Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 395,045 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:34
Старый 06.12.2015, 20:00
#2461
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Регистрация: 05.05.2009
Сообщений: 5,387
Благодарностей: 1,448
КП: 0.152

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от REggion Посмотреть сообщение
Сдавать один дворец гораздо менее выгодно, те кто обладают деньками, купят нечто подобное, а не будут арендовать.
Это вы богатым китайским, российским и малазийским студентам расскажите,
которые тратят около 111 тысяч долларов в год за аренду лучших квартир Лондона (Корреспондент).
__________________

Заказываю рефбек тут }}} Profit Hunters {{{ Все мои депозиты под страховкой!
Инвестирую через MONHYIP - лучший RCB * АвтоОбмен BTC/QIWI-Privat24 - Лучший сервис!
Автоматический анализатор HYIP проектов
Alladin вне форума  
Старый 06.12.2015, 21:17
#2462
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.01.2015
Сообщений: 480
Благодарностей: 83
КП: 0.182
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Alladin Посмотреть сообщение
Это вы богатым китайским, российским и малазийским студентам расскажите,
которые тратят около 111 тысяч долларов в год за аренду лучших квартир Лондона (Корреспондент).
А что здесь удивительного, если это все нащадки богатеньких буратино.
Sansa Clip вне форума  
Старый 06.12.2015, 22:26
#2463
Интересующийся
 
Пол: Женский
Регистрация: 07.09.2015
Сообщений: 61
Благодарностей: 4
КП: 0.148
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ibzy Посмотреть сообщение
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.
Хм, если есть средства позволить купить 3-4 квартиры в мегаполисе, почему бы и нет. Один из самых популярных и доходных активов. А вам жена не нужна?!
wvedka вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 06.12.2015, 23:01
#2464
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 02.12.2015
Сообщений: 99
Благодарностей: 7
КП: 0.067
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Да есть такая проблема единственно на чём экономлю я -это ремонт розеток сантехники, справляюсь пока сам. Но мебель приходиться покупать залог не выход.
seler360 вне форума  
Старый 07.12.2015, 12:05
#2465
Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 2,989
Благодарностей: 4,057
КП: 0.100
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от wvedka Посмотреть сообщение
Хм, если есть средства позволить купить 3-4 квартиры в мегаполисе, почему бы и нет. Один из самых популярных и доходных активов. А вам жена не нужна?!
Шлите фото,без фото не рассматриваем ))
rokulikov вне форума  
Сказали спасибо
3 раз(а):
Старый 07.12.2015, 15:45
#2466
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 546
Благодарностей: 189
КП: 0.341
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от seler360 Посмотреть сообщение
Да есть такая проблема единственно на чём экономлю я -это ремонт розеток сантехники, справляюсь пока сам. Но мебель приходиться покупать залог не выход.
Мебель на Авито за самовывоз. Ремонт самый бюджетный. Если квартира эконом вариант в спальном районе на стоимости аренды это сказывается незначительно. Любые маломальские вложения очень долго окупаются, плазма или встроенная техника нафик не нужна.
Максим1951 вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 07.12.2015, 16:08
#2467
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: алчный город на букву М
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2014
Сообщений: 588
Благодарностей: 122
КП: 0.132
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Ну да. Намного дороже с крутой бытовой техникой не сдать
KayzerSyzi вне форума  
Старый 07.12.2015, 16:46
#2468
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Регистрация: 05.05.2009
Сообщений: 5,387
Благодарностей: 1,448
КП: 0.152

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Sansa Clip Посмотреть сообщение
А что здесь удивительного, если это все нащадки богатеньких буратино.
Была речь о дворцах, а кому они еще нужны кроме этих буратино?
__________________

Заказываю рефбек тут }}} Profit Hunters {{{ Все мои депозиты под страховкой!
Инвестирую через MONHYIP - лучший RCB * АвтоОбмен BTC/QIWI-Privat24 - Лучший сервис!
Автоматический анализатор HYIP проектов
Alladin вне форума  
Старый 07.12.2015, 19:33
#2469
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от wvedka Посмотреть сообщение
Хм, если есть средства позволить купить 3-4 квартиры в мегаполисе, почему бы и нет. Один из самых популярных и доходных активов. А вам жена не нужна?!
У каждого человека своя цена. . .
А как же любофффь?!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 09.12.2015, 15:34
#2470
FDP
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.06.2015
Сообщений: 40
Благодарностей: 7
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Сегодня сдача в основном, сумма аренды + счетчики, зачем придумывать велосипед. Платить за коммунальные нужно самим. Чтобы часто не съезжали с квартиры, сдавать нужно пустую, с минимум мебели, (кухня+прихожая), тогда арендаторам просто невыгодно будет переезжать, ведь это стоит денег и время. Да немного дешевле выйдет аренда, в краткосрочном варианте, зато в общем выгоднее. Но это не личный опыт, могу и заблуждаться, просто наблюдение за знакомыми.
FDP вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 09.12.2015, 17:51
#2471
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,645
Благодарностей: 2,903
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от FDP Посмотреть сообщение
Сегодня сдача в основном, сумма аренды + счетчики, зачем придумывать велосипед. Платить за коммунальные нужно самим. Чтобы часто не съезжали с квартиры, сдавать нужно пустую, с минимум мебели, (кухня+прихожая), тогда арендаторам просто невыгодно будет переезжать, ведь это стоит денег и время. Да немного дешевле выйдет аренда, в краткосрочном варианте, зато в общем выгоднее.
Вот прям на 110% согласен! Именно так я и делаю, коммуналку оплачиваю сам и деньги беру наперед вместе с оплатой за проживание, ну кроме света, который оплачивается по факту. И хату всегда предоставляю пустую, пускай привозят свою мебель, технику и проч., и пусть бьют ее, ломают, портят, приводят в непригодность, теряют и т.п., в конце концов это съемная квартира, а не гостинница.
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 09.12.2015, 21:25
#2472
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 546
Благодарностей: 189
КП: 0.341
Re: Жить на деньги от аренды квартир

А по времени пустые как сдаются, т.е. жильцов как долго подыскиваете? Просто считаю если обеспечить минимальные удобства, жильцы быстрее найдутся. Для меня не проблема притаранить с Авито 3-х створчатый шкаф, холодильник Миниск да стиралку Вятка, по деньгам это совсем копьё.
Максим1951 вне форума  
Старый 09.12.2015, 21:28
#2473
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 28.09.2014
Сообщений: 21
Благодарностей: 3
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Просматриваю данную ветку и набираюсь опыта, особенно по заключению договора с нанимателем.
О себе:сдаю квартиру около 6-ти лет, первых квартирантов заселял через знакомых, через председателя ТСЖ- жили обычно не меньше 1.5 года. В последние два года через Авито, Домофонд живут 6-8 месяцев и сьезжают, то к родителям, то говорят квартиру в ипотеку взяли, ни проверял ни знаю.Мое мнение сдавать выгодно: во первых стоимость квартиры повышается, во вторых пассивный доход. Дом новый, место хорошее, транспортная развязка, первый этаж магазины, бар, банки, кафе. Строил ее как долевку, по тем деньгам которые я инвестировал она уже окупилась. О квартирантах: подбираю с местной пропискою, семейных или в гражданском браке, без детей и животных с залогом. Один раз прятали от меня кошку, заплатили за обои на кухне.Оплата за проживание плюс счетчики, интернет. Город миллионик.
Арендная плата ни упала. Вот так как то.

добавлено через 13 минут
Посмотрел видео Дениса Тарнова, он предлагает покупать железнодорожные вагоны б\у на торговой площадке РЖД, делать ремонт и сдавать в аренду. Стоимость около 250000р. и даже землю в аренду предлагают на их территории.

Последний раз редактировалось gennadiy51; 09.12.2015 в 21:42. Причина: Добавлено сообщение
gennadiy51 вне форума  
Старый 09.12.2015, 22:30
#2474
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,645
Благодарностей: 2,903
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
А по времени пустые как сдаются, т.е. жильцов как долго подыскиваете? Просто считаю если обеспечить минимальные удобства, жильцы быстрее найдутся.
Последний раз искал ровно 1 день, живут уже третий год
Просто есть квартиранты которым подавай и холодильник и шкаф и все 33 удовольствия, а есть такие, у которых этого добра своего навалом и им нужен только "угол". Вот на таких я и ориентируюсь, и, когда начинаю контактировать с потенциальными квартирантами, то первым делом сообщаю, что в квартире практически ничего нет, рассчитывайте исключительно на свои силы.

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от gennadiy51 Посмотреть сообщение
без детей и животных
Ну без животных я могу понять, но почему без детей ?

Последний раз редактировалось DepecheM; 09.12.2015 в 22:31. Причина: Добавлено сообщение
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 10.12.2015, 00:46
#2475
Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 2,989
Благодарностей: 4,057
КП: 0.100
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Дети любят рисовать.
Иногда на обоях))
rokulikov вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 10.12.2015, 11:12
#2476
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
но почему без детей ?
Цитата:
Сообщение от rokulikov Посмотреть сообщение
Дети любят рисовать.
Иногда на обоях))
Значит мама и папа переклеят обои =))

DepecheM, FDP, может у Вас в городах такое хорошо идет. А у меня, помню было дело, когда не было всего лишь стиралки, квартира никак не сдавалась =)))

Цитата:
Сообщение от gennadiy51 Посмотреть сообщение
Посмотрел видео Дениса Тарнова, он предлагает покупать железнодорожные вагоны б\у на торговой площадке РЖД, делать ремонт и сдавать в аренду. Стоимость около 250000р. и даже землю в аренду предлагают на их территории.
Создайте отдельную темку, обсудим, интересно ведь =)) Ссылку здесь кинуть не забудьте =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 10.12.2015, 11:59
#2477
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 02.10.2009
Сообщений: 4,623
Благодарностей: 3,658
КП: 0.107
Re: Жить на деньги от аренды квартир

и где размещать эти вагоны?на своем участке? как-то сомнительно это все, если только для размещения работяг каких-нить
fxlionpromo вне форума  
Старый 10.12.2015, 12:14
#2478
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 28.09.2014
Сообщений: 21
Благодарностей: 3
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Для гастербайторов, или приезжих с других регионов

добавлено через 3 минуты

Последний раз редактировалось gennadiy51; 10.12.2015 в 12:17. Причина: Добавлено сообщение
gennadiy51 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 10.12.2015, 13:22
#2479
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
у меня, помню было дело, когда не было всего лишь стиралки, квартира никак не сдавалась =)))
Когда заселяются командировочные, приходится даже микроволновки и утюги с вешалками докупать, не говоря уже о стиралках с холодильниками.

В предыдущем посте на видео, по моему диванный теоретик. Понаслушавшись таких, у нас полстраны в долгах.

Последний раз редактировалось kardex; 10.12.2015 в 13:43.
kardex вне форума  
Старый 10.12.2015, 14:28
#2480
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 546
Благодарностей: 189
КП: 0.341
Re: Жить на деньги от аренды квартир

У нас работяги на объектах спят. Есть у меня допустим участок в 10км. от Москвы, воткну я туда вагон а как работяги на работу будут ездить, еще им машину с водителем нанимать или будут на перекладных электричках добираться? А когда тогда работать? Тут если общага на одном конце Москвы а объект на другом, они не хотят ездить, на объект переселяются.
Максим1951 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:34
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар svn1975
В каком регионе Украины больше хранет денег в банке
От svn1975 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Predok
Детская обувь. Какую выбрать?
От Predok в разделе «Хочу купить»
Аватар jansen
О не страховых случаях
От jansen в разделе «Страхование (накопительные программы)»
Аватар moskva
Какие вклады не страхует государство
От moskva в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Honestt
Trend-Solutions - trend-solutions.biz
От Honestt в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
395,045
Тем
442,329
Сообщений
10,726,168