Диверсификация и корреляция инвестиций

Тогда уж лучше накопить на первую хату, а вторую взять в ипотеку. И доходом от аренды обеих платить за вторую. Вот это не плохой расклад. А лет через 8-10 можно уже и третью прикупить.

а комунальные расходы? не в счет?

Я прикинул примерно, как вариант. Согласен, нюансы есть везде. Но это при более детальном рассмотрении, если начать воплощать эту идею в жизнь.

нужно очень хорошо подгадать. Потому что допустим Сдавать квартиру можно только за 10 тыс рублей, а если в кредит взять то выплаты будут 13 тыс.

Я же уже разобрал данную ситуацию на конкретных примерах. Буквально пятью постами ранее.
А вообще, если касаемо недвижимости, то выгоднее заниматься либо торговыми, либо офисными помещениями. Доход будет на порядок выше чем от жилых помещений.

согласен, с них поболее будет.

У меня и моих знакомых всегда коммуналку платят квартиранты.

Все по Кийосаки: активы - то что приносит деньги в карман, пассивы - то, что забирает деньги из кармана.

Не могу не поделиться горящей новостью. Думаю, Европа, и особенно российские воротилы вкупе с вороватыми чиновниками, облегченно вздохнули :

Парламент Кипра проголосовал вечером 19 марта против введения налога на банковские депозиты, сообщает Reuters. Против такой меры высказались 36 из 56 членов парламента, 19 воздержались. Один депутат отсутствовал.
Голосование состоялось в ходе сессии, посвященной вопросу получения антикризисной помощи со стороны Евросоюза. В то же время у здания парламента собралась толпа из нескольких сот человек. Решение об отказе от законопроекта демонстранты встретили аплодисментами и криками «браво», — пишет The Guardian.

Да, теперь уж действительно можно вздохнуть с облегчением!

Простой люд ведь рад тому, что не создан прецедент такого нахального и внезапного изменения правил игры со стороны властей. Правительствам других стран тоже ведь могло понравиться получать деньги на халяву.

А инвесторы могли лишиться одной из оффшорных зон. Чего, к счастью, не случилось.

Это временно, хотят уже снизить % "обложения".

Действительно, по моему это никогда не в ходило в саму цену.

Если все-таки парламент Кипра пропустит налог на депозиты - вещь совершенно дикую, то на Кипре начнется революция, которая перерастет в глобальные беспорядки в Европе.

Первая мировая война тоже с пустяка началась - с убийства эрцгерцога Фердинанда каким-то студентом....

Не известно еще какой кризисной ситуацией обернется этот отказ властей от налога .

Да, судя по новостям, страсти накаляются.

Кипр договорился наконец с ЕС, что ему таки дадут 10 млрд., остальное он сострижет со вкладов свыше 100 тыс. евро. Что из этого следует?

1. Банковский вклад в мире перестал быть надежным активом!
2. Потеряет воровской общак России и иже с ними. Потому как 51 млрд. денег на Кипре из 68, это деньги ОПГ "Рассея".
Кипр был оптимален потому, что с ним имелось межгосударственное соглашение не допускающего двойного налогообложения. Корпоративная ставка налогов на Кипре была очень низкая - порядка 8,7-10 %. Это позволяло, уплатив налог на Кипре, не платить его в России. А в России общий налог составляет, грубо говоря, 36.7- 40%. Вот за эту разницу в 30 процентов, правильные пацаны и гибли "за металл". Ныне у этих недалеких стратегов встанет новая проблемка... Это вывести хоть когда то активы с Кипра и вторая, уже глобальная - это КУДА. Потому как США приняли новый закон о, так сказать, обороте и круговороте виртуальных денег.
А еще, мутные законы об инвестициях этих кипрских денег, сводили на нет любой бизнес в России. Никаких инвестиций фактически никогда в Россию не вкладывались. Это были отмытые деньги общака ОПГ «Рассея». Потому что пока ты мучаешься с налоговой и пр. за отчисление налогов, пенсионных сборов и прочего, правильные пацаны в Росии никому ничего не должны. Они ВСЁ заплатили на Кипре.
3. Кроме общака ОПГ, там держат деньги производственные гиганты России. Для получения дешевых кредитов с Запада. Теперь они лишились своих оборотных денег.
Как бы к нам не приехал веселый 2008 год. С января нет заказов, нет денег в экономике. Бюджет зажал деньги. Или они все гонятся в Сочи. В столице офицеры ФСБ бастуют... Веселенькая жизнь, похоже светит нам всем...
Не спланировано ли все это было заранее, чтобы потопить Россию?

Он им никогда и не был. Надежность была относительная и только те кто не понимал сути были уверены в депозитах на 100% остальные деверсифицировали.
Кипр не единственная офшорная зона, а только наиболее известная

Спасибо автору да открытие раздела статьи про корреляцию - еще информация в копилку знаний ) А по поводу банков и офшорных зон: думаю стоит вкладываться в первую очередь в развитие своей страны - а то не ровен час и Китай просто купит весь мир )
Не притененную на правильность, поделюсь одной идей (отец друга рассказал ): покупаем землю и ( если лень строить на ней дома , вести сельское хозяйство/животноводство ) засаживаем соснами. И лет через 30 у тебя участок земли с лесом - если есть дети - думаю отличный вариант для вложения. Смогут или лес продать или дом себе из него поставить )