Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 411,881 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Как регулярно получать статус "Премиум" бесплатно?
Уважаемый гость, определены победители очередного этапа конкурса "Путь к успеху" ($500)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:11
Старый 27.05.2015, 02:10
#2061
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 04.09.2010
Сообщений: 11,697
Благодарностей: 2,302
УГ: 6
КП: 0.102
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Ремонт нельзя никогда закончить, его можно приостановить на время. Это долгий процесс по кругу.
bizneser вне форума  
Старый 27.05.2015, 12:46
#2062
Премиум-Бизнес-Леди
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 4,687
Благодарностей: 4,534
УГ: 3
КП: 0.605
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Ремонт надо обязательно контролировать.
Да, но видела квартиры, где за "ремонт" люди жили. Сами были строителями и хозяева с ними на определенных условиях договаривались. То, что видела - было простенько, но качественно. Люди заселялись в квартиру новострой, где стоял только унитаз, все остальное делали сами. Материал - за счет хозяев.

Но, такая практика имела место, когда снять жилье было сложной) работой. Время до 2008 года (точно). Когда из 20 объявлений - по 15 квартиры уже сданы. Сейчас такого нет и вряд ли повторится. Сейчас мало кто на такое согласится.
lannna вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (27.05.2015)
Старый 27.05.2015, 13:37
#2063
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 906
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.354
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от bizneser Посмотреть сообщение
Ремонт нельзя никогда закончить, его можно приостановить на время. Это долгий процесс по кругу.
Без контроля эти круги будут гораздо чаще

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
Да, но видела квартиры, где за "ремонт" люди жили.
Косячат все. Если нет контроля то и профи будут косячить. Зачем прикладывать лишние усилия, если визуально разницы не заметно? А через год поди найди его.

Последний раз редактировалось kardex; 27.05.2015 в 13:40. Причина: Добавлено сообщение
kardex вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
Ratatara (27.05.2015), Valdemarus (27.05.2015)
Старый 27.05.2015, 14:48
#2064
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,426
Благодарностей: 2,439
УГ: 14
КП: 0.332
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
видела квартиры, где за "ремонт" люди жили.
В прошлом году видел такое объявление, что человек искал жилье, которое будет ремонтировать и жить в нем. Позвонил ради интереса, какие условия он хочет. Короче, получалось так, что хозяин должен и квартплату оплачивать, и материалы покупать, а квартирант будет лишь какой-то незначительный объем работ делать, по стоимости равный примерно на 5-10 тыс. руб. в месяц.

Вообще не выгодно для собственника! Я ему попытался объяснить, что ну никто не согласится на такие условия. Ведь тогда уж проще загнать нормальных работников в квартиру, сделать ремонт качественнее, быстрее и заселять потом квартирантов по полной стоимости. Он меня там в чем-то убеждал-убеждал... В итоге, задаю простой вопрос: "Хоть одних таких арендодателей нашел? Где сам сейчас живешь?" Ответ:"Не нашел, живу у мамы. . ."

Условия делать надо обоюдовыгодными, как для той, так и для другой стороны. Если бы он делал ремонт, стоимость работ которого примерно равна была бы тысяч на 15 и более (сумма, которую получаю со сдачи квартиры), то я бы, может быть, и согласился бы. А так. . .

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
А через год поди найди его.
Я столько историй знаю, когда уже на следующий день
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
поди найди его.
Во работнички! А может ему звонит его клиент, чтобы другую квартиру ремонтировать! А он трубу не берет! Знает, что накосячил, вот и не берет =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо 3 раз(а):
kardex (27.05.2015), lannna (27.05.2015), Ratatara (27.05.2015)
Старый 27.05.2015, 19:01
#2065
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 15.05.2015
Сообщений: 449
Благодарностей: 65
УГ: 0
КП: 0.150
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Ну, пока оплатили за два месяца вперёд, дальше не знаю, что будет... Квартира, конечно, сарай, но видели глазки, что брали, как говорится. На данный момент, ремонт этой квартиры в наши планы не входит, мы ещё кредит за неё не выплатили - почти вся арендная плата на его погашение идёт.
С этой стороны разве вам будет выгодно, чтобы вместо наличных получить ремонт сомнительного качества?
Calejon вне форума  
Старый 27.05.2015, 20:23
#2066
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.06.2014
Сообщений: 872
Благодарностей: 138
УГ: 0
КП: 0.139
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
Да, но видела квартиры, где за "ремонт" люди жили. Сами были строителями и хозяева с ними на определенных условиях договаривались. То, что видела - было простенько, но качественно. Люди заселялись в квартиру новострой, где стоял только унитаз, все остальное делали сами. Материал - за счет хозяев.
Но не всегда же квартирантами являются строители. Одни нормально могут те же самые обои переклеить да обновить везде побелку, краску. А другие так окна покрасят, что за голову возьмешься.
Nexus Polaris вне форума  
Сказали спасибо:
Ratatara (28.05.2015)
Старый 27.05.2015, 22:34
#2067
Премиум-Бизнес-Леди
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 4,687
Благодарностей: 4,534
УГ: 3
КП: 0.605
подарки
награды Волшебный горшочек 
Nexus Polaris, согласна. Тот пример, который привела, долго описывать. Хозяевам было выгодно. Просто потом, как я поняла, они их оттуда попросили, хотя договаривались на более длительное проживание. Но это мои догадки на основании разговоров с хозяевами. По разному рассказывали, путались в своем рассказе. Там изначально штукатурки даже не было. Самый дешевый вариант при покупке. Была только проводка. И то ее меняли. Сейчас такое не пользуется спросом. Была квартира в центре, хотели за ремонт+доплата, никто по ней даже не звонил. Но там хозяева не смогли понять, что рынок уже не тот, что был 5-7 лет назад. А вообще я тоже против ремонтов и жилья. Дешевле, качественней и надежней самим или нанять. Тогда ты диктуешь время, контролируешь сроки, качество проверяй хоть каждый день. И дорогие обои и люстры точно покупать не стоить. Люди делают дорогой ремонт и не понимают, почему дорого квартира не сдается. Также, как не понимают, что после квартирантов надо освежать свою квартиру.
lannna вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
Calejon (03.06.2015), Ratatara (28.05.2015)
Старый 27.05.2015, 22:37
#2068
Интересующийся
 
Регистрация: 24.04.2015
Сообщений: 50
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Мой муж на пенсии хочет жить на деньги от аренды квартир
INiS вне форума  
Старый 27.05.2015, 22:40
#2069
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.11.2014
Сообщений: 526
Благодарностей: 87
УГ: 0
КП: 0.165
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от bizneser Посмотреть сообщение
Ремонт нельзя никогда закончить, его можно приостановить на время. Это долгий процесс по кругу.
Особенно в частоном доме. В квартире это как-то не так сильно замечаешь.
Buzina вне форума  
Старый 28.05.2015, 01:01
#2070
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 04.09.2010
Сообщений: 11,697
Благодарностей: 2,302
УГ: 6
КП: 0.102
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Без контроля эти круги будут гораздо чаще

добавлено через 2 минуты

Контролировать можно, но если нечаянно, к примеру сосед затопил. Просто это такая пословица.
bizneser вне форума  
Старый 28.05.2015, 05:59
#2071
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 17,236
Благодарностей: 8,850
УГ: 6
КП: 0.157
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Nexus Polaris Посмотреть сообщение
Но не всегда же квартирантами являются строители. Одни нормально могут те же самые обои переклеить да обновить везде побелку, краску. А другие так окна покрасят, что за голову возьмешься.
Согласен, проходили.
pilot10 вне форума  
Старый 28.05.2015, 11:35
#2072
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.05.2015
Сообщений: 2
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Я тоже так делаю
dolban вне форума  
Старый 28.05.2015, 12:35
#2073
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,562
Благодарностей: 7,029
УГ: 37
Записей в FX-блоге: 1521
Подписок: 12
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Calejon Посмотреть сообщение
С этой стороны разве вам будет выгодно, чтобы вместо наличных получить ремонт сомнительного качества?
Конечно, нет. Именно поэтому я и не согласилась.
Ratatara вне форума  
Старый 28.05.2015, 16:27
#2074
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 28.05.2015
Сообщений: 7
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Если бы были деньги лишние, я бы лучше как-то по-другому инвестировала. например можно купить 2 отдельные комнаты и сдавать их. так выручка больше будет - комнаты отдельные сдаются дороже чем, например, однокомнатная квартира. Я вот после этой статьи пересмотрела свой взгляд на инвестиции https://regionalrealty.ru/library/ka...onalrealty-ru/
Елена Вернер вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
pilot10 (28.05.2015), Valdemarus (29.05.2015)
Старый 28.05.2015, 19:12
#2075
Инвестирую в ICE FX
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 9,562
Благодарностей: 7,029
УГ: 37
Записей в FX-блоге: 1521
Подписок: 12
КП: 0.265
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Елена Вернер Посмотреть сообщение
Если бы были деньги лишние, я бы лучше как-то по-другому инвестировала. например можно купить 2 отдельные комнаты и сдавать их. так выручка больше будет - комнаты отдельные сдаются дороже чем, например, однокомнатная квартира.
Тогда придётся покупать отдельную 2-ную квартиру. Так как соседи коммуналки имеют право подать на вас в суд или написать заявление участковому о том, что в квартире проживают не прописанные люди. Или нужно будет прописывать каждого квартиранта.
Ratatara вне форума  
Сказали спасибо:
den malinos (01.06.2015)
Старый 28.05.2015, 19:36
#2076
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 906
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.354
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Или нужно будет прописывать каждого квартиранта.
Только в случае их постоянной прописки вне этого региона
kardex вне форума  
Старый 28.05.2015, 22:57
#2077
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.01.2015
Сообщений: 481
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.183
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Елена Вернер Посмотреть сообщение
Если бы были деньги лишние, я бы лучше как-то по-другому инвестировала. например можно купить 2 отдельные комнаты и сдавать их. так выручка больше будет - комнаты отдельные сдаются дороже чем, например, однокомнатная квартира. Я вот после этой статьи пересмотрела свой взгляд на инвестиции https://regionalrealty.ru/library/ka...onalrealty-ru/
И кому вы здадите их: студентам, одиноким работающим людям? Так они много не заплатят. Выгоднее всего сдавать семьям. А они в ваших отдельных комнатах селиться не станут.
Sansa Clip вне форума  
Старый 29.05.2015, 00:42
#2078
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,426
Благодарностей: 2,439
УГ: 14
КП: 0.332
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Елена Вернер Посмотреть сообщение
Если бы были деньги лишние, я бы лучше как-то по-другому инвестировала. например можно купить 2 отдельные комнаты и сдавать их. так выручка больше будет - комнаты отдельные сдаются дороже чем, например, однокомнатная квартира. Я вот после этой статьи пересмотрела свой взгляд на инвестиции https://regionalrealty.ru/library/ka...onalrealty-ru/
Хорошая статья =)) Меня ЗПИФы заинтересовали =)) Надо будет изучить вопрос =))

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Так как соседи коммуналки имеют право подать на вас в суд или написать заявление участковому о том, что в квартире проживают не прописанные люди. Или нужно будет прописывать каждого квартиранта.
Можно сделать временную регистрацию =)) Это не проблема =))

Цитата:
Сообщение от Sansa Clip Посмотреть сообщение
И кому вы здадите их: студентам, одиноким работающим людям? Так они много не заплатят. Выгоднее всего сдавать семьям. А они в ваших отдельных комнатах селиться не станут.
А Вы, видимо, не имеете опыта сдачи жилья в найм?! Рассуждаете как-то нелогично. Да, именно студенты, бедные семьи, командировочные будут снимать комнату. И с радостью! Поскольку это выгодно для них! Дешево и сердито!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 29.05.2015, 19:03
#2079
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.01.2015
Сообщений: 481
Благодарностей: 84
УГ: 0
КП: 0.183
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
бедные семьи
Сомневаюсь, что семья согласится ютиться в одной комнатушке. Хоть у них и туго с финансами.
Sansa Clip вне форума  
Старый 29.05.2015, 19:26
#2080
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 17,236
Благодарностей: 8,850
УГ: 6
КП: 0.157
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Sansa Clip Посмотреть сообщение
Сомневаюсь, что семья согласится ютиться в одной комнатушке. Хоть у них и туго с финансами.
Ситуации бывают разными....
pilot10 вне форума  
Сказали спасибо:
Gas (07.06.2015)
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 04:11
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 16:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 10:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 13:20


Случайные темы
Аватар all-hyips
CornFx - cornfx.com
От all-hyips в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Jerigon
Путин призвал Обаму прекратить "безрассудный шантаж" России
От Jerigon в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар OPLOTT
Стартап по CRM-системам Pipedrive привлёк $17 млн от Atomico и других инвесторов
От OPLOTT в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Марсель Шарафиев
Неимущим дадут по 1000 рублей на обогащение
От Марсель Шарафиев в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Oliver Frank
Центробанк Швеции призвал не отказываться от наличных
От Oliver Frank в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Naale
Fast-Roi - fast-roi.com
От Naale в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
411,881
Тем
471,595
Сообщений
11,669,628