Квартира или инвестирование

Если уже есть 2-3 квартиры то наверное смысла нет покупать еще одну.
Но рисковать суммой сопоставимой квартиры в Москве это для меня чересчур.
Причем сейчас в Москве можно купить однушку за 100 штук вечно зеленых.

Хоть кто-то когда-то слышал, что квартиры с годами только дешевеют, естественно нет, недвижимость всегда будет выгодной. Вот попробуйте приобрести квартиру через десять лет, она будет стоить существенно дороже. Так что есть смысл приобретать недвижимость.

Грамотные и образованные люди слышали про обвалы рынков недвижимости , например, в Японии или в Испании.

А еще вы эту мантру можете рассказать оставшимся жителям Детройта, которые 15 лет назад покупали жилье за среднеамериканскую цену , а сейчас эта недвижимость не нужна никому за даром.

Ну возьмём тот же Детройт. Мало кто знает, что ещё в 1950-е фирма "Левитт и сыновья", применив поистине революционную даже для настоящего времени технологию, обеспечили всех американцев доступным жильём - та самая Suburbia, одинаковые загородные домики, что мы видим в американских кинофильмах, и в котором в умирающем детройте живёт герой Клинта Иствуда в фильме "Гран-Торино". В америке переизбыток жилой недвижимости, плюс добавьте кризис на автомобильных предприятиях детройта, вот и получите город-банкрот, с пустующими домами. В России же со времён Фёдора Михайловича Достоевского (Помните, где жил Родион Раскольников?) и по текущее время (Помните, как с треском провалилась программа "Жильё-2000"?), наоборот, дефицит жилой недвижимости, так что вкладываться в ближайшее, особенно, когда ожидается снижение цен на вторичку, разумно.
ЗЫ. А меж тем в США снова бум жилищного стоительства - вот вам и Детройт...

В нашей стране вряд ли квартиры станут дешевле. По крайней мере за последние 10 лет они только подорожали.

https://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml

Советую часть вложить в паммы, часть в строительство, на ранней стадии. Тогда точно хорошо заработаете.

Или все потеряете, если паммы сольются а стройку заморозят)

pakupajesh kvartiru v Latvia Riga za 25000euro , zdajosjh za 230 euro ,
i cherez 12 let euro otbyti , vot i ves biznes

Интересный график, возражать по этому поводу не буду, может в Москве такое снижение и было, а вот на Украине лично я такого не замечал. Каждый год все дороже и дороже.

Интересно, адепты теории безрисковости вложения в недвижимость и теории её вечного удорожания, последние полгода вообще в вакууме жили?

В наше время мало кто сможет позволить приобрести новую квартиру. Наверное около 10% из всей страны.

Каков смысл этого поста? Или это просто мысли в слух?

Тут всего зависит от возможностей человека или семьи. Если денег немного, то присмотреться можно к вторичке

Ну если 40к долларов(минимальная цена в Киеве) немного, то уже можно и думать про первичку

так по ходу данецкие подняли сейчас в киеве цену на приличную недвижимость?)

Это какая площадь?

там важнее местоположение. условия и особенно состояние...

Что-то как то дешево. По такой цене в Украине только в маленьком городке можно прикупить квартиру. А вот в Польше никто не знает цены на квартиры?

Здесь почти нет дешевого жилья, а цены в элитном секторе не переваливают за €1 000 000. Так, недорогую квартиру в Кракове площадью 40 кв.м. можно купить за €75 000. Апартаменты площадью 40 кв.м. на морском берегу в пригороде Гданьска стоят порядка €100 000. Квартира в Варшаве площадью 70 кв.м. стоит в среднем €150 000. Относительно недорогие дома продаются в районе Вроцлава. Коттедж площадью 340 кв.м. будет стоить примерно €150 000. Квартиры премиум класса в Польше стоят недорого по европейским меркам, однако значительно уступают им по уровню роскоши и престижа. К примеру, квартира площадью 90 кв.м. с видом на море в Гданьске обойдется вам в €360 000. Квартира в хорошем районе Кракова площадью 140 кв.м. будет стоить порядка €300 000. Элитные дома продаются в Нижнесилезском регионе страны. Так, вилла в этом районе площадью 530 кв.м. будет стоить порядка €600 000. А коттедж в престижном районе Вроцлава площадью 370 кв.м. обойдется вам примерно в €420 000.