Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,305 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:11
Старый 31.03.2014, 00:33
#901
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Privat obmen Посмотреть сообщение
Тоже думал над этим... Но, получается что в банк выгоднее положить под проценты (смотря в каком городе).
Конечно, не вкладывайтесь в недвижимость =))) Делайте, как считаете нужным! А мы будем тихонечко зарабатывать свои "копеечки" =)))

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от Pheto Посмотреть сообщение
поэтому инвестиции в недвижимость имеют такие же риски , как любое инвестирование. пример Детроит. вообще в вопросах недвижимости весьма полезно изучать опыт сша. подумайте над такой задачкой, ваш регион в составе рф, объявляет о банкротстве ( что вполне реально в 70 процентах регионов рф в ближайшие пять лет ), как отреагирует рынок недвижимости на это?
Все верно говорите. Только одно непонятно: почему на Западе во время кризисов цены падают на все, а у нас растут?! И как было жилье малодоступным, так и остается... Хоть в кризис, хоть не в кризис...
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 31.03.2014 в 00:35. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Старый 31.03.2014, 14:45
#902
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
ну ваше правительство на этом поймало очень хорошую волну. люди запуганы и иногда даже поддерживают такую "борьбу".
так что если так дальше пойдет то о деньгах от аренды квартиры можно забыть
Ну почему же сразу забыть то?
Во-первых, не 30е годы прошлого столетия за окном, не думаю, что все прям так и будут стучать.
А во-вторых, раз по закону нужно квартирантов регистрировать, значит их будут регистрировать. Что здесь особенного?!

Последний раз редактировалось DepecheM; 31.03.2014 в 14:50.
DepecheM вне форума  
Старый 31.03.2014, 18:35
#903
Интересующийся
 
Регистрация: 31.03.2014
Сообщений: 9
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ibzy Посмотреть сообщение
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.
Конечно выгодно
anastasiyaandreeva вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 01.04.2014, 06:04
#904
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 7,879
Благодарностей: 1,419
Записей в блоге: 5
КП: 0.042

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

По поводу регистрации:
http://www.rosbalt.ru/piter/2014/03/31/1250868.html
Цитата:
Однако в феврале 2013 года он за сутки поставил на учет в ОУФМС троих иностранцев, а через несколько дней с 11 по 14 февраля зарегистрировал в своей квартире еще восемь мигрантов.

Задержанному вменяют ч. 1 ст. 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции). Подозреваемого отпустили под подписку о невыезде.
А какая статья вменяется если просто жильцы незарегестрированы?

Последний раз редактировалось Room; 01.04.2014 в 06:06.
Room вне форума  
Старый 01.04.2014, 09:28
#905
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
А какая статья вменяется если просто жильцы незарегестрированы?
Вынужден вас разочаровать, но действующим законодательством уголовной ответственности за это не предусмотрено. Только административная (КоАП РФ).
DepecheM вне форума  
Старый 01.04.2014, 10:52
#906
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Room, DepecheM, да и вообще, думать ему надо было, когда без заполненной миграционной карточки народ заселял. Это ж надо так лохануться!

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
А какая статья вменяется если просто жильцы незарегестрированы?
"Риэлтэром" ведь работал и не знаете?!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 01.04.2014 в 10:54. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Старый 02.04.2014, 06:25
#907
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 7,879
Благодарностей: 1,419
Записей в блоге: 5
КП: 0.042

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Так какая статья нарушается? Тут где-то был псевдо-юрист, пусть ссылочку приведет.
Room вне форума  
Старый 02.04.2014, 09:55
#908
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Так какая статья нарушается? Тут где-то был псевдо-юрист, пусть ссылочку приведет.
Вы же уже ссылку приводили =)) Вы же риЭлтЭром работали =)) И не знаете? Ай-яй-яй! Наверное, поэтому недолго работали =)) Выгнали что ли?

Судя по Вашим следам в сети интернет, Вы много где работали, но везде недолго и везде не совсем честно... И тексты писали, только не уникальные, хотя утверждали, что уникальные =)) И даже в делах с известными мошенниками были замечены =))

Ох-ох-ох, так трудно жить в Красноярском крае?! А по-моему, нормальную работу можно всегда найти, лишь бы голова была на плечах, да руки из нужного места росли бы. Но Вы хотите какой-то халявы, "ничегонеделанья".

Даю бесплатный совет: несите позитив в этот мир, не надо делать гадости другим, тогда и у Вас все получится, найдете нормальную работу, заживете счастливо! Поверьте, то, что Вы делаете - не коструктивно!

P.S. Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2013 г. N 376-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

добавлено через 15 минут
Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Так какая статья нарушается?
Она нарушаться будет, если нелегалов-таджиков заселить. Что касается незарегистрированных российских граждан, то глава ФМС Константин Ромодановский уже говорил о том, что после принятия закона никто не будет гоняться за незарегистрированными россиянами. Внимательно читаем эту статью, которая основана на этой.
В первой дополнено фразами риелторов:
Цитата:
риелторы в последнее время все же фиксируют увеличение количества обращений по аренде жилья с обязательной регистрацией в квартире - люди готовы доплачивать за эту услугу.
То есть найм жилья, когда сделают регистрацию обязательной на всей территории России, будет стоить дороже. От этого Вам, Room, легче не будет. Вы же сами снимаете жилье!

Так вот и непонятно, чему Вы радуетесь? Хотите, чтобы меня оштрафовали? Ну так напишите письмо в ОВД Октябрьского округа г. Мурманска! За свои действия я умею отвечать =)) И налоги плачу, мне бояться нечего =)) Я не скрываюсь ни от кого =)) И паспортные данные свои выкладывал в сеть, и даже скан паспорта =))

А вот Вы почему-то боитесь представиться =)) Не бойтесь, я не бандит, убивать Вас не буду из-за таких нелепых недоразумений =))

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ!
Смысл ФЗ 376 заключается в том, что нельзя прописывать фиктивно кучу нелегалов. Всё.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 02.04.2014 в 10:10. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 02.04.2014, 11:11
#909
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Valdemarus, не перегружайте Room мозг.
Ему всего то номер статьи нужен был, а вы столько букв написали, да еще и ссылок накидали. Думаете он все это осилит?
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 02.04.2014, 11:53
#910
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 7,007
Благодарностей: 2,278
КП: 0.089

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Буквально сейчас случилась занятная история. Я на работу не поехала, а решила поработать из дома - по удалёнке, мне так разрешают. Вдруг звонок в домофон, снимаю трубку, а мне говорят: "Это из ФМС, можно с Вами побеседовать?" Ну, мне скрывать нечего, я ХАЙП дома не организовывала, потому впустила побеседовать. Мне предъявили удостоверения а потом показали карточку с фотографией какого-то мужчины неславянской внешности. "У нас сведения, что здесь такой проживает". Я сказала, что живу здесь одна, и что никогда этого человека не видела. Они спросили, сдаётся ли эта квартира?, я ответила, что нет, они отметили что-то в блокноте, извинились, попрощались и ушли. Даже никаких документов не проверили. Так что вполне может быть, что МНС может по ошибке занести ваш адрес в свою базу мест, где предоставляют жильё нелегалам и потом нагрянуть с проверкой.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.

Последний раз редактировалось sum iskorka; 02.04.2014 в 11:56.
sum iskorka вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 02.04.2014, 12:43
#911
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

sum iskorka, мои квартиранты говорили, что к ним как-то вечером приходили сотрудники полиции совместно с миграционной службой, проверили документы и ушли =)))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 02.04.2014, 13:04
#912
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
мои квартиранты говорили, что к ним как-то вечером приходили сотрудники полиции совместно с миграционной службой, проверили документы и ушли =)))
А ваши квартиранты граждане РФ?
DepecheM вне форума  
Старый 02.04.2014, 13:57
#913
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
А ваши квартиранты граждане РФ?
Да, граждане РФ.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 06.04.2014, 01:19
#914
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,067
Благодарностей: 304
КП: 0.073

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Valdemarus, а оформлены по закону на вашей жил площади или нет? если нет - у милиции не было вопросов?
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 07.04.2014, 03:37
#915
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
у милиции не было вопросов?
Просто проверили и ушли =)) Вопросов не задавали.

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
а оформлены по закону на вашей жил площади или нет?
Договор составлен, а что еще надо-то?! =)))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 08.04.2014, 15:27
#916
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Договор составлен, а что еще надо-то?! =)))
Valdemarus, а что, "проверяющие" договор просили предъявить?
DepecheM вне форума  
Старый 08.04.2014, 15:29
#917
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Valdemarus, а что, "проверяющие" договор просили предъявить?
Нет, не просили =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 08.04.2014, 16:35
#918
Интересующийся
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Возраст: 32
Регистрация: 16.05.2012
Сообщений: 44
Благодарностей: 2
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Вполне реально, если квартиры в крупном городе. В мелких не получится (низкая арендная плата, высокие коммунальные платежи). Но вот не так просто купить несколько квартир в крупном городе.
Игорь Чернышов вне форума  
Старый 08.04.2014, 16:56
#919
Топ Мастер
 
Имя: Денис
Пол: Мужской
Адрес: скайп richmondbest
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 21.06.2012
Сообщений: 6,031
Благодарностей: 12,010
Записей в блоге: 5
КП: 0.213

награды Спонсор 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

жить можно так, да. Если много квартир, но я бы далеко не назвал это халявой. Так как выхлоп возможен, если сделать из этого бизнес. А тут уже все зависит от места)
__________________

В хайпах вытащил все что мог, больше смысла тут находиться не вижу.
Ушел в более серьезные вещи.
Кому надо пишите ВКОНТАКТЕ
Денис Ричмонд вне форума  
Старый 08.04.2014, 17:20
#920
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Russia
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 08.11.2013
Сообщений: 539
Благодарностей: 197
Записей в блоге: 1
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Это все ровно надежнее чем депозит в банке! Если капитал больше 700 тыс. руб. Сдавая жилую недвижмость (квартиру) то по нынешним ценам это примерно от +0,5% до +1% в месяц от общей стоимости. С коммерческой до 2%.
Vibistix вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:11
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватара нет
ringobux.com - ringobux
От Mikest в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар OPLOTT
Как теперь перевести деньги в Украину и не разориться
От OPLOTT в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар TheGOLDskull
smart-online-income - smart-online-income.com
От TheGOLDskull в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар DeFree
Рунет профильтруют до Нового года
От DeFree в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Классическая литература, где описывается бизнес
От AlexLatvija в разделе «Бизнес-Литература»
.     
Пользователей
394,305
Тем
441,004
Сообщений
10,686,465