Региональный портал недвижимости - Сайтостроение | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,628 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Поиск партнеров/инвесторов под проекты, связанные с созданием или покупкой сайтов (ГС, Сателлиты, СДЛ) для продажи рекламы (ссылки, статьи, контекстная реклама, медийка, партнерки), а также для последующей перепродажи.
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Тема закрыта
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 02:59
Старый 17.06.2012, 22:40
#1
Любитель
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Ижевск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 18.04.2012
Сообщений: 216
Благодарностей: 94
УГ: 0
КП: 0.000
Региональный портал недвижимости

Служба безопасности: Проверку прошел

Т.к. мой предыдущий проект вызвал недоверие как к новичку на этом форуме, решил последовать совету и создать новый проект, на меньшую сумму.

Информация о проекте


1) Краткий бизнес план: создание Ижевского портала о недвижимости.
Основной функционал: статьи, новости, объявления, каталог агентств, форум, фотогалерея, мини форум, черный список риэлторов. Трубуются минимальные доработки, в течение недели закончу.
Реальным инвесторам ссылку скину в личку.
Достойных местных конкурентов нет.

2) Сумма инвестиций: 4500$
1 доля - 100$

3) Расходы:
  • наполнение сайта - 100 статей копирата (1200$), 50 статей рерайта (200), 50 новостей рерайта (100$). Итого: 1800$
  • вечные ссылки - 1500$
  • разработка 3 баннеров - 60$
  • реклама на местном форуме - 1100$
  • хостинг - 40$

4) Сроки проекта: 8-10 месяцев.

5) Предполагаемая доходность проекта:
  • баннерная реклама - при условии что заняты все рекламные места ~400$ в месяц
  • платный тариф для агентств - 100$ в месяц
  • контекстная реклама - 150$ в месяц
  • размещение статей, новостей, ГГЛ - 300$ в месяц
ИТОГО: ~950$, вычтем расходы, чистая прибыль ~800 в месяц

6) Деление прибыли: до окупаемости проекта 10% мне, 90% инвесторам. После окупаемости 50% на 50%.

7) Возможные гарантии с Вашей стороны: если ничего не получилось, продажа проекта и распределение средств между инвесторами.

8) Риски: есть небольшой риск не получить предполагаемого количества прямых рекламодателей.

9) Личная встреча с инвесторами/администрацией форума: нет.

10) Подписание договора с инвесторами: нет.

11) Платежные системы: WebMoney, Яндекс Деньгами.



Информация о себе


1) Дмитрий Алексеевич
2) 26 лет
3) Россия, Ижевск
4) Email: artambitus[собачка]ya.ru, ICQ 7два45три8, Skype: adivlin
6) Webmoney
  • WMID 2920********
  • возраст аттестата - 6 лет
  • тип аттестата - персональный
  • BL (текущий) - 75
6) Занимаюсь СЕО с 2007 года.
7) Кредитная история - через вебмани более 2000$

Последний раз редактировалось Граф; 27.12.2012 в 09:35.
adivlin вне форума  
Старый 18.06.2012, 00:48
#2
Любитель
 
Имя: Юрий
Пол: Мужской
Адрес: Ижевск
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 07.10.2011
Сообщений: 271
Благодарностей: 112
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от adivlin Посмотреть сообщение
9) Личная встреча с инвесторами/администрацией форума: нет.
Почему нет?

Цитата:
Сообщение от adivlin Посмотреть сообщение
6) Деление прибыли: до окупаемости проекта 10% мне, 90% инвесторам. После окупаемости 50% на 50%.
Согласились бы до окупаемости 0/100, после 40/60 ?
Цитата:
Сообщение от adivlin Посмотреть сообщение
реклама на местном форуме - 1100$
Что за форум? Марковский?
И еще один - через авито неплохо сдаются квартиры, а для покупки достаточно посмотреть Из рук в руки. Объясните незнающему в чем будет уникальность портала?
CasparFray вне форума  
Старый 18.06.2012, 00:57
#3
Любитель
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Ижевск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 18.04.2012
Сообщений: 216
Благодарностей: 94
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от CasparFray Посмотреть сообщение
Почему нет?
Не те деньги что бы ехать куда то, но с вами могу встретиться.
Цитата:
Сообщение от CasparFray Посмотреть сообщение
Согласились бы до окупаемости 0/100, после 40/60 ?
До окупаемости в принципе можно и 100% инвесторам, после только 50 на 50.
Цитата:
Сообщение от CasparFray Посмотреть сообщение
Что за форум? Марковский?
У нас разве еще какой то популярный есть?
Цитата:
Сообщение от CasparFray Посмотреть сообщение
И еще один - через авито неплохо сдаются квартиры, а для покупки достаточно посмотреть Из рук в руки. Объясните незнающему в чем будет уникальность портала?
Из рук в руки уже потерял свою популярность, слишком наглеют. Не помню в каких разделах, но для Москвы бесплатное размещение, а для нашего "слишком богатого" города полностью платные разделы.
Скинул в личку ссылку. Доска объявлений это не основное правление. В том и уникальность что у нас нет можно сказать ни одного сайта чисто по недвижимости. Было бы еще хорошо публиковать индекс цен в нашем городе, по районам, но нужно искать где то архивы, пока только в планах, думаю многим бы это было очень интересно.
Хотелось бы так же сделать продажу, аренду без посредников, но очень много времени будет отнимать на проверку всей информации, в перспективе можно будет сделать.

Последний раз редактировалось adivlin; 18.06.2012 в 01:01.
adivlin вне форума  
Старый 18.06.2012, 07:05
#4
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.06.2012
Сообщений: 63
Благодарностей: 6
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от adivlin Посмотреть сообщение
В том и уникальность что у нас нет можно сказать ни одного сайта чисто по недвижимости.
http://www.rgr18.ru/
proletary вне форума  
Старый 18.06.2012, 10:42
#5
SAE
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Регистрация: 24.02.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 36
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от adivlin Посмотреть сообщение
баннерная реклама - при условии что заняты все рекламные места ~400$ в месяц
платный тариф для агентств - 100$ в месяц
Дмитрий, вот здесь пока мне видится самое тонкое место проекта (а ведь это 60% планируемого ежемесячного дохода).

Есть опыт продажи медийной рекламы? Общения с рекламными агентствами или прямыми клиентами?
Судя по всему, опыта нет, так как иначе в расходах были бы совсем другие цифры (как минимум, никто вам не будет платить за баннеры: а) в электронных деньгах, б) без договора). А это уже совсем другой уровень организации бизнеса.

Ну и потом, продажа медийной рекламы, скажем прямо, немного отличается от продажи ссылок в GGL. Здесь недостаточно один раз в сутки проверять почту и обрабатывать заявки. Естественно, ради $400 в месяц не имеет смысла даже что-то предпринимать в этом направлении.
SAE вне форума  
Старый 18.06.2012, 12:27
#6
Любитель
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Ижевск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 18.04.2012
Сообщений: 216
Благодарностей: 94
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от SAE Посмотреть сообщение
Есть опыт продажи медийной рекламы?
Не большой
Цитата:
Сообщение от SAE Посмотреть сообщение
Общения с рекламными агентствами или прямыми клиентами?
Есть
Цитата:
Сообщение от SAE Посмотреть сообщение
Судя по всему, опыта нет, так как иначе в расходах были бы совсем другие цифры (как минимум, никто вам не будет платить за баннеры: а) в электронных деньгах, б) без договора). А это уже совсем другой уровень организации бизнеса.
Я занимаюсь продвижением сайтов, у меня есть ИП, по этому у меня есть возможность работать с договором и оплатой по безналу. Так что это не проблема. Не вижу тут ни каких дополнительных расходов.
Цитата:
Сообщение от SAE Посмотреть сообщение
Естественно, ради $400 в месяц не имеет смысла даже что-то предпринимать в этом направлении.
А вы хотели что б я завысил риски и не получил обещанной прибыли? Лучше я напишу 400 и продам на 2000, чем наоборот. Цены со временем естественно подниму.
Портал во первых для не большого города, во вторых при вложениях 5000$ прибыль в 1000$ очень не маленькая. Логики у вас вообще ни какой. Если у вас не получается что то, то я думаю лучше пойти в своей проект и начать разбираться в нем, чем в чужом.

Последний раз редактировалось adivlin; 18.06.2012 в 12:33.
adivlin вне форума  
Старый 18.06.2012, 13:44
#7
Интересующийся
 
Имя: Тима
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Москва
Регистрация: 21.04.2012
Сообщений: 8
Поблагодарили: 5 раз
Записей в блоге: 1
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Региональный портал недвижимости

Я конечно не потенциальный инвестор, но если скините в личку ссылку на наработки по порталу могу дать оценку как разработчик.
Tim Rich вне форума  
Старый 18.06.2012, 14:06
#8
SAE
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Регистрация: 24.02.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 36
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Региональный портал недвижимости

adivlin, не очень понимаю вашей реакции. Очевидно же, что ваш план не выдерживает никакой критики уже в первом приближении.

При этом вы даже не поняли, что вам пытаются сказать, судя по этой фразе:
Цитата:
Сообщение от adivlin Посмотреть сообщение
А вы хотели что б я завысил риски и не получил обещанной прибыли? Лучше я напишу 400 и продам на 2000, чем наоборот.
Вы не занизили, вы завысили доходность в два раза, минимум.
SAE вне форума  
Старый 18.06.2012, 14:46
#9
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.05.2009
Сообщений: 2,368
Благодарностей: 935
УГ: 0
КП: 0.585
награды Волшебный горшочек Продавец фантиков 
Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от adivlin Посмотреть сообщение
10) Подписание договора с инвесторами: нет.
Цитата:
Сообщение от adivlin Посмотреть сообщение
Я занимаюсь продвижением сайтов, у меня есть ИП, по этому у меня есть возможность работать с договором и оплатой по безналу. Так что это не проблема. Не вижу тут ни каких дополнительных расходов.
Если касаемо договора с инвесторами то нет, а как касаемо рекламодателя то сразу все есть. Почему?
Artem_S вне форума  
Старый 18.06.2012, 15:07
#10
Любитель
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 02.08.2009
Сообщений: 239
Благодарностей: 48
УГ: 0
КП: 0.197
Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от SAE Посмотреть сообщение
Судя по всему, опыта нет, так как иначе в расходах были бы совсем другие цифры (как минимум, никто вам не будет платить за баннеры: а) в электронных деньгах, б) без договора)
вот лично мне платит майл.ру каждый месяц 10К рублей за рекламу и кстати на вебмани и без всяких договоров)))
согласен..что при серьезном подходе к рекламодателям нужно все проводить по договорам и юридически, но как говорится - отношения решают все
__________________
WG © Информация правит миром
webnewsgroup вне форума  
Старый 18.06.2012, 15:52
#11
Модератор
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 4,203
Благодарностей: 3,528
УГ: 7
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Региональный портал недвижимости

На самом деле не понятно откуда такой миф что баннеры снимают только по договорам, отлично оплачиваются через электронные деньги.

Опять же, Вы просчитали сколько у Вас агенств недвижимости и на сколько развит рынок купли-продажи/аренды недвижимости, изучали как работают агенства, чем пользуются? может у них есть удобнее ресурс?
Граф вне форума  
Старый 18.06.2012, 16:14
#12
SAE
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Регистрация: 24.02.2012
Сообщений: 54
Благодарностей: 36
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от Граф Посмотреть сообщение
На самом деле не понятно откуда такой миф что баннеры снимают только по договорам, отлично оплачиваются через электронные деньги.
Не миф это, а реальное положение вещей, когда в качестве рекламодателей выступают не мусор в виде форекса или он-лайн игр, а реальные компании. Тем более в сфере недвижимости - там вообще никто не знает, что такое webmoney.
И речь идет конечно о суммах не 400 wmz.
SAE вне форума  
Старый 18.06.2012, 17:54
#13
KMA
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.12.2010
Сообщений: 1,980
Благодарностей: 1,123
УГ: 0
КП: 0.238
награды Волшебный горшочек 
Re: Региональный портал недвижимости

Сайт уже существует что ли? Оформление домена на инвестора? А то в ствете последних событий в этом разделе форума, просто так денег никто не даст я думаю.
__________________
Место свободно
KMA вне форума  
Старый 18.06.2012, 17:59
#14
Модератор
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 4,203
Благодарностей: 3,528
УГ: 7
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от KMA Посмотреть сообщение
Сайт уже существует что ли?
В том то и дело что вроде как есть, т.е. вопрос, был ли мониторинг рекламодателей и т.д. Хотя если там почти 800 долларов доход планируется, зачем инвестиции, можно за год эти 150К отдать, и взять их проблем нет.
Граф вне форума  
Старый 18.06.2012, 18:05
#15
Должник!!!
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.10.2010
Сообщений: 1,007
Благодарностей: 258
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от Граф Посмотреть сообщение
зачем инвестиции, можно за год эти 150К отдать, и взять их проблем нет.
Возможно чтобы сделать портфолио себе на данном форуме. Есть же примеры проектов и на 1000$.
__________________
Я получил статус "Должник". Подробности здесь.
nightfly вне форума  
Старый 18.06.2012, 18:36
#16
Любитель
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Ижевск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 18.04.2012
Сообщений: 216
Благодарностей: 94
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от Artem_S Посмотреть сообщение
Если касаемо договора с инвесторами то нет, а как касаемо рекламодателя то сразу все есть. Почему?
Я уже ответил, не те деньги что б ехать к инвестору в другой город. Можете сами приехать, подпишем без проблем. Расходы превысят инвестиции, если конечно не один инвестор.
Цитата:
Сообщение от Граф Посмотреть сообщение
Опять же, Вы просчитали сколько у Вас агенств недвижимости и на сколько развит рынок купли-продажи/аренды недвижимости, изучали как работают агенства, чем пользуются? может у них есть удобнее ресурс?
Агентств много, не менее 50 штук, но тут не завязано только на агентствах недвижимости, это могут быть и строительные компании к примеру.
Местных сайтов у нас очень мало, по недвижимости ничего нет приличного. Единственное где они сейчас рекламируются, это местный форум, так же пару раз замечал на новостном сайте.
Цитата:
Сообщение от Граф Посмотреть сообщение
В том то и дело что вроде как есть
Скинул вам в личку.
Цитата:
Сообщение от nightfly Посмотреть сообщение
Возможно чтобы сделать портфолио себе на данном форуме. Есть же примеры проектов и на 1000$.
Так и есть. Потом вернусь к первому своему проекту, надеюсь после этого доверие появится.
adivlin вне форума  
Старый 18.06.2012, 19:41
#17
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 08.08.2011
Сообщений: 5,930
Благодарностей: 1,849
УГ: 1
КП: 0.081
Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
наполнение сайта - 100 статей копирата (1200$)
статья 12$? это сколько символов?
flr09 вне форума  
Старый 18.06.2012, 20:54
#18
Любитель
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 02.08.2009
Сообщений: 239
Благодарностей: 48
УГ: 0
КП: 0.197
Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от flr09 Посмотреть сообщение
статья 12$? это сколько символов?
это чтот из ряда вон выходящая статья должна быть)))
мне пишут по 100 руб ( статья тематическая по недвижке..2 тыс зн минимум) и не просто статья а seo статья..теги, заголовки, ключи и так далее
ну если конечно статьи по 7-10 тыс.знаков - то вполне возможно...только вопрос- для какой цели??
__________________
WG © Информация правит миром
webnewsgroup вне форума  
Старый 18.06.2012, 20:59
#19
Должник!!!
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.10.2010
Сообщений: 1,007
Благодарностей: 258
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Региональный портал недвижимости

webnewsgroup, а профессиональные журналисты пишут по 50$ за полосу, а то и больше, например. Это в среднем 3-4 тыс знаков. И?
__________________
Я получил статус "Должник". Подробности здесь.

Последний раз редактировалось nightfly; 18.06.2012 в 21:09.
nightfly вне форума  
Сказали спасибо:
adivlin (18.06.2012)
Старый 18.06.2012, 20:59
#20
Любитель
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Ижевск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 18.04.2012
Сообщений: 216
Благодарностей: 94
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Региональный портал недвижимости

Цитата:
Сообщение от flr09 Посмотреть сообщение
статья 12$? это сколько символов?
4000
Цитата:
Сообщение от webnewsgroup Посмотреть сообщение
мне пишут по 100 руб
Пишут и по 10 руб. за 1к, и на заборе тоже пишут, и что? Давайте теперь все у Room за 40 центов заказывать...
adivlin вне форума  
Сказали спасибо:
xatifnaft (18.06.2012)
Тема закрыта
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 02:59
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Портал Недвижимости soulnsk Список интернет мошенников 18 10.11.2015 16:29
Где взять региональный трафик? Awiador Поисковая оптимизация 8 20.04.2012 22:14
Региональный бизнес. Предложение в сфере недвижимости и отдыха, для тех, кто думает о Tradevent Архив: Инвестирование в стартапы 3 24.12.2008 07:20
Скрипт сайта недвижимости. InvesT Веб-программирование 5 30.11.2008 17:36
Вопрос по недвижимости Relaxs Курилка 3 18.08.2008 23:43


Случайные темы
Аватара нет
Монеты
От canovan25 в разделе «Майнинг (mining)»
Аватар Profvest com
ПАММ-счёт prorock25:10626 (PrivateFX)
От Profvest com в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар Pro-Hyip
Forex Company Online - forexcompanyonline.com
От Pro-Hyip в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Сергей Горин
IOTA: криптовалюта для Интернета вещей без комиссий и майнеров
От Сергей Горин в разделе «Новости криптовалют»
Аватар morg
Конкурс "Гадание на Ethereum-е" - 2 этап (50 поинтов от betatransfer.net)
От morg в разделе «Конкурсы: Криптовалюты»
Аватара нет
Investor Money - www.investormoney.ru
От investormoney в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
434,628
Тем
504,290
Сообщений
12,660,911

mmgp.telegram