Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,969 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 15:07
Старый 09.02.2014, 16:22
#761
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,641
Благодарностей: 2,902
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Так как быть-то?
Valdemarus, ну лично я для себя не стал бы приобретать, если есть проблемы с экологией. Полагаю, что здоровье все таки важнее.

А по поводу Room, думаю тут все просто.
Он как-то писал, что снимал жилье. Вот человеку и обидно, что кто-то паразитировал за его счет, а он был вынужден отдавать свои кровные, хотя мог бы жить в своем жилье и никому за это не платить.
А что касается его работы, то он вроде где-то писал, что является безработным.... ну если я конечно ни с кем другим не путаю....

Последний раз редактировалось DepecheM; 09.02.2014 в 16:25.
DepecheM на форуме  
Сказали спасибо:
Старый 09.02.2014, 19:28
#762
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Кстати, когда к власти приходят обиженные... Это очень страшно!

Так что быть нам всем как минимум забаненными За то, что имеем больше, чем другие
Кстати, у меня действительно, есть институский знакомый, примерно с такими же взглядами. За душой нишиша, на заводе председатель профкома, идейный борец за бедных и обездоленных. Нам с женой пообещал по блату лёгкую смерть, когда ихние придут к власти.
kardex вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 09.02.2014, 19:31
#763
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,352
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Мда... Трудно жить на деньги от аренды квартир... Завистников слишком много...
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 09.02.2014, 19:46
#764
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,641
Благодарностей: 2,902
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Нам с женой пообещал по блату лёгкую смерть
Это как, через усыпление что ли?
DepecheM на форуме  
Сказали спасибо:
Старый 09.02.2014, 19:50
#765
Интересующийся
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Адрес: Юга
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 05.02.2014
Сообщений: 45
Благодарностей: 3
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Хорошо жить на деньги от сдачи в аренду если есть что сдавать
Salker вне форума  
Старый 09.02.2014, 19:51
#766
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,641
Благодарностей: 2,902
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Мда... Трудно жить на деньги от аренды квартир... Завистников слишком много...
Просто люди, которые с этим никогда не сталкивались, думают, что это очень легко - сдал квартиру и считай капусту.
Они ничего не знают о рисках, не подозревают о возможных проблемах и убытках, не в курсе о подводных камнях и нюансах этого вида "заработка".
DepecheM на форуме  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 09.02.2014, 20:11
#767
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.07.2013
Сообщений: 24
Благодарностей: 11
КП: 0.314
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Кстати, у меня действительно, есть институский знакомый, примерно с такими же взглядами. За душой нишиша, на заводе председатель профкома, идейный борец за бедных и обездоленных. Нам с женой пообещал по блату лёгкую смерть, когда ихние придут к власти.
Такие вот Роммисты и взяли власть в 17 году, до сих пор эхо слышно. Отобрали, расстреляли...Нееет, их подальше от народа нужно держать, пусть в Думу идут со своими тезисами порядки наводить, а не здесь умничать. А то как гиена - гавкнет и в кусты)))
svetik155 вне форума  
Старый 09.02.2014, 21:11
#768
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,067
Благодарностей: 304
КП: 0.073

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Получается, что покупательская способность нац.валюты упала.
это да. но как я получал в 2011 году Н-ую сумму, так и сейчас получаю. да, за эти деньги я куплю меньше, но вот собирая с 2011 г. я бы врядли сейчас купил бы авто
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 09.02.2014, 22:29
#769
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Это как, через усыпление что ли?
Нет, это уж слишком гуманно. Он, конечно, хороший человек, но не настолько-же. Его тогда единомышленники не поймут. Просто без пыток.
kardex вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 10.02.2014, 01:08
#770
Премиум
 
Аватар kingcasha
 
Пол: Мужской
Регистрация: 22.12.2009
Сообщений: 1,690
Благодарностей: 583
КП: 0.183
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Можно жить на деньги от аренды, особенно если квартира в центре города!
kingcasha вне форума  
Старый 10.02.2014, 16:33
#771
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Наверное многие слышали про новшества нашего государства по собираемости налогов - обязательная регистрация квартирантов в ФМС и добровольный отчёт о доходах в налоговую. Что-то штрафы, говорят, нешуточные. Кто что думает? Или уже обсуждалось?
kardex вне форума  
Старый 10.02.2014, 17:09
#772
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,641
Благодарностей: 2,902
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Наверное многие слышали про новшества нашего государства по собираемости налогов - обязательная регистрация квартирантов в ФМС и добровольный отчёт о доходах в налоговую. Что-то штрафы, говорят, нешуточные. Кто что думает? Или уже обсуждалось?
kardex, вы не могли бы скинуть ссылку на эти новшества?
А вообще думаю, что будет все как в известной пословице - "строгость российского законодательства компенсируется необязательностью его соблюдения".
Практически в каждом российском городе тысячами живут незаконные мигранты из стран ближнего зарубежья и что-то ФМС не особо сильно это дело пресекает.
DepecheM на форуме  
Старый 10.02.2014, 20:06
#773
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,352
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Наверное многие слышали про новшества нашего государства по собираемости налогов - обязательная регистрация квартирантов в ФМС и добровольный отчёт о доходах в налоговую. Что-то штрафы, говорят, нешуточные. Кто что думает? Или уже обсуждалось?
штраф, кажется, 1000 руб. + надо обязательно заплатить налог + пени по нему из расчета 1/300 ставки рефинансирования (8% с чем-то, ну пусть 9% будет) за каждый день просрочки. Короче, действительно, мало кто платит налог.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 11.02.2014, 01:35
#774
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Если честно, сам закон не читал. Пока на уровне слухов, что с этого года люди должны добровольно идти и отчитываться за доходы. Т е не то, что налоговая нарыла и требует оплатить, а мы сами должны честно сказать о доходах и отнести им деньги. Я думаю это как раз направлено на такие направления, которые налоговикам трудно проконтролировать. Останется только систему поощрения стукачей отработать. Хотя и бескорыстных доброжелателей достаточно. Регистрация в ФМС не будет касаться квартирантов с местной регистрацией и командировочных.

Последний раз редактировалось kardex; 11.02.2014 в 01:39.
kardex вне форума  
Старый 11.02.2014, 20:05
#775
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.07.2013
Сообщений: 24
Благодарностей: 11
КП: 0.314
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Если честно, сам закон не читал. Пока на уровне слухов, что с этого года люди должны добровольно идти и отчитываться за доходы. Т е не то, что налоговая нарыла и требует оплатить, а мы сами должны честно сказать о доходах и отнести им деньги. Я думаю это как раз направлено на такие направления, которые налоговикам трудно проконтролировать. Останется только систему поощрения стукачей отработать. Хотя и бескорыстных доброжелателей достаточно. Регистрация в ФМС не будет касаться квартирантов с местной регистрацией и командировочных.
Полчаса назад по телеку в новостях передали, что в России ввели вознаграждение за "стукачество", т.е. если типа один гражданин узрел какие то противоречащие нашему законодательству действия граждан и сообщил в соответствующие органы, то ему причитается денюжка. Передали по центральному каналу. И сказали, что это взято с зарубежа. Ну, а там стучат конкретно. Я знаю по Германии, у меня там проживающие на пмж знакомые в шоке от стукачества , ну а у самих немцев это в крови со времен Гитлера. Для них это норма, стучат соседи на соседей, да и просто все на всех. Ну а насчет оплаты налогов за сдачу, говорят, что доказать трудно, что имеешь прибыль. Нужно зафиксировать передачу денег конкретно. А это вообще то и не делается на людях. А то, что проживают посторонние, говорить, что за оплату квартплаты живут. Квартирантам невыгодно говорить правду, т.к. хозяин сразу выгонит. Так что я думаю, что государство жировать не сможет на наши налоги от сдачи в аренду.
svetik155 вне форума  
Старый 11.02.2014, 22:15
#776
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,352
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от svetik155 Посмотреть сообщение
Ну а насчет оплаты налогов за сдачу, говорят, что доказать трудно, что имеешь прибыль.
Русский человек везде выкрутится

Цитата:
Сообщение от svetik155 Посмотреть сообщение
говорить, что за оплату квартплаты живут.
Вот с этой суммы как раз и надо заплатить 13% налога. С любой суммы, которую получает собственник квартиры, причем неважно, сколько из них ушло на оплату коммуналки или мелкий ремонт.

Цитата:
Сообщение от svetik155 Посмотреть сообщение
Так что я думаю, что государство жировать не сможет на наши налоги от сдачи в аренду.
Дыры в бюджете закрыть нечем, вот и страдают фигней. Если уж взялись бы за налоги, то делали бы уж это применительно ко всем, а не избирательно. . .
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 11.02.2014, 22:53
#777
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.07.2013
Сообщений: 24
Благодарностей: 11
КП: 0.314
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Как я поняла, что 13 % надо платить с прибыли, а прибыль - это аренда минус коммуналка. Вроде по разумному так и должно быть. Хотя с разумным у нас большие проблемы.
svetik155 вне форума  
Старый 11.02.2014, 22:54
#778
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,119
Благодарностей: 725
КП: 0.316
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Дыры в бюджете закрыть нечем, вот и страдают фигней. Если уж взялись бы за налоги, то делали бы уж это применительно ко всем, а не избирательно. . .
Платить налоги с сдачи в аренду жилья - это нормально, в принципе так и должно быть (по цивилизованному). А по поводу страдания фигней, то России до Беларуси еще далеко, у нас в правительстве за прошлый год на полном серьезе обсуждали (и кое-что приняли) введение налога на бездетных, транспортного налога, который дублирует акциз на топливо и венец этого налог на безработных...
Scrydg вне форума  
Старый 11.02.2014, 22:56
#779
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.07.2013
Сообщений: 24
Благодарностей: 11
КП: 0.314
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Дыры в бюджете закрыть нечем, вот и страдают фигней. Если уж взялись бы за налоги, то делали бы уж это применительно ко всем, а не избирательно. . .
____
"Избранные" или вообще освобождаются от налогов или платят по упрощенке 6%.
svetik155 вне форума  
Старый 11.02.2014, 23:09
#780
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,352
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от svetik155 Посмотреть сообщение
Как я поняла, что 13 % надо платить с прибыли, а прибыль - это аренда минус коммуналка. Вроде по разумному так и должно быть. Хотя с разумным у нас большие проблемы.
Не-не-не. Абсолютно точно, если Вы физ.лицо, то платите со всей суммы, что получаете с квартиранта. Поэтому делать надо так: в договоре прописываете, что коммуналку оплачивает квартирант и сумма найма составляет ХХХ (без учета коммуналки). А уж на руки денег берете с них суммарно с комм.платежами (квартирант же может и не заплатить, лучше это сделать самому).

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
Платить налоги с сдачи в аренду жилья - это нормально, в принципе так и должно быть (по цивилизованному). А по поводу страдания фигней, то России до Беларуси еще далеко, у нас в правительстве за прошлый год на полном серьезе обсуждали (и кое-что приняли) введение налога на бездетных, транспортного налога, который дублирует акциз на топливо и венец этого налог на безработных...
Конечно, по хорошему счету все просто обязаны платить налог с прибыли. Обидно просто, что эти деньги просто уйдут по карманам чиновников. В городе не будет сделано ничего хорошего... Зависит, конечно, от администарции и мэра, но в большинстве случаев все хреново.

Цитата:
Сообщение от svetik155 Посмотреть сообщение
"Избранные" или вообще освобождаются от налогов или платят по упрощенке 6%.
Можно и как ИП оформиться, здесь нет ничего сложного. Главное понимать, выгодно ли?!

А под "избирательностью" я имел в виду, что налоговики дейтсвуют по "заказам", валят тех, кто не делится с властьимущими. Держат людей под следствием, пока бизнес не развалится. Коррупция, одним словом.

А кого-то не трогают =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 15:07
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар TenDemon
Американцы закрыли проект микроволнового ракетного двигателя
От TenDemon в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватара нет
Speculant Webinars - Бесплатные обучающие вебинары по Forex
От SpeculantWebinars в разделе «Видео-уроки»
Аватар Aisller
Акция FreshForex - "Антивирус для трейдеров"
От Aisller в разделе «Архив»
Аватар cerega319
rubin-capital рефбек 90% от cerega319
От cerega319 в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар osarion
GLOBAL CASH - 1% в час, вечно
От osarion в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Coin Clock Work - coinclockwork.com
От Patrol в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
394,969
Тем
442,226
Сообщений
10,722,640