Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 411,624 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Как регулярно получать статус "Премиум" бесплатно?
Уважаемый гость, определены победители очередного этапа конкурса "Путь к успеху" ($500)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 20:48
Старый 07.11.2013, 09:57
#41
Заблокированный
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Ростов-на-Дону
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.09.2011
Сообщений: 2,594
Благодарностей: 1,875
УГ: 0
КП: 0.000
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в сельскохозяйственную землю

Сельскохозяйственный бизнес везде убыточен, ибо затраты на это дело постоянны, а прибыли существенной практически никакой. Это не бизнес, а реальная пахота. Да и притом генномодифицированные продукты уже давно вытурили с рынка натуральное продовольствие, а конкурировать с агрогигантами - смерти подобно. Имхо.
Баннер: {{ slide.title }}
Meggido вне форума  
Старый 07.11.2013, 11:12
#42
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,426
Благодарностей: 2,439
УГ: 14
КП: 0.332
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в сельскохозяйственную землю

Цитата:
Сообщение от Meggido Посмотреть сообщение
Сельскохозяйственный бизнес везде убыточен, ибо затраты на это дело постоянны, а прибыли существенной практически никакой. Это не бизнес, а реальная пахота. Да и притом генномодифицированные продукты уже давно вытурили с рынка натуральное продовольствие, а конкурировать с агрогигантами - смерти подобно. Имхо.
В Белгородской области, Прохоровском районе, в соседнем селе от с.Ржавец (просто не помню названия) приехал молодой предприниматель из Белгорода. Купил с/х землю. Выращивает капусту, помидоры, огурцы, кабачки, баклажаны. По-моему, все. За 3-4 года его деятельности построил себе шикарный дом, ездить на более-менее приличной машине.

Я вижу примеры, как фермеры работают и зарабатывают, остальные только стонут.
Еще есть такой фактор - фермеры стонут, что мол невыгодно работать, чтобы им льготы налоговые какие-нить дали. Не надо исключать этого. А на самом деле все хорошо.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 09.11.2013, 12:42
#43
Заблокированный
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Ростов-на-Дону
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.09.2011
Сообщений: 2,594
Благодарностей: 1,875
УГ: 0
КП: 0.000
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в сельскохозяйственную землю

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
В Белгородской области, Прохоровском районе, в соседнем селе от с.Ржавец (просто не помню названия) приехал молодой предприниматель из Белгорода. Купил с/х землю. Выращивает капусту, помидоры, огурцы, кабачки, баклажаны. По-моему, все. За 3-4 года его деятельности построил себе шикарный дом, ездить на более-менее приличной машине.

Я вижу примеры, как фермеры работают и зарабатывают, остальные только стонут.
Еще есть такой фактор - фермеры стонут, что мол невыгодно работать, чтобы им льготы налоговые какие-нить дали. Не надо исключать этого. А на самом деле все хорошо.
Примеры одиночек - не в счет. По состоянию дел в той или иной области судят глядя на большинство, а не на меньшинство. Зайдите в супермаркет и попробуйте там найти что-либо настоящее и нашего производства. В основном там все овощи и фрукты из-за бугра и при этом не настоящие.
Баннер: {{ slide.title }}
Meggido вне форума  
Старый 10.11.2013, 09:18
#44
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,426
Благодарностей: 2,439
УГ: 14
КП: 0.332
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в сельскохозяйственную землю

Цитата:
Сообщение от Meggido Посмотреть сообщение
Зайдите в супермаркет и попробуйте там найти что-либо настоящее и нашего производства. В основном там все овощи и фрукты из-за бугра и при этом не настоящие.
Именно поэтому, если Вы займетесь фермерством, у Вас будет рынок сбыта, потому что в супермаркетах продается все пластмассовое.


Цитата:
Сообщение от Meggido Посмотреть сообщение
Примеры одиночек - не в счет. По состоянию дел в той или иной области судят глядя на большинство, а не на меньшинство.
Ну да, единичные случаи - это не вся статистика. Но если честно, мы ж не говорим о строительстве агрокомплекса =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
Meggido (10.11.2013)
Старый 10.11.2013, 20:42
#45
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.11.2009
Сообщений: 528
Благодарностей: 108
УГ: 0
КП: 0.210
Re: Инвестирование в сельскохозяйственную землю

Знаю примеры, когда покупают земли сх назначения и сдают в аренду. Окупаемость быстрее, чем у квартир, 8-10лет примерно.
Costolom вне форума  
Старый 11.11.2013, 08:37
#46
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,426
Благодарностей: 2,439
УГ: 14
КП: 0.332
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в сельскохозяйственную землю

Цитата:
Сообщение от Costolom Посмотреть сообщение
Знаю примеры, когда покупают земли сх назначения и сдают в аренду. Окупаемость быстрее, чем у квартир, 8-10лет примерно.
Окупаемость у квартир быстрее. Проблема в том, что люди считают деньги за первый год найма жилья, хотя в последующие годы квартиры дают дохода все больше и больше.

А кому можно сдать с/х землю?! Тем же фермерам? Так, по-моему, лучше фермеру купить землю, чем арендовать...
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 13.11.2013, 14:51
#47
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 27.02.2013
Сообщений: 2,562
Благодарностей: 517
УГ: 2
КП: 0.202
подарки
Re: Инвестирование в сельскохозяйственную землю

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Так, по-моему, лучше фермеру купить землю, чем арендовать...
Лучше, но не все фермера могут себе это позволить....
kovga вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (14.11.2013)
Старый 19.11.2013, 16:26
#48
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 03.10.2013
Сообщений: 120
Благодарностей: 25
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в сельхоз землю.

Цитата:
Сообщение от ukash Посмотреть сообщение
Ну хотя бы страну указали... Откуда можем знать Россия, Украина, Белоруссия? Смотря о какой земле говорить. Если под АПХ то там максимум есть долгосрочная аренда продажа и приватизация не возможна. В общем много чего надо уточнять.
В Украине многие таким занимаются,обходят стороной законы.Возможно вскоре повысится цена на землю или ринут к нам загран инвесторы
IgorO вне форума  
Старый 23.11.2013, 20:02
#49
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 27.02.2013
Сообщений: 2,562
Благодарностей: 517
УГ: 2
КП: 0.202
подарки
Re: Инвестирование в сельхоз землю.

Цитата:
Сообщение от IgorO Посмотреть сообщение
Возможно вскоре повысится цена на землю или ринут к нам загран инвесторы
В первые годы после отмены моратория высоких цен ожидать не стоит, так как предложение намного превышает спрос.
kovga вне форума  
Старый 24.11.2013, 23:18
#50
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,494
Благодарностей: 336
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в сельхоз землю.

Цитата:
Сообщение от kovga Посмотреть сообщение
В первые годы после отмены моратория высоких цен ожидать не стоит, так как предложение намного превышает спрос.
и самое интересное, что уже многие свою землю сдали за бесценок... по селам арендаторы(которые берут в аренду людские паи и выращивают что то) собирали пустые листочки с подписями людей, которые имеют эти паи и могут крутить этой землей как хотят.
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
DenisG (17.12.2013), Valdemarus (01.12.2013)
Старый 01.12.2013, 15:29
#51
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 27.02.2013
Сообщений: 2,562
Благодарностей: 517
УГ: 2
КП: 0.202
подарки
Re: Инвестирование в сельхоз землю.

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
собирали пустые листочки с подписями людей, которые имеют эти паи и могут крутить этой землей как хотят.
В своей практике стыкался с таким и не раз...Владельцам паев (земельных участков) необходимо понимать что это их собственность.С возростанием стоимости аренды это сознание крепнет
kovga вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (01.12.2013)
Старый 01.12.2013, 22:38
#52
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,494
Благодарностей: 336
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в сельхоз землю.

kovga, но что уже знать, если такие вот листочки собраны. думаю что уже земля не ихняя
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 03.12.2013, 20:48
#53
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 27.02.2013
Сообщений: 2,562
Благодарностей: 517
УГ: 2
КП: 0.202
подарки
Re: Инвестирование в сельхоз землю.

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
kovga, но что уже знать, если такие вот листочки собраны. думаю что уже земля не ихняя
Не все так просто...Долгострочная аренда часто возникает после подписания пустых листочков,а вот уступка права собственности (договора купли-продажи,оперативная аренда,эфимтемзиса и т.д.) весьма оспариваемая.
kovga вне форума  
Старый 08.12.2013, 14:44
#54
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,494
Благодарностей: 336
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в сельхоз землю.

kovga, ну если оспаривать в течении пару лет, то думаю можно и добиться правды. а вот если это годов 5-10 назад, то думаю уже ничего не докажешь
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 10.12.2013, 18:40
#55
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 27.02.2013
Сообщений: 2,562
Благодарностей: 517
УГ: 2
КП: 0.202
подарки
Re: Инвестирование в сельхоз землю.

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
kovga, ну если оспаривать в течении пару лет, то думаю можно и добиться правды. а вот если это годов 5-10 назад, то думаю уже ничего не докажешь
У нас можно доказать все что угодно....
kovga вне форума  
Старый 17.12.2013, 21:54
#56
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,494
Благодарностей: 336
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в сельхоз землю.

kovga, ну здесь согласен. но "все что угодно" пропорционально сумме, которую Вы готовы потратить на доказательство
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 27.12.2013, 10:28
#57
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.12.2013
Сообщений: 46
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в сельскохозяйственную землю

Земля это как дом, только дом может придти в негодность. Если не хочется суеты с постройкой дома, можно выкупить земельный участок на потенциально хорошей территории и ждать. Это долговременное инвестирование.
Grand27rus вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (29.12.2013)
Старый 28.12.2013, 10:07
#58
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,494
Благодарностей: 336
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в сельскохозяйственную землю

Grand27rus, то же самое может случится и с землей, если рядом построить какое то производство(с выбросами) или поселится какой то сосед, который загадит все вокруг
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (29.12.2013)
Старый 02.01.2014, 20:54
#59
Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 27.02.2013
Сообщений: 2,562
Благодарностей: 517
УГ: 2
КП: 0.202
подарки
Re: Инвестирование в сельскохозяйственную землю

Риски есть при любом инвестировании, даже таком консервативном как в сельскохозяйственную землю.
kovga вне форума  
Старый 11.01.2014, 09:49
#60
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,494
Благодарностей: 336
УГ: 0
КП: 0.074
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в сельскохозяйственную землю

kovga, к сожалению в нашей стране очень затратная сель-хоз земля...что бы получить прибыль надо для начала удобрить, потом посадить, обработать, защитить и собрать. а еще то что нам не подвластно - погода. и можно вылететь в трубу вдруг чего...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 20:48
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестиции в землю uHYIPs Недвижимость 192 02.06.2016 20:49
Инвестирование в СДЛ XooTru Архив: Инвестирование в стартапы 57 14.10.2011 16:07


Случайные темы
Аватар kennuq
претензия к Петру Гнатко
От kennuq в разделе «Черный список должников»
Аватара нет
darkness-bux.org.ua - клик 0,5 ц, минималка 20 ц.
От skyboss в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар хЮДЖИНх
Обе забьют
От хЮДЖИНх в разделе «Прогнозы от пользователей»
Аватара нет
Alibaba инестирует более $600 млн в индийскую компанию мобильный платежей Paytm
От Ushakov в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Pro-Fx - pro-fx.biz
От hyip27 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Догон до 5-ти
От Zent в разделе «Стратегии и прогнозы»
.     
Пользователей
411,624
Тем
471,144
Сообщений
11,655,572