Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 409,199 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Уважаемый гость, выбираем лучших "Бизнес-леди MMGP - 2017" ($2295), а также запущено голосование поинтами
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 03:43
Старый 22.10.2016, 12:05
#3101
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.05.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 49
УГ: 0
КП: 0.179
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от equity Посмотреть сообщение
А в 2005 сколько эта же квартирка стоила?
Не помню уже...
Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
Но есть одно но, если деньги обесценились, то это необратимо, со временем они будут только терять, а недвижимость со временем может отыграть просадку в цене и даже больше.
Соглашусь, что вложение в недвижимость зачастую надёжнее, но при этом далеко не всегда выгоднее и не всегда надёжнее.
4aa19 вне форума  
Старый 22.10.2016, 12:14
#3102
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,341
Благодарностей: 786
УГ: 1
КП: 0.312
подарки
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от 4aa19 Посмотреть сообщение
Соглашусь, что вложение в недвижимость зачастую надёжнее, но при этом далеко не всегда выгоднее и не всегда надёжнее.
Как мне кажется, то вложение в недвижимость, в первую очередь, должно быть долгосрочным, так как если приобрести объект на годика 3-5, то далеко не факт, что цены вырастут и очень велик риск потерять при продаже. Но когда вы объект покупаете на долгий срок, зарабатываете все эти годы на нем, а потом, когда приходите к мнению, что вам этот вид бизнеса наскучил, просто ждете благоприятного момента и продаете его. В таком случае больше шансов заработать еще и на продаже.
Scrydg вне форума  
Сказали спасибо:
pilot10 (22.10.2016)
Старый 22.10.2016, 12:29
#3103
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.05.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 49
УГ: 0
КП: 0.179
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
зарабатываете все эти годы на нем
Всё-таки для заработка лучше уже коммерческая недвижимость, чем квартира, здесь доход на порядок выше...
4aa19 вне форума  
Сказали спасибо:
sunmistik (20.11.2016)
Старый 22.10.2016, 12:36
#3104
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,341
Благодарностей: 786
УГ: 1
КП: 0.312
подарки
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от 4aa19 Посмотреть сообщение
Всё-таки для заработка лучше уже коммерческая недвижимость, чем квартира, здесь доход на порядок выше...
Я не против, каждому свое, главное что подходы одинаковые.
Scrydg вне форума  
Старый 22.10.2016, 12:40
#3105
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 608
Благодарностей: 208
УГ: 4
КП: 0.372
Цитата:
Сообщение от equity Посмотреть сообщение
А в 2005 сколько эта же квартирка стоила? Наверное тоже 20к$.
Нефтюшка в любой момент может до 100$ допрыгать и тогда в России квартирки в $$$ могут быстро раза в 2 подорожать,тут как повезёт,задним умом все сильны.
Согласен, в 2005г. в Москве брал однушку за 3,2млн. или 110k$ сейчас она стоит 7млн или все те же 110k$. Два года назад цены не отслеживал, но думаю в рублях она стоила плюс/минус столько же, ну может чуть дороже и соответственно в долларах в 2 раза дороже.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: eip-log.png
Просмотров: 11
Размер:	9.8 Кб
ID:	171218  
Максим1951 вне форума  
Старый 22.10.2016, 14:59
#3106
Блог-newhyip.com
Форекс-блогер
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 6,027
Благодарностей: 1,996
УГ: 3
Записей в FX-блоге: 568
Подписок: 2
КП: 0.264
подарки
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
обращались в милицию, там сказали что если вы сами запустили, то сами и выгоняйте
Правильно - бейте морду жильцам и выкидывайте их вещи в окно.
Ага, а потом вы будете сидеть уже как злостные хулиганы, плавали знаем, хотя формально провокация преступлений у нас запрещена.
Asal вне форума  
Старый 22.10.2016, 18:09
#3107
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 8,088
Благодарностей: 1,454
Записей в блоге: 5
УГ: 59
КП: 0.042
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Ага, а потом вы будете сидеть уже как злостные хулиганы, плавали знаем, хотя формально провокация преступлений у нас запрещена.
Покажите хоть одну судебное дело когда арендодатель избил жильцов и сел в тюрьму?
Room вне форума  
Сказали спасибо:
Ratatara (23.10.2016)
Старый 23.10.2016, 06:24
#3108
Блог-newhyip.com
Форекс-блогер
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 6,027
Благодарностей: 1,996
УГ: 3
Записей в FX-блоге: 568
Подписок: 2
КП: 0.264
подарки
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Покажите хоть одну судебное дело когда арендодатель избил жильцов и сел в тюрьму?
А вы что думаете будет какое то отдельное дело, что ли? Или то, что вы арендодатель как то на судью повлияет? Как вы себе это представляете? Полиции же это вообще подарок судьбы, галочку поставить
Asal вне форума  
Старый 23.10.2016, 13:40
#3109
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,148
Благодарностей: 6,724
УГ: 16
Записей в FX-блоге: 1189
Подписок: 9
КП: 0.260
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Правильно - бейте морду жильцам и выкидывайте их вещи в окно.
Можно обойтись и без бития морд.
Для вещей тоже есть два варианта, почему сразу в окно? Коридор ещё существует.
Ratatara вне форума  
Старый 15.12.2016, 07:57
#3110
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,148
Благодарностей: 6,724
УГ: 16
Записей в FX-блоге: 1189
Подписок: 9
КП: 0.260
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Что то темка заглохла совсем. Всем привет.

А у нас, не прошло и года, как почти заканчивается ремонт в сдаваемой квартире!))) Осталось только ванную доделать. Надеюсь, что в феврале смогу уже выложить фотки ДО и ПОСЛЕ.
Ужас... целый год простоя и оплаты коммуналки по тарифу!
Ratatara вне форума  
Старый 15.12.2016, 08:26
#3111
Заблокированный
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 17,032
Благодарностей: 8,773
УГ: 4
КП: 0.145
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Ужас... целый год простоя и оплаты коммуналки по тарифу!
Зато теперь найдете хороших арендаторов.
Баннер: {{ slide.title }}
pilot10 на форуме  
Сказали спасибо:
Ratatara (15.12.2016)
Старый 15.12.2016, 08:43
#3112
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,148
Благодарностей: 6,724
УГ: 16
Записей в FX-блоге: 1189
Подписок: 9
КП: 0.260
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
Зато теперь найдете хороших арендаторов.
Ну, в принципе, у нас и до этого были хорошие арендаторы. Удивляюсь только, как они жили в такой обстановке?)))
А дороже теперь квартиру всё равно не сдашь, хоть какой там ремонт... тем более, что у нас там простая дешёвая косметика, просто чистенько стало... по сравнению с тем, что было.
Ratatara вне форума  
Старый 15.12.2016, 08:49
#3113
Любитель
 
Пол: Женский
Регистрация: 13.11.2016
Сообщений: 556
Благодарностей: 41
УГ: 1
КП: 0.074
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Мне кажется, что и квартиры без ремонта хорошо пользуются спросом. Лишь бы мебель была. Да, и никаких посредников.
KsenyaP вне форума  
Сказали спасибо:
Ratatara (15.12.2016)
Старый 15.12.2016, 09:03
#3114
Любитель
 
Имя: Светлана
Пол: Женский
Адрес: Тольятти
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.11.2016
Сообщений: 874
Благодарностей: 106
УГ: 0
КП: 0.128
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от KsenyaP Посмотреть сообщение
Мне кажется, что и квартиры без ремонта хорошо пользуются спросом. Лишь бы мебель была. Да, и никаких посредников.
С ремонтом, хотя бы косметическим, чистая квартира будет лучше сдаваться.
А выгода сейчас разная от сдачи квартир. В нашем регионе не слишком большая. Народ уезжает на заработки в другие регионы и предложение квартир на сдачу выросло, следовательно цена понизилась, значительно.
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
А дороже теперь квартиру всё равно не сдашь, хоть какой там ремонт..
Не стала бы так утверждать. Элитные квартиры с хорошим ремонтом и мебелью сдаются дороже в разы.
Светотень вне форума  
Старый 15.12.2016, 09:29
#3115
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,148
Благодарностей: 6,724
УГ: 16
Записей в FX-блоге: 1189
Подписок: 9
КП: 0.260
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Светотень Посмотреть сообщение
Элитные квартиры с хорошим ремонтом и мебелью сдаются дороже в разы.
Только постояльцев будешь искать годами... мы не в москвах живём, у нас элитки не в почёте.
Ratatara вне форума  
Старый 15.12.2016, 09:46
#3116
Профессионал
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.04.2016
Сообщений: 2,999
Благодарностей: 370
УГ: 0
КП: 0.074
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Светотень Посмотреть сообщение
Не стала бы так утверждать. Элитные квартиры с хорошим ремонтом и мебелью сдаются дороже в разы.
Скорее всего. Только сдать такую квартиру намного сложнее и маржинальность от такой сдачи также будет ниже. Вы посчитайте сколько надо вложить для начала в эту квартиру.
А так давно известно, что однушки сдаются лучше всего и при этом не на много дешевле той же двушки.
blackvovik вне форума  
Сказали спасибо:
Ratatara (15.12.2016)
Старый 15.12.2016, 20:01
#3117
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 12.10.2016
Сообщений: 362
Благодарностей: 16
УГ: 0
КП: 0.045
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ibzy Посмотреть сообщение
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.
Если Вы из России, то только такое дело нужно делать в столице и в столицах регионов, которые являются миллионнмками, вот тогда можно жить на стабильном постоянном доходе.
GrandKing вне форума  
Старый 16.12.2016, 17:51
#3118
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 906
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.354
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Только постояльцев будешь искать годами... мы не в москвах живём, у нас элитки не в почёте.
С квартирантами сейчас проблема... Я во всех квартирах сделал пусть не евро, но хорошие ремонты, ценник уронил в 1.5 раза относительно 3х летней давности ( не в $, в руб) и всё равно ощущается нехватка постояльцев.
kardex вне форума  
Старый 16.12.2016, 18:04
#3119
Заблокированный
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 17,032
Благодарностей: 8,773
УГ: 4
КП: 0.145
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Я во всех квартирах сделал пусть не евро, но хорошие ремонты, ценник уронил в 1.5 раза относительно 3х летней давности ( не в $, в руб) и всё равно ощущается нехватка постояльцев.
Хороших постояльцев найти - это проблема.
Баннер: {{ slide.title }}
pilot10 на форуме  
Старый 16.12.2016, 18:48
#3120
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,148
Благодарностей: 6,724
УГ: 16
Записей в FX-блоге: 1189
Подписок: 9
КП: 0.260
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
и всё равно ощущается нехватка постояльцев.
Да вот в том и дело... спрос упал. Хотя, мне постоянно звонят и спрашивают, сдаётся ли квартира. Не знаю, кто, риэлторы, что ли... объявление то я давно сняла о сдаче.

Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
Хороших постояльцев найти - это проблема.
У нас за 4-ре года было всего двое постояльцев, оба раза хорошие... надеюсь, так и будет впредь.
Ratatara вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 03:43
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 16:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 10:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 13:20


Случайные темы
Аватара нет
Fundingmaster - fundingmaster.biz
От Xetang в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Diamand
ПАММ-счет GarsTrade: 5902 (PrivateFX)
От Diamand в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар klin
invest klaster - invest.klaster.biz
От klin в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар SQMonitor
Invest-Group - invest-group.cc
От SQMonitor в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Mailliam2010
ПАММ-счет Firstpamm: 591998 (ForexTrend)
От Mailliam2010 в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар Delta
Необходимый начальный капитал
От Delta в разделе «Псевдоинвестиции: общий форум»
.     
Пользователей
409,199
Тем
466,881
Сообщений
11,524,442