Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость - страница 8 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 435,110 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Результаты опроса: Инвестирование в недвижимости Европы на данный момент
Разумное решение, надо вкладываться! 24 41.38%
Высоки риски, лучше подождать. 16 27.59%
Лучше не связываться с этой деятельностью вообще 18 31.03%
Голосовавшие: 58. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:06
Старый 10.11.2013, 12:26
#141
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Mink Посмотреть сообщение
Например хорошим соотношением стоимости недвижимости и стоимости ее сдачи в аренду. В моем регионе (150 км от Москвы) соотношение куда хуже.
ну так у вас же и для старта нужно меньше. и думаю если вывести в процентном соотношении цены к аренде - проценты будут на уровне
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 10.11.2013, 13:58
#142
Должник!!!
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 15.05.2013
Сообщений: 947
Благодарностей: 268
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от grinat Посмотреть сообщение
Уже поздно, кто успел тот и съел, сейчас главное продать там недвижимость. После олимпиады будет обвал.
да тут цены как были заоблачные, так ничего не изменилось с началом стройки Олимпиады...
плюс учитывайте, что стройка идет на красной поляне ( это выше Адлера) и в Адлере развязки и т.д. строят... Сочи эта великая стройка не коснулась...

Поэтому ценник на продажу как был, так и есть... а вот аренда уже "торжествует" уже бронируют на зиму...
__________________

Я получил статус "Должник". Подробности здесь и здесь.
ThePPP вне форума  
Старый 10.11.2013, 18:46
#143
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

та думаю там уже все забронировано... очень мало осталось жилья, потому будут рубить бабло...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 10.11.2013, 21:16
#144
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.11.2009
Сообщений: 527
Благодарностей: 108
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

В Сочи сейчас стоимость недвижимости сопоставима с Московской. Ой чувствую, лопнет этот пузырь после олимпиады...
Costolom вне форума  
Старый 10.11.2013, 21:58
#145
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Costolom, конечно лопнет. после олимпиады там не будет ничего такого, что бы удержать цены
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 10.11.2013, 22:09
#146
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Уже лопнул, продаж нет.. вообще все встало, все бегают пытаются квадраты бартером на машины менять))
Давид1981 вне форума  
Старый 11.11.2013, 12:18
#147
Специалист
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Россия, Тула
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.09.2013
Сообщений: 726
Благодарностей: 407
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
ну так у вас же и для старта нужно меньше. и думаю если вывести в процентном соотношении цены к аренде - проценты будут на уровне
Читайте внимательней, я же написал что ниже в процентном соотношении.
Mink вне форума  
Старый 14.11.2013, 16:34
#148
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 22.10.2013
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цены на недвигу в Сочи сильно выросли сразу после того, как объявили о проведении олимпиады. Сейчас рынок успокоился, ажиотажа нет. Строят много новогожилья, спрос примерно равен предложению. В "почти" центре сочи можно приобрести 40-50 кв м жилья за 3,5-4 млн руб. Сдавать это жилье можно от 25 до 30 тыс руб в мес. Ликвидность 10-12 лет.

добавлено через 7 минут
Цитата:
Сообщение от BigVASY Посмотреть сообщение
В Крыму такой баркдак, и клочок земли в Ялте стоит как квартира в Москве. Мониторил стоимость, в среднем 6-8 соток стоят в приличном месте около 150 тон зелени. Ну это нормально?
В Сочи например, в Лазаревском районе, стоимость 1 сотки 1 млн. Около моря, 2 млн.

добавлено через 38 минут
Цитата:
Сообщение от ThePPP Посмотреть сообщение
да тут цены как были заоблачные, так ничего не изменилось с началом стройки Олимпиады...
плюс учитывайте, что стройка идет на красной поляне ( это выше Адлера) и в Адлере развязки и т.д. строят... Сочи эта великая стройка не коснулась...

Поэтому ценник на продажу как был, так и есть... а вот аренда уже "торжествует" уже бронируют на зиму...
Особенно она не коснулась ул. Красноармейская, Горького, Краснодарского Кольца, и многих других мест.

Последний раз редактировалось Maxsochi80; 14.11.2013 в 17:13. Причина: Добавлено сообщение
Maxsochi80 вне форума  
Старый 17.11.2013, 13:22
#149
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Maxsochi80 Посмотреть сообщение
Сдавать это жилье можно от 25 до 30 тыс руб в мес. Ликвидность 10-12 лет.
называется приехали... а олимпиада пройдет только этой зимой ))
ну одно спасает, что курортный город. но вот такая окупаемость... ну его
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 17.11.2013, 13:43
#150
Специалист
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Россия, Тула
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.09.2013
Сообщений: 726
Благодарностей: 407
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
одно спасает, что курортный город
Не просто курортный, а 2х-сезонный
__________________

Для тех, кто хочет инвестировать, но не знает с чего начать, лучшие варианты:ПАММ Фонды/ПАММ Индексы
Mink вне форума  
Старый 17.11.2013, 14:21
#151
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Mink, но вот 10 лет как очень отпугивает даже от такого вот 2х сезонного курортного города
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 17.11.2013, 17:32
#152
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Maxsochi80 Посмотреть сообщение
Цены на недвигу в Сочи сильно выросли сразу после того, как объявили о проведении олимпиады. Сейчас рынок успокоился, ажиотажа нет. Строят много новогожилья, спрос примерно равен предложению. В "почти" центре сочи можно приобрести 40-50 кв м жилья за 3,5-4 млн руб. Сдавать это жилье можно от 25 до 30 тыс руб в мес. Ликвидность 10-12 лет.

добавлено через 7 минут


В Сочи например, в Лазаревском районе, стоимость 1 сотки 1 млн. Около моря, 2 млн.

добавлено через 38 минут


Особенно она не коснулась ул. Красноармейская, Горького, Краснодарского Кольца, и многих других мест.
А вы что сочинский риэлтор?
мои друзья риэлторы говорят что продаж в новостройках нет, все встало..
Давид1981 вне форума  
Старый 17.11.2013, 18:03
#153
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Давид1981, главное убеждать что все продается и с большой скоростью. авось найдется паникер, который поверит что эта квартира\дома\земля последняя на берегу и если он ее не купит, то будет платить втридорога
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 17.11.2013, 20:16
#154
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

zarubin, ну понятно стандартная тема маклеров
Давид1981 вне форума  
Старый 18.11.2013, 22:57
#155
 
Регистрация: 08.05.2013
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

а какую доходность можно ожидать от вложений в ком. недв-ть, например, в Мск? или в др. городах и странах? если не сложно, то напишите св. мнение, плиз!
Баннер: {{ slide.title }}
Svetlana Hollywood вне форума  
Старый 19.11.2013, 17:49
#156
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 03.10.2013
Сообщений: 120
Благодарностей: 25
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от X-MEN Посмотреть сообщение
Думаю здорово сейчас вкладывать в Крым.Регион только начинает развиваться и у него будет со временем большой спрос среди иностранцев-соответственно и цены в Крыму будут заоблачные, не то что сейчас.
Да,вот у меня тётка купила там квартиру за несколько тысяч,сейчас хочет продать в 5 раз дороже-уже выгодно
IgorO вне форума  
Старый 20.11.2013, 02:05
#157
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Будьте осторожнее, там в Крыму аферисты строят якобы эко- дома вскладчину, скрытый развод.

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Svetlana Hollywood Посмотреть сообщение
а какую доходность можно ожидать от вложений в ком. недв-ть, например, в Мск? или в др. городах и странах? если не сложно, то напишите св. мнение, плиз!
Я по Сочи могу сказать , у нас тут понастроили а сдать комерсантам не могут, нету столько комерсантов))

Последний раз редактировалось Давид1981; 20.11.2013 в 02:07. Причина: Добавлено сообщение
Давид1981 вне форума  
Старый 24.11.2013, 21:31
#158
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от IgorO Посмотреть сообщение
Да,вот у меня тётка купила там квартиру за несколько тысяч,сейчас хочет продать в 5 раз дороже-уже выгодно
за пару тысяч чего? и где это такие дешевые квартиры?
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 27.12.2013, 11:37
#159
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.12.2013
Сообщений: 46
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Занимательно. Сейчас вообще такие времена странные, кризисы, шмизисы... Недвижимость, это тоже сложный вид деятельности.
Grand27rus вне форума  
Старый 05.06.2014, 20:45
#160
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Сантьяго, Чили
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 29.05.2014
Сообщений: 42
Благодарностей: 26
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

После прочтения заметил что пост от 2012 года. И на самом деле, если кто-то купил что-то в Ирландии в 2011 он был бы очень недоволен, так как цены за тот только тогда упали что то около 15-ти процентов.
http://www.globalpropertyguide.com/r...ices/I#ireland
по ссылке промотайте вниз до ирландии.

После 2013 цены стабилизировались, а теперь за прошлый год даже немного подросли, и вполне возможно, что тренд продолжится, так как цены падают уже давно и упали по мировым меркам сильно.
Может поехать посмотреть? Вот только что погода в Ирландии не очень )
Суверенный Человек вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 07:06
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Развивающиеся рынки будут расти JeanOr Инвестирование в фондовый рынок 15 30.05.2010 17:34
Вулкан и финансовые рынки Калита-Финанс Курилка 1 21.04.2010 17:32


Случайные темы
Аватар INTER241
Мобильные кошельки, наличка или карты: как платят канадцы
От INTER241 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Imperial-Investment - 100% страхование вкладов
От PG-INVEST в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар nlobp
ЗАО ИК Фондовый Капитал – ikfk.ru
От nlobp в разделе «Каталог Брокеров»
Аватар VVarrior
Highyield investment fund - hyifund.com
От VVarrior в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар chu
Из-за реформы МВД золотовалютные резервы России под угрозой.
От chu в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
435,110
Тем
504,939
Сообщений
12,677,891

mmgp.telegram