Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,843 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 02:04
Старый 04.08.2013, 17:18
#41
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,983
Благодарностей: 8,459
КП: 0.174

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ibzy Посмотреть сообщение
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их.
Так и живем.
pilot10 вне форума  
Старый 04.08.2013, 18:00
#42
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Европа
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 2,492
Благодарностей: 590
Записей в блоге: 5
КП: 0.210
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
JohnnyScatman, а где же ее так просто взять? если у Вас ее нет, то значит и денег нет на нее замкнутый круг
Накопить денег, купить, шиковать
JohnnyScatman вне форума  
Старый 04.08.2013, 18:10
#43
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Поисковая оптимизация
Регистрация: 01.04.2011
Сообщений: 964
Благодарностей: 42
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их.
Вот тебе и стабильные долгосрочные перспективы.
__________________

Хостинг Beget.ru - месяц бесплатного тестирования!!!
dikkysia вне форума  
Старый 04.08.2013, 18:49
#44
Мастер
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Ростов-на-Дону
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.09.2011
Сообщений: 2,617
Благодарностей: 1,833
КП: 0.399

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Есть один знакомый и одна знакомая, которые этим промышляют. Знакомый полностью живет только на деньги, которые он получает от съемщиков, а знакомая тоже сдает, но с работы не уходит. В Ростове-на-Дону этим занимаются тоже на всю катушку, если есть свободная жилплощадь, почему бы и нет.
Meggido на форуме  
Старый 04.08.2013, 19:13
#45
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,067
Благодарностей: 304
КП: 0.073

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Meggido, а как обстоят дела с налоговой? сотрудничают с ними или нет? если нет, сильно трусят или еще у вас на этот рынок не добрались?
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 04.08.2013, 19:15
#46
Заблокированный
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 01.07.2012
Сообщений: 1,449
Благодарностей: 114
Записей в блоге: 2
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Сдавать жилье в столице выгодно там цены нереально высокие
Баннер: {{ slide.title }}
basay007 вне форума  
Старый 04.08.2013, 19:18
#47
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Европа
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 2,492
Благодарностей: 590
Записей в блоге: 5
КП: 0.210
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Meggido Посмотреть сообщение
Есть один знакомый и одна знакомая, которые этим промышляют. Знакомый полностью живет только на деньги, которые он получает от съемщиков.
Вот молодец. Хотел бы я последовать его примеру
JohnnyScatman вне форума  
Старый 04.08.2013, 19:48
#48
Любитель
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 06.04.2013
Сообщений: 282
Благодарностей: 79
КП: 0.030
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от JohnnyScatman Посмотреть сообщение
Вот молодец. Хотел бы я последовать его примеру
Всем бы хотелось, но уж больно начальные вложения велики
OlDimbas вне форума  
Старый 05.08.2013, 06:33
#49
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 24.06.2013
Сообщений: 513
Благодарностей: 28
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

А кто нибудь в курсе, за границей такое же соотношение цены купли/аренды как в России?
Баннер: {{ slide.title }}
Юрий Светлов вне форума  
Старый 09.08.2013, 17:05
#50
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 36
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,200
Благодарностей: 700
КП: 0.242
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
В Тольятти тоже так живут, и не плохо...
Это - моя самая мечтательная из мечт. Пока, у нас только одна квартира для сдачи, а хотелось бы минимум 10.))) Издержек за два года аренды не заметила никаких - только прибыль. Никаких ремонтов мы после покупки там не делали, а мебель поставили ту, что собирались выкидывать...
В общем - это очень хорошее вложение капитала, всем советую.
Тольятти – это, все–таки, мегаполис. В крупных городах и должна быть выгода. Но, сомневаюсь, что в городах с численностью населения в 100 тысяч аренда будет приносить большие деньги.
SamurayXXX вне форума  
Старый 09.08.2013, 17:10
#51
Профессионал
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Регистрация: 04.05.2010
Сообщений: 1,014
Благодарностей: 308
КП: 0.141
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Вполне реальный бизнес. К примеру у нас , в городе цена гостиничного номер на сутки 50 у е. Если тарить квартирку однокомнатную по 30 у е это уже 900 с учетом колебаний пусть будет 700 у е...в месяц, это нормальные деньги!
Виктор Зигинов вне форума  
Старый 13.08.2013, 23:14
#52
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,067
Благодарностей: 304
КП: 0.073

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Виктор Зигинов, вы только путаете цены в сутки и за месяц. за месяц всегда дешевле, но постоянно. а вот посуточно большие риски того, что пол месяца квартира будет пустовать и что ее не разгромят за тот же месяц
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 14.08.2013, 01:17
#53
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Европа
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 2,492
Благодарностей: 590
Записей в блоге: 5
КП: 0.210
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
Виктор Зигинов, вы только путаете цены в сутки и за месяц. за месяц всегда дешевле, но постоянно. а вот посуточно большие риски того, что пол месяца квартира будет пустовать и что ее не разгромят за тот же месяц
К тому же нужно регистрировать ИП для подобного посуточного бизнеса, что тоже является тратой времени. В Новый год это очень выгодно, не спорю. Или во время выпускных в школах и универах.
JohnnyScatman вне форума  
Старый 14.08.2013, 11:10
#54
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,983
Благодарностей: 8,459
КП: 0.174

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
Виктор Зигинов, вы только путаете цены в сутки и за месяц. за месяц всегда дешевле, но постоянно. а вот посуточно большие риски того, что пол месяца квартира будет пустовать и что ее не разгромят за тот же месяц
Согласен. Посуточно много канители и большие риски, а патент необходим в том и другом случаях.
pilot10 вне форума  
Старый 14.08.2013, 11:49
#55
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 12.04.2010
Сообщений: 110
Благодарностей: 12
КП: 0.092
Re: Жить на деньги от аренды квартир

У меня в городе такая схема работает, только она более упраздненная:
Зачем покупать? Если ее можно снять, помесячно, а в дальнейшем сдавать ее посуточно-почасно, деньги реальные, но есть всегда одно но...
Во-первых нужны хозяева, которые там не показываются (понятно почему);
Во-вторых такую квартиру нужно постоянно поддерживать в чистоте;
В-третьих возможны проблемы с соседями (по тому же что и п.1);
Ну и конечно же если там что-нибудь сломаю-разабьют, надо будет востанавливать (тоже беспалива);
Но про все это можно забыть, если вы с арендатором имеете ли устную договоренность)))
allmagg вне форума  
Старый 14.08.2013, 12:43
#56
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Европа
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 2,492
Благодарностей: 590
Записей в блоге: 5
КП: 0.210
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от allmagg Посмотреть сообщение
У меня в городе такая схема работает, только она более упраздненная:
Зачем покупать? Если ее можно снять, помесячно, а в дальнейшем сдавать ее посуточно-почасно, деньги реальные, но есть всегда одно но...
Во-первых нужны хозяева, которые там не показываются (понятно почему);
Во-вторых такую квартиру нужно постоянно поддерживать в чистоте;
В-третьих возможны проблемы с соседями (по тому же что и п.1);
Ну и конечно же если там что-нибудь сломаю-разабьют, надо будет востанавливать (тоже беспалива);
Но про все это можно забыть, если вы с арендатором имеете ли устную договоренность)))
А выгодна ли такая беготня? Думаю, не такой большой плюс получается, учитывая потраченное время и нервы.
JohnnyScatman вне форума  
Старый 14.08.2013, 13:08
#57
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 12.04.2010
Сообщений: 110
Благодарностей: 12
КП: 0.092
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Регион у нас не богатый ну 8-10К квартиру нормальную можно снять;
Я как-то, признаюсь, пользовался данными услугами, за три дня отдал 3,9К руденег (посуточно снимал), причем это было несколько лет назад. Квартира неахти, ну я так подразумеваю, что на тот момент на месяц ее можно было арендовать 6-7 денег, вот и считайте)))
А какая беготня? (нервы согласен) имей таких квартир 5 штучек да и сдавай потихоньку вот те и профит. Почти 1000% доход))
Сейчас я знаю час съема квартиры стоит 500-700, но они довольно-таки убогие.

добавлено через 2 минуты
Знаю людей кто этим занимается (имея несколько арендованных квартир) и не в моем регионе...ну прям так сказать небедствуют)))

Последний раз редактировалось allmagg; 14.08.2013 в 13:10. Причина: Добавлено сообщение
allmagg вне форума  
Старый 14.08.2013, 16:02
#58
Интересующийся
 
Имя: Павел
Пол: Мужской
Адрес: Хабаровский край, п. Ванино
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.08.2013
Сообщений: 25
Благодарностей: 8
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Не совсем согласен с мнением, что зарабатывать хорошие деньги по подобной схеме можно лишь в мегаполисах. Есть небольшие поселки и города, в которых можно еще и более выгодно продвигаться в этом направлении.
К примеру моя родина - п. Ванино, Хабаровский край. Население около 30т. человек. Хорошую однушку можно взять максимум за 700000 (можно и за 500 найти, брат вообще за 300 взял, разброс цен существенный), при том, что снять такую квартиру менее чем за 15т. рублей не получится. А желающих вагон и маленькая тележка, спрос явно превышает предложение. Считаем: 15т., в год 180т., т.е. как минимум 25% годовых. Хорошие четырехкомнатные квартиры у нас стоят не более 2.5 млн., сдать такую штуку можно тыщ. за 30-40. Получается аренда в два раза дешевле Московской, а стоимость квартир в 10 раз. Выгодно в плане соотношения цена/аренда.
Или взять к примеру город посерьезней, Хабаровск. Там точно так же спрос достаточно мощный, однако ту же однушку в хорошем состоянии можно приобрести за 2-3 млн. при той же арендной ставке, 30т. В 2 раза рентабельней Московских предложений.
Думаю в других регионах можно найти и более выгодные предложения и в целом данные инвестиции могут быть гораздо выгодней в городах по России (или стран СНГ), чем в Москве и Московской области.
Павел278 вне форума  
Сказали спасибо
3 раз(а):
Старый 14.08.2013, 18:06
#59
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 29.06.2013
Сообщений: 169
Благодарностей: 7
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Знаю несколько пенсионеров москвичей, которые сдают свои квартиры в Москве, а сами на вырученные средства в это время живут на юге.
Alex2203 вне форума  
Старый 14.08.2013, 18:30
#60
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 36
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 13.02.2010
Сообщений: 2,200
Благодарностей: 700
КП: 0.242
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Павел278 Посмотреть сообщение
К примеру моя родина - п. Ванино, Хабаровский край. Население около 30т. человек. Хорошую однушку можно взять максимум за 700000 (можно и за 500 найти, брат вообще за 300 взял, разброс цен существенный), при том, что снять такую квартиру менее чем за 15т. рублей не получится. А желающих вагон и маленькая тележка, спрос явно превышает предложение.
К вам, наверное, туристы или охотники тысячами едут? Откуда такой высокий спрос на аренду жилья? Да и цена 15 тысяч за аренду - дороговато для поселка. У нас вокруг полно таких поселков - практически все население в возрасте до 50 и даже старше из таких поселков уезжает в город.
SamurayXXX вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 02:04
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар Denver10
Опубликован рейтинг крупнейших частных компаний России в 2016 году
От Denver10 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар mark78
Мошенники icq 44005509; icq 19580760
От mark78 в разделе «Список интернет мошенников»
Аватара нет
Protax Investment Group - protax-invest.com
От Mavin в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар aman
55dailypro - www.55dailypro.com
От aman в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар seter
Чат-бот American Express запущен
От seter в разделе «Новости платежных систем»
Аватара нет
Ошибки начинающих инвесторов (спекулянтов) на рынке
От snekk в разделе «Forex: форум для начинающих»
.     
Пользователей
394,843
Тем
441,979
Сообщений
10,715,384