Куда инвестировать 4 млн. руб.?

Вот вот ищу инвестора днем с огнем
https://mmgp.ru/showthread.php?t=343207

50 бариков его не спасут... ИМХО, ему в тысячу раз больше надо для развития бизнеса)

4 млн я бы раскидал так: 1 миллион - депозит в банк в рублях. 2 миллион - банковский депозит в валюте. Оставшиеся 2 ляма инвестировал бы в интернет-проект, что-то вроде рынка акций, так как риски там не такие высокие, как в остальных сферах

У нас квартира в Бургасе. И что? В лучшем случае, окупается коммуналка за счет сдачи в аренду. Ну и сами раз в год ездим. Инвестициями это никак не назовешь, продать практически нереально, ибо предложение там в несколько раз превышает спрос.

добавлено через 2 минуты
Уже много раз обсуждалось, что покупка квартиры и ее дальнейшая сдача в аренду позволяет получить дополнительный доход. Но это не инвестиции. В лучшем случае - 6-7% годовых, без учета амортизационных расходов и возможного простоя. С простоем и ремонтом в лучшем случае выйдете в ноль. Тогда уж лучше коммерческое помещение купить и сдавать его в аренду - выхлоп будет гораздо больше. Но и порог входа значительно выше.

Это уже не плохо.

И не нужно зацикливаться на годовых в случае с недвижимостью, так как квартира никуда не денется, и ее стоимость может упасть только в исключительных ситуациях, и то, если переждать кризис, она вернет свою стоимость.

То есть, даже если у кого-то вложено 20 млн в недвижимость, и он получает с них 100 тысяч в месяц - это уже позволяет послать любого работодателя далеко-далеко и забить на работу, не отказывать себе в удовольствиях, и жить месяца по 3 в различных странах, как рантье.
Да, можно было "снять" с 20 млн и 500 тысяч в месяц (например тут), но это и Условия другие и Риск другой - все зависит от рискованности, деловитости Инвестора.

добавлено через 3 минуты
Как же люди живут от сдачи в аренду ?
- Сейчас вернулся из Казани, квартира 2500 в сутки.
- В Нижнем тоже снимали квартиру, цена примерно такая же, там вообще чувствуется, что управляет как будто "компания" (договор, прописаны правила поведения, берут залог и т.п.)

Почему одним получается получать доход с Аренды, а другим нет ?

Инвестиции в недвижимость наиболее оптимальны. Многие "продвинутые инвесторы" со мной не согласятся, но приведу реальные примеры из своей собственной жизни (г. Екатеринбург - 3 город в России по стоимости жилья):
1. В 2001 году приехал в Екб. и родители купили мне комнату за 260 тыс. рублей. Ровно через 4 года в 2005 продали за 640 тыс. Сейчас в 2015 эта комната тянет на 1.5кк рублей.
2. В 2005 купили 1-комнатную за 1,3кк. Ровно через год продали из-за переезда за 1,9кк. Разницу улавливаете. Причем на тот момент ценник на рынке доходил до 2.5кк. Нужно было срочно продать, поэтому цену скинули.
3. Купил 1-комнатную долевку в 2012 за 1.6кк. Сейчас через три года рыночная цена тянет на 3.3кк.

Помимо того, что цена на недвижимость постоянно растет сама по себе (автоматическая страховка от инфляции), ты застрахован от возможного геморроя при инвестировании в другие сферы (скам банков, бизнеса) и потом можно поднимать неплохо от аренды. Причем очень востребована посуточная, почасовая, а там в среднем в 2.5 раза больше можно зарабатывать, по сравнению с ежемесячной арендой.

Земля тоже отличная тема. Особенно, если ознакомиться с генеральным планом развития города. Знакомый купил 10 соток на окраине города за 250к в 2011г. Через год цена подскочила до 1 миллиона.

Вдогонку по аренде: приятель сдает трешку по комнатам. По 10 000 за комнату. 30к в месяц - легко.

Другой хитрец-молодец взял трешку в ипотеку. В одной комнате живет. Две другие сдает. И с этих денег ипотеку гасит. Вариант не без минусов, но когда ВООБЩЕ НЕТ своего жилья - сойдет.

Агдам, деньги можно вложить в партнерку одной из платежных систем. Доходность зависит от действий, как твоих так и рефералов. По партнерке лицо получает процент от каждой транзакции своего реферала. Ты можешь стать моим рефератом и сам гонять этот миллион со счета и на счет. Я буду получать с этого доход и делиться с тобой в процентах по договоренности. А можешь сам сделать рефералом того, кому доверяешь. Он будет делать транзакции по твоему указанию и вместе будете пилить деньги. Если интересно, то пиши в личку.

Сейчас в банке деньги в валюте, купил за дорого доллары, надо было раньше покупать

Микрофинансовая организация Финансовая Группа «РАЗВИТИЕ» ищет партнёра или инвестора
для пополнения оборотных средств компании на следующих условиях:
- вложения от 10 млн. рублей 20% доли в компании.
- вложения до 10 млн. рублей берутся на год под 27% годовых с ежеквартальной выплатой процентов.
Инвестиции индивидуально страхуются.

Организация занимается привлечением средств населения от 18% до 27% с последующей выдачей кредитов от 0,5% до 1,5% в день.
Кредитованием юридических лиц под залог или гос. контракт.

Информация на сайте Finrazvitie.ru
Или по адресу: Москва 4-ый Лесной переулок д.4 Бизнес центр White Stone

Вау. Хороший сайт!

Как это не зацикливаться, если цель инвестиций это получать годовой процент.
Квартира то не денется, но может сгореть, затопить и прочее..

Агдам, можете написать мне на почту [email protected] Сергей

Недвижимость не тот случай когда процент будет большим.
Здесь Вы выбираете Вам надежность или доход ?
Недвижимость это Надежность, нужен доход - поищите другое.

А что касается пожара и потопа ... это маленький форс-мажор. Предугадать его невозможно, и в случае если произойдет - придется списывать убыток.

В недвижимость.

тема с 2012 года, ТС уже наверное давно всё инвестировал и в тайланд уехал, а вы что-то обсуждаете

В банк, но с правильным управлением

Вдруг у Вас есть 4 млн. рублей РФ и наше обсуждение окажется полезным Вам

А мы обсуждаем, но в голове цифра 8 миллионов, доллар то в два раза подорожал .

Вдруг нет, может кто подскажет где взять за одно тогда?

За что взять? простите?