Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,862 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:04
Старый 22.05.2016, 01:46
#2841
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 28.04.2016
Сообщений: 100
Благодарностей: 47
КП: 0.279
Re: Жить на деньги от аренды квартир

близкий знакомый одно лето занялся субарендой (город у моря). на 4 месяца снял 10 квартир и дом. дом по итогу ушел в жуткий минус (-3к, что ли), но за сезон заработал чистыми десятку дол. больше такого не практиковал, т.к. слишком много нервов и мороки
Лаик вне форума  
Старый 25.05.2016, 11:53
#2842
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,737
Благодарностей: 5,301
Записей в FX-блоге: 248
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Лаик Посмотреть сообщение
но за сезон заработал чистыми десятку дол. больше такого не практиковал, т.к. слишком много нервов и мороки
Думаю, за десятку тысяч баксов в сезон можно и понервничать.
Ratatara на форуме  
Старый 25.05.2016, 12:51
#2843
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,985
Благодарностей: 8,459
КП: 0.174

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Думаю, за десятку тысяч баксов в сезон можно и понервничать.
По молодости адреналин -это в кайф.
pilot10 на форуме  
Сказали спасибо:
Старый 26.05.2016, 23:54
#2844
Специалист
 
Имя: Максим
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.05.2016
Сообщений: 602
Благодарностей: 101
КП: 0.211
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Многие в курортных зонах именно таким способом и зарабатывают.
chibic вне форума  
Старый 16.06.2016, 09:21
#2845
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,737
Благодарностей: 5,301
Записей в FX-блоге: 248
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Тут вот пугают, что россиянам скоро запретят сдавать квартиры: http://mmgp.ru/showthread.php?t=448293

Вам страшно, товарищи?)))
Ratatara на форуме  
Старый 16.06.2016, 10:06
#2846
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Европа
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 2,492
Благодарностей: 590
Записей в блоге: 5
КП: 0.210
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Тут вот пугают, что россиянам скоро запретят сдавать квартиры: http://mmgp.ru/showthread.php?t=448293

Вам страшно, товарищи?)))
Последствия такого шага будут видны очень быстро. Чиновники осознают, какую всё-таки пакость они учудили
JohnnyScatman вне форума  
Старый 16.06.2016, 12:29
#2847
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,623
Благодарностей: 2,900
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Если будет спрос, то будут и предложения. Нашему человеку не впервое дурацкие законы обходить.
DepecheM вне форума  
Старый 16.06.2016, 12:36
#2848
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,985
Благодарностей: 8,459
КП: 0.174

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от chibic Посмотреть сообщение
Многие в курортных зонах именно таким способом и зарабатывают.
И не только в курортных зонах, ещё это хорошая добавка к пенсии.
pilot10 на форуме  
Старый 20.06.2016, 01:58
#2849
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,067
Благодарностей: 304
КП: 0.073

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

JohnnyScatman, каким образом будут видны? разве сейчас они не чудят и работают во блага народа?
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 20.06.2016, 09:41
#2850
Топ Мастер
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 30
Адрес: Воронеж
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 15.01.2013
Сообщений: 10,511
Благодарностей: 10,755
КП: 0.334
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Тут вот пугают, что россиянам скоро запретят сдавать квартиры: http://mmgp.ru/showthread.php?t=448293
Там надо конкретно читать про что законопроект, больше похоже, что там панику развели по схеме "слышу звон, не знаю где он".
Тут же ЦБ хочет стимулировать сдавать квартиры http://www.rbc.ru/finances/17/06/201...79474dc0d31945
vagh вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 20.06.2016, 09:58
#2851
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.11.2013
Сообщений: 2,229
Благодарностей: 601
Записей в блоге: 11
КП: 0.174
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Вам страшно, товарищи?)))
Статья немного бредовая.

Что касается Закона - это будет компенсировано необязательностью его исполнения.
Даже если инспектор "вдруг" придет с предписанием .. мы живем в России - с ним всегда можно "договориться".
__________________

<>Вклад от 100 т.р., Пассивный доход ~30 % , Доверительное управление.
Мой проект MMGP: ПУЛ в бизнес (кафе, магазин) Контакты: E-mail:sss5251@ya.ru Тел. 8 906 654 18 92
AlexRover вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 20.06.2016, 10:05
#2852
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,737
Благодарностей: 5,301
Записей в FX-блоге: 248
Подписок: 8
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Статья немного бредовая.

Что касается Закона - это будет компенсировано необязательностью его исполнения.
Да, я вот тоже думаю, что такой закон депутаты не примут... потому что у них самих полно сдаваемых квартир.)))
Ratatara на форуме  
Старый 20.06.2016, 11:16
#2853
Топ Мастер
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 30
Адрес: Воронеж
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 15.01.2013
Сообщений: 10,511
Благодарностей: 10,755
КП: 0.334
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Я просто не понимаю, как будут жить люди, у которых нет жилья? Однозначно закон касается кратковременной сдачи: сутки, часы.

Не могут так взять и запретить сдавать недвижимость для жилья, это невозможно, весь мир сдаёт и снимает жильё, и это норма и без этого невозможно, это и мера поддержки населения, и средство пополнения бюджета (ведь мы все должны сдавать квартиры официально ). 100% никто не читал закон, а "бабушка на лавочке сказала", и понеслась.
vagh вне форума  
Старый 20.06.2016, 12:22
#2854
Профессионал
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 4,311
Благодарностей: 902
КП: 0.181
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от vagh Посмотреть сообщение
Я просто не понимаю, как будут жить люди, у которых нет жилья? Однозначно закон касается кратковременной сдачи: сутки, часы.

Не могут так взять и запретить сдавать недвижимость для жилья, это невозможно, весь мир сдаёт и снимает жильё, и это норма и без этого невозможно, это и мера поддержки населения, и средство пополнения бюджета (ведь мы все должны сдавать квартиры официально ). 100% никто не читал закон, а "бабушка на лавочке сказала", и понеслась.
В России всё могут, тут уже налог на яблони был, эти додумаются.
Asal на форуме  
Старый 21.06.2016, 09:39
#2855
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.11.2013
Сообщений: 2,229
Благодарностей: 601
Записей в блоге: 11
КП: 0.174
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от vagh Посмотреть сообщение
Не могут так взять и запретить сдавать недвижимость для жилья, это невозможно, весь мир сдаёт и снимает жильё, и это норма и без этого невозможно, это и мера поддержки населения, и средство пополнения бюджета (ведь мы все должны сдавать квартиры официально ). 100% никто не читал закон, а "бабушка на лавочке сказала", и понеслась.
Говорю же, журналист бред написал, то ли бухой был, то ли под наркотой.

Обратимся к первоисточнику, читаем ПЗ к проекту данного ФЗ:

(по вопросу о запрете размещения в многоквартирном доме и жилой зоне различных увеселительных учреждений)
Цель законопроекта - создать правовой механизм защиты здоровья граждан в многоквартирных домах от внешних источников вредного шумового, инфразвукового, ультразвукового и вибрационного воздействия, так как в последние годы юридические и физические лица, приобретая квартиры на первых этажах, пытаются размещать в них казино, ночные клубы, предприятия игорного бизнеса и даже промышленные производства.

Пункт 2 статьи 17 также устанавливает, что "использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает прав и законных интересов других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение".

Далее сам проект:
Проект N 335048-4
Внесен депутатами Государственной Думы Н.П. Залепухиным, А.В. Митрофановым
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 17 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(по вопросу о запрете размещения в многоквартирном доме и жилой зоне различных увеселительных учреждений)

Статья 1
Внести в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 199-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 1, ст. 10) следующие изменения:

а) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Не допускается размещение промышленных производств в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.";
б) часть 3 дополнить предложением следующего содержания:
"Не допускается работа в многоквартирном доме и жилой зоне предприятий торговли и общественного питания с музыкальным сопровождением, а также в ночное время.";
в) часть 4 дополнить предложением следующего содержания:
"Не допускается размещение в многоквартирном доме и жилой зоне (в радиусе 100 метров) казино, ночных клубов, ресторанов и предприятий игорного бизнеса.".

Статья 2
Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Президент
Российской Федерации


Проект N 876688-6

Внести в часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14) изменение, дополнив ее словами «, а также гостиниц и иных средств размещения, оказание гостиничных услуг и иных услуг размещения».
__________________

<>Вклад от 100 т.р., Пассивный доход ~30 % , Доверительное управление.
Мой проект MMGP: ПУЛ в бизнес (кафе, магазин) Контакты: E-mail:sss5251@ya.ru Тел. 8 906 654 18 92

Последний раз редактировалось AlexRover; 21.06.2016 в 09:56.
AlexRover вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 21.06.2016, 10:19
#2856
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,623
Благодарностей: 2,900
КП: 0.274

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Говорю же, журналист бред написал, то ли бухой был, то ли под наркотой.
AlexRover,
DepecheM вне форума  
Старый 22.06.2016, 03:47
#2857
Мастер
 
Имя: Александра
Пол: Женский
Возраст: 29
Адрес: Беларусь Кобрин
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.03.2014
Сообщений: 2,796
Благодарностей: 1,588
КП: 0.312

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Лучше б налог увеличили, и в государстве прибыль и народу было б где жить.
aleksashenka вне форума  
Старый 22.06.2016, 15:08
#2858
Интересующийся
 
Регистрация: 07.10.2013
Сообщений: 14
Благодарностей: 2
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Что то я почитал тему, все в восторге, один я не понимаю, где прибыль?
В Самаре простенькая однушка с простеньким ремонтом (готовая к тому, чтобы сразу сдавать) стоит 2.3 ляма примерно, в районах, где их можно сдать по среднему ценнику 15000 р/мес
Даже если считать, что 100% времени ее будут снимать, (в чем я сомневаюсь, и думаю, что считать на 11 из 12 месяцев более точно, ну да фиг с ним) получается
15000*12*100/2300000 = 7.8% годовых.
Квартиры на вторичку сейчас в цене не растут сильно, из-за ипотек и модных экономных новостроек многие берут нулевую квартиру, так же сказывается распространение аренды в силу доступности. При этом квартира и мебель со временем портится, требует вложений.
Но даже без учета всего этого 7,8% годовых можно найти в банке с гарантией, тинькофф сейчас 9% к примеру.
Вариант брать ипотеку и сдавать при таком раскладе выгоден только с целью приобретения собственного жилья за чужой счет. А вариантов "навариться" я не вижу, если не заниматься посуточной аредной, не брать черновую на этапе планирования и самому заниматься ремонтом итп, но тоже моя эконом квартира стоила на этапе котла 1700000, плюс ремонт с мебелью по минимуму +200000, сдать могу за 15000, итого 9,5%
Петр Луковкин вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 23.06.2016, 09:02
#2859
Топ Мастер
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 30
Адрес: Воронеж
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 15.01.2013
Сообщений: 10,511
Благодарностей: 10,755
КП: 0.334
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Петр Луковкин Посмотреть сообщение
один я не понимаю, где прибыль?
Не только прибыль интересует, многим недвижимость даёт надёжность, стабильность, денежный поток. Прибыль не всегда на первом плане.
vagh вне форума  
Старый 23.06.2016, 16:28
#2860
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 08.03.2016
Сообщений: 157
Благодарностей: 23
КП: 0.283
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от vagh Посмотреть сообщение
Не только прибыль интересует, многим недвижимость даёт надёжность, стабильность, денежный поток. Прибыль не всегда на первом плане.
Ну не всегда не всегда.
За квартирами нужно следить и за арендаторами тоже.
Ведь если этого не делать то тебе такое дело пойдет в убыток
А убыток никому не интересен
на доп. прибыль еще никто не жаловался))
__________________

Обменивай деньги на vip-pays и зарабатывай с X-CrowdFunding
Magbet вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 12:04
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар onliner-76
Profitorium.com - страхование вкладов 100%
От onliner-76 в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар ZooeyD35
Волейбол.
От ZooeyD35 в разделе «Прогнозы от пользователей»
Аватар all-hyips
EvestInvestmentLimited.com - evest-limited.com
От all-hyips в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар TTLuck2017
Story Terrace собрала $640 тыс., чтобы писать семейные истории и истории стартапов
От TTLuck2017 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Американцы запускают в продажу обновленную «Денди» по цене от $500
От Aliaksandre в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Антон4444
Halloween-game.net - Halloween-game
От Антон4444 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
394,862
Тем
442,014
Сообщений
10,716,514