Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций - страница 12 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,854 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Результаты опроса: Я интересуюсь покупкой недвижимости за рубежом
с расчетом на рост в цене 19 18.81%
для того, чтобы было куда поехать 24 23.76%
ради дохода от аренды 46 45.54%
другое... 12 11.88%
Голосовавшие: 101. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 00:25
Старый 18.10.2013, 13:04
#221
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.07.2013
Сообщений: 452
Благодарностей: 89
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
25himik25, к сожалению и снайпера не надо, что бы на родине потерять деньги, которые можно потратить на недвигу за границей
Согласен. Сейчас всё узаконено и если раньше отнимали при помощи утюга, то сегодня отнимают при помощи налогового бремя. Реалии рыночной экономики. Воры перебралисьво власть и перекрасились, а отмазка для нищенского существования народа одна - рыночная экономика, рынком никто не руководит он сам решает куда и как. ФИг там, всё умело руководится теми, кто печатает деньги.
25himik25 вне форума  
Старый 28.10.2013, 21:41
#222
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

25himik25, вот так и живем. и к сожалению от этого никуда не деться... только если переехать в лес в землянку и отказаться от цивилизации
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 29.10.2013, 18:45
#223
Специалист
 
Имя: Давид
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 406
Благодарностей: 105
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Цитата:
Сообщение от Iryna B Посмотреть сообщение
Неплохая инвестиция-покупка недвижимости в Португалии.Только покупать нужно на месте,здесь всегда можно найти рускоговорящего риелтора.Так как цены на сайтах разных российских компаний на недвижимость в Португалии сильно завышены.
Большая часть всей недвижимости, приобретенной иностранцами в Португалии, находится в Алгарве – южной провинции и элитной курортной зоне. Здесь расположен административный центр района - Фару, престижный Золотой треугольник и жемчужина португальского побережья - Албуфейра.
В Алгарве находятся парки водных развлечений, музеи, школы верховой езды и самые интересные по дизайну гольф-поля, многие из которых чемпионского класса, и каждый год любители и профессионалы игры в гольф собираются здесь.
В этом регионе доход от сдачи в аренду, при условии, если объект недвижимости расположен в месте, пользующимся спросом, например, недалеко от пляжа или поля для гольфа,нисколько не уменьшается,в связи с кризисом.Особенно легко здать в аренду виллу с небольшим бассейном.При этом жить вы можете,например, в Москве,а здесь этим займутся специальные фирмы,которые привезут клиентов из аэропорта,обеспечат уборку во время отпуска,даже ,если нужно ,организуют экскурсии.А на своём сайте вы будете наблюдать, в какие дни ваша вилла свободна ,и вы можете приехать отдохнуть.
В Алгарве самый большой процент иностранных резидентов, в аэропорт Фару ежедневно прилетает множество рейсов из Англии, Германии, Голландии.
А вот виллу здесь можно купить намного дешевле,чем,например,во Львове,я уже не говорю о таких мегаполисах как Киев и Москва.И цены за последние 2 года упали.Например,моя знакомая купила 5 лет назад половину двухэтажного дома (небольшой,правда,площади-80 кв.м)за 180 тыс. евро,сейчас соседи продают вторую половину за 115.Реально сторговаться на 105-108.Виллы 140-150 тыс.-неплохая,на мой взгляд,инвестиция.И поспокойней тут,это не Турция.И Европа,как- никак...
Не стыкуется, если это было бы рентабельно, цены бы не падали..
Давид1981 вне форума  
Старый 07.11.2013, 19:16
#224
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 22.10.2013
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

ЕленаМухорьямова, Елена, посоветуйте, как находясь в России вы контролируете сдачу квартир в аренду? Или кто-то следит за этим процессом? Спасибо
Maxsochi80 вне форума  
Старый 27.12.2013, 11:46
#225
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.12.2013
Сообщений: 46
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Не во все страны Евросоюза можно сейчас вкладывать. Почитай в интернете, где то растёт недвижимость, где падает. Но до сих пор не могу понять, все так стремятся вложить деньги за границу. У нас по России можно прибыль не хуже собрать.
Grand27rus вне форума  
Старый 29.12.2013, 07:55
#226
 
Регистрация: 29.12.2013
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Если посмотреть статистику по странам Западной Европы от pwc или jlls, то Россия, точнее Москва, входит в 10ку лучших городов для инвестиций в коммерческую недвижимость. Но и риски там совершенно другие. Непредсказуемые политические и экономические перспективы, инфляция и т.д. и т.п. Поэтому заграницу часто выбирают исключительно из потребности вывести и обезопасить часть капитала.

добавлено через 4 минуты
Цитата:
Сообщение от metall161 Посмотреть сообщение
А что можете сказать про Прагу? В плане покупки квартиры.
Прага очень уютный и приятный город для жизни. Рынок недвижимости "стоит", в основном продаются недорогие квартиры. Оценивать его с точки зрения инвестиций сложно, хотя коммерческая недвижимость приносит свои 5-7% при разумной налоговой ставке. С точки зрения инвестиций, обратите внимания на Германию.
Баннер: {{ slide.title }}

Последний раз редактировалось Sergey Sander; 29.12.2013 в 07:59. Причина: Добавлено сообщение
Sergey Sander вне форума  
Старый 29.12.2013, 21:50
#227
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Цитата:
Сообщение от Grand27rus Посмотреть сообщение
У нас по России можно прибыль не хуже собрать.
а вы можете ручаться за стабильность в России?! я например нет (как и по Украине). вот потому народ и ищет где по стабильнее. и кстати даже не о прибыли речь. это долгосрочные инвестиции в большинство случаев
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 06.01.2014, 23:14
#228
Интересующийся
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 29.12.2013
Сообщений: 22
Благодарностей: 62
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

С точки зрения инвестиций, сейчас выгодно вкладывать денежные средства в регионы Юго-Восточной Азии, например Тайланд, так как там благоприятные климатические условия и невысокая стоимость проживания, простой визовый режим, что делает это страну удобной для "долгого туризма" (проживание более 6 мес в год). В связи с чем там часто покупают недвижимость иностранцы как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Кроме того, квартиры и кондо и моря покупают и местные зажиточные жители с мегаполисов себе под дачи. Выгодно вкладывать в квартиры на этапе застройки "фундамент" и продавать уже на сдаче дома в эксплуатацию. Хотя рынок конкретно Тайланда уже пережил бурный рост недвижимости, все равно можно получить доходность около 20-35% за год. Но тут есть свои трудности связанные с оформление недвижимости, с учетом специфики законодательства Тайланда и ограниченными правами иностранных граждан, но любое рускоязычное агентство недвижимости Вам поможет во всем разобраться, вот только процент они просят не гуманный, но тут надо торговаться)
Что касается инвестирования в недвижимость в "Старом Свете", то тут привлекательной доходности для себя я не нашел, если только для получения определенных преференций в визовом режими и последующем ВНЖ, но как то это дорого с моей точки зрения.
alexkekc вне форума  
Старый 11.01.2014, 11:03
#229
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Цитата:
Сообщение от alexkekc Посмотреть сообщение
, с учетом специфики законодательства Тайланда и ограниченными правами иностранных граждан,
а какие ограничения есть?
и какой порядок цен для примера в Таиланде на кв.м.? или примеры квартир с ценами?
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 21.02.2014, 03:10
#230
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.02.2014
Сообщений: 38
Благодарностей: 7
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Можно описать риски на рынке недвижимости одним фактом -
6 лет назад, если бы кто-то заявил Детройтскому нигеру Х, что его дом через пару лет будет стоить 1000 грязных зеленых бумажек, он или получил бы пулю или просьбу дать поскорей адрес торговца такой классной дурью.
Bullstreet вне форума  
Старый 22.02.2014, 03:06
#231
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 26
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 11.05.2013
Сообщений: 3,016
Благодарностей: 1,213
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Цитата:
Сообщение от Grand27rus Посмотреть сообщение
все так стремятся вложить деньги за границу
Правильно. Скоро с такими темпами, все деньги будут за кордоном, и в стране не останется денег..
Баннер: {{ slide.title }}
Александр Кондрацкий вне форума  
Старый 25.02.2014, 21:38
#232
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Цитата:
Сообщение от Bullstreet ru Посмотреть сообщение
6 лет назад, если бы кто-то заявил Детройтскому нигеру Х
неужели все так плохо и такие цены? так может пора ехать в Детроит, поднимать его с руин
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 01.03.2014, 21:57
#233
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 15.04.2013
Сообщений: 510
Благодарностей: 44
УГ: 0
КП: 0.064
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
а вы можете ручаться за стабильность в России?!
Разве можно поручиться за стабильность жизни вообще? Вы можете гарантировать, что завтра проснетесь?
Пролетарий вне форума  
Старый 09.03.2014, 21:26
#234
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Пролетарий, кому гарантировать? если так рассуждать, то лучше вообще никуда не выходить и помирать.
при такой политике как сейчас, при таких волнениях не знаешь утром что будет уже вечером. а тут еще вкладывать как сбережения своих денег в недвигу...
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!

Последний раз редактировалось zarubin; 09.03.2014 в 21:29.
zarubin вне форума  
Старый 21.08.2014, 03:10
#235
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 519
Благодарностей: 21
УГ: 1
КП: 0.038
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Для инвестиций она уже не привлекательна.
Основная причина, по которой покупают недвижимость за рубежом, заключается в желании иметь "второй дом". То есть дома и квартиры покупаются больше для себя, а не для инвестиций. Хотя еще год назад подавляющее большинство покупателей отдавали предпочтение зарубежной недвижимости как отличному способу сохранения и преумножения капитала. Теперь же все больше внимания уделяется качеству и удобству приобретаемых квадратных метров.
Vlad8888 вне форума  
Старый 25.01.2015, 17:32
#236
Любитель
 
Имя: Елена Арналюк
Пол: Женский
Адрес: Абруццо, Италия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 25.01.2015
Сообщений: 137
Благодарностей: 16
УГ: 0
КП: 0.076
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Цитата:
Сообщение от Vlad8888 Посмотреть сообщение
Для инвестиций она уже не привлекательна.
Основная причина, по которой покупают недвижимость за рубежом, заключается в желании иметь "второй дом". То есть дома и квартиры покупаются больше для себя, а не для инвестиций. Хотя еще год назад подавляющее большинство покупателей отдавали предпочтение зарубежной недвижимости как отличному способу сохранения и преумножения капитала. Теперь же все больше внимания уделяется качеству и удобству приобретаемых квадратных метров.
И как инвестиция тоже немного. Все купил квартивы в еврозоне до ноября 2014, сохранили свой капитал, в отличии от владельцев недвижимости в России.
Елена Фердинандовна вне форума  
Старый 11.08.2015, 23:56
#237
Специалист
 
Имя: Тарас
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Ставки на спорт
Регистрация: 17.06.2015
Сообщений: 697
Благодарностей: 194
УГ: 0
КП: 0.144
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

Цитата:
Сообщение от Александр Кондра... Посмотреть сообщение
Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
потому что меньше шансов что отберут и туда можно махнуть если в своей стране уже не безопасно
big-taras92 вне форума  
Старый 16.08.2015, 14:07
#238
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,943
Благодарностей: 368
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

не факт. чужое законодательство - потемки. тут в своем бы разобраться. а так можно и не узнать о всех тонкостях покупки и прогореть
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 26.08.2015, 18:22
#239
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.08.2015
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

лет 5 назад реально задумался о покупке площадей в дубаи. решили с женой не полагаться на случай - нашли там компанию которая этим занимается - housedubai real estate. заключили с ними договор и спустя наверное год мы смогли приобрести там 2 площади. квартиру и коммерческое помещение небольшое.
но в любом случае с агентством или нет, я скажу так - законодательство надо от и до знать. и не важно в россии или где еще вы инвестируете. а то можно потом так Ж в лужу посадить, что без штанов останешься.
Kosolapych вне форума  
Старый 27.08.2015, 15:19
#240
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.08.2015
Сообщений: 7
Поблагодарили: 4 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Хочу поделиться своим неудачным опытом инвестиций в зарубежную недвижимость. из-за своей поспешности заморозил, а может и потерял 70 000 фунтов стерлингов на инвестициях в коммерческую недвижимость в Великобритании. Инвестировал через компанию консалтинговую компанию Игоря Индриксонса. Рекомендую всем кто хочет инвестировать в зарубежку посмотреть ролик.
Рисков по инвестициям в недвижимость зарубежом оказалось гораздо больше чем это кажется вначале.

добавлено через 1 минуту
вот я и посадил. штаны пока есть, но время и деньги потеряны.

Последний раз редактировалось Ануфриев Дмитрий; 27.08.2015 в 15:21. Причина: Добавлено сообщение
Ануфриев Дмитрий вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 00:25
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Увеличение комментирования. Зарубежная концепция. Часть 1 Вовка Дайджест блогосферы 0 28.07.2010 00:04
Аcademia-Research.com - зарубежная биржа копирайта zigzug Тексты & Переводы 2 14.08.2008 15:19
Зарубежная партнёрка SayHello Архив: Каталог партнерских программ 3 22.03.2008 01:48


Случайные темы
Аватар bizneser
Nantero для разработки памяти следующего поколения привлекла $21 млн инвестиций
От bizneser в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар assss
SpaceX намерена в одиночку обогнать по числу запусков Россию
От assss в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Саша Чакки
Ховерборд от LEXUS
От Саша Чакки в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватар sum iskorka
Власти Сингапура обязали владельца «Теслы» платить налог «на вредные выбросы»
От sum iskorka в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар vhyip
Порошенко допустил продажу Roshen менеджменту компании
От vhyip в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар xgob
X2money
От xgob в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
434,854
Тем
504,649
Сообщений
12,669,006

mmgp.telegram