Куда инвестировать 4 млн. руб.?

А как же ЗПИФы в девелопмент недвижимости?
Сравнение инвестиционных фондов

5По-моему обеспечение 10% доходности в месяц при не очень высоких рисках - это невыполнимая задача для инвестирования. Это видно и из тех советов, которые Вам дают:
Форекс а, тем более, хайпы, казино или МММ, никак нельзя считать низрисковыми инвестициями. Более надежные вложения в недвижимость или в банковский депозит не обеспечивают такую высокую доходность.
Так что, видимо, придется ориентироваться на значительно более низкую доходность, а для обеспечения приемлемой степени риска воспользоваться набором из разных инвестиционных инструментов.
Например:
1.Несколько банковских депозитов в разных валютах на большие сроки - 1 млн . Можно ожидать 12%-15% годовых
2. Паммы (или памм-индексы) -1 млн. Желательно на двух-трех площадках. Можно ожидать 40-60% годовых
3. Недвижимость (комната или студия) - 2 млн.(я ориентируюсь по своему региону, для Москвы, например, этой суммы мало) Можно ожидать 10% годовых
Общая годовая доходность при этом будет примерно 20%, а не 120%.

в ближ. подмосковье счас квартира 1млн.700000, осенью уже сдаются дома. Рядом строят большой ТРЦ"Мега"

Придерживаюсь такого же мнения, на мой взгляд, это идеальный портфель. Разве что проценты по депозитам немного завышены, больше 12% ни один банк не даст.

Какой это город, если не секрет? Можно в личку. Цена очень заманчивая, я дешевле 2500т.р. предложений не видел. Вернее видел, но, пробив информацию, узнал что они строятся на участке, оформленном под ИЖС т.е. незаконно.

темку разумеется не читал, но вот с первого поста проиграл.

всегда удивляли подобные люди.

Для форекса 10% в месяц это как раз оптимально, ни много и не мало, и для профи не проблема, с более менее консервативной торговлей.

Вы правы, коллега, если мы говорим о России, но на форуме многие из других стран. На Украине, как мне кажется, процентные ставки выше.

10% в месяц на форексе достижимо, но это если Вы будете торговать сами.
А самостоятельная торговля на форексе это уже не инвестиция, а работа. ТС же спрашивал про безрисковые инвестиции. Кроме того, торговлю на форексе даже консервативную никак нельзя считать безрисковой.

Самый стабильный сейчас эмпфинанс и Володя. И гарантия вложенных средств имеется.

Какая гарантия, не будьте наивны.

С 4 лямами можно согласиться и на 5-6%. ИМХО. А это уже вполне достижимо на консервативных памм счетах. И риски приемлемые.

C 4 лямами можно вообще ни на что не соглашаться. Купить евро/баксы, положить под подушку и транжирить их помаленьку...

И растранжирить окончательно. При таком подходе ни какой речи о финансовой грамотности речь идти не может.

Ну, так и я об этом...
Как вариант. Увидев, что из четырех лямов под подушкой осталось всего лишь два хозяин денег резко мобилизуется и снова зарабатывает недостающие два лимона. После чего расслабляется. И так - по кругу...

А если рассмотреть вариант войти в сферу услуг "гостиница в квартирах"

НА 4 млн берем 3 гостинки (по 1,3 млн) или 1 комн и гостинку. Ререстрируем фирмочку агенство недвижимости, берем управляющего и одного агента. Агенство делает упор на сдачи ваших квартир посуточно паралельно занимается оказанием информационных услуг по купле-проджаже стороннего жилья. Ваш доход - % от сдачи квартир. Причем деньги вложены в недвижимость и есть понимание их сохранения и ликвидности. Самое трудное найти управляющего, который будет честно работать и нарабатывать клиентскую базу, а может найти управляющего уже с клиентской базой. В идеальном варианте при 50% сдаче гостинок грязная прибыль будет 45 тыс руб. Мда немного конечно, зато денюжки в сохранности

Вы, видимо, даже не представляете сколько это возни и телодвижений... А выхлоп чистыми - менее 1% в месяц. Стоит ли оно того?

если вы готовы корни пустить в компьютерное кресло то в добрый путь,по 10$ закинуть на пробу во все более менее стоющие темы что обсуждаются тут и выбрать для себя подходящий вариант,сначало набьёшь шишки,потом выйдешь в профит
ох нелёгкий,даже тернистый путь ты выбираешь!!! но в любом случае желаю успеха,от души

добавлено через 4 минуты
Ирина,ГАММА рухнула,что вы говорите о гарантиях,ни в коем случае нельзя стопудово доверять и класть все яйца в одну корзину,тем более такая сумма даст повод соскамить любой проект,не надо вводить в соблазн админа

SidorOFF, вариант конечно тухловатый, одна жильё как ни крути растет с кажим годом, так что реальный уровень доходности можно посчитать после продажи недвижки в 16-17 году. Конечно на рынке недвижимости есть свои нюансы и подводные камни, но я не вижу из всех 40 страниц более менее интересного способа вложений денег с гарантиями возврата хотя бы депозита.
С таким депозитом можно поднять оптовую фирму по продаже запчастей, опять же где найти партнера, который тебя не кинет при первой возможности?
НА данный период купля-продажа становится менее доходный бизнес. Надо рассматривать вложения в сферу услуг. Наиболее привлекательные услуги, которые мало затратные и хорошо оплачиваемые.По сути вы не продаете-покупаете и не создаете новый продукт, а улучшаете свойства готового продукта. Рынок услуг на сегодняшний день не так развит. Если найти интересный проект или партнера и грамотно инвестировать в него можно будет последующие 10 лет как говорится только доить корову.

Так что услуги-услуги и услуги.

а вот насчет вложений вот кого надо спросить:
https://prima-tv.ru/news/28668-suprug...n_gubernatorov

Правда, Инга Кузнецова оказалась на 8 месте. Помимо того, что она - многодетная мать и примерная жена, за 2010-ый год она еще сумела заработать 8 с небольшим миллионов рублей.

может в ТРАНСМОСТ ВЛОЖИТСЯ?
ООО «Трансмост» входит в группу компаний «Илан». Предприятие в основном занимается реализацией инфраструктурных проектов в рамках развития Нижнего Приангарья.

упс https://iapress-line.ru/politics/item...tmpl=component
В минувшем году Лев Кузнецов вышел из состава участников ООО "Трансмост", строившего мост через Ангару в Красноярском крае. Уже не надо вкладываться

Геморрой на геморрое. Пойду-ка лучше объявления по продаже квартир гляну...

Конечно недвижимость но это так скажем потом пассивный доход будет.

Вопрос был "куда вложить 4 млн", пассивный доход вполне подходит в качестве приемлемого ответа.

Когда бизнесмены наконец становятся хозяевами какой-то компании, они пытаются кое-как сбросить с себя обойму дел и проблем, то есть по сути перевести бизнес в пассивный режим. Так не проще ли в некоторых ситуациях изначально обзавестись пассивных доходом?