Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,310 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:31
Старый 25.07.2016, 21:16
#2901
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Сегодня был удивлён. С 15.07.16 оказывается в России отменены св-ва прав собственности на недвижимость. Теперь у хозяев будут только договор купли-продажи и выписка из реестра. Что-то мне это не очень нравится... И причина какая то нелепая - типа много подделок св-в. Теперь то выписку на обычном листе и заверенную печатью точно невозможно будет подделать). Кто что думает по этому поводу?
kardex вне форума  
Старый 26.07.2016, 09:39
#2902
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

kardex, я здесь даже тему создал по этому поводу. Поначалу тоже удивился, а потом подумал, действительно нафиг нужны эти свидетельства. Ведь если вступать в какие либо правоотношения с собственником недвижимости, связанные с этой самой недвижимостью, то любой более менее добросовестный человек все равно ведь будет брать выписку из Росреестра, верно. Подделать выписку конечно же можно, сейчас в принципе все что хочешь подделать можно, только вот что мешает самому заказать свежую выписку из реестра, тем более, что данная услуга не таких уж больших денег стоит.

Последний раз редактировалось DepecheM; 26.07.2016 в 09:42.
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 26.07.2016, 09:49
#2903
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 19.01.2016
Сообщений: 330
Благодарностей: 87
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Сегодня был удивлён. С 15.07.16 оказывается в России отменены св-ва прав собственности на недвижимость. Теперь у хозяев будут только договор купли-продажи и выписка из реестра. Что-то мне это не очень нравится... И причина какая то нелепая - типа много подделок св-в. Теперь то выписку на обычном листе и заверенную печатью точно невозможно будет подделать). Кто что думает по этому поводу?
Вы будете еще больше удивлены, когда узнаете, что до 15.07.16 свидетельства о собственности печатались также на обычной бумаге.
GulyK вне форума  
Старый 26.07.2016, 11:04
#2904
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Да, я в курсе что св-ва последнее время шли на обычных листах. Думаю, это был переходный момент. Понятно, что можно взять свежую выписку. Но пойдёте вы брать выписку при съёме квартиры? И, думаю, мошенники найдут множество вариантов для применения нововведения. Мне просто непонятны методы борьбы с подделками. Что-то я не вижу упрощения например документов удостоверения личности или водительских прав. Я просто задумался - не готовят ли владельцам недвижимости новую проблему? Когда упростили доверенности на управление тс , настал золотой век автомошенников.
kardex вне форума  
Старый 27.07.2016, 13:53
#2905
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Понятно, что можно взять свежую выписку. Но пойдёте вы брать выписку при съёме квартиры?
Вы знаете, лично я пойду. Очень хорошо знаю, как много сейчас мошенников, в том числе и в этой сфере, и запросто может случиться, особенно, если с меня попросят деньги сразу за несколько месяцев вперед, что это квартира какого нибудь троюродного брата. который уехал на несколько недель и просто попросил родственников присмотреть за квартирой, или, еще лучше, что квартира была снята на несколько дней посуточно, чтобы потом ее пересдать какому нибудь лоху и получить плату вперед за месяцы проживания. Так что, лучше уж перестраховаться, и заплатить за выписку 200 рублей, ну или сколько она там сейчас стоит, но зато, как говорится, спать спокойно.
DepecheM вне форума  
Старый 27.07.2016, 14:11
#2906
Заблокированный
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Казань
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.07.2016
Сообщений: 116
Благодарностей: 8
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Если ты живешь в каком нибудь маленьком городке,не любишь мегаполис но у тебя там есть квартира то если ее сдавать в аренду можно не плохие деньги с нее рубить!
Баннер: {{ slide.title }}
MonitoringLMM вне форума  
Старый 28.07.2016, 20:34
#2907
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,677
Благодарностей: 5,251
Записей в FX-блоге: 225
Подписок: 6
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от MonitoringLMM Посмотреть сообщение
Если ты живешь в каком нибудь маленьком городке,не любишь мегаполис но у тебя там есть квартира то если ее сдавать в аренду можно не плохие деньги с нее рубить!
Смысл вашего поста, вообще, не понятен совершенно... в маленьком городке квартиру за неплохие деньги не сдашь. Можно годами ждать арендаторов и платить за коммуналку. Хороший бизнес.)))
А если вы пишите про то, что сдавать квартиру в Москве, например, а жить в Тьмутаракани, то да, нормально.
Ratatara вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 29.07.2016, 08:47
#2908
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

В принципе, возвращаясь к упрощению св-в на недвижимость, взвесил - действительно, его наличие ничего не гарантирует. Ситуация может измениться стремительно. Как раз вчера произошла ситуация - у человека на руках св-во права собственности, но он уже не собственник. Только заказывать выписку не всегда удобно. Хорошо бы что-то упрощённое сделать - типа через кабинет госуслуг например запросил сведения о собственниках и получил ответ за определённую плату.
kardex вне форума  
Старый 29.07.2016, 08:51
#2909
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 05.12.2009
Сообщений: 414
Благодарностей: 12
КП: 0.095
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Вроде как в новостях пишут что выписку можно заказать онлайн, и в течении 5 дней она придет на email.
andreich777 вне форума  
Старый 29.07.2016, 09:09
#2910
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,951
Благодарностей: 8,454
КП: 0.174

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Только заказывать выписку не всегда удобно. Хорошо бы что-то упрощённое сделать - типа через кабинет госуслуг например запросил сведения о собственниках и получил ответ за определённую плату.
Ваше пожелание исполнено.

Цитата:
Сообщение от andreich777 Посмотреть сообщение
выписку можно заказать онлайн, и в течении 5 дней она придет на email
pilot10 вне форума  
Старый 29.07.2016, 12:49
#2911
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 29.07.2016
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Блин это конечно круто, но где взять эти квартиры, что бы их сдавать ?((
pavel4321 вне форума  
Старый 29.07.2016, 14:28
#2912
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,586
Благодарностей: 2,896
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
В принципе, возвращаясь к упрощению св-в на недвижимость, взвесил - действительно, его наличие ничего не гарантирует. Ситуация может измениться стремительно.
kardex, ну вот, что и требовалось доказать


Цитата:
Сообщение от pavel4321 Посмотреть сообщение
Блин это конечно круто, но где взять эти квартиры, что бы их сдавать ?((
Что значит "где взять эти квартиры"? Они находятся в свободной продаже. Приобретаете их и сдаете.
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 29.07.2016, 22:18
#2913
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 3,181
Благодарностей: 334
КП: 0.068
Re: Жить на деньги от аренды квартир

kardex, что в очередной раз подтверждает небезопасность такого рода инвестиций, по крайней мере в России
allexbl вне форума  
Старый 29.07.2016, 23:11
#2914
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от andreich777 Посмотреть сообщение
Вроде как в новостях пишут что выписку можно заказать онлайн, и в течении 5 дней она придет на email.
Это не вариант. Надо прямой доступ к базе и моментальный результат. Не хочу описывать ситуации дабы не подкидывать идеи мошенникам, но порой надо очень быстро получить информацию. Ну 1ч максимум.
kardex вне форума  
Старый 30.07.2016, 01:17
#2915
Wie
Любитель
 
Имя: Konstantin
Пол: Мужской
Возраст: 26
Адрес: Italy
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 24.05.2015
Сообщений: 221
Благодарностей: 23
КП: 0.092
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Вообще сдача квартир в аренду - это не прибыльное занятие..Больше потратите нервов, времени и т.д.. Если уж вы чувствуете что ваше призвание заниматься недвижимостью, то покупайте несколько квартир ещё в строящихся домах и продавайте через пару лет. Выхлопа будет больше..Но и здесь есть камни...Необходимо найти нормальных застройщиков.
Wie вне форума  
Старый 30.07.2016, 17:32
#2916
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Wie Посмотреть сообщение
Если уж вы чувствуете что ваше призвание заниматься недвижимостью, то покупайте несколько квартир ещё в строящихся домах и продавайте через пару лет. Выхлопа будет больше..
Ну да... Особенно актуально сегодня. То-то застройщики банкротятся пачками)
kardex вне форума  
Старый 30.07.2016, 23:46
#2917
Wie
Любитель
 
Имя: Konstantin
Пол: Мужской
Возраст: 26
Адрес: Italy
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 24.05.2015
Сообщений: 221
Благодарностей: 23
КП: 0.092
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Ну да... Особенно актуально сегодня. То-то застройщики банкротятся пачками)
Знаю человека, который купил квартиру на стадии застройки за 800к и продал после за 1.3 млн..В срок 2 года... Считаю это выгоднее аренды.
Wie вне форума  
Старый 31.07.2016, 03:23
#2918
Мастер
 
Имя: Александра
Пол: Женский
Возраст: 29
Адрес: Беларусь Кобрин
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.03.2014
Сообщений: 2,776
Благодарностей: 1,586
КП: 0.312

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Такое чувство, что у нас на форуме одни богачи тусуются, понапокупали квартир, посдавали, а сейчас сидят, семки щелкают и обсуждают выгодно это занятие или может еще чем заняться, более прибыльным)).
aleksashenka вне форума  
Старый 31.07.2016, 13:19
#2919
Заблокированный
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Казань
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.07.2016
Сообщений: 116
Благодарностей: 8
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Смысл вашего поста, вообще, не понятен совершенно... в маленьком городке квартиру за неплохие деньги не сдашь. Можно годами ждать арендаторов и платить за коммуналку. Хороший бизнес.)))
А если вы пишите про то, что сдавать квартиру в Москве, например, а жить в Тьмутаракани, то да, нормально.
я сам живу в маленьком городе и квартиры сдаются по суточно полным ходом,главное правильный подход в этом деле
Баннер: {{ slide.title }}
MonitoringLMM вне форума  
Старый 31.07.2016, 14:05
#2920
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,677
Благодарностей: 5,251
Записей в FX-блоге: 225
Подписок: 6
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от MonitoringLMM Посмотреть сообщение
я сам живу в маленьком городе и квартиры сдаются по суточно полным ходом,главное правильный подход в этом деле
А в моём маленьком городке посуточно квартиры уже почти никто не сдаёт, потому что спрос упал чуть ли не на 100%. Даже и вдолгую уже трудно сдать... месяцами можно арендаторов ждать.
Ratatara вне форума  
Сказали спасибо:
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:31
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар kingcasha
Американская стартап-компания предлагает самостоятельно создавать роботов
От kingcasha в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар clipman77
В Вашингтоне открыт блокчейн-центр для помощи государственным структурам
От clipman77 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар wmalliance
Ищу интересные идеи для инвестиций
От wmalliance в разделе «Список инвесторов»
Аватара нет
WMZ-MoneyBookers-PayPal - buxarexchange.com
От slavalobster в разделе «Архив: Обмен электронных валют»
Аватар RenattFor
А почему не должна быть щедра рефка в проекте?
От RenattFor в разделе «Псевдоинвестиции: общий форум»
.     
Пользователей
394,310
Тем
441,017
Сообщений
10,686,933