Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость - страница 7 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 435,062 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Результаты опроса: Инвестирование в недвижимости Европы на данный момент
Разумное решение, надо вкладываться! 24 41.38%
Высоки риски, лучше подождать. 16 27.59%
Лучше не связываться с этой деятельностью вообще 18 31.03%
Голосовавшие: 58. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 20:26
Старый 27.08.2013, 04:08
#121
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.07.2013
Сообщений: 4,702
Благодарностей: 4,549
УГ: 3
КП: 0.605
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Выгодный инвест для нерезидента - курортные города. Предсказать рынок в течении 20 лет - невозможно. В общем - будет дорожать, но в какие временные рамки - неизвестно. Возможно необходимо будет отчуждение - а цены во временном упадке.
lannna вне форума  
Старый 31.08.2013, 18:34
#122
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 69
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Наверное, зависит от страны ЕС где будет недвижимость приобретаться. Да и в одной стране, в каждом регионе будет своя выгода. Но почему бы не инвестировать в греческую недвижимость, которая сейчас по цене скорее выглядит презентабельно. Отдых всегда будет актуальностью, а все кризисы проходят.
Баннер: {{ slide.title }}
investormen1980 вне форума  
Старый 02.09.2013, 15:36
#123
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 11.04.2012
Сообщений: 340
Благодарностей: 57
УГ: 0
КП: 0.011
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Интересная инфа,на счет Болгарии мне кажется туда очень выгодно ивестировать.
barzoy вне форума  
Старый 22.09.2013, 03:06
#124
Интересующийся
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Саратов
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.09.2013
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Выгодно инвестировать в курортную недвижимость Крыма, в 2014 там будут строить Дисней Лэнд!!!
Занимаюсь микро инвестированием в этот регион.
Blathouse вне форума  
Старый 30.09.2013, 23:20
#125
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 1,784
Благодарностей: 1,228
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Blathouse Посмотреть сообщение
Занимаюсь микро инвестированием в этот регион.
А микро инвестирование - это сколько?
runman вне форума  
Старый 06.10.2013, 23:21
#126
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Blathouse, первый раз слышу о диснейленде. а где там собираются строить?)
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 10.10.2013, 05:45
#127
Интересующийся
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Саратов
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.09.2013
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от runman Посмотреть сообщение
А микро инвестирование - это сколько?
Инвестирование возможно от 500$ (через партнёрскую программу)

добавлено через 5 минут
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
Blathouse, первый раз слышу о диснейленде. а где там собираются строить?)
Да простят меня модераторы за ссылку (не реклама)
http://rest-ua.com/news/v-krymu-obya...va-disneilenda

Кстати, Абрамович инвестирует в Крым, строит там огромнейший комплекс.

Думаю стоит подумать над этим...

Последний раз редактировалось Blathouse; 10.10.2013 в 05:51. Причина: Добавлено сообщение
Blathouse вне форума  
Старый 11.10.2013, 16:42
#128
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.10.2013
Сообщений: 10
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Kobzon Посмотреть сообщение
Крым, Болгария и т.д., в Москву надо вкладываться, если рассматривать ее с инвестиционной точки зрения. Посмотрите, что там с ценами происходит! Кризис не кризис - постоянно растет! Господа иностранцы зря говорят, что цена в России понизилась, все это провокация)))
Инвестирование в недвижимость, а особенно в новостройки! Это очень выгодно….вариантов дальнейших действий с достроенным жильем масса на ваше усмотрение, или как жизнь покажет: это сдача в аренду (хоть в жилое, хоть в нежилое), посуточная сдача жилья, продажа. Инвестирование в новое жилье гораздо выгоднее, но тут риски другие конечно же. Как грамотно вложить деньги? Можно в итоге вообще лишиться и жилья и денег)))). Но есть опытные фонды, компании, которые могут представлять ваши интересы. Плюсом является то, что такие компании занимаясь инвестициями в строящиеся объекты, максимально вникают в тонкости, особенности, компетентны в правовых и юридических вопросах. Далеко не каждый инвестор владеет этой информацией и может погрузиться в омут этой деятельности. Это уже хоть какая-то гарантия и снижение рисков. Преимуществом паевых фондов является то, что вкладывая свои деньги, вы избавляете себя от обязанности детально разбираться в ситуации на фондовом рынке и специфике работы на нем.
Styrk вне форума  
Старый 12.10.2013, 05:03
#129
 
Регистрация: 12.10.2013
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Самый лучший вариант для инвеста это квартиры в Москве
Баннер: {{ slide.title }}
DjGSO 1672633645 вне форума  
Старый 12.10.2013, 14:16
#130
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,974
Благодарностей: 2,301
УГ: 8
КП: 0.091
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от runman Посмотреть сообщение
А микро инвестирование - это сколько?
Речь идет о Disneyland Crimea, который планируют открыть в следующем году в Ялте. А вот с микроинвестированием... Скорее всего, человек попал на лохотрон: у Диснея и своих денег достаточно, чтоб привлекать чьи-то копейки.

добавлено через 4 минуты
Цитата:
Сообщение от Blathouse Посмотреть сообщение
Инвестирование возможно от 500$ (через партнёрскую программу)
Точно, лохотрон. От таких сумм в реальном строительстве даже не почешутся.

Последний раз редактировалось sum iskorka; 12.10.2013 в 14:21. Причина: Добавлено сообщение
sum iskorka вне форума  
Старый 14.10.2013, 00:04
#131
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Blathouse, спасибо за информацию. реально об этом вообще ничего не слышал... только как то даже не верится что это правда ))
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 14.10.2013, 00:24
#132
Интересующийся
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Саратов
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.09.2013
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
Речь идет о Disneyland Crimea, который планируют открыть в следующем году в Ялте. А вот с микроинвестированием... Скорее всего, человек попал на лохотрон: у Диснея и своих денег достаточно, чтоб привлекать чьи-то копейки.

добавлено через 4 минуты

Точно, лохотрон. От таких сумм в реальном строительстве даже не почешутся.
Я говорю про инвестиции в недвижимость, а не в Дисней парк)) К чему вы его приплели мне совсем не понятно. Что у Диснея денег хватит на всех, это понятно даже деревянному.

Сумма 500$ - это по партнёрской программе. Прежде чем писать про лохотрон, следует изучить информацию, а не предполагать....
Blathouse вне форума  
Старый 17.10.2013, 10:57
#133
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.10.2013
Сообщений: 10
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Почему вы так категоричны? Ведь действительно есть возможность зарабатывать на инвестициях в новостройки обычным частным инвесторам с порогом от 100 000 руб.

добавлено через 1 минуту
Существует ряд фондов, которые занимаются этим. Есть очень много преимуществ инвестирования в недвижимость а именно строящегося жилья через паевый фонд. Пайщиком может выступать любой частный инвестор.

Последний раз редактировалось Styrk; 17.10.2013 в 10:59. Причина: Добавлено сообщение
Styrk вне форума  
Старый 18.10.2013, 13:00
#134
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.07.2013
Сообщений: 452
Благодарностей: 89
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от DjGSO 1672633645 Посмотреть сообщение
Самый лучший вариант для инвеста это квартиры в Москве
Это только один из таких городов, где цены на жилье сумасшедшие, а если у инвестора есть возможность построить и держать, тогда ещё лучше. Но в центре Москвы скорее уже такое не получится, вся стройка на переферии.
25himik25 вне форума  
Старый 28.10.2013, 21:40
#135
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,957
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

DjGSO 1672633645
а в чем лучший? в том что цена задрана до небес и неизвестно насколько хватит этого пузыря?!
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 30.10.2013, 13:04
#136
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.10.2013
Сообщений: 10
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Вложения через паевые фонды делаются инвесторами, которые доверяют свои средства под управление, получая взамен паи фонда на пропорициональную долю своих средств от общего имущества.Тем самым пайщик имеет ряд преимуществ в отличие от самостоятельной покупки-продажи недвижимости, а именно: сокращение издержек (риэлторы, сейфовая ячейка, регистраторы и НДФЛ) ,выбор наиболее выгодных вариантов на первичном рынке жилья и конечно личная заинтересованность УК в получение прибыли. Частые собрания пайщиков позволяют держать их в курсе событий. Здесь можно речь вести о мелких и крупных суммах. Т.к.все средства аккумулируются в единый пул,то у фонда есть возможность использовать значительно больше ресурсов,нежели это делает частное лицо. Если в процессе деятельности фонда что-то не устраивает пайщика, то он может выйти из долевого состава фонда и вернуть вложенные средства.
Риски инвестирования значительно снижаются за счет диверсификации портфеля, и доходность паевых фондов в среднем составляет 25-35%.
Styrk вне форума  
Старый 31.10.2013, 21:30
#137
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Styrk Посмотреть сообщение
Вложения через паевые фонды делаются инвесторами, которые доверяют свои средства под управление, получая взамен паи фонда на пропорициональную долю своих средств от общего имущества.Тем самым пайщик имеет ряд преимуществ в отличие от самостоятельной покупки-продажи недвижимости, а именно: сокращение издержек (риэлторы, сейфовая ячейка, регистраторы и НДФЛ) ,выбор наиболее выгодных вариантов на первичном рынке жилья и конечно личная заинтересованность УК в получение прибыли. Частые собрания пайщиков позволяют держать их в курсе событий. Здесь можно речь вести о мелких и крупных суммах. Т.к.все средства аккумулируются в единый пул,то у фонда есть возможность использовать значительно больше ресурсов,нежели это делает частное лицо. Если в процессе деятельности фонда что-то не устраивает пайщика, то он может выйти из долевого состава фонда и вернуть вложенные средства.
Риски инвестирования значительно снижаются за счет диверсификации портфеля, и доходность паевых фондов в среднем составляет 25-35%.
Только обычно сливки снимают управыЮ а пайщикам остается неликвид..
Давид1981 вне форума  
Старый 08.11.2013, 13:58
#138
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 08.10.2013
Сообщений: 10
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Ну когда люди не вникают в суть дела, в целом все так и считают. Если бы это было абсолютно не интересно пайщикам – такие фонды бы давно перестали существовать.
Styrk вне форума  
Старый 09.11.2013, 12:42
#139
Специалист
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Россия, Тула
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.09.2013
Сообщений: 726
Благодарностей: 407
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
а в чем лучший? в том что цена задрана до небес и неизвестно насколько хватит этого пузыря?!
Например хорошим соотношением стоимости недвижимости и стоимости ее сдачи в аренду. В моем регионе (150 км от Москвы) соотношение куда хуже.
Mink вне форума  
Старый 09.11.2013, 13:05
#140
Мастер
 
Имя: Ринат
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 29.06.2010
Сообщений: 2,419
Благодарностей: 1,809
УГ: 5
КП: 0.128
Re: Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость

Цитата:
Сообщение от Styrk Посмотреть сообщение
Частые собрания пайщиков позволяют держать их в курсе событий. Здесь можно речь вести о мелких и крупных суммах. Т.к.все средства аккумулируются в единый пул,то у фонда есть возможность использовать значительно больше ресурсов,нежели это делает частное лицо. Если в процессе деятельности фонда что-то не устраивает пайщика, то он может выйти из долевого состава фонда и вернуть вложенные средства.
Риски инвестирования значительно снижаются за счет диверсификации портфеля, и доходность паевых фондов в среднем составляет 25-35%.
Скажу честно, не знаю ни одного человека, который бы получил доход от ПИФов.
Тоже самое и касается и русских акций, все больше похоже на какое-то дрочерство. Тот же сбер, вообще никуда уже год не движется.

Цитата:
Сообщение от Ratmir Посмотреть сообщение
а в сочи как вам, если туда вкладывать, перед олимпиадой?
Уже поздно, кто успел тот и съел, сейчас главное продать там недвижимость. После олимпиады будет обвал.
grinat вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 20:26
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Развивающиеся рынки будут расти JeanOr Инвестирование в фондовый рынок 15 30.05.2010 17:34
Вулкан и финансовые рынки Калита-Финанс Курилка 1 21.04.2010 17:32


Случайные темы
Аватар Lonsdayl
«Лукойл» снизил добычу нефти на 8,6 % в 2016 году
От Lonsdayl в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар LanO
На Кубани за проезд по платным дорогам будут взымать до 269 рублей за километр
От LanO в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Mailliam2010
ПАММ-счет Evgeny: 5003847 (Panteon-Finance)
От Mailliam2010 в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар moskva
10 отличий босса от лидера (правдивая инфографика)
От moskva в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Новая Биржа криптовалют exBTE.com
От exbte в разделе «Проблемные сервисы»
Аватар Graspgold
techmarkt.org - TECHMARKT LTD
От Graspgold в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
435,062
Тем
504,909
Сообщений
12,676,296

mmgp.telegram