Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 406,014 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
"Бизнес-леди MMGP-2017" уже стартовал, начальный призовой фонд конкурса $2150 подробнее...
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 16:06
Старый 06.05.2015, 13:31
#2001
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,734
Благодарностей: 6,395
УГ: 13
Записей в FX-блоге: 849
Подписок: 6
КП: 0.254
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Сегодня приходила к нам комиссия для осмотра балкона... сказали, что не аварийный, выходить на него можно.))) Думала, опять откажут в ремонте и усилении... но нет, подтвердили, что нужен. Тока, говорят, на счёте для капитального ремонта у вашего дома 3000 рублей осталось, а нужно 34000. Как назло, в подъезде ремонт идёт - не вовремя я обратилась. Так, что придётся в очередь вставать и ждать год-два... ппц.
Ratatara на форуме  
Старый 06.05.2015, 14:02
#2002
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2012
Сообщений: 1,243
Благодарностей: 1,901
УГ: 0
КП: 0.445
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Prospery Посмотреть сообщение
Мой товарищ сдавал две квартиры, все деньги вкладывал в свой бизнес, собирая на третью "двушку". А потом такие квартиранты заселились, что после двух месяцев их пребывания он на ремонт потратил столько (был очень дорогой ремонт до них), что идея жить на деньги от сдачи квартир пропала. Я, конечно же, понимаю, что квартиросъёмщики разные бывают, но и такие варианты учитывать надо. Сдавать порядочным людям и постоянно заезжать на квартиру не у всех времени хватит.
Для того и существует залог и пункты в договоре о том, что собственник забирает его себе в случае порчи имущества. Ну и стоимость имущества и ремонта необходимо прописывать и обязательно брать залог, который бы покрывал возможную порчу. Это, конечно, в идеале, но для дорогих квартир схема работает.
SergeySSV вне форума  
Старый 06.05.2015, 14:09
#2003
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 07.03.2015
Сообщений: 475
Благодарностей: 151
УГ: 0
КП: 0.369
Re: Жить на деньги от аренды квартир

SergeySSV, у нас в городе мало кто заморачивается на счёт договоров. А у народа и так денег нет, чтобы ещё и залог давать. У нас сейчас полно приезжих с востока Украины, люди их жалеют и принимают, поверив на слово. За что и расплачиваются, собственно)
Но да, Вы правы конечно, договор должен быть обязательно
__________________

Играете в кэш? Дам рейкбек больше, чем покер рум. Писать в личку
Prospery вне форума  
Сказали спасибо:
Ratatara (06.05.2015)
Старый 06.05.2015, 14:52
#2004
Премиум
 
Аватар DepecheM
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,926
Благодарностей: 2,941
УГ: 1
КП: 0.257
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Ну, почему же? Если никто не живёт в квартире и ничего не тратит, то за что же придётся платить то?
Прежде всего за отопление и содержание жилья. Они как раз и составляют львиную долю комм.затрат.
DepecheM на форуме  
Старый 06.05.2015, 15:49
#2005
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,734
Благодарностей: 6,395
УГ: 13
Записей в FX-блоге: 849
Подписок: 6
КП: 0.254
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

А, вот, интересно... если в квартире, вообще, никто не прописан и счётчиков нет... как идёт оплата коммуналки?
Ratatara на форуме  
Старый 06.05.2015, 16:09
#2006
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,327
Благодарностей: 780
УГ: 1
КП: 0.311
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Ratatara, у нас в Беларуси лучше чтоб кто-то был прописан, так как если прописанных нет, то идет 100% оплата и никаких субсидий от государства.
Scrydg вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
lannna (06.05.2015), Ratatara (06.05.2015)
Старый 06.05.2015, 16:14
#2007
Премиум
 
Аватар DepecheM
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,926
Благодарностей: 2,941
УГ: 1
КП: 0.257
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
А, вот, интересно... если в квартире, вообще, никто не прописан и счётчиков нет... как идёт оплата коммуналки?
Не знаю как сейчас, но несколько лет назад (когда еще не было счетчиков) за это брали больше, чем если бы был прописан один человек. То есть логика примерно такая: раз у собственника есть возможность иметь пустующее жилье, то и платить за него он должен в повышенном размере.
DepecheM на форуме  
Сказали спасибо:
Ratatara (06.05.2015)
Старый 06.05.2015, 16:31
#2008
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,401
Благодарностей: 2,426
УГ: 2
КП: 0.330
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

В Мурманске, если никто не прописан в квартире, за воду, за электричество и газ (если есть) начисляют по нормативу как на одного проживающего. И пофиг, что вся семья, все собственники проживают и прописаны в другом месте, даже если действительно это подтвердить можете.
Так что если действительно пустует квартира в Мурманске, то лучше счетчики поставить.

А вот в Апатитах на пустую квартиру ничего не накидывают =))
Только в последнее время слышу, что начали также делать, как в Мурманске. Так что люди массово стали счетчики ставить =)))

Одна область, а правила разные =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо 3 раз(а):
DepecheM (06.05.2015), lannna (06.05.2015), Ratatara (06.05.2015)
Старый 06.05.2015, 16:57
#2009
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,580
Благодарностей: 4,331
УГ: 3
КП: 0.573
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
у нас в Беларуси лучше чтоб кто-то был прописан, так как если прописанных нет, то идет 100% оплата и никаких субсидий от государства.
В Белоруссии огромная коммуналка.
lannna вне форума  
Старый 06.05.2015, 20:21
#2010
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,327
Благодарностей: 780
УГ: 1
КП: 0.311
Re: Жить на деньги от аренды квартир

lannna, я бы не сказал, что она огромная, хотя смотря с кем сравнивать
Scrydg вне форума  
Старый 06.05.2015, 21:40
#2011
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,580
Благодарностей: 4,331
УГ: 3
КП: 0.573
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
я бы не сказал, что она огромная, хотя смотря с кем сравнивать
Когда писала, то в пример был - квартира в кооперативном доме. Никто не прописан.
lannna вне форума  
Старый 06.05.2015, 21:58
#2012
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,327
Благодарностей: 780
УГ: 1
КП: 0.311
Re: Жить на деньги от аренды квартир

lannna, а я когда писал имел в виду то, что в России один размер коммунальных услуг, в Украине другой, в Беларуси третий, в Германии четвертый... плюс к этому есть ряд нюансов, которые могут сделать этот размер больше или меньше. И в виду всего этого, я бы не говорил, что в Беларуси "огромная коммуналка".
Scrydg вне форума  
Сказали спасибо:
McBurger (22.05.2015)
Старый 07.05.2015, 03:34
#2013
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,401
Благодарностей: 2,426
УГ: 2
КП: 0.330
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
я бы не говорил, что в Беларуси "огромная коммуналка".
В наших странах самая дешевая вода! Да и газ явно дешевле, чем в той же Европе. Просто в разы.
Так что радоваться надо
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 07.05.2015, 09:36
#2014
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,734
Благодарностей: 6,395
УГ: 13
Записей в FX-блоге: 849
Подписок: 6
КП: 0.254
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Так что радоваться надо
Чему радоваться то? У нас и зарплата "дешевле" в разы, чем в Европе. Поэтому, получается всё одинаково...
Ratatara на форуме  
Сказали спасибо 3 раз(а):
den malinos (27.05.2015), lannna (07.05.2015), McBurger (22.05.2015)
Старый 07.05.2015, 13:51
#2015
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,401
Благодарностей: 2,426
УГ: 2
КП: 0.330
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Поэтому, получается всё одинаково...
Ну вот и хорошо =))) По крайней мере, значит, не хуже живем. А если учесть, сколько у нас в стране возможностей (во всех смыслах этого слова), какая природа красивая, какие женщины очаровательные... да нам весь мир завидует!

Значит, пофигу, какая там коммуналка =)) Мелочи жизни =)) Сравнили, оценили, забыли =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо 3 раз(а):
den malinos (27.05.2015), lannna (08.05.2015), Ratatara (07.05.2015)
Старый 08.05.2015, 18:07
#2016
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,580
Благодарностей: 4,331
УГ: 3
КП: 0.573
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
я бы не говорил, что в Беларуси "огромная коммуналка"
Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
есть ряд нюансов, которые могут сделать этот размер больше или меньше.
Возможно у вас так (в вашем домовладении). Имела ввиду кооперативный дом. Знаю не понаслышке. Существенное подорожание было в 2013. Ну и весь ремонт дома за счет жильцов.
lannna вне форума  
Старый 10.05.2015, 23:55
#2017
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,310
Благодарностей: 316
УГ: 0
КП: 0.073
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ivas Посмотреть сообщение
Сейчас все стараются набрать постоянных клиентов. Это в долгосроке выгоднее, чем сдать даже дороже одноразовому в ущерб постоянному.
опять же - все упирается в то, что где находится квартира. если около моря - за 3 месяца летнего периода (а он по факту больше) можно заработать то, что не заработаешь на долгосрочной аренде и за 2-3 года. так вот стоит ли сдавать посуточно и идти на риски - каждый решает сам. при съеме квартиры в Крыму в 2012-2013 годах никто ни разу даже паспорт не спросил. максимум какие могли они оставить о нас записи - это номера машины. и то она не записана на меня. а техники в квартирах было достаточно. но народ идет на такой риск
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (12.05.2015)
Старый 12.05.2015, 09:26
#2018
Сдаю Аватар, баннер.
Форекс-блогер
 
Аватар Ratatara
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 8,734
Благодарностей: 6,395
УГ: 13
Записей в FX-блоге: 849
Подписок: 6
КП: 0.254
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
опять же - все упирается в то, что где находится квартира. если около моря - за 3 месяца летнего периода (а он по факту больше) можно заработать то, что не заработаешь на долгосрочной аренде и за 2-3 года. так вот стоит ли сдавать посуточно и идти на риски - каждый решает сам.
Ну, вы не сравнивайте квартиру у моря и в российской глубинке. Там совсем другая специфика...
А мы, таки, сдали свою вчера. Вот, уж, не думала, что я так буду радоваться.)))
Ratatara на форуме  
Сказали спасибо 2 раз(а):
McBurger (22.05.2015), Valdemarus (12.05.2015)
Старый 12.05.2015, 13:39
#2019
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2012
Сообщений: 1,243
Благодарностей: 1,901
УГ: 0
КП: 0.445
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
в России один размер коммунальных услуг, в Украине другой, в Беларуси третий, в Германии четвертый... плюс к этому есть ряд нюансов, которые могут сделать этот размер больше или меньше.
Вроде как коммунальные услуги всегда оплачивает жилец, что, собственно, всегда указывается в договоре. И собственнику, по большому счету, все равно, сколько он сожжет газа и польет воды. Разве не так?
SergeySSV вне форума  
Старый 12.05.2015, 13:46
#2020
Премиум
 
Аватар DepecheM
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,926
Благодарностей: 2,941
УГ: 1
КП: 0.257
награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
А мы, таки, сдали свою вчера.
Поздравляю! В принципе, не так уж и много времени искали квартирантов.
Пришлось ли пойти на какие-либо скидки, уступки ?
DepecheM на форуме  
Сказали спасибо:
Ratatara (12.05.2015)
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 16:06
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватара нет
Выдача лимитов/кредитов WMZ и выдача кредитов РМ.
От ThePPP в разделе «Частные кредиторы»
Аватар WGT
golden-money.org - Golden Money
От WGT в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар shtorm3000
Global Energy Solutions group-gesgroup.biz
От shtorm3000 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар nlobp
Инвестиционно - Трастовый Банк - investtrustbank.com.ua
От nlobp в разделе «Список проблемных банков Украины»
Аватар swmk
WMID 218805014547 - прием лимитов доверия
От swmk в разделе «Черный список должников»
Аватар tigr
Покемоны в банках
От tigr в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
406,014
Тем
460,816
Сообщений
11,348,629