Инвестирование в строительство - страница 7 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 434,638 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 06:41
Старый 31.03.2012, 10:56
#121
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свободу
Регистрация: 29.01.2008
Сообщений: 1,460
Благодарностей: 327
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Инвестирование в строительство

Цитата:
Dolgopups
У меня абсолютно иная ситуация, ни о каких залоговых невозвратных деньгах речь не идет. Т.к. все что вносится идет в счет квартиры. На край ее можно продать по переуступке, уже за немного большую сумму. Про разрешение на территориях только для ИЖС в курсе, тут все в порядке. Проверял,строится там давно. Земля именно для многоэтажного строительства.
Слава Богу, процесс у меня идет, медленно, но идет. Дом (коробка с окнами) уже стоит. Был на стройке, заходил в квартиру. Стоят перегородки и протянута электрика. О шпаклевании речь еще не идет, т.к. пока ставят перегородки в других подъездах. После разговора с прорабом, он сказал, что дом должны будут сдать к новому году. Срок опять переносится. уже на пол года, если сравнивать с договором. Такое положение вещей сохранится при существующем финансировании, т.е. 100% гарантии нет.
Когда был на месте, то заметил, что начал появляться народ, интересующийся покупкой квартир, ходят смотрят. Это радует, так как денежки идут. Теперь осталось узнать по какому ценнику им предлагают жилье, чтобы рассчитать процент прибыли на данный момент.
Кстати, уже было одно предложение по покупки этой строящейся квартиры.

Да, разрешение на строительство находится в стадии продления в администрации, имеется официальная информация. Так что шевеления рабочих были уже днем.
__________________

Ваша рекламка недорого тут. Свободны 2 строчки.

Последний раз редактировалось Kobzon; 31.03.2012 в 10:59.
Kobzon вне форума  
Старый 31.03.2012, 16:55
#122
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Столица нашей Родины
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.12.2010
Сообщений: 572
Благодарностей: 78
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в строительство

Цитата:
Сообщение от Kobzon Посмотреть сообщение
У меня абсолютно иная ситуация, ни о каких залоговых невозвратных деньгах речь не идет. Т.к. все что вносится идет в счет квартиры.
У нас тоже все в счет квартиры шло, в том числе аванс, но в случае расторжения договора, по нашей вине, эти средства не возращаются, в счет убытков фирмы.
Если у Вас дело движется, то это очень хорошо.
Dolgopups вне форума  
Старый 01.04.2012, 00:43
#123
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свободу
Регистрация: 29.01.2008
Сообщений: 1,460
Благодарностей: 327
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Инвестирование в строительство

Цитата:
Сообщение от Dolgopups Посмотреть сообщение
У нас тоже все в счет квартиры шло, в том числе аванс, но в случае расторжения договора, по нашей вине, эти средства не возращаются, в счет убытков фирмы.
Не совсем понимаю, как это в счет убытков?? Вы же могли по меньшей мере перепродать / переуступить квартиру (документы на нее) другим людям. Это что-то типа штрафа за расторжение договора? Вы не консультировались на сколько все это законно?
__________________

Ваша рекламка недорого тут. Свободны 2 строчки.
Kobzon вне форума  
Старый 01.04.2012, 20:50
#124
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Столица нашей Родины
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.12.2010
Сообщений: 572
Благодарностей: 78
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в строительство

Цитата:
Сообщение от Kobzon Посмотреть сообщение
Не совсем понимаю, как это в счет убытков?? Вы же могли по меньшей мере перепродать / переуступить квартиру (документы на нее) другим людям. Это что-то типа штрафа за расторжение договора? Вы не консультировались на сколько все это законно?
В Счет убытков, типа мы забронировали квартиру и фирма ее не продавала месяц и держала за нами, типа это убытки. Продать мы ее не могли, т.к. у нас был только предварительный договор, ведь мы еще не внесли полную стоимость. Да это что-то типа штрафа, конечно консультировались, ведь 100 000р на улице не валяются, все четко в договоре прописано было, по этому закон был не на нашей стороне.
Dolgopups вне форума  
Старый 09.04.2012, 21:00
#125
Модератор
 
Пол: Мужской
Адрес: Pt
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.06.2009
Сообщений: 4,694
Благодарностей: 3,147
УГ: 0
подарки
награды Манимейкер Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в строительство

Kobzon, и с электроэнергией и с канализацией проблему решить можно, было бы желание и деньги, но стоит вопрос уже в рациональности таких решении.
отдельное спасибо за ещё одну практическую историю, которых так не хватает, по моему мнению на форуме.
onuschenko_kol9 вне форума  
Старый 11.04.2012, 17:38
#126
Должник!!!
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 11.04.2012
Сообщений: 654
Благодарностей: 79
Записей в блоге: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в строительство

Вот комерческая недвижимость это да, а жилая это ерунда.
giffif вне форума  
Старый 13.04.2012, 12:18
#127
Интересующийся
 
Регистрация: 13.04.2012
Сообщений: 3
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в строительство

Цитата:
Сообщение от Граф Посмотреть сообщение
тогда в чем прикол? продав квартиру, Вам надо будет вписаться в новую, с теме же рисками, но если первая подорожает из-за роста цен на недвижимость то и новую Вам покупать придется уже дороже, по этому 20-30% годовых это все же фантастика.
При долевом участии это не страшно.
Сергей Пименов вне форума  
Старый 14.04.2012, 21:04
#128
Любитель
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 09.04.2012
Сообщений: 608
Благодарностей: 45
УГ: 0
КП: 0.050
Re: Инвестирование в строительство

Это почему еще?
Андрей КН вне форума  
Старый 17.04.2012, 17:31
#129
 
Регистрация: 17.04.2012
Сообщений: 13
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в строительство

инвистируй лучше в строительную фирму, чем в саму недвижимость
Straj вне форума  
Старый 21.04.2012, 10:50
#130
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свободу
Регистрация: 29.01.2008
Сообщений: 1,460
Благодарностей: 327
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Инвестирование в строительство

Цитата:
Сообщение от giffif Посмотреть сообщение
Вот комерческая недвижимость это да, а жилая это ерунда.
И чем же жилая ерунда? Сейчас львиная доля коммерческой строится в жилой, если это не предприятия. Вы вкладывались в жилую и коммерческую и есть с чем сравнить?

Цитата:
Сообщение от Сергей Пименов Посмотреть сообщение
При долевом участии это не страшно.
Цитата:
Сообщение от Рома Зелинский Посмотреть сообщение
инвистируй лучше в строительную фирму, чем в саму недвижимость
Тогда уж покупайте ее со всеми потрахами, а не инвестируйте. А еще лучше скважину нефтяную

Один общий вопрос ко всем господам: Вы с какой целью данные сообщения оставляете? Набить посты? Ну тогда, хотя бы, пишите более широко, а не пару слов.
__________________

Ваша рекламка недорого тут. Свободны 2 строчки.
Kobzon вне форума  
Старый 22.04.2012, 01:11
#131
Любитель
 
Пол: Мужской
Возраст: 33
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 25.03.2012
Сообщений: 200
Благодарностей: 17
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в строительство

Цитата:
Сообщение от Рома Зелинский Посмотреть сообщение
инвистируй лучше в строительную фирму, чем в саму недвижимость
книги Кийосаки доказывают обратное
все нужно проверять на практике
voodoocool вне форума  
Старый 23.04.2012, 00:30
#132
Заблокированный
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 16.05.2011
Сообщений: 293
Благодарностей: 45
Записей в блоге: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в строительство

Можно инвестировать в недвижимость во всех её проявлениях (если не наваритесь, то уж не потеряете точно). Есть большие суммы - надо брать объект, нет больших сумм - инвестируйте в рентный фонд.
Баннер: {{ slide.title }}
inform-servis вне форума  
Старый 23.04.2012, 00:41
#133
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 26.07.2010
Сообщений: 90
Благодарностей: 9
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в строительство

Если есть много лишних денег и есть знания - недвижимость самое то!
Эх, жаль у меня денег нет =))))
__________________

Заработок на фотографии и картинках: Yliv Journal
Dskzar вне форума  
Старый 29.05.2012, 20:29
#134
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свободу
Регистрация: 29.01.2008
Сообщений: 1,460
Благодарностей: 327
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Инвестирование в строительство

Продолжаю вещать со стройки. Строители, вернее, компания, которая строит, перестала вообще радовать. Активное движение практически прекратилось. В квартире штукатурные работы немного продвинулись и все. Что делают строители, находящиеся на стройплощадке - неизвестно. Но, люди, через которых покупал предложили довложиться и расшириться на двушку Вот думаю....
Но уже поступили первые предложения купить, то что имею на данный момент, т.е. только документы на квартиру. Цену которую предлагают практически такая по которой покупал. Компания застройщик продает кв.метр уже на 20% дороже, чем прошлым летом.
Но вопрос со сдачей по прежнему актуален!! и суда по всему опять переносится на несколько месяцев(((
__________________

Ваша рекламка недорого тут. Свободны 2 строчки.
Kobzon вне форума  
Старый 03.06.2012, 14:05
#135
Интересующийся
 
Регистрация: 03.06.2012
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в строительство

интересно стоит задумать уверен

добавлено через 1 минуту
Интересный топик очень познавательно спасибо

Последний раз редактировалось Герман Сенчаков; 03.06.2012 в 14:06. Причина: Добавлено сообщение
Герман Сенчаков вне форума  
Старый 07.06.2012, 22:01
#136
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 07.06.2012
Сообщений: 6
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в строительство

Не инвестиции в строительство сей час опасное дело
Михась вне форума  
Старый 07.06.2012, 23:33
#137
Модератор
 
Пол: Мужской
Адрес: Pt
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.06.2009
Сообщений: 4,694
Благодарностей: 3,147
УГ: 0
подарки
награды Манимейкер Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в строительство

Цитата:
Сообщение от Михась Посмотреть сообщение
Не инвестиции в строительство сей час опасное дело
Инвестиции в недвижимость да и вообще любые инвестиции никогда не были надежными, доля риска всегда присутствовала, и чем выше риск тем выше потенциальный доход. Учите мат. часть.
onuschenko_kol9 вне форума  
Старый 29.06.2012, 23:47
#138
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свободу
Регистрация: 29.01.2008
Сообщений: 1,460
Благодарностей: 327
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Инвестирование в строительство

Уже месяц не был на стройке. Надеюсь, что строительство идет Но немного кажется странным, что также давно не было обновления информации на сайте застройщика. У них там существует некая база, где указано количество свободных квартир, так их количество как-то не меняется. Может это, конечно, не так актуально, как сами продажи, но если запустили сайт, то хотя бы обновляли инфу, новости со стройки писали. А так тишина.... В течение недели планирую выехать на место и отписаться по результатам.
__________________

Ваша рекламка недорого тут. Свободны 2 строчки.
Kobzon вне форума  
Старый 04.07.2012, 17:41
#139
Модератор
 
Пол: Мужской
Адрес: Pt
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.06.2009
Сообщений: 4,694
Благодарностей: 3,147
УГ: 0
подарки
награды Манимейкер Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в строительство

Цитата:
Сообщение от Kobzon Посмотреть сообщение
Уже месяц не был на стройке. Надеюсь, что строительство идет Но немного кажется странным, что также давно не было обновления информации на сайте застройщика. У них там существует некая база, где указано количество свободных квартир, так их количество как-то не меняется. Может это, конечно, не так актуально, как сами продажи, но если запустили сайт, то хотя бы обновляли инфу, новости со стройки писали. А так тишина.... В течение недели планирую выехать на место и отписаться по результатам.
Но если стройка стоит, то возможно и продажи стоят, ведь желающих купить в тот момент когда активных действий на стройке нету - не так много , тем более что всплыли проблемы с разрешениями.
onuschenko_kol9 вне форума  
Старый 18.08.2012, 00:11
#140
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свободу
Регистрация: 29.01.2008
Сообщений: 1,460
Благодарностей: 327
УГ: 0
КП: 0.000
Автор темы Re: Инвестирование в строительство

Стройка остановилась... какие-то рабочие лазят, но самого строительства нет. С чем это связано - пока не знаю. Еще не общался с теми, кто строит. Но все планируемые сроки сдачи переносятся на неопределенный срок....
__________________

Ваша рекламка недорого тут. Свободны 2 строчки.
Kobzon вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 06:41
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Строительство загородного домика Yaron Курилка 5 21.02.2011 23:13
Элитное строительство slava3x Архив: Инвестирование в стартапы 0 16.02.2011 09:35
Инвестиции в строительство MREF Хостинг 0 31.10.2008 15:20


Случайные темы
Аватар Rost77
Как перебороть простуду за один день?
От Rost77 в разделе «Здоровье и спорт»
Аватара нет
CUBERU-CUBERU.RU
От NovVik в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар oleg45120
Visa Classic/ Mastercard Standart с дешевым обслуживанием.
От oleg45120 в разделе «Кредитные и дебетовые карты»
Аватара нет
Компании Коломойского потребовали от Украины $5 млрд
От Happy Money в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
ПАММ-счёт SVKfx Эссет Менеджмент: 2274592 (Instaforex)
От PiterLanza в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватара нет
10 видео уроков по созданию высокодоходного бизнеса
От Roland в разделе «Свой интернет бизнес: общий форум»
.     
Пользователей
434,638
Тем
504,305
Сообщений
12,661,169

mmgp.telegram