Инвестирование и мошенничество

"Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу, - пьют и воруют".
(C) Салтыков-Щедрин

JohnnyScatman, а к чем хоть это сказано?!

Отменили их из за бестолковости, теперь она вообще не нужна)

Мы сейчас ждем оформления документов на участок для его покупки. Задаток вносили по договору, в котором прописано, что если сделка не состоится в течении трех месяцев по вине продавца - залог возвращается либо договор пролонгируется, на усмотрение покупателя.

gna123, какие то лояльные условия по отношению к продавцу... наверное хорошие условия, что если сделка срывается по вину продавца - никаких претензий

Сейчас вот много кредитных организаций расплодились и они принимают инвестиции по договору займа от населения от 5% в месяц и более, скорее всего тоже многие конторы в итоге кидать будут(

Plok, если речь о микрофинансовых организациях, то они обязаны действовать в рамках Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях".

Такая организация должна быть внесена в государственный реестр микрофинансовых организаций.

Вряд ли речь идет о микрофинансовых организациях, они могут привлекать денежные средства в сумме не менее одного миллиона пятисот тысяч рублей по одному договору займа с одним займодавцем, а эти конторки принимают гораздо меньшие суммы.

Расписка незаверенная имеет мало силы. Ну а если потом расписочник скажет с него силой выбили? Обманом?

Смотря о какой расписке речь, я имел в виду расписку в получении денег, а вы по всей видимости что-то другое?
И кем по вашему такая расписка должна заверяться?

Он и с заверенной распиской может сказать, что ему угрожали и т.д. Или он что-то не так понял. Если человек хочет судиться, то он в любом случае подаст в суд. Есть чистые сделки по недвижимости, а потом 7 лет судов.

Инвестиции и мошенничество связаны очень плотно и имеют неразрывную связь

ну это уже скорее попытка кидалова или скверный характер одной из сторон. если все чисто прошло и никто никого не кинул - нормальный человек не будет подавать в суд

Ничего подобного.

Во-первых, что это за слово такое "расписочник"?! На каком это языке?

Во-вторых, пускай докажет. Это уже обвинение в уголовном преступлении (а заведомо ложный донос является уголовно наказуемым - статья 306 УК РФ). До вступления приговора суда в законную силу любой человек считается невиновным.

что мешает расписку дать левой рукой на правой ноге с непонятной подписью и потом вдруг чего кинуть вторую сторону?!

да ессно - чушь собачья)))) так бы все кавартиры продавали что снимают в аренду!! такое ощущение что ТС не знаком как вообще продаются квартиры и как департамент юстиции проверяет сделки

Sergey Kulikov, вы что хотите сказать, что я эту историю сам выдумал???
Еще раз повторяю, специально для тех, кто не внимательно прочитал самый первый пост темы, что я сам об этом узнал несколько лет назад из газеты. Ссылку на источник, по понятным причинам, кинуть не могу. я даже не вспомню как газета называлась.
А вот с чем я действительно не знаком, так это с "департаментом юстиции". Может просветите что это за орган такой? А то я живу тут в России столько лет, но к своему стыду о таком департаменте ничего не слышал. Заодно поведайте как именно он проверяет сделки (вы же с этим знакомы!), очень интересно будет почитать.

добавлено через 1 час 25 минут
Раз пошла такая пьянка, и стали появляться какие-то непонятные подозрения в мой адрес, я тут погуглил немного и вот что нашел:
https://vbelgorode.com/events/e15189360/
https://www.kp.ru/daily/25696.4/898545/
Но это все не «мой» случай, та история произошла в Туле. ВОЗМОЖНО, что это она (см. Случай второй):
https://www.ulia-n.ru/articles/ostorozhno_moshenniki/
Что вы на это скажите, господа сомневающиеся, чушь это или нет?

А что мешает сослаться на марсиан?!

Вам не надоело высасывать из пальца разную нелепицу?
Если заемщику очень хочется попасть под действие Уголовного кодекса РФ, то он, конечно же, может смело продвигаться в этом направлении.

Между тем, вторая сторона сделки во время оформления расписки спала? И она (эта вторая сторона) не видела как составляется расписка и согласилась получить в руки подобную расписку, написанную как курица лапой? Что Вы всех за полных простофиль держите-то?!

Графологическую экспертизу также никто не отменял.

Расписку лучше составлять в двух идентичных экземплярах и при этом с подписями обеих сторон сделки.

Кроме того, в расписке необходимо потребовать, чтобы подпись поставили от руки с расшифровкой. То есть полностью от руки указывается ФИО и рядом ставится подпись.
Кстати, весь текст расписки может также быть написан полностью от руки.

Я полагаю, что имелась ввиду Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
"Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, проверка законности сделки проводятся органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на предмет установления отсутствия предусмотренных настоящим Федеральным законом оснований для отказа в государственной регистрации прав.
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ)".

Основания для отказа в государственной регистрации прав прописаны в статье 20 вышеупомянутого Закона.

Я не знаю, что имелось в виду, но мне, мягко говоря, очень странно, когда один человек обвиняет другого в некомпетентности в вопросах заключения договоров купли-продажи квартир и регистрации, а сам при этом ссылается на гос.орган в этой сфере с названием, которого не существует в природе

Государственную регистрацию сделок с недвижимостью у нас только Росреестр осуществляет.

При этом существует Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 августа 2013 г. № 14-исх/07892-ГЕ/13 <Об установлении единообразной практики проведения территориальными органами Росреестра правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов> (не является нормативным правовым актом).