Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,296 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:26
Старый 21.10.2016, 15:59
#3081
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 19.01.2016
Сообщений: 330
Благодарностей: 87
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от realnotstory Посмотреть сообщение
Простой подсчет и ологика покажет, что проценты с банковского вклада выше чем доход от арендной платы, не говоря уже о "геморрое", который могут доставить как квартиросъемщики, так и сама недвижимость.
Ну вот я сейчас подсчитала)
3млн × 6%(ставки сейчас снизились) = 180тыс в год / 12 мес = 15 тыс.р.
Я же получаю 22 тыс р в месяц. Не говорю уже о том, что банк в любой момент может лопнуть.
Квартиру изначально приобретала для того, чтобы сдавать.
Зы. Забыла уточнить) сейчас моя квартира стоит уже минимум 4 млн.

Последний раз редактировалось GulyK; 21.10.2016 в 16:05.
GulyK вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 21.10.2016, 16:22
#3082
Профессионал
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 4,304
Благодарностей: 899
КП: 0.181
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от realnotstory Посмотреть сообщение
Согласен, но депозит обесценится вместе с квартирой.

Детям можно передать депозит, но лучше квартиру, смотрите СССР развалился, квартиры родители смогли передать, а деньги сгорели. Как то так....
Кто был прошаренный и имел валюту у тех ничего не сгорело, вообще удивительно государство каждый раз обманывает население, а оно все верит.
Asal вне форума  
Старый 21.10.2016, 16:24
#3083
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.05.2014
Сообщений: 206
Благодарностей: 49
КП: 0.179
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
Теперь второй вариант у вас есть денежный эквивалент тех квартир, эти деньги вы ложите на депозит и живете на проценты, проходит 10/20/30 лет. Как вы думаете на сколько обесценятся эти деньги и сколько квартир вы сможете себе позволить купить на них?
Здесь не всегда так выходит, для примера, у меня в городе на Украине в 2008 году можно было бы купить однокомнатную квартиру за 40к$, сейчас такую же можно купить уже за 20к$.
То есть, если бы тогда положил на депозит, то сейчас уже две квартиры мог бы купить.
4aa19 вне форума  
Старый 21.10.2016, 16:33
#3084
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,082
Благодарностей: 722
КП: 0.318
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от 4aa19 Посмотреть сообщение
Здесь не всегда так выходит, для примера, у меня в городе на Украине в 2008 году можно было бы купить однокомнатную квартиру за 40к$, сейчас такую же можно купить уже за 20к$.
То есть, если бы тогда положил на депозит, то сейчас уже две квартиры мог бы купить.
Тут не так все однозначно, цена на квартиру может как упасть так и вырасти, через десять лет эта же квартира может стоить и 50к$, да и то что в вашем городе цены упали не говорит о том, что в моем городе произошло такое же падение, а где-то цена могла и вырасти, именно поэтому я цену во времени и не трогал. Но то что любые деньги рубли, доллары или гривны будут обесцениваться с каждым годом - это факт.
Scrydg вне форума  
Старый 21.10.2016, 17:18
#3085
Профессионал
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 4,304
Благодарностей: 899
КП: 0.181
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
Тут не так все однозначно, цена на квартиру может как упасть так и вырасти, через десять лет эта же квартира может стоить и 50к$, да и то что в вашем городе цены упали не говорит о том, что в моем городе произошло такое же падение, а где-то цена могла и вырасти, именно поэтому я цену во времени и не трогал. Но то что любые деньги рубли, доллары или гривны будут обесцениваться с каждым годом - это факт.
Так деньги в электронной форме ъотя бы не разрушаются, а недвижимость еще требует немалых средств на содержание каждый год.
Asal вне форума  
Старый 21.10.2016, 17:35
#3086
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,082
Благодарностей: 722
КП: 0.318
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Так деньги в электронной форме ъотя бы не разрушаются, а недвижимость еще требует немалых средств на содержание каждый год.
Поверьте, инфляция быстрее амортизации в разы, да и никто не заставляет владеть именно этой квартирой вечно или пока дом не развалится (хотя на это жизни может не хватить). За лет 30 владения, могут появиться другие потребности, которые подтолкнут вас к выбору подходящего момента, когда цены будут на максимуме, для продажи этой квартиры.
Scrydg вне форума  
Старый 21.10.2016, 17:37
#3087
Профессионал
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 4,304
Благодарностей: 899
КП: 0.181
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
Поверьте, инфляция быстрее амортизации в разы, да и никто не заставляет владеть именно этой квартирой вечно или пока дом не развалится (хотя на это жизни может не хватить). За лет 30 владения, могут появиться другие потребности, которые подтолкнут вас к выбору подходящего момента, когда цены будут на максимуме, для продажи этой квартиры
Вы инфляцию не в рублях или евро считайте, а в базовой валюте, только в долларах или евро или в крайнем случае в золоте.
Asal вне форума  
Старый 21.10.2016, 17:45
#3088
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,082
Благодарностей: 722
КП: 0.318
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Вы инфляцию не в рублях или евро считайте, а в базовой валюте, только в долларах или евро или в крайнем случае в золоте.
А вы погуглите для начала, какая суммарная инфляция была у доллара за последние 20, 30, 40 и 50 лет, это чтобы динамику проследить
Scrydg вне форума  
Старый 21.10.2016, 17:53
#3089
Профессионал
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 4,304
Благодарностей: 899
КП: 0.181
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
А вы погуглите для начала, какая суммарная инфляция была у доллара за последние 20, 30, 40 и 50 лет, это чтобы динамику проследить
Если Вы живете в РФ или Украине вас это не сильно должно волновать, ибо цены на товары и услуги в валюте почти не выросли. Нынче опять однокомнатная в Москве меньше 100 тысяч баксов стоит, как и 10 лет назад, а то и больше.
Asal вне форума  
Старый 21.10.2016, 17:57
#3090
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,082
Благодарностей: 722
КП: 0.318
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Asal, я живу в Беларуси и меня это сильно волнует, цены растут каждый месяц и не только на импортный товар.

И почему вы резко спрыгнули на рубли/гривны, если только что сами предлагали считать в

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Вы инфляцию не в рублях или евро считайте, а в базовой валюте, только в долларах или евро или в крайнем случае в золоте.
Вы уж как-нибудь определитесь в чем хранить свои сбережения будете? А мы потом инфляцию посчитаем, только врятли она будет меньше чем у доллара

Последний раз редактировалось Scrydg; 21.10.2016 в 18:00.
Scrydg вне форума  
Старый 21.10.2016, 17:57
#3091
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,948
Благодарностей: 8,454
КП: 0.174

награды Волшебный горшочек 
Цитата:
Сообщение от 4aa19 Посмотреть сообщение
То есть, если бы тогда положил на депозит, то сейчас уже две квартиры мог бы купить.
Возможно, если бы к Вам вернулся ваш депозит. За это время много банков кануло в небытие.
И тот и другой вариант по своему хороши, поэтому выбирать надо менее рисковый, то бишь недвижимость.
pilot10 вне форума  
Старый 21.10.2016, 18:54
#3092
Любитель
 
Имя: Иван
Пол: Мужской
Адрес: Кемерово
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 07.09.2016
Сообщений: 289
Благодарностей: 33
КП: 0.072
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Кто был прошаренный и имел валюту у тех ничего не сгорело
8 лет за валюту давали, так что я не думаю что "прошаренных" было так уж много)))

добавлено через 5 минут
Цитата:
Сообщение от GulyK Посмотреть сообщение
3млн × 6%
Это где такие ставки? в сбербанке? 22 тыр это где такая квартира? В Москве? Все условно очень, возьмите 8% в расчет, сейчас даже сбет 7 с копейками дает,

Последний раз редактировалось realnotstory; 21.10.2016 в 18:59. Причина: Добавлено сообщение
realnotstory вне форума  
Старый 21.10.2016, 19:11
#3093
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.05.2014
Сообщений: 206
Благодарностей: 49
КП: 0.179
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
Тут не так все однозначно, цена на квартиру может как упасть так и вырасти, через десять лет эта же квартира может стоить и 50к$, да и то что в вашем городе цены упали не говорит о том, что в моем городе произошло такое же падение, а где-то цена могла и вырасти, именно поэтому я цену во времени и не трогал. Но то что любые деньги рубли, доллары или гривны будут обесцениваться с каждым годом - это факт.
Я и говорю, что не всё так однозначно, в один момент, в одном городе/стране может быть выгоднее квартира, а в другой момент в другом городе/стране может быть выгоднее депозит.

добавлено через 22 минуты
Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
Возможно, если бы к Вам вернулся ваш депозит. За это время много банков кануло в небытие.
И тот и другой вариант по своему хороши, поэтому выбирать надо менее рисковый, то бишь недвижимость.
Да, банки канули, но если сумма входит в государственные гарантии банковских вкладов, для Украины вроде как 200к грн., то деньги возвращают, даже если банк накрылся. Поэтому, если и нести в банк, то надо раскидывать так по банкам, чтобы сумма одного депозита входила в сумму государственных гарантий банковских вкладов.

Последний раз редактировалось 4aa19; 21.10.2016 в 19:33. Причина: Добавлено сообщение
4aa19 вне форума  
Старый 21.10.2016, 19:41
#3094
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,082
Благодарностей: 722
КП: 0.318
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от 4aa19 Посмотреть сообщение
Я и говорю, что не всё так однозначно, в один момент, в одном городе/стране может быть выгоднее квартира, а в другой момент в другом городе/стране может быть выгоднее депозит.
Но есть одно но, если деньги обесценились, то это необратимо, со временем они будут только терять, а недвижимость со временем может отыграть просадку в цене и даже больше.
Scrydg вне форума  
Старый 21.10.2016, 19:45
#3095
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 19.01.2016
Сообщений: 330
Благодарностей: 87
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от realnotstory Посмотреть сообщение
8 лет за валюту давали, так что я не думаю что "прошаренных" было так уж много)))

добавлено через 5 минут

Это где такие ставки? в сбербанке? 22 тыр это где такая квартира? В Москве? Все условно очень, возьмите 8% в расчет, сейчас даже сбет 7 с копейками дает,
Даже если 8%, получается 20000р, но ведь застраховано всего 750 т.р. любой банк кроме сбера даже не рассматриваю.
15 км от МКАД.
GulyK вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 21.10.2016, 21:23
#3096
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: справедливость
Регистрация: 16.07.2011
Сообщений: 618
Благодарностей: 188
КП: 0.226
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от 4aa19 Посмотреть сообщение
Здесь не всегда так выходит, для примера, у меня в городе на Украине в 2008 году можно было бы купить однокомнатную квартиру за 40к$, сейчас такую же можно купить уже за 20к$.
То есть, если бы тогда положил на депозит, то сейчас уже две квартиры мог бы купить.
А в 2005 сколько эта же квартирка стоила? Наверное тоже 20к$.
Нефтюшка в любой момент может до 100$ допрыгать и тогда в России квартирки в $$$ могут быстро раза в 2 подорожать,тут как повезёт,задним умом все сильны.
equity вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 22.10.2016, 07:16
#3097
Профессионал
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 4,304
Благодарностей: 899
КП: 0.181
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от realnotstory Посмотреть сообщение
8 лет за валюту давали, так что я не думаю что "прошаренных" было так уж много)))
У прошаренных товарищей был партийный билет качественный или корочка КГБ и прочих, им ничего не давали, ну может только премии за это)
Asal вне форума  
Старый 22.10.2016, 07:49
#3098
Любитель
 
Имя: Иван
Пол: Мужской
Адрес: Кемерово
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 07.09.2016
Сообщений: 289
Благодарностей: 33
КП: 0.072
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
У прошаренных товарищей был партийный билет качественный или корочка КГБ
Не знаю, я родился в семье где деды - коммунисты идейные, правда почили они до развала СССР, но врядли бы стали "баксами банчить"

Незачем было уголовку тянуть, можно было при развале оттяпать себе приватизацию, это лучше всяких накоплений

добавлено через 5 минут
Цитата:
Сообщение от GulyK Посмотреть сообщение
любой банк кроме сбера даже не рассматриваю.
Если такой философии следовать, то у Вас придут и отберут "лишнюю" квартиру, в пользу государства, кстати такой законопрект уже действует-20 квадратов на душу, на все остальное буквально уже через три года, налоги взвинтят до небес.

Последний раз редактировалось realnotstory; 22.10.2016 в 07:55. Причина: Добавлено сообщение
realnotstory вне форума  
Старый 22.10.2016, 09:24
#3099
Профессионал
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 4,304
Благодарностей: 899
КП: 0.181
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от realnotstory Посмотреть сообщение
Не знаю, я родился в семье где деды - коммунисты идейные, правда почили они до развала СССР, но врядли бы стали "баксами банчить"

Незачем было уголовку тянуть, можно было при развале оттяпать себе приватизацию, это лучше всяких накоплений
Так вы думаете при развале оттяпали не те же самые товарищи, что валютой владели, я вот вас уверяю, что это было не так.
Asal вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 22.10.2016, 09:53
#3100
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 7,879
Благодарностей: 1,419
Записей в блоге: 5
КП: 0.042

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

обращались в милицию, там сказали что если вы сами запустили, то сами и выгоняйте
Правильно - бейте морду жильцам и выкидывайте их вещи в окно.
Room вне форума  
Сказали спасибо:
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:26
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватара нет
"Норильский Никель" умер не приходя в сознание
От Oziris в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Hyip-Cruiser
OrybFunds - Orybfunds.com
От Hyip-Cruiser в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
ЕЦБ увеличил прибыль на 9,4%
От Денис Болтов в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар onliner-76
Ydmoney Inc - ydmoney.com
От onliner-76 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар TELEPORT
forexco-forexco.us
От TELEPORT в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
394,296
Тем
440,992
Сообщений
10,686,114