек уже старый, голова не так великолепно работает, как раньше, тогда да. А молодому стыдно.
land вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 23.07.2014, 19:59
#1128
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,002
Благодарностей: 2,948
УГ: 1
КП: 0.255
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от land Посмотреть сообщение
Когда человек уже старый, голова не так великолепно работает, как раньше, тогда да. А молодому стыдно.
Что же здесь такого стыдного то?!
Или может быть вы думаете, что все так просто: ключи квартирантам отдал и потом регулярно денюшку с них получаешь и никаких при этом проблем?
DepecheM вне форума  
Старый 24.07.2014, 20:40
#1129
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,358
Благодарностей: 787
УГ: 1
КП: 0.311
подарки
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Я то же не понимаю, что тут стыдного? С каких пор получать законный доход стало стыдно?
Scrydg вне форума  
Старый 24.07.2014, 21:55
#1130
Заблокированный
 
Регистрация: 17.02.2014
Сообщений: 2,437
Благодарностей: 1,283
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от land Посмотреть сообщение
жить на деньги от аренды - это не инвестиция, а бабушкин бизнес в его классическом понимании. Когда человек уже старый, голова не так великолепно работает, как раньше, тогда да. А молодому стыдно.
Не стыдно, стало быть, в офисе трудиться?
Martin Gale вне форума  
Старый 25.07.2014, 00:10
#1131
Любитель
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 02.07.2014
Сообщений: 342
Благодарностей: 30
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Martin Gale Посмотреть сообщение
жить на деньги от аренды - это не инвестиция, а бабушкин бизнес в его классическом понимании. Когда человек уже старый, голова не так великолепно работает, как раньше, тогда да. А молодому стыдно.
Любой способ получения денег не является стыдобой ! только если это легально !
Цитата:
Сообщение от Martin Gale Посмотреть сообщение
Не стыдно, стало быть, в офисе трудиться?
Почему сразу в офисе ))) потом и кровью )) Стройка и склады ))) вот это не стыдно ))
Vladimir Motorolovich вне форума  
Старый 25.07.2014, 07:22
#1132
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.07.2014
Сообщений: 19
Благодарностей: 7
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

как то вы все перевернули...
Стыдно в том плане, что человек молодой или средних лет, не являющийся пенсионером, должен трудиться, крутить деньги, заставляя их приносить новые деньги. А получать с аренды немногим отличается от положить на сберкнижку и жить на проценты.

добавлено через 3 минуты
я на 100% уверен, что лет в 60-70 мой мозг не будет работать так великолепно, как сейчас. И просто невозможно будет заниматься серьезным бизнесом, принимать серьезные решения, инвестировать крупные суммы денег в рискованные проекты, т.к. мозг уже не тот, даст сбой, и потеряешь деньги. Поэтому сидеть перед телеком, гладить кота, няньчить внуков в безбедной старости надо именно так - сдавая недвигу, раз в месяц заходя за денежкой к арендаторам. Надежно и железобетонно, не требует значительных умственных усилий и много времени.

Последний раз редактировалось land; 25.07.2014 в 07:25. Причина: Добавлено сообщение
land вне форума  
Старый 25.07.2014, 12:03
#1133
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,558
Благодарностей: 7,011
УГ: 37
Записей в FX-блоге: 1519
Подписок: 12
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Или может быть вы думаете, что все так просто: ключи квартирантам отдал и потом регулярно денюшку с них получаешь и никаких при этом проблем?
Как ни странно, у нас именно так и есть.))) Хотя, может быть, просто повезло, что первые же жильцы попались такие хорошие и дисциплинированные. И, "долгие".
Ratatara вне форума  
Старый 27.07.2014, 23:59
#1134
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,494
Благодарностей: 338
УГ: 0
КП: 0.075
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
коммуналка практически не влияют на цену сдачи
здесь согласен, но с условием, что всю коммуналку оплачивает тот, кто снимает квартиру. т.е. цена аренды закладывается без учета этих расходов, которые ложатся опять же на плечи съемщика
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 28.07.2014, 02:27
#1135
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 145
УГ: 0
КП: 0.927
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от land Посмотреть сообщение
Стыдно в том плане, что человек молодой или средних лет, не являющийся пенсионером, должен трудиться, крутить деньги, заставляя их приносить новые деньги.
Смотрите на вопрос шире.
Начнем с того, что никто, никому, ничего не должен в этой жизни! В том числе и самому себе.
А жить от доходов с аренды совершенно не означает, что нужно лежать на диване, смотреть телек, тянуть пиво и постепенно деградировать. )))))
Понятие ЖИТЬ может включать все что угодно. Например творчество на котором не заработаешь. Благотворительность. Или работать там, где по определению много не платят, но душа к этому занятию распологает: учителем, врачом, научная деятельность и т.д. и т.п.
Не все в этой жизни сводится к добыванию денег!
vw01563 вне форума  
Сказали спасибо 4 раз(а):
Naamaha (28.07.2014), Ratatara (31.07.2014), Valdemarus (04.08.2014), Сергей Г (28.07.2014)
Старый 28.07.2014, 07:54
#1136
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.07.2014
Сообщений: 19
Благодарностей: 7
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Такая точка зрения тоже имеет право на жизнь. Но только к термину "бизнес" - это не имеет никакого отношения. Чистой воды дауншифтинг.
land вне форума  
Старый 28.07.2014, 08:35
#1137
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 17,232
Благодарностей: 8,850
УГ: 6
КП: 0.157
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от DepecheM
Или может быть вы думаете, что все так просто: ключи квартирантам отдал и потом регулярно денюшку с них получаешь и никаких при этом проблем?

Как ни странно, у нас именно так и есть.))) Хотя, может быть, просто повезло, что первые же жильцы попались такие хорошие и дисциплинированные. И, "долгие".
Вы правы - "повезло". Чаще бывает иначе: после освобождения квартиры, она, как правило, требует ремонта хотя бы косметического.
pilot10 вне форума  
Старый 28.07.2014, 21:56
#1138
Интересующийся
 
Регистрация: 28.07.2014
Сообщений: 10
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Если это будут квартиры в крупных городах или столицах, тогда бизнес будет прибыльным.
Андрей Князьков вне форума  
Старый 29.07.2014, 11:40
#1139
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.07.2014
Сообщений: 19
Благодарностей: 7
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Андрей Князьков Посмотреть сообщение
Если это будут квартиры в крупных городах или столицах, тогда бизнес будет прибыльным.
7% годовых и бизнес - это слова антонимы. Тем более, прибыльный бизнес.
В абсолютных цифрах прибыль от сдачи хорошей московской квартиры кажется неплохой, а относительно тела суммы - слезы.
land вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (04.08.2014)
Старый 29.07.2014, 12:09
#1140
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 18.06.2014
Сообщений: 347
Благодарностей: 291
УГ: 0
КП: 0.409
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от land Посмотреть сообщение
жить на деньги от аренды - это не инвестиция, а бабушкин бизнес в его классическом понимании. Когда человек уже старый, голова не так великолепно работает, как раньше, тогда да. А молодому стыдно.
А от сдачи офисов, торговых площадей, содержания автостоянок - тоже стыдно?
Argenius вне форума  
Сказали спасибо:
DepecheM (29.07.2014)
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 23:23
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 16:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 10:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 13:20


Случайные темы
Аватар HotHyipsMonitor
novacoinage.com - NOVA COINAGE VENTURE LLC
От HotHyipsMonitor в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар nlobp
DressYou - dressyou.ru (РФ: одежда)
От nlobp в разделе «Интернет-магазины»
Аватара нет
Разработка первого бесплатного проекта Star Wars: The Old Republic.
От Mr Fromos в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар admirus
Шаблоны и скрипты сайтов
От admirus в разделе «Веб-программирование»
Аватар KenneL
Сервер на локальном компьютере
От KenneL в разделе «Сайт & Серверное администрирование»
Аватара нет
ПАММ-счет Pamm-M: 5294605 (InstaForex)
От Michael Stone в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
.     
Пользователей
411,786
Тем
471,455
Сообщений
11,665,289