Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 398,653 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:04
Старый 03.07.2014, 11:44
#1081
Sou
Топ Мастер
 
Имя: Леди Pozitive
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 17.06.2014
Сообщений: 13,680
Благодарностей: 25,591
КП: 0.135

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
А ведь не факт, что не появится через день-два человек, готовый снять квартиру за заявленную сумму, а Вы уже сдали
Кстати, на днях у меня вот такой выбор и встал: то ли дождаться такого клиента, который снимет у меня за стандартную стоимость или же сдать на 10 тысяч дешевле, но своим знакомым, которые и за квартирой присмотрят и проблем с пропиской не имеют и адекватные люди... Выбрала последнее по совету своей же знакомой риэлторши..
__________________

New! BeeOn проект-партизан | рефбек 5% со вклада | Инвестирую через MONHYIP | Hyip-cruiser.com - Рефбэк до 5000%, бонусы, страховки | Марафон 2000$ в мес - работает! | Всем, кто пользуется Bitcoin нужен этот сервис(!) | Обзор перспективного партизана - Criaton
Sou вне форума  
Старый 03.07.2014, 12:50
#1082
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,373
Благодарностей: 2,413
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Sou, знаю примеры, когда вот такие знакомые уничтожали всю мебель в квартире. . . Муж жену бил, и во время какой-то семейной драмы гонялся за нею с топором, изрубил всю мебель. А рекомендацииии были =))))

Дай Бог, чтобы у Вас все было нормально со своими знакомыми!

добавлено через 6 минут
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Интересный сайт на тему недвижимости - http://hofd.ru/
Блин, прям как мой БА - та же идея совместной покупки недвижимости. С тем отличием, что я на одну квартиру собирал, а у них - на целую тучу!

И грамотное короткое объяснение дают по поводу того, почему недвижимость выгоднее банковского депозита. Хотя Room'у и другим троллям этого не понять =)) Они утверждают, что в банке выгоднее. Ну что ж, решать каждому из нас, куда свои деньги вкладывать =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 03.07.2014 в 12:56. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Старый 03.07.2014, 14:15
#1083
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,805
Благодарностей: 2,915
КП: 0.261

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Sou, знаю примеры, когда вот такие знакомые уничтожали всю мебель в квартире. . .
Я вообще взял за правило не сдавать знакомым. Потому как зачастую они начинают злоупотреблять и даже откровенно "борзеть". Нередко совершенно незнакомые до этого люди ведут себя гораздо приличнее, чем так называемые "знакомые"... ну разумеется, если они не такие, как Room
Хотя конечно, может это все субъективно.
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 04.07.2014, 16:56
#1084
Любитель
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 02.07.2014
Сообщений: 342
Благодарностей: 30
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

С одной стороны выгодно ! если конечно долгосрочная аренда ! но есть и минуса когда люди съезжают больше половины денег уходит на ремонт
Vladimir Motorolovich вне форума  
Старый 04.07.2014, 17:30
#1085
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,805
Благодарностей: 2,915
КП: 0.261

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Vladimir Motorolovich Посмотреть сообщение
но есть и минуса когда люди съезжают больше половины денег уходит на ремонт
Это кого же вы у себя заселяете, что большая часть платы на ремонт уходит?
Они что у вас все обои обдирают и двери с окнами из квартиры выносят
DepecheM вне форума  
Старый 04.07.2014, 17:55
#1086
Топ Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 38
Адрес: СССР
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.09.2012
Сообщений: 17,497
Благодарностей: 8,966
КП: 0.248

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Это кого же вы у себя заселяете, что большая часть платы на ремонт уходит?
Они что у вас все обои обдирают и двери с окнами из квартиры выносят
Ну это от людей зависит. Вот я например когда снимал жилье, следил за порядком в нём даже наверное лучше чем в собственной квартире .
__________________

Ушёл из хайпов. Пою песни.
muzprofi вне форума  
Старый 04.07.2014, 18:52
#1087
Любитель
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 02.07.2014
Сообщений: 342
Благодарностей: 30
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Это кого же вы у себя заселяете, что большая часть платы на ремонт уходит?
Они что у вас все обои обдирают и двери с окнами из квартиры выносят
я имею в виду если с детьми ! тогда обои это по любому ! а если еще и с дом животными тогда вообще беда !да и вообще освежающий ремонт ! да перегнул что половина !) но иногда чудеса бывают ! к примеру у меня прошлые квартиранты каким то чудом оконную раму выбили !
Vladimir Motorolovich вне форума  
Старый 04.07.2014, 19:25
#1088
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,805
Благодарностей: 2,915
КП: 0.261

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Vladimir Motorolovich Посмотреть сообщение
я имею в виду если с детьми ! тогда обои это по любому !
Ну это да. хотя по мне так квартиранты с детьми это лучший вариант, имхо.
Не так давно у меня дети квартирантов замок в двери сломали. И ничего, сами купили, сами поменяли.
DepecheM вне форума  
Старый 05.07.2014, 11:53
#1089
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,234
Благодарностей: 755
КП: 0.311
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Vladimir Motorolovich Посмотреть сообщение
к примеру у меня прошлые квартиранты каким то чудом оконную раму выбили !
И что они жили без оконной рамы? Зимой им свежие сугробы на батарее не мешали жить? Мне кажется, что как выбили, так и назад вставили.
Scrydg вне форума  
Старый 05.07.2014, 12:41
#1090
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 145
КП: 0.927
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Sou, знаю примеры, когда вот такие знакомые уничтожали всю мебель в квартире. . . Муж жену бил, и во время какой-то семейной драмы гонялся за нею с топором, изрубил всю мебель. А рекомендацииии были =))))

Дай Бог, чтобы у Вас все было нормально со своими знакомыми!

добавлено через 6 минут

Блин, прям как мой БА - та же идея совместной покупки недвижимости. С тем отличием, что я на одну квартиру собирал, а у них - на целую тучу!

И грамотное короткое объяснение дают по поводу того, почему недвижимость выгоднее банковского депозита. Хотя Room'у и другим троллям этого не понять =)) Они утверждают, что в банке выгоднее. Ну что ж, решать каждому из нас, куда свои деньги вкладывать =))
Для того что бы мебель и квартиру не испортили нужно брать залог и оформлять договор аренды по всем правилам.

добавлено через 11 минут
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Интересный сайт на тему недвижимости - [hofd ru/[/url]
Да мне тоже понравилось. Ролик доходчивый, но нужно прояснить ряд моментов. Особенно интересно бесплатное управление квартирами, которые принадлежат частным собственникам. Для меня актуально.
Записался к ним на семинар, на котором буду задавать им вопросы. Проект новый. Ничего подобного не встречал раньше.

добавлено через 18 минут
Цитата:
Сообщение от Burzhui Посмотреть сообщение
Роскошная, по сравнению с жизнью на зарплату из 3-4 тысяч рублей и такую же примерно пенсию. И даже на эти деньги люди умудряются выживать.

А по теме: если после всех расходов останется на что жить, то почему бы этим не заниматься. Но только вот мне кажется, что ремонт квартиры никак в бюджет не впишется, а риск ремонта с халатным отношением к чужой собственности очень велик.
Ну тут все дело в том как оформлять отношения с арендатором. Если есть нормальный залог и договор оформлен по всем правилам, то расходы на восстановление квартиры после арендатора можно минимизировать до приемлемых величин.

Последний раз редактировалось vw01563; 05.07.2014 в 13:00. Причина: Добавлено сообщение
vw01563 вне форума  
Старый 05.07.2014, 15:28
#1091
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,805
Благодарностей: 2,915
КП: 0.261

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
И что они жили без оконной рамы? Зимой им свежие сугробы на батарее не мешали жить?
Может они зимой и не жили, а только в теплые времена года.
DepecheM вне форума  
Старый 05.07.2014, 19:33
#1092
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 25
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.05.2013
Сообщений: 3,017
Благодарностей: 1,213
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Не так давно у меня дети квартирантов замок в двери сломали. И ничего, сами купили, сами поменяли.
Ну собственно так и должно быть) Пусть хоть хату сожгут, но потом оплатят..)
Баннер: {{ slide.title }}
Александр Кондрацкий вне форума  
Старый 06.07.2014, 14:23
#1093
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 145
КП: 0.927
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Александр Кондрацкий Посмотреть сообщение
Ну собственно так и должно быть) Пусть хоть хату сожгут, но потом оплатят..)
А если сожгут, не оплатят и свалят?
vw01563 вне форума  
Старый 06.07.2014, 14:37
#1094
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.05.2014
Сообщений: 34
Благодарностей: 4
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Tigrenish Посмотреть сообщение
+ к высказыванию еще то, что неважно как будет двигаться та или иная валюта. Стоимость на квартиры будет становится выше или ниже, то есть гарантировать стабильность. ПРи этом в большинстве случаев это больше пассивный заработок.
ну условно пассивный, все таки свои заморочки и проблемы там тоже есть, но он более спокойный в плане нервов, все таки квартиру довольно сложно "потерять".

а в пользу бизнеса можно сказать то, что он может и не приносить 100 тысяч, а может и приносить, причем куда больше.

тут уже от прямоты рук и остроты мозгов зависит.
Conserva вне форума  
Старый 06.07.2014, 14:45
#1095
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,805
Благодарностей: 2,915
КП: 0.261

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от vw01563 Посмотреть сообщение
А если сожгут, не оплатят и свалят?
Ну так страховать надо.
Не такие уж и большие деньги, зато можно спать спокойно.
DepecheM вне форума  
Старый 06.07.2014, 21:11
#1096
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.10.2009
Сообщений: 87
Благодарностей: 8
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Заниматься квартирами выгодно когда средняя арендная цена по городу разумно процентно соответствует цене самой квартиры.
Приведу пример. Квартира в Минске однушка 60к уе, сдать ее можно за 300-350уе. Получается чуть больше 0.5% в месяц, 6% в год(а если пару недель простоя в году? и того меньше). Считаю такой бизнес в своем городе нецелесообразным.
kedbl4 вне форума  
Старый 06.07.2014, 22:09
#1097
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,234
Благодарностей: 755
КП: 0.311
Re: Жить на деньги от аренды квартир

kedbl4, а я считаю целесообразным.
Бизнес конечно хорошо, но можно и прогореть, не факт, что вы будете зарабатывать больше. Каждый должен смотреть по себе, если вы готовы "пробивать стены" головой, рискнуть всем, бороться с чиновниками, проверками... ради большего процента прибыли (возможно большего в разы), то конечно нужно выбирать бизнес, но если все выше описанное вам чуждо, то сдача в аренду квартир неплохой вариант полу пассивного дохода.
Scrydg вне форума  
Старый 06.07.2014, 23:10
#1098
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.10.2009
Сообщений: 87
Благодарностей: 8
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
kedbl4, а я считаю целесообразным.
Бизнес конечно хорошо, но можно и прогореть, не факт, что вы будете зарабатывать больше. Каждый должен смотреть по себе, если вы готовы "пробивать стены" головой, рискнуть всем, бороться с чиновниками, проверками... ради большего процента прибыли (возможно большего в разы), то конечно нужно выбирать бизнес, но если все выше описанное вам чуждо, то сдача в аренду квартир неплохой вариант полу пассивного дохода.
А если еще отнять из посчитанных мною 6% годовых налоги на ИП, если конечно официально этим заниматься, то остается и того меньше. Я понимаю, когда квартира осталась по наследству и получать копейку сдавая ее, конечно, приятно. Но если человек собрал деньги на покупку квартиру, значит голова у него уже варит, потому что это далеко не просто, и тот человек найдет более интересное и выгодное инвестирование. И да, квартиры тоже могут упасть серьезно в цене, проходили и такое.
kedbl4 вне форума  
Старый 07.07.2014, 01:22
#1099
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,234
Благодарностей: 755
КП: 0.311
Re: Жить на деньги от аренды квартир

А вы, что собрались ими торговать как на базаре семечками, по мне так это долгосрочная инвестиция. Да было такое, что цены просели, а сейчас, что скажете по поводу цен на недвижимость?

Цитата:
Сообщение от kedbl4 Посмотреть сообщение
А если еще отнять из посчитанных мною...
Я бы наоборот добавил бы, так как купленная мной 5 лет назад квартира, уже подорожала в долларах более чем на 30%
Scrydg вне форума  
Старый 07.07.2014, 01:41
#1100
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,805
Благодарностей: 2,915
КП: 0.261

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
купленная мной 5 лет назад квартира, уже подорожала в долларах более чем на 30%
А в вашей местной валюте она насколько подорожала?
DepecheM вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:04
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар clipman77
Цена биткойна в ЮАР выросла на фоне судебного разбирательства в отношении министра
От clipman77 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Pilot-80
Goldmoney - goldmoney.name
От Pilot-80 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар remaercs
Низкие коэффициенты?
От remaercs в разделе «Стратегии и прогнозы»
Аватар ttxz
Lenovo показала «умный» дом и смарт-кроссовки
От ttxz в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватара нет
Претензия к компании Panteon Finance от РоманЗ [ Нет выплаты]
От РоманЗ в разделе «Претензии к компании Пантеон Финанс»
.