Жить на деньги от аренды квартир

Не могу не согласиться )))) Но с этими инструментами инвестиции в недвижимость сравнивать нельзя в принципе. Недвижимость актив защитный, а эти чисто спекулятивные.

Тролля затроллили =)) Он даже не показывается здесь больше =)) Не в силах больше нести бред про то, что сдавать квартиру - не выгодно =))

А то вон сколько дyракoв вокруг, не понимают счастья своего =)) Не в банк деньги отнесли, а квартиры понакупали =)) У кого-то даже получается заработать столько, что хайп-аудитории даже и не снится =))

Ну доход с квартир тоже имеет ряд минусов. Это хорошая мишень для сбора дополнительных налогов. Уже комуналка подорожала, налоги увеличили, часть льгот отменили, думаю, это только начало. И всё это на фоне снижения спроса и стоимости аренды. Если у меня были планы приобретения очередного объекта недвижимости, пока решил в расширение торговли вложить свободные средства. Всё же любая торговля, а у меня несколько направлений, приносит значительно больше прибыли чем сдача жилья.
Кстати, с весны у нас цены на квартиры заметно просели.

у вас это в каком городе?

а с чего падать спросу и цене? все затраты на налоги и коммуналку ложатся на плечи тех, кто снимает жилье. а сдавать в убыток никто не будет (единицы)

Абсолютно неверное утверждение. налоги и коммуналка практически не влияют на цену сдачи. А цены на недвижимость если почитать объявления - не упали, но цены по которым действительно совершаются сделки - снизились. Причём знакомый ростовщик говорит - обострились невыплаты по процентам. Собирается сделать отпуск себе на пару лет

жить на деньги от аренды - это не инвестиция, а бабушкин бизнес в его классическом понимании. Когда человек уже старый, голова не так великолепно работает, как раньше, тогда да. А молодому стыдно.

Что же здесь такого стыдного то?!
Или может быть вы думаете, что все так просто: ключи квартирантам отдал и потом регулярно денюшку с них получаешь и никаких при этом проблем?

Я то же не понимаю, что тут стыдного? С каких пор получать законный доход стало стыдно?

Не стыдно, стало быть, в офисе трудиться?

Любой способ получения денег не является стыдобой ! только если это легально !
Почему сразу в офисе ))) потом и кровью )) Стройка и склады ))) вот это не стыдно ))

как то вы все перевернули...
Стыдно в том плане, что человек молодой или средних лет, не являющийся пенсионером, должен трудиться, крутить деньги, заставляя их приносить новые деньги. А получать с аренды немногим отличается от положить на сберкнижку и жить на проценты.

добавлено через 3 минуты
я на 100% уверен, что лет в 60-70 мой мозг не будет работать так великолепно, как сейчас. И просто невозможно будет заниматься серьезным бизнесом, принимать серьезные решения, инвестировать крупные суммы денег в рискованные проекты, т.к. мозг уже не тот, даст сбой, и потеряешь деньги. Поэтому сидеть перед телеком, гладить кота, няньчить внуков в безбедной старости надо именно так - сдавая недвигу, раз в месяц заходя за денежкой к арендаторам. Надежно и железобетонно, не требует значительных умственных усилий и много времени.

Как ни странно, у нас именно так и есть.))) Хотя, может быть, просто повезло, что первые же жильцы попались такие хорошие и дисциплинированные. И, "долгие".

здесь согласен, но с условием, что всю коммуналку оплачивает тот, кто снимает квартиру. т.е. цена аренды закладывается без учета этих расходов, которые ложатся опять же на плечи съемщика

Смотрите на вопрос шире.
Начнем с того, что никто, никому, ничего не должен в этой жизни! В том числе и самому себе.
А жить от доходов с аренды совершенно не означает, что нужно лежать на диване, смотреть телек, тянуть пиво и постепенно деградировать. )))))
Понятие ЖИТЬ может включать все что угодно. Например творчество на котором не заработаешь. Благотворительность. Или работать там, где по определению много не платят, но душа к этому занятию распологает: учителем, врачом, научная деятельность и т.д. и т.п.
Не все в этой жизни сводится к добыванию денег!

Такая точка зрения тоже имеет право на жизнь. Но только к термину "бизнес" - это не имеет никакого отношения. Чистой воды дауншифтинг.

Вы правы - "повезло". Чаще бывает иначе: после освобождения квартиры, она, как правило, требует ремонта хотя бы косметического.

Если это будут квартиры в крупных городах или столицах, тогда бизнес будет прибыльным.

7% годовых и бизнес - это слова антонимы. Тем более, прибыльный бизнес.
В абсолютных цифрах прибыль от сдачи хорошей московской квартиры кажется неплохой, а относительно тела суммы - слезы.

А от сдачи офисов, торговых площадей, содержания автостоянок - тоже стыдно?