Пассивный доход или Кийосаки по-русски

Не сочтите за спам или рекламу, просто хотелось поделиться новыми впечатлениями. Вчера поиграла в отличную игру, о которой много была наслышана, очень самомотивирует.
Мой пост на эту тему - в блоге в подписи.
Кто еще играл в эту игру - отпишитесь плиз. Используете ли вы в жизни стратегии Кийосаки? Честно, просто интересно.

Интересная тема, я хоть всего Кийосаки не читал (только 4 первые книги пока что), но хотелось бы оставить свое мнение по каждому пункту.
1) Пенсия - в основном согласен, добавлю только что не отчисления в пенсионный фонд смехотворны, а сами зарплаты наших граждан. Если сделать отчисления больше, людям просто жить неначто будет - ну представьте себе с 10т р., какие могут быть нормальные отчисления..В той же Америке зарплаты в разы больше, а то и в десятки раз.
2) Депозиты - на сегодняшний момент 18% ни один банк не даст. В Сбербанке мне предложили максимум 3,6%.. Пока что самый большой процент что видел - в банке Тинькофф - 9,8%. Все-таки лично я считаю что депозиты прекрасная вещь и основные свободные средства должны лежать именно в банке.
3) Работа для галочки - что такое бывает?) Расскажите где работу такую найти) Сомневаюсь кстати что это можно назвать пассивным доходом..
4а) Есть такая схема - собираете денег на половину объекта (думаю это не так уж долго), на вторую половину берете кредит в банке, далее сдаете объект и полученной рентой отдаете кредит (ну может еще своих пару тыс добавить). В итоге срок окупаемости в 2 раза сокращается и объект покупается за полцены. Как писал Кийосаки - "когда берете кредит, удостоверьтесь что платить по нему будет другой".
4б) Мини-магазинчики уже не актуальны (из-за супермаркетов). А так называемые ларьки у нас например в городе запрещены. На мой взгляд лучшем выбором был бы отдел непродовольственных товаров в каком-нибудь торговом доме. К тому же меньше издержек - ненадо спец. оборудования для хранения скоропортящихся продуктов, следить за сроками годности и т.п.
4в) ничего сказать не могу по этому поводу, не в курсе этой сферы
5) ПиФы - во 1ых как уже высказывались ПиФы не относятся к депозитам, это ДУ. К чему такой негатив к ПиФам? ПиФы - один из лучших инструментов инвестирования у нас в России. Кийосаки негативно относится к коллективным инвестициям, потому что в Америке они уже отжили себя. (в Америке коллективные фонды работают больше сотни лет и все равно приносят доходность, но к сожалению уже низкую) У нас в России первые ПиФы появились только в 90е годом, насколько я помню по указу през. Ельцина и т.к. наша экономика еще на пути становления, как и в многих других развивающихся странах ПиФы в России приносят хорошую доходность (некоторые до 60-70%! годовых). Кстати в Январе этого года аналитики по РБК сказали что наибольшую прибыль по итогам ушедшего года принесли инвестиции именно в ПиФы (разумеется если не брать во внимание частные инвестиции). В конце концов ПиФами управляют солидные компании с грамотными кадрами.

имеется в виду, что эти солидные компании владеют инсайдерской информацией?

Iaroslava, а почему бы и нет? + опыт управления активами

Думал какой из своих доходов можно отнести к пассивным и пришел к выводу. что ни один. И хоть я не работаю на кого-то, но как бы там нибыло ни один механизм без моего участия работать не будет, а это уже вряд ли можно отнести к пассивному доходу. Надеюсь ближайщие 6-8 месяцев исправить ситуацию.

Почитал все предыдущие посты и решил еще кое-что добавить:
Автор абсолютно правильно отнес бизнес к пассивному доходу. Те, кто пишет что это не так видимо невнимательно читали книги Кийосаки и путают понятия "собственное дело" и "бизнес" (читайте "Квадрант денежного потока"). Вариант магазинчика, хостинг провайдера и все прочие варианты, где нужно вкалывать до 7го пота - это все собственное дело (сектор S если мне память не изменяет). А бизнес по Кийосаки - это система. Система, не требующая вашего вмешательства.
Например если вы владете магазинчиком - вы нанимаете продавцов, менеджеров, управляющего, бухгалтеров, юристов, совет дирекоторов в конце концов и т.д. Вы выстраиваете систему, которая действительно не требует вашего вмешательства. Но т.к. такую систему в условиях мелкого бизнеса построить практически невозможно Кийосаки и пишет, что настоящий бизнес (т.е. сектор B в квадранте) - это только средние и крупные предприятия, все остальное - собственное дело (сектор S), это просто в законе такое название - малый бизнес. В настоящем бизнесе учредители действительно получают пассивный доход. Там где надо вкалывать - бегать с катомками, вести товар с оптового склада, заполнять налоговую отчетность самому владельцу - это собственное дело.

Также я согласен с теми, кто считает что необходимо учитывать реалии страны. Ведь врятли вы создадите много пассивного дохода, скажем в стране с коммунистическим режимом, типа Кубы. Но к реалиям России я считаю законы Кийосаки в большинстве своем применимы.

Подошел к прочтению статьи как к рекомендациям инвестора-корифея. По прочтении понял, что ошибся. Не понимаю, зачем писать так уверенно о непонятных тебе вещах. Да еще комментарии в блоге типа "хорошая статья"... Посыл неплохой, но сыро.

Есть вложения в несколько проектов - форумы, хостинги и так далее. Но опыт Кийосаки сложно применять именно в России. Здесь нормы рисков выше чем на Западе.

Да и кидал у нас намного больше, чем за бугром.
С недвижимостью тоже не понятки на рынке.

Ну все рекомендации нужно адаптировать к местным реалиям. Вот если у Вас депозиты выросли, то унас упали ниже плинтуса. На доллар процентная ставка 0.8% в год, на евро 2.5% - это уже хороший процент, акция к праздникам...

Из всего опроса, пассивным доходом можно назвать только депозиты и ренту. Все остальное требует временных затрат.

Я бы еще пирамиды добавил и инвестирование!

Мда, Кийосаки - это японец?
Всё время рассуждать про деньги - это не вполне правильно, пусть этот форум и об инвестициях.
На мой взгляд, деньги - это просто социальный фактор успешности и, одновременно, средство обмена, накопления и прочих важных вещей. Каждый тратит их так, как пожелает.

По методу Роберта Кийосаки уже инвестируют в Российскую недвижимость: https://vk.cc/1fcjic

То, про что Кийосаки рассказывает в своих книжках и лекциях, неприменимо в России. У нас совсем другая система недвижимости и связанных с ней финансовых методов.

20 с лишним лет назад моему отцу, на то время он был помощником капитана пассажирского судна, еще советского судна, предложили поучаствовать в пенсионно-накопительной программе в США, отец отказался, но его друг нет, друг продолжал работать, после распада ЧМП, они с моим отцом уже занимались предпринимательством, друг продолжал вносить ежегодные депозит, так прошел срок указанный в контракте и его друг получил свою пенсию, так сказать нехилый бонус у своим 50 годам, хотя что мой отец что его друг зарабатывали достаточно денег на тот период, но эта "пенсия" позволила ему купить такого же профиля компанию в Австралии и уехать на пмж с семьей, так что я склоняюсь к вкладам в пенсионно накопительные компании.

Как по методу Роберта Кийоскаки инвестировать в Российскую недвижимость. Автор курса Наташа Закхайм.
Итак, как наконец-то начать это самое инвестирование в России, а то так давно об этом пишет Роберт Кийосаки в своих книгах и никто толком понять не может как же это все применить у нас в России?)
Цель данного курса показать, как на самом деле возможно применяя принципы, о которых рассказывает в своих книгах Роберт Кийосаки, начать инвестирование в Российскую недвижимость, при этом наращивать свои активы и параллельно создавать пассивные источники дохода.
Автор курса Наташа Закхайм на собственном опыте, пошагово показывает, как инвестировав в недвижимость выйти на пассивный доход от 6000 евро в месяц.
Весь курс длится он-лайн 2 месяца по 1,5-2 часа два раза в неделю. Все он-лайн встречи, затем высылаются в виде записи. С самого начала курса даются основные понятия темы инвестирования: какие бывают виды инвестирования, на что они делятся, какой максимальный доход они способны приносить, кто такой инвестор и самое главное дается пошаговая инструкция как это нужно сделать. Здесь идет практически индивидуальная работа с каждым участником курса. В конце курса каждый участник сдает дипломный проект со своим планом по достижению поставленных целей.
Курсы Наташи Закхайм прошло уже большое количество участников, все они остались очень довольны своими результатами.
На сегодняшний день этот курс открывает огромные перспективы в сфере инвестирования в российских экономических условиях.
Итак: О чем молчал Кийосаки? Посмотрите 5 бесплатных видео-уроков об инвестировании в России прямо сейчас: https://vk.cc/1fcjic

В России это невозможно.

Многое из того, что с упоением предлагает старина Кийосаки совершенно не применимо ни в России ни во многих других странах. Поэтому правильное название у темы - прямого Кийосаки в России быть не может.

Главное, что нам можно почерпнуть из Кийосаки и других, это мотивация к действию (инвестированию), а уж куда, решать самим.