01.12.2013, 16:21
Re: Инвестирование и мошенничество
|
Сообщение от zarubin
сколько не продавал, сколько не покупал - никогда не требовал и не требовали залоги. посмотрели, договорились о цене и к нотариусу на сделку. подписали, деньги пересчитали, пожали руки и разошлись. а вот с этими залогами и т.п. ну его связываться...
__________________ |
01.12.2013, 17:32
|
Сообщение от DepecheM
Теперь представьте такую ситуацию, вы нашли покупателя на свою квартиру, "посмотрели, договорились о цене", назначили время оформления сделки у нотариуса (естественно вы покупателя на эту квартиру уже не ищите), но в назначенный день человек на сделку не пришел и даже не предупредил об этом.
|
01.12.2013, 21:09
Re: Инвестирование и мошенничество
01.12.2013, 23:15
01.12.2013, 23:41
02.12.2013, 13:02
Re: Инвестирование и мошенничество
02.12.2013, 20:51
|
Сообщение от Семен Семеныч
Что касается задатка или аванса, то они также представляют собой способы обеспечения исполнения конкретных обязательств. И, следовательно, обеспечивать они могут только конкретное обязательство. В данном случае, вытекающее из соответствующего договора.
|
03.12.2013, 00:37
03.12.2013, 10:26
|
Сообщение от SamurayXXX
Обычно пишется простая расписка о получении аванса (залога). Ни разу не видел, чтобы заключался договор.
|
03.12.2013, 23:43
|
Сообщение от Семен Семеныч
Ну, мало ли кто и чего не видел и не знает. Я веду речь с позиции юриста и того, как юридически правильно оформлять правоотношения сторон.
|
|
Сообщение от Семен Семеныч
Расписка - это документ, который лишь доказывает осуществление платежа.
При этом Вы не поняли о каком договоре я вел речь. О том договоре, возникшее обязательство из которого, обеспечивается задатком или авансом. Задаток или аванс не может обеспечивать не существующее между сторонами обязательство. Должен быть заключен договор по основному обязательству. К примеру, договор купли-продажи имущества или иной договор. При этом условие о задатке или авансе может содержаться в основном договоре. Но никто не запрещает сторонам подписать отдельное соглашение о задатке или авансе. |
04.12.2013, 13:00
04.12.2013, 13:28
Re: Инвестирование и мошенничество
|
Сообщение от Vamerah
что будет делать такой покупатель, если продавец захочет продать квартиру только через год или еще позже? Задаток продавец в данном случае не обязан возвращать, он от сделки не отказывается. Поэтому нужен предварительный договор.
|
04.12.2013, 15:56
04.12.2013, 16:03
|
Сообщение от SamurayXXX
Не знаю как у вас проходят сделки по купле - продаже.
|
|
Сообщение от DepecheM
В соглашении о задатке указывают срок, не позднее которого стороны должны заключить договор купли-продажи, и не в интересах продавца нарушать данное условие, т.к. будет повод для обращения в соответствующие органы.
|
04.12.2013, 17:55
|
Сообщение от Давид1981
Моя мать работала паспортисткой, рассказал ей, говорит что на 99 процентов она дала взятку в паспортном столе. Я поинтересовался какую сумму? Она сказала в зависимости от региона по разному. Но не меньше 200 тыс.
|
04.12.2013, 21:54
|
Сообщение от Vamerah
DepecheM, данное соглашение, как я понимаю, и будет предварительным договором. Без договора/соглашения можно получить неплохой беспроцентный займ. Взяли задаток, несколько месяцев не продаете квартиру, в конце концов покупателю надоест и он заберет задаток, не купив квартиру.
зы, сам я сделки заключал только с предварительным договором купли-продажи. |
08.12.2013, 18:28
08.12.2013, 20:36
Re: Инвестирование и мошенничество
|
Сообщение от zarubin
разве расписка имеет какую то юридическую силу?
|
08.12.2013, 22:25
|
Похожие темы
|
||||
| Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
| Инвестирование в НПФ | sum iskorka | Страхование (накопительные программы) | 116 | 24.12.2016 13:33 |
| Инвестирование 500$ | Vanya Bublik | Системы и стратегии | 9 | 30.11.2012 18:45 |
| инвестирование. | arm breaker | Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ | 21 | 13.06.2012 12:10 |
| Инвестирование в СДЛ | XooTru | Архив: Инвестирование в стартапы | 57 | 14.10.2011 16:07 |
