Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 411,408 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Кто станет "Бизнес-леди MMGP-2017" ($2295)? - Не пропусти онлайн-награждение участниц!
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:35
Старый 19.08.2015, 18:41
#2281
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 906
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.354
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Sansa Clip Посмотреть сообщение
За счет снижения курса гривны. Не смотря на то, что потребительский спрос падает, продукты питания дешевле не становятся. Аналогично дело будет обстоять и с недвижимостью.
Не надо путать продукты питания с недвижимостью.
Продукты питания в отличии от недвижимости являются товаром первой необходимости и прямо или косвенно привязаны к курсу валюты. А цена недвижимости зависит в основном от покупательной способности населения. Если денег не будет хватать на жрачку, кому нужна будет недвижимость? Народ наоборот бросится уменьшать затраты на квадратные метры дальше роняя цены.

добавлено через 2 минуты
Smirnov Nikolay, я предсказания и то что Россия будет №1 как раз и отношу к фантастике

Последний раз редактировалось kardex; 19.08.2015 в 18:43. Причина: Добавлено сообщение
kardex вне форума  
Старый 20.08.2015, 14:09
#2282
www.fairmonitor.com
Премиум
 
Аватар Smirnov Nikolay
 
Имя: Anonymous
Пол: Мужской
Адрес: Лос-Анджелес, США
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 41,181
Благодарностей: 39,972
Записей в блоге: 11
УГ: 68
КП: 0.089
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

kardex, я думаю что в этот раз все так и будет! Будем верить в светлое будущее!
Smirnov Nikolay на форуме  
Сказали спасибо 3 раз(а):
Lebron James (20.08.2015), Ratatara (20.08.2015), Valdemarus (28.08.2015)
Старый 21.08.2015, 09:35
#2283
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 906
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.354
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Smirnov Nikolay Посмотреть сообщение
я думаю что в этот раз все так и будет!
Давайте забудем пропаганду и сказки что мы сейчас с Китаем заткнём Америку и посмотрим объективно на ситуацию. Всё постсоветское время мы тупо проедаем доставшееся наследство. Назовите мне направления в которых мы преуспели? Образование? Медицина? Производство? Предпринимателей, которых у нас всего 2% против 60 в Европе, опустили ниже плинтуса. Может наша продукция (кроме природных ископаемых) пользуется спросом за рубежом? Примерно также поступает алкоголик, который ничего делать не хочет и не умеет и распродаёт чё осталось в квартире от хороших времён. А тем временем русское население потихоньку замещается гостями из зарубежья.

Последний раз редактировалось kardex; 21.08.2015 в 10:27.
kardex вне форума  
Сказали спасибо 5 раз(а):
Ateya (09.09.2015), dmn (05.09.2015), neva2012 (22.08.2015), Valdemarus (28.08.2015), Павел Терентьев (31.08.2015)
Старый 23.08.2015, 13:35
#2284
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,494
Благодарностей: 336
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

kardex, соглашусь на все 100%. и самое интересное, что замещение гостями происходит на гос уровне. вместо того, что бы самим развивать - отдают другим. парадокс
в дальней перспективе еще не ясен рынок недвижимости, но пока все замерло в ожидании чего то. по крайней мере у нас
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
kardex (24.08.2015), neva2012 (27.08.2015)
Старый 28.08.2015, 21:32
#2285
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 07.04.2013
Сообщений: 119
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.026
Re: Жить на деньги от аренды квартир

интересуюсь приобретением недвижимости в Германии. Я видел в интернете обьявления что продаються квартиры 1-комнатнаую можно взять за 30000 евро. аренда 350 евро в месяц. Но как купить в Европе? и как в будущем получать прибыль с аренды? много вопросов по этому поводу
Dmitruz вне форума  
Старый 29.08.2015, 01:30
#2286
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,502
Благодарностей: 6,983
УГ: 37
Записей в FX-блоге: 1469
Подписок: 12
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Dmitruz Посмотреть сообщение
интересуюсь приобретением недвижимости в Германии. Я видел в интернете обьявления что продаються квартиры 1-комнатнаую можно взять за 30000 евро. аренда 350 евро в месяц. Но как купить в Европе? и как в будущем получать прибыль с аренды? много вопросов по этому поводу
Не лезли бы вы по Явропам... Если есть такие деньги, то купите недвижимость в Москве - больше выхлопа будет.
Ratatara вне форума  
Старый 29.08.2015, 02:44
#2287
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 4,678
Благодарностей: 4,517
УГ: 3
КП: 0.604
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
купите недвижимость в Москве - больше выхлопа будет
В Москве за 30 тыс евро даже комнату в коммуналке не купишь. Думаю так.
lannna вне форума  
Старый 29.08.2015, 02:53
#2288
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,502
Благодарностей: 6,983
УГ: 37
Записей в FX-блоге: 1469
Подписок: 12
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
В Москве за 30 тыс евро даже комнату в коммуналке не купишь. Думаю так.
Вы не правы... Всегда квартиры эконом-класса в Москве стоили в 5 раз дороже, чем провинции... Если у нас сейчас хрущёвка стоит 1 500 т.р., то в Москве как раз 7500-10000, не более. Про элитки не скажу, сравниваю всегда дешёвые квартиры.
Можно на Авито проверить... щас некогда, займусь позже.)))

Но, главное в том, что не нужно лезть с инвестициями в чужую страну. Вас обязательно наип... обманут, кароч. И, вообще, могут наложить санкции. Как можно доверять гейропе в данное время?
Ratatara вне форума  
Старый 29.08.2015, 03:02
#2289
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 4,678
Благодарностей: 4,517
УГ: 3
КП: 0.604
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Ratatara, я не утверждаю, на аренду более-менее цены знаю, а на продажу - нет. 2 недели назад говорила с одноклассницей, она в Москве живет сейчас. Ну и по ее рассказам 200 000 долларов квартира на окраине Москвы. Мне тоже показалось это слишком. Но не проверяла. Я думала однушка в Москве тысяч 130. Не знаю почему, в голове такой коэффициент был, кот вывел на эту сумму что ли).
А по поводу инвестиций не соглашусь. Европа маленькая. И где цены будут расти - так это там. И законы там уважают, исполняют ибо дорожат каждый своим рабочим местом. По поводу санкций, то наоборот, при желании можно будет уехать в другую страну, а по поводу аренды, так вообще сказка. Как-то смотрела их рынок. Там все происходит так: вы подписываете договор с агентством, отдаете ему ключи. Оно сдает вашу квартиру, вы получаете деньги на карту. Вам не надо нигде присутствовать. Арендаторы даже могут снимать квартиры через интернет, платить деньги на карту и забирать ключи в ящичке, введя код (кот им сбрасывают после оплаты). Т.е. это не Москва, где вы обязаны присутствовать при сдаче квартиры и выбирать квартирантов, чтоб у вас в квартире не устроили вдруг казино).

добавлено через 4 минуты
Глянула Авито, дешевле можно взять. За 100 есть, вторичка, хрущевка. Но это 90 тысяч евро, а там 30.
В Москве за 100 тыс квартиру сдают за 500-550 дол (490 евро), а там за 350 евро. Получается на покупку квартира дороже в 3,5 раза, при этом аренда дороже только в 1,5 раз (чуть меньше). Выгодней инвестиции там.

Последний раз редактировалось lannna; 29.08.2015 в 15:53. Причина: Добавлено сообщение
lannna вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
Ateya (09.09.2015), kardex (29.08.2015)
Старый 29.08.2015, 03:27
#2290
Специалист
 
Имя: Den
Пол: Мужской
Адрес: Луганск
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.11.2014
Сообщений: 638
Благодарностей: 188
УГ: 0
КП: 0.412
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ibzy Посмотреть сообщение
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.
Если в регионе благополучие и процветание то да. Но вот у нас на донбассе началась война и у меня куча недвижимости как коммерческой так и просто квартир которые раньше были в аренде просто стоят закрытые. Продать нереально потому что стоимость менее 10 процентов. Сдавать тоже нереально потому что народ в лучшем случае готов снять и убить вам квартиру за коммуналку. Так и стоит все уже полтора года закрытым и накапливает долги.
__________________

www.den777.com - только реальные проекты проверенные временем.
den350 вне форума  
Старый 29.08.2015, 04:16
#2291
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,502
Благодарностей: 6,983
УГ: 37
Записей в FX-блоге: 1469
Подписок: 12
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
Ну и по ее рассказам 200 000 долларов квартира на окраине Москвы. Мне тоже показалось это слишком.
Ну... в принципе - это реальная цена московской квартиры. Если на окраине, то должен быть очень хороший ремонт (с золотыми унитазами).

добавлено через 8 минут
Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
А по поводу инвестиций не соглашусь. Европа маленькая. И где цены будут расти - так это там. И законы там уважают, исполняют ибо дорожат каждый своим рабочим местом. По поводу санкций, то наоборот, при желании можно будет уехать в другую страну, а по поводу аренды, так вообще сказка. Я как то изучала их рынок. Там все происходит так: вы подписываете договор с агентством, отдаете ему ключи. Оно сдает вашу квартиру, вы получаете деньги на карту. Вам не надо нигде присутствовать. Арендаторы даже могут снимать квартиры через интернет, платить деньги на карту и забирать ключи в ящичке, введя код (кот им сбрасывают после оплаты).
Мой взгляд несколько иной, потому, что я смотрю на инвестиции в недвижимость, как на очень долговременные, лет на 100 минимум. Европа загибается, заполоняется мигрантами из стран третьего мира... Если так пойдёт и дальше, то нормальные люди будут оттуда эмигрировать. Это - во-первых. Во-вторых - связываться с недвижимостью в чужой стране - это неимоверный риск! Я, вообще, не приветствую такие дела. Чужая страна - потёмки. В своей то не каждый разберётся...

Последний раз редактировалось Ratatara; 29.08.2015 в 04:25. Причина: Добавлено сообщение
Ratatara вне форума  
Старый 29.08.2015, 06:34
#2292
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 17,200
Благодарностей: 8,834
УГ: 6
КП: 0.157
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Мой взгляд несколько иной, потому, что я смотрю на инвестиции в недвижимость, как на очень долговременные, лет на 100 минимум.
Эка Вы хватанули, сейчасная недвижимость столько не продержится.
pilot10 на форуме  
Сказали спасибо:
Ratatara (29.08.2015)
Старый 29.08.2015, 13:34
#2293
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 8,126
Благодарностей: 1,459
Записей в блоге: 5
УГ: 59
КП: 0.042
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Что тут думать, коммуналку подняли, капремонт ввели, продукты растут в цене, у людей денег мало, цены на аренду подают, а желающих меньше. Барыги квартирные тоже плачут. Облагать их надо налогами чтобы когда другие голодают, они жиром не обрастали и не ездили по курортам и набивали барахлом квартирки.
Room вне форума  
Старый 29.08.2015, 15:26
#2294
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,502
Благодарностей: 6,983
УГ: 37
Записей в FX-блоге: 1469
Подписок: 12
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
Эка Вы хватанули, сейчасная недвижимость столько не продержится.
Ну, если не продержится, то взамен потом новую такую же дадут. Так и буду менять раз в 50 лет.
Ratatara вне форума  
Старый 29.08.2015, 15:52
#2295
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 17,200
Благодарностей: 8,834
УГ: 6
КП: 0.157
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Ну, если не продержится, то взамен потом новую такую же дадут.
Дадут - это как? Бесплатная раздача уже закончилась.
pilot10 на форуме  
Старый 29.08.2015, 20:10
#2296
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,502
Благодарностей: 6,983
УГ: 37
Записей в FX-блоге: 1469
Подписок: 12
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
Дадут - это как? Бесплатная раздача уже закончилась.
Ну, как как? Разве вы не знали, что аварийное жильё меняют на равноценное нормальное совершенно бесплатно?
Это я на тот пост отвечала, что сегодняшняя недвижимость 100 лет не простоит.))) Не простоит, значицца поменяют на другую.
Ratatara вне форума  
Старый 29.08.2015, 21:03
#2297
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 17,200
Благодарностей: 8,834
УГ: 6
КП: 0.157
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Разве вы не знали, что аварийное жильё меняют на равноценное нормальное совершенно бесплатно?
Вы думаете что всю оставшуюся жизнь аварийное жилье будут бесплатно менять на новое?
По моему Вы глубоко заблуждаетесь.
pilot10 на форуме  
Сказали спасибо:
kardex (30.08.2015)
Старый 30.08.2015, 10:28
#2298
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,502
Благодарностей: 6,983
УГ: 37
Записей в FX-блоге: 1469
Подписок: 12
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
Вы думаете что всю оставшуюся жизнь аварийное жилье будут бесплатно менять на новое?
По моему Вы глубоко заблуждаетесь.
Ну, а как по-другому то? Если страна останется хотя бы на таком уровне, как сейчас, то будут менять всегда... не оставят же людей без жилья.
Ratatara вне форума  
Старый 30.08.2015, 19:10
#2299
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 906
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.354
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от den350 Посмотреть сообщение
Продать нереально потому что стоимость менее 10 процентов. Сдавать тоже нереально потому что народ в лучшем случае готов снять и убить вам квартиру за коммуналку. Так и стоит все уже полтора года закрытым и накапливает долги.
Не исключено что и Россия повторит тот же путь. Много аналогий. И я не разделяю оптимизма что мы останемся даже на сегодняшнем уровне. А уж про расселение аварийного жилья я писал. И сегодня то скорее дом развалится, а ничего не получишь.
kardex вне форума  
Старый 30.08.2015, 19:49
#2300
Специалист
 
Имя: Den
Пол: Мужской
Адрес: Луганск
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.11.2014
Сообщений: 638
Благодарностей: 188
УГ: 0
КП: 0.412
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Не исключено что и Россия повторит тот же путь. Много аналогий. И я не разделяю оптимизма что мы останемся даже на сегодняшнем уровне. А уж про расселение аварийного жилья я писал. И сегодня то скорее дом развалится, а ничего не получишь.
Все вы грамотно понимаете. Согласен с вашим мнением.

добавлено через 5 минут
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Не лезли бы вы по Явропам... Если есть такие деньги, то купите недвижимость в Москве - больше выхлопа будет.
Учитывая санкции и надвигающийся кризис я бы не стал что то покупать в москве. Недвижка уже начинает потихоньку сунуться вниз по цене, осталось дождаться разгона......... Поэтому если кто хочет купить недвижимость в рф я бы попридержал доллары. Через пару лет купите 2 квартиры за эти деньги.

А где покупать недвижку сам ничего сказать не могу, но друзья купили в грузии(под сдачу в аренду отдыхающим) как бы абсурдно это не звучало.
__________________

www.den777.com - только реальные проекты проверенные временем.

Последний раз редактировалось den350; 30.08.2015 в 19:58. Причина: Добавлено сообщение
den350 вне форума  
Сказали спасибо:
kardex (30.08.2015)
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:35
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 16:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 10:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 13:20


Случайные темы
Аватар VictorSamus
ЦБ: банки РФ стали менее чувствительными к обесценению рубля
От VictorSamus в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
Аватар dengov
Михалков: украден 1 000 000 000 рублей
От dengov в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
В России придуман ещё одни способ экономии на пенсионерах
От Oziris в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар upline
Существует меньше Биткоинов, чем мы думаем
От upline в разделе «Новости криптовалют»
Аватара нет
Новости, прогнозы и аналитика Форекс
От Uristq в разделе «Аналитика от частных трейдеров»
Аватара нет
Сoastline Fund - www.coastlinefund.com
От CleverRay в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
411,408
Тем
470,731
Сообщений
11,641,858