Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,439 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 14:56
Старый 27.05.2015, 03:10
#2061
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 04.09.2010
Сообщений: 9,915
Благодарностей: 2,041
КП: 0.106

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Ремонт нельзя никогда закончить, его можно приостановить на время. Это долгий процесс по кругу.
bizneser на форуме  
Старый 27.05.2015, 13:46
#2062
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,273
Благодарностей: 4,196
КП: 0.615

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Ремонт надо обязательно контролировать.
Да, но видела квартиры, где за "ремонт" люди жили. Сами были строителями и хозяева с ними на определенных условиях договаривались. То, что видела - было простенько, но качественно. Люди заселялись в квартиру новострой, где стоял только унитаз, все остальное делали сами. Материал - за счет хозяев.

Но, такая практика имела место, когда снять жилье было сложной) работой. Время до 2008 года (точно). Когда из 20 объявлений - по 15 квартиры уже сданы. Сейчас такого нет и вряд ли повторится. Сейчас мало кто на такое согласится.
lannna вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 27.05.2015, 14:37
#2063
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от bizneser Посмотреть сообщение
Ремонт нельзя никогда закончить, его можно приостановить на время. Это долгий процесс по кругу.
Без контроля эти круги будут гораздо чаще

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
Да, но видела квартиры, где за "ремонт" люди жили.
Косячат все. Если нет контроля то и профи будут косячить. Зачем прикладывать лишние усилия, если визуально разницы не заметно? А через год поди найди его.

Последний раз редактировалось kardex; 27.05.2015 в 14:40. Причина: Добавлено сообщение
kardex вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 27.05.2015, 15:48
#2064
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
видела квартиры, где за "ремонт" люди жили.
В прошлом году видел такое объявление, что человек искал жилье, которое будет ремонтировать и жить в нем. Позвонил ради интереса, какие условия он хочет. Короче, получалось так, что хозяин должен и квартплату оплачивать, и материалы покупать, а квартирант будет лишь какой-то незначительный объем работ делать, по стоимости равный примерно на 5-10 тыс. руб. в месяц.

Вообще не выгодно для собственника! Я ему попытался объяснить, что ну никто не согласится на такие условия. Ведь тогда уж проще загнать нормальных работников в квартиру, сделать ремонт качественнее, быстрее и заселять потом квартирантов по полной стоимости. Он меня там в чем-то убеждал-убеждал... В итоге, задаю простой вопрос: "Хоть одних таких арендодателей нашел? Где сам сейчас живешь?" Ответ:"Не нашел, живу у мамы. . ."

Условия делать надо обоюдовыгодными, как для той, так и для другой стороны. Если бы он делал ремонт, стоимость работ которого примерно равна была бы тысяч на 15 и более (сумма, которую получаю со сдачи квартиры), то я бы, может быть, и согласился бы. А так. . .

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
А через год поди найди его.
Я столько историй знаю, когда уже на следующий день
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
поди найди его.
Во работнички! А может ему звонит его клиент, чтобы другую квартиру ремонтировать! А он трубу не берет! Знает, что накосячил, вот и не берет =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо
3 раз(а):
Старый 27.05.2015, 20:01
#2065
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 15.05.2015
Сообщений: 449
Благодарностей: 65
КП: 0.150
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Ну, пока оплатили за два месяца вперёд, дальше не знаю, что будет... Квартира, конечно, сарай, но видели глазки, что брали, как говорится. На данный момент, ремонт этой квартиры в наши планы не входит, мы ещё кредит за неё не выплатили - почти вся арендная плата на его погашение идёт.
С этой стороны разве вам будет выгодно, чтобы вместо наличных получить ремонт сомнительного качества?
Calejon вне форума  
Старый 27.05.2015, 21:23
#2066
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.06.2014
Сообщений: 869
Благодарностей: 138
КП: 0.138
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
Да, но видела квартиры, где за "ремонт" люди жили. Сами были строителями и хозяева с ними на определенных условиях договаривались. То, что видела - было простенько, но качественно. Люди заселялись в квартиру новострой, где стоял только унитаз, все остальное делали сами. Материал - за счет хозяев.
Но не всегда же квартирантами являются строители. Одни нормально могут те же самые обои переклеить да обновить везде побелку, краску. А другие так окна покрасят, что за голову возьмешься.
Nexus Polaris вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 27.05.2015, 23:34
#2067
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,273
Благодарностей: 4,196
КП: 0.615

награды Волшебный горшочек 
Nexus Polaris, согласна. Тот пример, который привела, долго описывать. Хозяевам было выгодно. Просто потом, как я поняла, они их оттуда попросили, хотя договаривались на более длительное проживание. Но это мои догадки на основании разговоров с хозяевами. По разному рассказывали, путались в своем рассказе. Там изначально штукатурки даже не было. Самый дешевый вариант при покупке. Была только проводка. И то ее меняли. Сейчас такое не пользуется спросом. Была квартира в центре, хотели за ремонт+доплата, никто по ней даже не звонил. Но там хозяева не смогли понять, что рынок уже не тот, что был 5-7 лет назад. А вообще я тоже против ремонтов и жилья. Дешевле, качественней и надежней самим или нанять. Тогда ты диктуешь время, контролируешь сроки, качество проверяй хоть каждый день. И дорогие обои и люстры точно покупать не стоить. Люди делают дорогой ремонт и не понимают, почему дорого квартира не сдается. Также, как не понимают, что после квартирантов надо освежать свою квартиру.
lannna вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 27.05.2015, 23:37
#2068
Интересующийся
 
Регистрация: 24.04.2015
Сообщений: 50
Благодарностей: 4
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Мой муж на пенсии хочет жить на деньги от аренды квартир
INiS вне форума  
Старый 27.05.2015, 23:40
#2069
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.11.2014
Сообщений: 529
Благодарностей: 87
КП: 0.164
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от bizneser Посмотреть сообщение
Ремонт нельзя никогда закончить, его можно приостановить на время. Это долгий процесс по кругу.
Особенно в частоном доме. В квартире это как-то не так сильно замечаешь.
Buzina вне форума  
Старый 28.05.2015, 02:01
#2070
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 04.09.2010
Сообщений: 9,915
Благодарностей: 2,041
КП: 0.106

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Без контроля эти круги будут гораздо чаще

добавлено через 2 минуты

Контролировать можно, но если нечаянно, к примеру сосед затопил. Просто это такая пословица.
bizneser на форуме  
Старый 28.05.2015, 06:59
#2071
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,954
Благодарностей: 8,455
КП: 0.174

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Nexus Polaris Посмотреть сообщение
Но не всегда же квартирантами являются строители. Одни нормально могут те же самые обои переклеить да обновить везде побелку, краску. А другие так окна покрасят, что за голову возьмешься.
Согласен, проходили.
pilot10 вне форума  
Старый 28.05.2015, 12:35
#2072
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.05.2015
Сообщений: 2
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Я тоже так делаю
dolban вне форума  
Старый 28.05.2015, 13:35
#2073
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,688
Благодарностей: 5,262
Записей в FX-блоге: 229
Подписок: 7
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Calejon Посмотреть сообщение
С этой стороны разве вам будет выгодно, чтобы вместо наличных получить ремонт сомнительного качества?
Конечно, нет. Именно поэтому я и не согласилась.
Ratatara на форуме  
Старый 28.05.2015, 17:27
#2074
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 28.05.2015
Сообщений: 7
Благодарностей: 3
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Если бы были деньги лишние, я бы лучше как-то по-другому инвестировала. например можно купить 2 отдельные комнаты и сдавать их. так выручка больше будет - комнаты отдельные сдаются дороже чем, например, однокомнатная квартира. Я вот после этой статьи пересмотрела свой взгляд на инвестиции https://regionalrealty.ru/library/ka...onalrealty-ru/
Елена Вернер вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 28.05.2015, 20:12
#2075
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 7,688
Благодарностей: 5,262
Записей в FX-блоге: 229
Подписок: 7
КП: 0.257

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Елена Вернер Посмотреть сообщение
Если бы были деньги лишние, я бы лучше как-то по-другому инвестировала. например можно купить 2 отдельные комнаты и сдавать их. так выручка больше будет - комнаты отдельные сдаются дороже чем, например, однокомнатная квартира.
Тогда придётся покупать отдельную 2-ную квартиру. Так как соседи коммуналки имеют право подать на вас в суд или написать заявление участковому о том, что в квартире проживают не прописанные люди. Или нужно будет прописывать каждого квартиранта.
Ratatara на форуме  
Сказали спасибо:
Старый 28.05.2015, 20:36
#2076
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Или нужно будет прописывать каждого квартиранта.
Только в случае их постоянной прописки вне этого региона
kardex вне форума  
Старый 28.05.2015, 23:57
#2077
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.01.2015
Сообщений: 480
Благодарностей: 83
КП: 0.182
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Елена Вернер Посмотреть сообщение
Если бы были деньги лишние, я бы лучше как-то по-другому инвестировала. например можно купить 2 отдельные комнаты и сдавать их. так выручка больше будет - комнаты отдельные сдаются дороже чем, например, однокомнатная квартира. Я вот после этой статьи пересмотрела свой взгляд на инвестиции https://regionalrealty.ru/library/ka...onalrealty-ru/
И кому вы здадите их: студентам, одиноким работающим людям? Так они много не заплатят. Выгоднее всего сдавать семьям. А они в ваших отдельных комнатах селиться не станут.
Sansa Clip вне форума  
Старый 29.05.2015, 01:42
#2078
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Елена Вернер Посмотреть сообщение
Если бы были деньги лишние, я бы лучше как-то по-другому инвестировала. например можно купить 2 отдельные комнаты и сдавать их. так выручка больше будет - комнаты отдельные сдаются дороже чем, например, однокомнатная квартира. Я вот после этой статьи пересмотрела свой взгляд на инвестиции https://regionalrealty.ru/library/ka...onalrealty-ru/
Хорошая статья =)) Меня ЗПИФы заинтересовали =)) Надо будет изучить вопрос =))

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Так как соседи коммуналки имеют право подать на вас в суд или написать заявление участковому о том, что в квартире проживают не прописанные люди. Или нужно будет прописывать каждого квартиранта.
Можно сделать временную регистрацию =)) Это не проблема =))

Цитата:
Сообщение от Sansa Clip Посмотреть сообщение
И кому вы здадите их: студентам, одиноким работающим людям? Так они много не заплатят. Выгоднее всего сдавать семьям. А они в ваших отдельных комнатах селиться не станут.
А Вы, видимо, не имеете опыта сдачи жилья в найм?! Рассуждаете как-то нелогично. Да, именно студенты, бедные семьи, командировочные будут снимать комнату. И с радостью! Поскольку это выгодно для них! Дешево и сердито!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 29.05.2015, 20:03
#2079
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.01.2015
Сообщений: 480
Благодарностей: 83
КП: 0.182
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
бедные семьи
Сомневаюсь, что семья согласится ютиться в одной комнатушке. Хоть у них и туго с финансами.
Sansa Clip вне форума  
Старый 29.05.2015, 20:26
#2080
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,954
Благодарностей: 8,455
КП: 0.174

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Sansa Clip Посмотреть сообщение
Сомневаюсь, что семья согласится ютиться в одной комнатушке. Хоть у них и туго с финансами.
Ситуации бывают разными....
pilot10 вне форума  
Сказали спасибо:
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 14:56
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар Sollaes
Ничего не зная в спорте, делаем рекорд...
От Sollaes в разделе «Прогнозы от пользователей»
Аватар nlobp
Бьюти Депот - beautydepot.ru (РФ: косметика и парфюмерия)
От nlobp в разделе «Интернет-магазины»
Аватар Murad Ali
Nixmoney.com - платежная система Nix Money
От Murad Ali в разделе «Список интернет мошенников»
Аватар tanrad
Волновой прогноз на неделю
От tanrad в разделе «Видео-уроки»
Аватар TenDemon
Минфин отказался финансировать большую часть антикризисного плана
От TenDemon в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
394,439
Тем
441,242
Сообщений
10,693,830