Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,267 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:09
Старый 03.06.2014, 10:56
#1001
Специалист
 
Пол: Женский
Адрес: Коста-Рика
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 27.07.2013
Сообщений: 1,263
Благодарностей: 155
Записей в блоге: 2
КП: 0.160
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ibzy Посмотреть сообщение
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.
ИМХО, это 100% стабильно будет приносить доход, если всё правильно организовать. Расчёт стоимости аренды, трат на жкх и тд, станет гарантией стабильного заработка. Главное всё правильно рассчитать, имхо.
kristenkill вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 03.06.2014, 13:16
#1002
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Уменьшилось количество командированных. Увеличилось предложение.
А ну тогда понятно, причина объективная.
Но ведь такая ситуация далеко не везде. В других городах напротив может быть "наплыв" командированных.
DepecheM вне форума  
Старый 03.06.2014, 18:22
#1003
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
А ну тогда понятно, причина объективная.
Но ведь такая ситуация далеко не везде. В других городах напротив может быть "наплыв" командированных.
Ну разговор был про то, из чего складывается цена и я высказал своё мнение, что влияет на эту цену и что нет.
kardex вне форума  
Старый 03.06.2014, 18:24
#1004
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Адрес: ВЕСЬ МИР
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 10.08.2012
Сообщений: 130
Благодарностей: 7
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Очень выгодная штука я сам так делаю , взял в ипотеку 2 квартиры- 1 сдаём 3-х комнатную , во второй живём закрываем ипотеку , и живём норм , ну и работаем конечно.
Баннер: {{ slide.title }}
sedoy198787 вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 04.06.2014, 15:42
#1005
Sot
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 04.01.2013
Сообщений: 207
Благодарностей: 269
КП: 0.821
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Как думаете - лето, мертвый сезон для сдачи квартир?

Был удивлен, что при сдаче зимой (область москвы, пара километров от мкада) был шквал звонков, хотя до осмотра дошли единицы, но сдалась квартира быстро. Летом же пришлось заново сдавать - так звонков практически нет, хотя сдаю за те же деньги.
Sot вне форума  
Старый 04.06.2014, 16:58
#1006
Топ Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 37
Адрес: СССР
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.09.2012
Сообщений: 17,447
Благодарностей: 8,948
КП: 0.247

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Sot Посмотреть сообщение
Как думаете - лето, мертвый сезон для сдачи квартир?
Смотря где. В городе, в котором я живу наоборот, хотя конечно этим летом чувствую будет беда с этим .
muzprofi на форуме  
Старый 04.06.2014, 18:08
#1007
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.02.2014
Сообщений: 99
Благодарностей: 20
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Sot Посмотреть сообщение
Был удивлен, что при сдаче зимой (область москвы, пара километров от мкада) был шквал звонков, хотя до осмотра дошли единицы, но сдалась квартира быстро. Летом же пришлось заново сдавать - так звонков практически нет, хотя сдаю за те же деньги.
У нас такая же ерунда. Если у Вас город крупный и есть популярные учебные заведения, то в июле-сентябре будут снимать студенты.
Olga-Olga вне форума  
Старый 04.06.2014, 18:46
#1008
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Sot Посмотреть сообщение
Как думаете - лето, мертвый сезон для сдачи квартир?
Обычно да, мертвый сезон, но раньше как-то не сильно замечал этих различий.

А сейчас в областном центре квартира сдается лишь на короткие сроки (месяц), а не на длинные, как я хочу. Простои между этими периодами случаются.

А вот в области сдаю квартиру по самой высокой цене для этого городишки, снимают только в лёт! Звонят и спрашивают, сдали или нет?! И это типа кризис? В этом городишке людей увольняют, а спрос на жилье растет... Странно =))) А в областном центре - тишина =))

Цитата:
Сообщение от muzprofi Посмотреть сообщение
хотя конечно этим летом чувствую будет беда с этим
Почему так считаете?

Цитата:
Сообщение от Olga-Olga Посмотреть сообщение
У нас такая же ерунда. Если у Вас город крупный и есть популярные учебные заведения, то в июле-сентябре будут снимать студенты.
Тоже жду всплеска спроса осенью, цену можно будет сильно поднять =)) И отбить небольшие простои весной-летом =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 04.06.2014, 20:40
#1009
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,082
Благодарностей: 722
КП: 0.318
Re: Жить на деньги от аренды квартир

У нас и в столице и в районном центре (по крайней мере там где бываю) квартиры разлетаются на ура, что зима, что лето нет разницы. Спрос выше предложения.
Scrydg на форуме  
Сказали спасибо:
Старый 04.06.2014, 20:49
#1010
Топ Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 37
Адрес: СССР
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.09.2012
Сообщений: 17,447
Благодарностей: 8,948
КП: 0.247

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Почему так считаете?
Потому что живу у моря на Украине, кто сюда поедет в этом году...
muzprofi на форуме  
Сказали спасибо:
Старый 04.06.2014, 21:21
#1011
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 7,878
Благодарностей: 1,419
Записей в блоге: 5
КП: 0.042

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Cмотреть думаю стоит цены на недвижимость и зависимость аренды от нее.
У нас только цены растут не сильно на квартиры, а аренда бешеные темпы.
Room вне форума  
Старый 04.06.2014, 22:01
#1012
Мастер
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Ставки на спорт
Регистрация: 13.01.2012
Сообщений: 1,857
Благодарностей: 679
КП: 0.402

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Cмотреть думаю стоит цены на недвижимость и зависимость аренды от нее.
У нас только цены растут не сильно на квартиры, а аренда бешеные темпы.
Аренда и правда уверенно растет из года в год, при том что в нашем городе очень много новостройки, и насытить рынок она практически не может. Довольно большая часть населения продолжает жить на съемных квартирах, и тенденция к уменьшению спроса на съем пока не предвидится. Так что жить на деньги от аренды квартир по-прежнему выгодное дело.
monsto вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 05.06.2014, 09:09
#1013
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от sedoy198787 Посмотреть сообщение
Очень выгодная штука я сам так делаю , взял в ипотеку 2 квартиры- 1 сдаём 3-х комнатную , во второй живём закрываем ипотеку , и живём норм , ну и работаем конечно.
Интересно узнать поподробнее в цифрах. Процент ипотеки и процент прибыли от сдачи квартиры. Что-то не верится...
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 05.06.2014, 10:06
#1014
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 7,878
Благодарностей: 1,419
Записей в блоге: 5
КП: 0.042

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от monsto Посмотреть сообщение
Аренда и правда уверенно растет из года в год, при том что в нашем городе очень много новостройки, и насытить рынок она практически не может. Довольно большая часть населения продолжает жить на съемных квартирах, и тенденция к уменьшению спроса на съем пока не предвидится. Так что жить на деньги от аренды квартир по-прежнему выгодное дело.
У нас много приезжих, как Москва для края,
плюс студенты, а вот про другие города наоборот слышал что квартиры падают в цене, и аренда тоже, а вот общаги растут наоборот.
Room вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 05.06.2014, 11:55
#1015
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Germany
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.10.2013
Сообщений: 1,604
Благодарностей: 493
КП: 0.157
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Вообще реально,и прибыльно. Но нужно учесть несколько факторов - 1. Состояние квартир, 2. Город (район), 3. Конкуренцию, 4. Реклама (поиск клиентов) 5. Стоимость сутки/почасово/месяц
__________________

Ротация баннеров в подписях активных профилей - Подробности!
Реклама в подписях - для блогов, мониторингов, инвест. проектов!
Размещение баннеров и текстовой рекламы на финансовых форумах - По доступным ценам!
impulseinv вне форума  
Старый 05.06.2014, 21:34
#1016
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от muzprofi Посмотреть сообщение
Потому что живу у моря на Украине, кто сюда поедет в этом году...
Ну да, оттуда сейчас всё больше уезжают

Последний раз редактировалось DepecheM; 05.06.2014 в 21:37.
DepecheM вне форума  
Старый 08.06.2014, 21:20
#1017
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 7,878
Благодарностей: 1,419
Записей в блоге: 5
КП: 0.042

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

По Ren-tv сегодня показывали и ссылались на статью:
http://www.mk.ru/social/article/2014...nsionerov.html

Желание жить на деньги от аренды квартир нередко пораждает мошенников.
Room вне форума  
Старый 09.06.2014, 02:04
#1018
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Желание жить на деньги от аренды квартир нередко пораждает мошенников.
Да, к сожалению, есть люди, которые только и думают о халяве, они думают, что это очень просто жить на деньги от аренды квартир. А вот статья как раз о мошенниках, которые ни работать не хотят, ни даже не гнушаются встать на кривую криминальной дорожки (убийства, шантаж, обман стариков, подкуп государственных служащих и пр.).

Вы думаете, что этот самый Натаров хочет жить на деньги от аренды квартир? Да он их отобрал у стариков, продаст и купит себе новый Range Rover, будет кутить по ресторанам и отдыхать на Лазурном берегу.
Но никогда не будет менять розетки, переклеивать обои... унитаз менять...

Так что вот это:
Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Желание жить на деньги от аренды квартир нередко пораждает мошенников.
очередной бред Не, ну разве не так? Мошеннику не нужно сдавать украденную квартиру =)) Он ее банально продаст.

А как Вы такие статьи находите? Ищите способ попроще приобрести московскую квартиру? То чёт там в порнофильмах переводите/озвучиваете, то еще что-то =)))))))) А теперь задумались, что можно немощных стариков мочить?!

Так то ведь Натаров умный =))) Он кандидатскую диссертацию защитил =))) А Вы ведь даже безграмотно пишете =)) Договор ренты составить не сможете =))

Да и вообще, пожалейте стариков, не надо так делать! Им ноги целовать надо, что они фашистов в 1941-1945 били, что мы живем сейчас в свободной стране, а не лишать их жилья.

Да, статья грустная на самом деле.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 09.06.2014, 02:11
#1019
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 31.05.2014
Сообщений: 16
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Выгоднее деньги вложить в банк?
Ведь квартира приносит доход только 10 месяцев из 12, т.к. 1 месяц ремонт, 1 месяц поиск нового квартиранта.
DmitriyB вне форума  
Старый 09.06.2014, 02:21
#1020
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DmitriyB Посмотреть сообщение
Выгоднее деньги вложить в банк?
Ведь квартира приносит доход только 10 месяцев из 12, т.к. 1 месяц ремонт, 1 месяц поиск нового квартиранта.
Я в разных темах писал уже не раз, почитайте эту ветку с самого начала, наверняка найдете расчет, что квартиры дорожают со скоростью роста инфляции, т.е. коррелируются с з/п и ценами на продукты питания. И если в первый год и правда депозит в банке выгоднее, то в последующие размер депозита вдруг не вырастет, и не будет уже приносить 12%, а будет через пять лет приносить 25-30% годовых от первоначальной стоимости купленной квартиры.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 09.06.2014 в 10:18.
Valdemarus вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 18:09
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватара нет
Владельцы ТЛК есть?
От NeverEnds в разделе «Авто»
Аватар bizneser
Мобильный Privat24 установили более 5 миллионов пользователей Android
От bizneser в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
Аватар Aliaksandre
На Kickstarter собирают деньги для экранизации хоррора, написанного нейросетью
От Aliaksandre в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватара нет
В Украине подняли цены на алкоголь и сигареты
От prada99 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар василий зуев
Есть любители мотоциклов?
От василий зуев в разделе «Курилка»
.     
Пользователей
394,267
Тем
440,908
Сообщений
10,683,950