Покупать или не покупать недвижимость в Болгарии и почему именно Болгария

Все правильно Вам посоветовали покупать через агентство,потому как есть гарантии,а вот на счет выбора агентства, к нему надо подойти со всей ответственностью.На счет текучки кадров в агентствах,от этого не застраховано,и маленькое агентство тоже.На счет выбора страны,да и города не слушайте никого,и меня тоже,сами принимайте решение.На счет Бургаса ,лично мое мнение, мне он нравится больше всех в Болгарии(кроме Меден Рудника,конечно).Единственное,что мы в отличие от вас,решили вложиться в люксовую первичку, уникальную ,и единственную в своем роде,которая будет на южном побережье.

Риэлторы приходят и уходят, а агентства остаются. Претензии Вы будете предъявлять именно агентству а не риэлтору Васе Пупкину.

Болгария - совок? А про замечательную инфраструктуру в Черногорию рассказать не хотите? Как там с электроэнергией и водообеспечением? Ты еще Крым тут посоветуй.

А ещё задумайтесь, чем вы будете в Болгарии заниматься, если на ПМЖ, то сейчас Болгария опять покатилась ещё в более глубокую задницу.
Если Вы молоды, то работы не найдёте. Сдать это своё жильё нормально не сможете. Продать с выгодой тоже - думаете, почему сейчас так интенсивно окучивают с недвигой россиян? Да потому что неликвид. Поваляться на пляжу недельку, это одно, а вот жить там постоянно - это другое.

добавлено через 1 минуту
Совок, не совок, но то, что Болгария. это прямая кишка Евросоюза, говорят повсеместно.

Нет я не собираюсь там жить постоянно , да и работа мне не нужна там, славя Богу с этим у нас все нормально и тут в Москве... скорее всего квартира будет для моих родителей. Большое спасибо всем за советы.

Пожалуйста Анна,для пенсионеров там действительно рай,поэтому там так много пенсионеров из России ,и СНГ.

1.Определение района покупки Вы уже сделали.Поетому на ету тему - Х
2.Приезд в Болгарии.Ето уже наметили - Х
3.Выбор дома.
а/Агенции-произвольны сбор людей.Обыччно в стройки ни черта не понимают
б/Риельторы - 90% "неграмотники"
в/Обьявления в сайтов- НЕ разчитовайте.Стоят по 3-4 года.В большинстве-НЕактуальные!!!
В Бургас ,если квартира в основном для родители,рекомендую проучить кто строил дома в которого покупаете!!Ето относится ОСОбенно если дом построен после 2005года!
Кроме центральная часть Бургасса у нас комплексы: 1.Лазур,в которого живет и моя милость! 2.Възраждане. 3.Братя Миладинови 4.Зорница 5.Изгрев 6.Славейков 7.Меден рудник
В №7-Не рекомендую!!!
Вам нужны 20 дней перебывание в Бургас,чтобы :
1.Осмотреть все комплексы и город!
2.Подыскать квартиру и выбрать
3.Оформит купля -продажа!
На допольнительные вопросы : rosenpetrovmamata1 - скайп
Можете задавать вопросы и на форум.Кстати,если хотите в село,то можно подыскать.Летом купили Москвичи в с.Порой.И....довольные.Они пенсионеры. Дом с участком 9 соток.Если Ваш приезд будет после Января,могу познакомить,Они 7-12 -2014 улетают в Москву на месяц
И чтобы не забыл.Если дом в село,то Вам нужен месяц,потому что на землю регистрируете Вашу фирму

добавлено через 10 минут
Забыл!!!!
Не читайте "знатоков!" . НИ РИЕЛЬТЕР, НИ АГЕНТСТВО, НИ НОТАРИУС НЕСУТ ОТВЕТСВЕНОСТЬ О ПОКУПКИ!! вСЕ ЕТО ЧУШЬ!! Пишут люди незнакомые с болгарские законы!! Проснулись утром и придумали! Если хотите совестного адвоката за нормальную цену,то я Вам скину ее адрес.При желание с Вашей стороне,познакомлю лично!! Адвокат - обьязательно!!

Росен хотел сказать типо,что в принципе никто в Болгарии не несет ответственность за вашу покупку,если вас "развели"и вы "лоханулись", то виноваты только вы! Если вы не правильно выбрали агентство,они не проверили юридическую чистоту объекта,и оформили сделку не у того нотариуса.Из его уст это прозвучало примерно так,все типо вокруг дилетанты,один я "белый"и "пушистый"профессионал на всем южном побережье.Похоже на хорошую саморекламу,сам себя не похвалишь никто тебя не похвалит.
Росен вот только 20 дней не кажется вам уж сильно много для профессионального продавца недвижимости ?

1.Вы НИКОГДА,НИКОГО не убедите,если он хоть капельки понимает о законов в БГ! Агентсво НЕЕЕЕЕ НЕЕЕсет ответственост!!!!!! НЕ СУЩЕСТВУЕТ ТАКОЕ в БГ!!!!
2.Агентство НЕЕЕЕ оформляет покупку!!!! АДВОКАТ оформляет!!! Даже если он нанят из агентство!! Агентство НЕЕЕЕ пишет нот актов!!!!!
3.Я НЕ белы и НЕ пушисты!! Я -ЖЕсткИЙ!!
4.Я НЕ професиональны продавец!! Я - ПрОфесиональны СТРоитЕль!! Которы продовал то,что построил!!! И "давал хлеб" "продовцам"
5.Чтобы не "влететь в лужу",покупающии должен все осмотреть! Как минимальны крючок,на раздумье приведу,ТолькО одно -что :Срок о выдачи Налоговую/данъчна/оценку квартиру - 15 дней!!! РАБОЧИЕ!!!! А выходные???? А,если праздник какой то??
Поетому,уважаемы Алекс,у нас и говорят:"Завязывай хорошо штаны,чтобы не упали!"

А что можете сказать про качество и цены интернета в городах типа Бургаса или Варны, работа удаленная, потому качество очень важно? Хочется купить квартиру где-то там. В прошлом году был на Солнечном берегу, ну и покатался по окрестностям. Бургас очень понравился, а вот Созополь как-то не очень - почему то там ужасно пахло тухлой рыбой.
Люди там и вправду приветливые. В общем только положительные впечатления от этой страны. Кстати, если кому-то еще интересно, то общался с местными жителями и они рассказывали про страну. В общем страна бедная, молодежь оттуда бежит в ЕС. Правительство почти такое же, как в РФ. Так что если у вас удаленная работа, то можете смело переезжать туда, все очень дешево стоит. Можно даже каждый день обедать и ужинать в ресторанах. Получается где-то 400 рублей на человека, но это если прям от пуза есть.

1.Я подключен к "УНАКС" ,интернет стоит 18лева=9 евро.Комплект с ТВ=13евро. Зять ползует "ДиДжи Ком"-коплект-14 евро .Естъ "Вива Ком""Глобул".Все в етого порядка.Скорость хорошая.Все мои знакомые говорят что проблем с интернета нет!
2.В сравнении с Росии,верно,что в БГ дешевле чем в Росии.
3.Месячные разходы на два человека в Болгарии,если "не разпускаеш пояс"900-1000лева= 450-500 евро.Но етот разход идет верх и вниз изходя от "потребности"

Вы забыли самое главное-низкие налоги,море и климат.

Вы думаете, человек, "работающий удаленно", будет платить налоги?
По поводу дешевизны, моря и климата, несмотря на всё это, атмосфера уныния и безысходности очень чувствуется, потому я на третий день уже готова была на стенки лезть. Сравните с Японией: ни климата, ни пляжей а ля Слынчев Бряг, и ли как там его, все пашут, как проклятые, отпуск всего неделя, сумасшедший ритм жизни, цены по нашим меркам запредельные - однако, всё это настолько бодрит, даёт огромные возможности для любого, потому-то я и выбрала эту страну. В Болгарии даже с удаленной работой ты либо зачахнешь, либо превратишься в тупого жлоба.

Опять ума раздавать начала
Чо,сама придумала,или папка сказал?
Паши как проклятая,сходи с ума и будь бодрая а и наконец ,начинай писать на японском форуме и отстань от людей.Если хочеш,кушай ящерицы и что там угодно в японии,а мы с свининные котлетки и шашлыки как нибудь выживем

Между прочим, в Японии самая высокая продолжительность жизни. Болгария же находится лишь на 80-м месте, её в этом деле обогнала даже Палестина. Вот вам и ящерицы, свиные котлетки и шашлыки. Или же скажете, что питание и образ жизни на такое не влияет?
ЗЫ. Терпеть не могу шашлыки.

Вы абсолютно верно подметили, что люди там приветливые.И лично меня радует то,что болгары до сих пор,хорошо относятся к русским,по братски,конечно тому есть исторические объяснения (например освобождение от османской империи).
Ощущение себя как дома в Болгарии,одна из особенностей ,которую отмечают многие соотечественники переехавшие туда на пмж.
Что касается интернета, то в больших городах,таких как Бургас,Варна,София нет никаких проблем,есть сложности со скоростью,в комплексах расположенных на побережье,удаленных от этих городов.

У жены квартира на Солнечном берегу, ездим туда отдыхать каждый год с ребенком на 2-3 недели. Насчет того, что сложно сдать в аренду - не соглашусь, с мая по середину сентября всегда находим квартирантов, простой случается очень редко. Продать, тем более с выгодой - да, сложно, у самих квартира на продаже стоит уже полгода, но с местными риэлторами связываться не хотим, очень, мягко говоря, своеобразные там люди работают.
Понастроили на побережье за последние годы очень много, конкуренция колоссальная. Другой вопрос, что найти нормальную квартиру в приличном комплексе, в 5-7 минутах ходьбы от моря весьма проблематично. В 50-метровой зоне уже давно строить запретили, да и все свободные участки в пределах километра от моря заняты. Так что сейчас строят главным образом в отдалении от моря - целесообразность покупки такого жилья сомнительна, разве что вы будете постоянно арендовать машину.
Зато цены на продукты...это, конечно, сказка)) и море отличное!

Вот честно, каждый год туда ездим, никакого уныния и безысходности не замечал. Возможно, кто что хочет видеть - на то и обращает внимания.
Если про Японию вы говорите правду, остается лишь посочувствовать этим рабам. Неделя отпуск...мдя...каждому - свое)) У итальянцев есть выражение "non fare niente" - искусство ничего не делать. А они, поверьте, умеют жить и наслаждаться жизнью.

А между тем, к Болгарии подкрался белый полярный лис: https://mmgp.ru/showthread.php?t=308316

Даа , беда! Вот и отчаливай в Японии.А мы тут останемся в одиночку ,спокойные и щастливые

Я вас умоляю, сударыня, прекратите писать глупости. Такое впечатление, что вы дальше своей дачи никогда не выезжали. Какая там атмосфера уныния и безысходности? Вы в ночлежке чтоли жили?
Мне не нравится бесконечная беготня, как в Москве, я хочу спокойной, размеренной жизни. У всех свои цели и желания, все выбирают то, что им больше подходит. Кроме того в Японии холодно, а я не люблю холод.