Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,421 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 13:06
Старый 06.02.2016, 02:52
#2661
Специалист
 
Имя: Den
Пол: Мужской
Адрес: Луганск
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 629
Благодарностей: 182
КП: 0.411
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Фоточки ждем мне как погрязшему в ремонтах уже лет 15 очень интересно.
__________________

www.den777.com - только реальные проекты проверенные временем.
den350 вне форума  
Старый 06.02.2016, 14:29
#2662
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от den350 Посмотреть сообщение
погрязшему в ремонтах уже лет 15
кошмар! Так нельзя! Если денег на ремонт нет, или лень одолевает, и с ней не справиться, лучше даже не начинать!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 06.02.2016, 14:56
#2663
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 27.01.2016
Сообщений: 13
Благодарностей: 4
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ibzy Посмотреть сообщение
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.
Диалоги тут, конечно, уже не совсем по теме первоначального вопроса. )))
Отвечу все же на него. Да, выгодно. Особенно если купить однушки или квартиры в малосемейке, с минимальным ремонтом. Мебель и технику туда ставить не надо - 90% людей, которые снимают жилье, имеют свой диван и холодильник. И сдавать их по договору, принимая деньги по расписке или переводом на карту. Ремонтировать и поддерживать их не придется, в случае чего можно договориться в жильцами, что они поклеят обои, а вы им скинете с квартплаты цену материалов по чекам. Сразу договаривайтесь, что жильцы оплачивают коммуналку и предъявляют вам квиточки. Если у вас две квартиры (ох, одни олигархи собрались...)))), то на деньги от аренды можно не то чтобы прямо жить-жить, но нормальная прибавка к зп (а потом - к пенсии, что немаловажно), вам обеспечена.
KHuares вне форума  
Сказали спасибо
3 раз(а):
Старый 06.02.2016, 22:12
#2664
Специалист
 
Имя: Den
Пол: Мужской
Адрес: Луганск
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 629
Благодарностей: 182
КП: 0.411
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
кошмар! Так нельзя! Если денег на ремонт нет, или лень одолевает, и с ней не справиться, лучше даже не начинать!
у меня денег как раз было нормально. покупал новую недвижимость и ремонтировал без остановки вплоть до начала войны в регионе. последняя квартира готовность 95%. и теперь стоит это закрытое уже 2 года. арендаторы готовы за коммуналку жить. итого сдача в аренду выльется минут баксов эдак 200-300 по амортизации в месяц.
__________________

www.den777.com - только реальные проекты проверенные временем.

Последний раз редактировалось den350; 06.02.2016 в 22:16.
den350 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 07.02.2016, 10:28
#2665
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,687
Благодарностей: 5,261
Записей в FX-блоге: 228
Подписок: 6
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от den350 Посмотреть сообщение
Фоточки ждем мне как погрязшему в ремонтах уже лет 15 очень интересно.
Ну, если ждёте, то начну показывать.))) На данный момент, из красоты сделана только реставрация ванны.

Было:



Стало:



Ещё надо унитаз и раковину поставить. И, конечно, стены в весёленький цвет покрасить (на плитку денег нет).

Всего бюджет ремонта 40 т.р. И на эти крохи нужно умудриться придать квартире приличный вид.))) Кухню планируем делать капитально, с заменой окна, двери и кухонного гарнитура. В комнате и коридоре обойдёмся косметикой пока что...
Ratatara на форуме  
Сказали спасибо
3 раз(а):
Старый 07.02.2016, 11:17
#2666
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Ratatara, в 2014 году я делал ремонт в ванной: плитка, реставрация чугуния, розетки-светильники, новый полотенцесушитель. Обошлось все в 45 тыс.руб. Нанимать раб.силу пришлось только на полотенцесушитель.
Лучше плитку сразу делать, потому как долговечнее. Купите самую недорогую. Но светленькую. Она будет опрятно смотреться и привлекать потенциальных квартирантов =))

Успехов!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 07.02.2016, 11:26
#2667
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 13.12.2015
Сообщений: 16
Благодарностей: 3
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Народ, как быть в следующей ситуации? Я сейчас должен принимать построевшуюся квартиру. При заключении в 2014 году договора о долевом строительстве с застройщиком я отказался от возведения всех межкомнатных перегородок и электропроводки. Застройщик на стоимость этих работ уменьшил общую стоимость квартиры. В итоге сейчас в квартире все стены возведены, электропроводка сделана... Застройщик пока молчит. Но, возможно, поднимет вопрос когда будем принимать квартиру. Я от перегородок отказывался, т.к. хотел немного по своему сделать планировку. Сталкивался кто-то с такой ситуацией?
success777 вне форума  
Старый 07.02.2016, 12:07
#2668
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 19.01.2016
Сообщений: 330
Благодарностей: 87
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от success777 Посмотреть сообщение
Сталкивался кто-то с такой ситуацией?
У нас так было, считайте, что это Вам бонус от застройщика)
GulyK вне форума  
Старый 07.02.2016, 12:12
#2669
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 537
Благодарностей: 189
КП: 0.342
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Ratatara, в 2014 году я делал ремонт в ванной: плитка, реставрация чугуния, розетки-светильники, новый полотенцесушитель. Обошлось все в 45 тыс.руб. Нанимать раб.силу пришлось только на полотенцесушитель.
Лучше плитку сразу делать, потому как долговечнее. Купите самую недорогую. Но светленькую. Она будет опрятно смотреться и привлекать потенциальных квартирантов =))
Успехов!
Плитку еще надо купить, притаранить + несколько мешков плиточного клея, плиткорез. Опять же класть плитку не каждый сможет. С краской проще, раз в пять лет купить банку краски, кисточки, валик и покрасить 40 м2 я думаю каждый осилит. 45т.р. на с/у для съемной квартиры это слишком жирно.
Максим1951 вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 07.02.2016, 15:40
#2670
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,687
Благодарностей: 5,261
Записей в FX-блоге: 228
Подписок: 6
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
в 2014 году я делал ремонт в ванной: плитка, реставрация чугуния, розетки-светильники, новый полотенцесушитель. Обошлось все в 45 тыс.руб.
У нас 40 тыр. - это бюджет на фсю квартиру.))) Плитка однозначно не подходит... возможно, что и красить даже не будем.
Ratatara на форуме  
Старый 07.02.2016, 16:27
#2671
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 19.01.2016
Сообщений: 330
Благодарностей: 87
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Ratatara, это Вы реставрировали ванну или новую поставили?
GulyK вне форума  
Старый 07.02.2016, 16:30
#2672
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,687
Благодарностей: 5,261
Записей в FX-блоге: 228
Подписок: 6
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от GulyK Посмотреть сообщение
Ratatara, это Вы реставрировали ванну или новую поставили?
Реставрировали. А что, похожа на новую? Это радует.)))

Сегодня закупили основные материалы... и вышло по сумме, что нам ещё не хватает 10 000 рублей. В общем, на однушку надо минимум 50 тыр. для самого бюджетного ремонта...

Последний раз редактировалось Ratatara; 07.02.2016 в 17:52.
Ratatara на форуме  
Старый 07.02.2016, 17:01
#2673
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 19.01.2016
Сообщений: 330
Благодарностей: 87
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Похожа, сколько по деньгам вышло, и в каком Вы городе?
GulyK вне форума  
Старый 07.02.2016, 17:52
#2674
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,687
Благодарностей: 5,261
Записей в FX-блоге: 228
Подписок: 6
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от GulyK Посмотреть сообщение
Похожа, сколько по деньгам вышло, и в каком Вы городе?
Выше всё писала... Тольятти, 3300.
Ratatara на форуме  
Старый 07.02.2016, 17:57
#2675
Топ Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 37
Адрес: СССР
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.09.2012
Сообщений: 17,451
Благодарностей: 8,948
КП: 0.247

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Реставрировали.
Слышал такое. Наливная реставрация. Сначала старую снимают, шлифуют, а потом заливают по периметру новой эмалью, она стекает и полностью покрывает ванную, излишки в отверстие внизу. Если качественно сделают, говорят на несколько лет хватает .
muzprofi вне форума  
Старый 07.02.2016, 18:01
#2676
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 19.07.2013
Сообщений: 333
Благодарностей: 43
КП: 0.118
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Как по мне хороший способ для пассивного дохода. Но в моем городе надо иметь несколько квартир чтоб было более менее норм сумма. А вот жители больших городов так часто делают. Свое жилье сдают, а сами живут за городом или в странах Азии, Камбоджи например. И тех денег с лихвой хватает
DANNA вне форума  
Старый 07.02.2016, 18:53
#2677
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 537
Благодарностей: 189
КП: 0.342
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DANNA Посмотреть сообщение
Как по мне хороший способ для пассивного дохода. Но в моем городе надо иметь несколько квартир чтоб было более менее норм сумма. А вот жители больших городов так часто делают. Свое жилье сдают, а сами живут за городом или в странах Азии, Камбоджи например. И тех денег с лихвой хватает
Хватало, пока доллар не подрос, теперь жители Азии снова на родину перебрались)
Максим1951 вне форума  
Сказали спасибо
3 раз(а):
Старый 07.02.2016, 23:53
#2678
Специалист
 
Имя: Den
Пол: Мужской
Адрес: Луганск
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 629
Благодарностей: 182
КП: 0.411
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
У нас 40 тыр. - это бюджет на фсю квартиру.))) Плитка однозначно не подходит... возможно, что и красить даже не будем.
мда 40 тыр это пару раз в клубе погулять по скромному
__________________

www.den777.com - только реальные проекты проверенные временем.
den350 вне форума  
Старый 08.02.2016, 00:43
#2679
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 537
Благодарностей: 189
КП: 0.342
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от den350 Посмотреть сообщение
мда 40 тыр это пару раз в клубе погулять по скромному
Ага, в местном, Луганском)) В Москве надо минимум 400тыр. это если совсем по скромному
Максим1951 вне форума  
Старый 08.02.2016, 03:08
#2680
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,687
Благодарностей: 5,261
Записей в FX-блоге: 228
Подписок: 6
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от den350 Посмотреть сообщение
мда 40 тыр это пару раз в клубе погулять по скромному
Кому что... а наша семья на эти деньги полгода дома питается.
Ratatara на форуме  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 13:06
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар Roman101
Биржа OKCoin запускает новые инструменты для трейдинга
От Roman101 в разделе «Новости криптовалют»
Аватар kobilnyk
Безопасность платежных систем банков
От kobilnyk в разделе «Банковский форум»
Аватар CHupa
Помогите определить название стратегии
От CHupa в разделе «Стратегии и прогнозы»
Аватара нет
Прогнозы от bigfan01! NBA
От bigfan01 в разделе «Прогнозы от пользователей»
Аватара нет
Сколько тратит казна на питание политиков
От Gannibal Barka в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар TheGOLDskull
favorit-bet - favorit-bet.cn
От TheGOLDskull в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
394,421
Тем
441,205
Сообщений
10,693,138