Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 395,018 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 22:37
Старый 19.08.2016, 13:14
#2961
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 18.04.2014
Сообщений: 131
Благодарностей: 11
КП: 0.129
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Вариантов интересных много. Выгодно или нет - это каждый судит по себе. Я считаю. что неплохо было бы иметь недвижимое имущество и сдавать его в аренду. Пусть окупаемость копеечная, но у меня будет актив, который я смогу продать. А учитывая рынок недвижимости, то продать я его смогу с хорошей наценкой (будем отталкиваться с нынешнего времени)
M1ster вне форума  
Старый 19.08.2016, 15:31
#2962
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,092
Благодарностей: 483
КП: 0.367
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Настанет момент, когда из бизнеса начнут появляться излишки денег и возникнет желание их сохранить. Вот тогда и стоит задуматься о вложении в недвижимость.
Первоначальные вложения окупил, начал получать чистую прибыль, начался "кризис", о прибыли можно забыть, мысли только как удержаться на плаву. Вы описываете идеальный вариант, но до него надо дорасти, в итоге есть к чему стремиться.

Цитата:
Сообщение от M1ster Посмотреть сообщение
Вариантов интересных много. Выгодно или нет - это каждый судит по себе. Я считаю. что неплохо было бы иметь недвижимое имущество и сдавать его в аренду. Пусть окупаемость копеечная, но у меня будет актив, который я смогу продать. А учитывая рынок недвижимости, то продать я его смогу с хорошей наценкой (будем отталкиваться с нынешнего времени)
Учитывая реалии сегодняшнего дня, продать недвижимость с хорошей наценкой будет очень сложно, есть знакомые риэлторы, все что сейчас продается, все идет с хорошим дисконтом.
Globomen вне форума  
Старый 19.08.2016, 15:34
#2963
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 18.04.2014
Сообщений: 131
Благодарностей: 11
КП: 0.129
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Globomen Посмотреть сообщение
все что сейчас продается, все идет с хорошим дисконтом
как раз об этом я говорил, что сейчас очень хорошее время для приобретения, а вот продажа на перспективу несколько лет
M1ster вне форума  
Старый 19.08.2016, 15:40
#2964
Любитель
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: г. Сумы
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.08.2016
Сообщений: 285
Благодарностей: 22
КП: 0.063
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Хорошо если квартира уже есть и она окуплена, тогда не нужно париться и будете жить на эти деньги со сдачи в аренду.
Ершов Александр вне форума  
Старый 19.08.2016, 17:02
#2965
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,752
Благодарностей: 5,306
Записей в FX-блоге: 257
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Globomen Посмотреть сообщение
Учитывая реалии сегодняшнего дня, продать недвижимость с хорошей наценкой будет очень сложно, есть знакомые риэлторы, все что сейчас продается, все идет с хорошим дисконтом.
Вы говорите о сегодняшнем дне. А инвестиции в покупку квартир - это долгосрочная инвестиция, которая принесёт прибыль, особенно если их сдавать, в любом случае.
Были бы деньги, я бы сейчас прикупила парочку квартир по бросовым ценам.)))
В реальности же, мы даже в одной своей хатёнке до сих не можем доделать бюджетный ремонт.
Ratatara вне форума  
Старый 19.08.2016, 17:13
#2966
Профессионал
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 4,314
Благодарностей: 902
КП: 0.181
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Это кстати в тему квартир и инвестирования в них, и вообще про надежность вложения в недвижимость и отсутствия пирамид сейчас).
Asal вне форума  
Старый 19.08.2016, 18:14
#2967
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 545
Благодарностей: 189
КП: 0.341
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Только час назад смотрел по телевизору сюжет о челябинских дольщиков, которых кинули более чем на 6 млрд. рублей. Тоже мутная история, деньги ушли в неизвестном направлении, соучредители пирамиды крупные шишки, такие как бывший мер Челябинска.
http://ura.ru/news/1052250656
Максим1951 вне форума  
Старый 19.08.2016, 20:05
#2968
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 16,003
Благодарностей: 8,463
КП: 0.173

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
Только час назад смотрел по телевизору сюжет о челябинских дольщиков, которых кинули более чем на 6 млрд. рублей.
Участились подобные случаи. Куда смотрят правоохранительные органы и власть предержащие?!
pilot10 вне форума  
Старый 20.08.2016, 00:43
#2969
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Были бы деньги, я бы сейчас прикупила парочку квартир по бросовым ценам.)))
В реальности же, мы даже в одной своей хатёнке до сих не можем доделать бюджетный ремонт.
Так денег поэтому и нет. Изначально нужен бизнес (ну или какой либо другой доход) из которого будет покупаться недвижимость. Как уже говорилось, недвижимость - защитный актив, требующий больших вложений и очень низкорентабельный. Я бы сказал, заключительная фаза оборота капитала. Не стоит её делать начальной. В своё время я продал квартиру ради бизнеса, а через пару лет купил но уже получше, потом ещё..

Последний раз редактировалось kardex; 20.08.2016 в 01:07.
kardex вне форума  
Старый 20.08.2016, 01:32
#2970
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,752
Благодарностей: 5,306
Записей в FX-блоге: 257
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
В своё время я продал квартиру ради бизнеса, а через пару лет купил но уже получше, потом ещё..
Вам просто повезло... а могли бы пополнить ряды бомжей, скрывающихся от кредиторов. Бизнес в России - это очень большой риск. Лучше я буду владеть одной квартирой и знать, что у меня всегда будет кусок хлеба на старость...
Ratatara вне форума  
Старый 20.08.2016, 21:04
#2971
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Я считаю большой ошибкой равнение на неудачников в бизнесе и боязнь пополнить их ряды. И везение тут ни причём. Если ты не полный *****, не калека, не алкаш, поставлена реальная цель и есть желание её достичь, думаю успех обеспечен.
kardex вне форума  
Старый 21.08.2016, 15:07
#2972
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,752
Благодарностей: 5,306
Записей в FX-блоге: 257
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Если ты не полный *****, не калека, не алкаш, поставлена реальная цель и есть желание её достичь, думаю успех обеспечен.
___________
Так многие думали...
Ratatara вне форума  
Старый 22.08.2016, 10:57
#2973
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Лучше попробовать и потом сказать - не получилось, чем даже не попробовать. Я с сожалением смотрю на пенсионеров, которые с умным видом рассказывают как они ничего не делали, в то время как другие попали. Это позиция премудрого пескаря.
kardex вне форума  
Старый 22.08.2016, 21:17
#2974
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 11.02.2015
Сообщений: 236
Благодарностей: 36
КП: 0.117
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Да забудьте про проценты прибыли. Главное, что недвижимость даёт постоянный неиссякаемый источник дохода. К тому же всё это масштабируемо.
Виталий Палыч вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 25.08.2016, 21:24
#2975
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Господа инвесторы, не надо ничего масштабировать и ждать что неожиданно разбогатеете. Или жить на те копейки что остаются со сдачи квартиры. Может есть смысл обменять падающую в цене недвижимость на знания (или не мешать супругу это сделать) и заняться реальным делом если такого нет? Живите сегодня.

Последний раз редактировалось kardex; 26.08.2016 в 09:43.
kardex вне форума  
Старый 27.08.2016, 15:50
#2976
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,752
Благодарностей: 5,306
Записей в FX-блоге: 257
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Живите сегодня.
Жить сегодня можно тем, у кого ни детей, ни плетей. А у кого есть дети, те просто обязаны думать о будущем и лишний раз не рисковать. Всё должно быть сделано в своё время...
Я, например, очень рисковый человек, но не могу себе сейчас позволить продать единственную арендную квартиру, и вложить в какой то бизнес. Потому что квартира была куплена именно для ребёнка, и я не хочу оставить его без жилья, если с бизнесом пойдёт что то не так...
Ratatara вне форума  
Старый 28.08.2016, 00:00
#2977
Интересующийся
 
Имя: Тимур
Пол: Мужской
Адрес: Анапа
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 30.05.2013
Сообщений: 24
Благодарностей: 21
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
не могу себе сейчас позволить продать единственную арендную квартиру, и вложить в какой то бизнес. Потому что квартира была куплена именно для ребёнка, и я не хочу оставить его без жилья, если с бизнесом пойдёт что то не так...
бизнес, бизнесу рознь! Продайте квартиру и вложите деньги в гостиничный бизнес возле моря, если бизнес не пойдет (люди перестанут отдыхать на море), у ребенка будет, не просто квартира в муравейнике, а несколько уютных двухкомнатных домиков на собственном участке земли, в экологически чистом районе, не далеко от моря. или купите квартиру рядом с морем, отдайте в доверительное управление, и получайте деньги на карточку + возможность в любое время приехать в Анапу и жить в своей квартире, и видом на море?

деньги должны работать, а недвижка должна приносить нормальный доход
DengiSTS вне форума  
Старый 28.08.2016, 02:19
#2978
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 545
Благодарностей: 189
КП: 0.341
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Интересно, от этих нескольких уютных бытовок, сколько часов езды будет до моря)
Авантюра с квартирой в Анапе тоже сомнительна.
Максим1951 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 28.08.2016, 03:27
#2979
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.03.2015
Сообщений: 129
Благодарностей: 45
КП: 0.227
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Если брать в расчёт квартиру в Москве, то от сдачи её в аренду можно и пожить не работая)

На мой взгляд сейчас выгодно покупать квартиры в посёлках закрытого типа, например как Немецкая Деревня в Краснодаре, только вот покупать следует на начальном этапе развития, так как элитные районы строятся быстро и фирмы застройщики так не кидают людей, а следовательно это более безопасно. Спустя пару лет квартиры в несколько раз возрастают в цене.

А если деньги позволяют то ещё лучше участок в подобном посёлке и дом под ключ из не дорогих материалов как например из пеноблока...главное чтобы красиво было и по уму, а цены потом можно будет гнуть и гнуть...

добавлено через 4 минуты
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
но не могу себе сейчас позволить продать единственную арендную квартиру, и вложить в какой то бизнес. Потому что квартира была куплена именно для ребёнка, и я не хочу оставить его без жилья, если с бизнесом пойдёт что то не так...
Если есть муж с прямыми руками или родственники желающие помочь, то деньги от продажи квартиры можно вложить в покупку участка и строительства дома, да ещё и деньги останутся)

Последний раз редактировалось BlackCrystal; 28.08.2016 в 03:31. Причина: Добавлено сообщение
BlackCrystal вне форума  
Старый 29.08.2016, 01:27
#2980
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 19.01.2016
Сообщений: 330
Благодарностей: 87
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DengiSTS Посмотреть сообщение
бизнес, бизнесу рознь! Продайте квартиру и вложите деньги в гостиничный бизнес возле моря, если бизнес не пойдет (люди перестанут отдыхать на море), у ребенка будет, не просто квартира в муравейнике, а несколько уютных двухкомнатных домиков на собственном участке земли, в экологически чистом районе, не далеко от моря. или купите квартиру рядом с морем, отдайте в доверительное управление, и получайте деньги на карточку + возможность в любое время приехать в Анапу и жить в своей квартире, и видом на море?

деньги должны работать, а недвижка должна приносить нормальный доход
Вы так пиарите свою Анапу, вот сколько, к примеру, стоит однушка в Анапе? И домик у моря?
GulyK вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 22:37
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар Timets
didrigson.com - didrigson
От Timets в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Влад555
Всемирно известный лоукостер Ryanair начнет полеты из Украины
От Влад555 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Куда исчез банк?
От BURGUY в разделе «Вопросы и предложения»
Аватара нет
Цена биткоин может стремительно вырасти -- и вот почему
От Alex077 в разделе «Новости криптовалют»
Аватар morg
Осторожно флешки с Али
От morg в разделе «Заработал – Потрать!»
Аватара нет
Сервис платных прогнозов на спорт – GoodScore.ru
От iNsiders в разделе «Прогнозы»
.     
Пользователей
395,018
Тем
442,293
Сообщений
10,724,961