Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 423,745 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Черный список мошенников в интернете. В народе "кидалы", "крысы", "аферисты". Черный список пользователей
Важная информация
Реклама: Ждали ICO с гарантией прибыли? Первый токенсейл работающего бизнеса!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 23:43
Старый 30.12.2011, 17:24
#1
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Возраст: 39
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 25.04.2011
Сообщений: 55
Благодарностей: 51
УГ: 0
КП: 0.000
Портал Недвижимости

Добрый день

Немного о себе:
Меня зовут Андрей, я живу в г.Новосибирске. Являюсь инвалидом 1гр с детства (колясочник). Работал дизайнером (сайты) , имею большой опыт (16 лет).

Еще несколько лет назад задумался о своем будущем. Мое заболевание постоянно прогрессирует (быстрее устаю, менее подвижен становлюсь), а в будущем жить на одну пенсию я бы не хотел... Так появилась мысль создать портал недвижимости. Изучил рынок, выявил полезный функционал, занес его к себе в тех.задание.
Нарисовал дизайн для портала и нашел программиста, который мне согласился его делать потихоньку...

В итоге портал завершен на 80%, хотя программист уверяет, что на все 90%. Мое состояние здоровья на сегодня такое, что я не в состоянии заниматься порталом...

Портал имеет уникальный функционал, хорошая идея. Также предусмотрены платные услуги на сайте.

Также:
- Имею свои хост сервера, а значит готов предоставлять хостинг под проект на все время его работы,
- Выкуплены домены в 3-х зонах. Название домена из 5 символов. Легко запоминается.
- Программист готов доработать проект, но тут нужно тестировать сделанное.

Общая стоимость портала на сегодня:
- код (170 000р)
- дизайн (100 000р)
- верстка (20 000р)
- хостинг (5 000р\год)
- домены (1 000р\год)

Необходимые расходы:
- код (30 000р) для завершения.
- реклама (около 50 000р\месяц).

Источники доходов:
- платное участие агенств,
- различные рейтинги агенств с разной степенью доверенности,
- размещение в платные блоки (рекламы\недвижимости),
- другое (уникальные возможности)

Уверен, что на окупаемость можно выйти уже через 1.5 года с момента старта.

Я ищу партнера(ов), которые самостоятельно (без моей помощи), смогут доделать и раскрутить этот портал. По моим расчетам, можно иметь очень хорошие прибыли с него (есть уникальные возможности).

Мне бы хотелось иметь постоянную долю в бизнесе и некую ежемесячную сумму на житье.

Отвечу на все вопросы. Выслушаю Ваши варианты, мысли, идеи.
Баннер: {{ slide.title }}
soulnsk вне форума  
Старый 30.12.2011, 22:34
#2
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 26.10.2011
Сообщений: 14
Благодарностей: 4
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Портал Недвижимости

А почему дизайн такой дорогой? 100кр
den197705 вне форума  
Старый 30.12.2011, 23:58
#3
Специалист
 
Пол: Мужской
Регистрация: 12.07.2010
Сообщений: 527
Благодарностей: 566
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Портал Недвижимости

Цитата:
Сообщение от den197705 Посмотреть сообщение
А почему дизайн такой дорогой? 100кр
Тут по моему на все цена х5 от реальных цен....
galion вне форума  
Старый 31.12.2011, 02:29
#4
Должник!!!
 
Имя: Петр
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Регистрация: 17.09.2010
Сообщений: 340
Благодарностей: 385
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Портал Недвижимости

покажите нам портал, тогда и будет о чем говорить. я ведь правильно понял, что домен есть, портал на 80-90% готов и по сути необходимо немного его допилить, чтобы дать ему полноценную жизнь
riddler78 вне форума  
Старый 31.12.2011, 02:48
#5
Должник!!!
 
Пол: Мужской
Адрес: EU
Инвестирую в: pawnshop, ломбарды, finbetting
Регистрация: 05.11.2011
Сообщений: 771
Благодарностей: 204
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Портал Недвижимости

Покажите портал, Андрей.
У Вас есть инвест-паспорт проекта ?
JKeysler вне форума  
Старый 31.12.2011, 07:51
#6
Модератор
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 3,796
Благодарностей: 3,248
Записей в блоге: 1
УГ: 6
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Портал Недвижимости

Больше хотелось бы услышать мнение Savez, как человека который собрал деньги на портал агенства недвижимости.

Цитата:
Сообщение от soulnsk Посмотреть сообщение
Я ищу партнера(ов), которые самостоятельно (без моей помощи), смогут доделать и раскрутить этот портал.
Вот эта фраза не очень понятна, т.е. Вы хотите получить 80кило рублей, но делать будет кто-то другой или как? распишите подробнее.

И конечно хотелось бы поглядеть на сам портал.
Граф на форуме  
Старый 31.12.2011, 10:20
#7
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Возраст: 39
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 25.04.2011
Сообщений: 55
Благодарностей: 51
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Портал Недвижимости

Ссылка на портал: n-rus(точка)ru

То, что тут некоторые пишут, что дизайн не может стоить столько, Вы не правы. Конечно, я не платил себе за эту работу, потому что делал для себя. На самом же деле там создано много страниц внутренних, пользовательских, админских и т.п. Задайте вопрос фрилансу и услышите еще более высокие цены на это.

Тех.задание в скомканом виде более 30 листов ворда. Если переписать в понятный, будет около 120 листов тех.задания.

Граф - "Вы хотите получить 80кило руб". Нет. Эта сумма нужна будет моему партнеру, чтобы закончить проект. Я предлагаю созданный мною портал в качестве доли в общее дело.

По состоянию здоровья на сегодня я не в состоянии заниматься порталом самостоятельно, продать жалко... Хотя, если не найду партнера буду продавать.
Баннер: {{ slide.title }}
soulnsk вне форума  
Сказали спасибо:
JKeysler (01.01.2012)
Старый 31.12.2011, 10:34
#8
Должник!!!
 
Имя: Максим
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.10.2011
Сообщений: 1,114
Благодарностей: 1,482
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Портал Недвижимости

Дизайн на сайте года 2005, если не раньше. Меня такие сайты отталкивают. имхо.
Прошу прощения, что влез.
Баннер: {{ slide.title }}
poliglot вне форума  
Старый 31.12.2011, 12:21
#9
Специалист
 
Пол: Мужской
Регистрация: 12.07.2010
Сообщений: 527
Благодарностей: 566
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Портал Недвижимости

Цитата:
Сообщение от soulnsk Посмотреть сообщение
То, что тут некоторые пишут, что дизайн не может стоить столько, Вы не правы. Конечно, я не платил себе за эту работу, потому что делал для себя. На самом же деле там создано много страниц внутренних, пользовательских, админских и т.п. Задайте вопрос фрилансу и услышите еще более высокие цены на это.
Тот дизайн, что сейчас на сайте как минимум устарел, и не стоит и 10-15к.
За те же 20-30к могут нарисовать отличный дизайн и 10-20 внутряков.
galion вне форума  
Старый 31.12.2011, 12:52
#10
Модератор
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 3,796
Благодарностей: 3,248
Записей в блоге: 1
УГ: 6
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Портал Недвижимости

Цитата:
Сообщение от soulnsk Посмотреть сообщение
По состоянию здоровья на сегодня я не в состоянии заниматься порталом самостоятельно, продать жалко...
В таком случае Вам надо найти партнера кто будет им заниматься за долю в проекте, которую Вам необходимо обговорить. Так же, если партнер не инвестор по совместительству, то Вам нужно дополнительно привлечь инвестора либо так же продав долю в проекте, либо просто привлечь финансирование на условиях возвратности и доходности.
Граф на форуме  
Старый 31.12.2011, 13:19
#11
Модератор
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.12.2006
Сообщений: 4,228
Благодарностей: 3,799
УГ: 1
подарки
награды Ветеран MMGP.RU Волшебный горшочек 
Re: Портал Недвижимости

Цитата:
Сообщение от soulnsk Посмотреть сообщение
n-rus(точка)ru
верстка для этого 20к рублей???
Возьмите меня к себе на работу!

Цитата:
Сообщение от soulnsk Посмотреть сообщение
Тех.задание в скомканом виде более 30 листов ворда.
Показывайте в каком виде есть.

Вцелом, очевидно, что проект переоценен.

К тому же у меня возникает чувство, что где-то я уже этот движок видел.
dkameleon вне форума  
Старый 31.12.2011, 14:39
#12
Провожу конкурсы на MMGP
Главные модераторы
 
Имя: Олег
Пол: Мужской
Возраст: 38
Адрес: Украина, Мариуполь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.06.2010
Сообщений: 19,649
Благодарностей: 16,951
Записей в блоге: 54
УГ: 17
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Портал Недвижимости

Нет возможности добавлять объявления незарегистрированным пользователям, поля ввода не экранированы.
morg вне форума  
Старый 31.12.2011, 14:42
#13
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Возраст: 39
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 25.04.2011
Сообщений: 55
Благодарностей: 51
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Портал Недвижимости

Граф "В таком случае Вам надо найти партнера кто будет им заниматься за долю в проекте" - именно это я и хочу сделать.

добавлено через 2 минуты
Возможно и переоценен, я не спорю.

Сайт открыт для демо, ессно в этом варианте многое не доступно.
Баннер: {{ slide.title }}

Последний раз редактировалось soulnsk; 31.12.2011 в 14:44. Причина: Добавлено сообщение
soulnsk вне форума  
Старый 31.12.2011, 16:46
#14
Заблокирован за мошенничество. Также является клоном пользователей: praxis, sir95, carlo
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.06.2011
Сообщений: 369
Благодарностей: 520
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Портал Недвижимости

Граф, здесь комментировать абсолютно нечего. Цены нереальные, какой-то идейной составляющей я не заметил. Тот факт, что инвесторы сами дают деньги и сами же работают - что-то новенькое. Проект больше похож на попытку продать какую-то свою идею, и те части проекта которые были сделаны (если я правильно понял) за свой счет - то есть выйти из своей затеи без затрат (а так как цены завышены во много раз - на ровном месте, ещё и заработать). Хитро, но не интересно.
Баннер: {{ slide.title }}

Последний раз редактировалось Savez; 31.12.2011 в 16:58.
Savez вне форума  
Сказали спасибо 3 раз(а):
Avangardman (01.01.2012), galion (31.12.2011), morg (31.12.2011)
Старый 31.12.2011, 18:22
#15
Провожу конкурсы на MMGP
Главные модераторы
 
Имя: Олег
Пол: Мужской
Возраст: 38
Адрес: Украина, Мариуполь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.06.2010
Сообщений: 19,649
Благодарностей: 16,951
Записей в блоге: 54
УГ: 17
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Портал Недвижимости

Нет в проекте "изюминки" или я её не заметил.
morg вне форума  
Старый 31.12.2011, 23:03
#16
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Возраст: 39
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 25.04.2011
Сообщений: 55
Благодарностей: 51
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Портал Недвижимости

По сути цена не так важна. Для желающих оценить проект на сегодня - это можно сделать.

Про "изюм", вероятно плохая идея освещать "изюм" не потенциальным партнерам. Если такой появится можно рассказать некоторые подробности. Почему не рассказать всем? Боюсь, что сопрут идею и проект перестанет быть уникальным.
Баннер: {{ slide.title }}
soulnsk вне форума  
Старый 01.01.2012, 10:16
#17
Модератор
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 3,796
Благодарностей: 3,248
Записей в блоге: 1
УГ: 6
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Портал Недвижимости

Цитата:
Сообщение от soulnsk Посмотреть сообщение
Для желающих оценить проект на сегодня - это можно сделать.
С этого нужно было начинать. Т.к. исходя из этого должна определяться партнерская доля, так что сначала оценка, а потом уже продажа доли.
Граф на форуме  
Сказали спасибо:
morg (01.01.2012)
Старый 01.01.2012, 16:18
#18
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Возраст: 39
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 25.04.2011
Сообщений: 55
Благодарностей: 51
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Портал Недвижимости

Меня интересует доля 25-30%, остальное доля партнера. Ее он может продавать инвесторам, если сам не в состоянии и тп.
Баннер: {{ slide.title }}
soulnsk вне форума  
Старый 10.11.2015, 15:29
#19
Интересующийся
 
Имя: German
Пол: Мужской
Адрес: Moscow
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 10.11.2015
Сообщений: 11
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Портал Недвижимости

Здравствуйте, если я правильно понял то сайт до сих пор в разработке? Думаю что с 2010 года можно было бы уже его доделать?
MarketR вне форума  
Ответить
Метки
недвижимость
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 23:43
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Партнерство в сфере недвижимости! House_of_Dream Другая работа/сервис 3 22.12.2010 11:51
Скрипт сайта недвижимости. InvesT Веб-программирование 5 30.11.2008 16:36
Выгодность ПИФов недвижимости-миф или реальность? Best-Play Доверительное управление 5 15.10.2008 22:36
Вопрос по недвижимости Relaxs Курилка 3 18.08.2008 22:43
Продам скрипт агенства недвижимости travian Скрипты/Программы 0 08.04.2008 17:08


Случайные темы
Аватара нет
web-wm.ru - Свежая CAP 1-3% в сутки
От Mraxen в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Deal 2 Join - www.deal2join.com
От str8er в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
Энел ОГК-5. Операционные показатели за 2012 год: устойчивое развитие
От УК "Арсагера" в разделе «Российские эмитенты»
Аватар stiks
Capital Funds - capital-funds.biz
От stiks в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Серый Кардинал
ПАММ-счет Multiplicator:5126940 (InstaForex)
От Серый Кардинал в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватар Анна Чернобай
Pornolab создал зеркало в доменной зоне EmerCoin
От Анна Чернобай в разделе «Новости криптовалют»
.     
Пользователей
423,745
Тем
490,359
Сообщений
12,221,409