Проект "Грандотель"

Прошу прощения, действительно ошибся в расчетах. После праздников проведу доплату, чтоб было все честно.

Доходность посчитали не верно. 43.09% нужно делить не на 12, а на срок проекта - 15 месяцев, итого - 2,83% в месяц.

Вопросы:
Где продавался проект?
Как можно проверить сумму продажи и факт продажи?
И так как проект закрыт, можно ли получить урл на анализ расходов?

Как мне кажется за товарищем Avangardman'ом нужен контроль со стороны инвесторов.

Ибо многие расходы, а также цену на продажу сайта проконтролировать невозможно без его участия.

Изначально обещалось.
А вышло 2.5% в месяц.

Обязательства только цифры:
Должно было быть по-минимому: 100% дохода за 12 мес +25%(3 мес просрочки проекта)=125%
В деньгах: 4500$

Итог только цифры:
Полученная доходность: 53%.
В деньгах: 3077,15$.

43% это за 12 месяцев. За 15 - 53%.
Думайте, прежде чем писать.

добавлено через 8 минут
Ключевое слово тут "планируемая".
Не "гарантированная", не "обещанная", а "пла-ни-ру-е-ма-я", т.е. "предполагаемая".
Планы не сбылись, такое бывает. Это вам не банк.

добавлено через 15 минут
Одно лишь могу сказать точно насчет того, что в последнее время происходит в этом разделе форума:
очевиден целенаправленный черный пиар против Александра, что означает, что он реально достает своих конкурентов. Поэтому мое мнение о нем в профессиональном плане стало еще лучше (пусть и обсуждаемый проект показал не так много процентов, как ожидалось).

А тут ошибки нет?

У меня получилось 2.66% в месяц, учитывая комиссию ВМ при переводе ср-в на проект. Это грубо, без учета того, что возврат инвестиций начался 2.05.11. Не супер конечно, но бывает и хуже.

Где тут ошибка? Попрошу ответить, иначе будем считать вас еще одним проплаченным спамером в это разделе.
1077,15$/2000$=0.538575=53,86% за весь проект.
0,538575/15=0,035905=3,6% в месяц
3,6*12=43,2% в год

Я вам что проститутка чтоб меня проплачивать. У вас паранойя. Сам вы проплаченный спамер. А у меня самое простое и не винное сообщение, без всяких упреков и намеков.
И если у ж на то пошло то я думаю инесторов не интересует доход проекта. Их интересует ихний доход. А он не 1077$, а 861$ если я правильно понял.

Не думал что простое невинное сообщение вызовет какой-то негатив. Злющие тут все, хоть бери и не пиши нигде.

Коллеги, если Вы считаете что есть ошибка, то распишите как Вы считаете правильно и в каком месте ошибка. Я рассчитываю по формуле средневзвешенной доходности по каждой выплате, т.е. выплата через месяц дает доходность например 100% а последняя только 10% учитываем вес каждой и считаем, а не просто дели окончательные цифры друг на друга.
Например в конце первого месяца возврат инвестиций 900 и прибыль 450 т.е. 50%, а через 12 мес выплата 100 возврат и прибыль 50, многие возьмут 500 разделят на 1000 и потом еще на 12 и получится месячная доходность 4,16% в мес, а реальная доходность 45,42% в месяц, т.к. весь последней выплаты очень мал. Это яркий пример как средневзвешенная отличается от простого деления.
В данном проекте нет дохода пока не проект не окупиться, т.к. все идет в возврат инвестиций. доход тут был только в последней выплате, но в последнюю выплату и возврат инвестиций сократился на выплаты которые были до этого. Хотя по данному виду инвестирования может надо и применить иную формулу.
Если я где-то ошибся в формуле и средневзвешенный доходность другая, то давайте посчитаем вместе, только не тут устраивая чат, а я доступен в асе или скайпе.

Граф не совсем понял по какому принципу определяется вес каждой выплаты.
По идее нужно просто все затраты и выплаты расписать во времени в экселе, и посчитать IRR например...

Я отвечал на вот этот пост, где речь шла о цифре 43%, которая относится к доходности по всему проекту, без деления прибыли.
В другой раз, прежде чем отвечать, прочитайте хоть немного последние сообщения, чтобы у вас потом было меньше поводов обижаться.

Посчитайте, последнее время все больше убеждаюсь что у вас только слов много, аля "где бы еще пофлудить", давайте конкретику, хватит воду лить.

поисковик в помощь...

т.к. весь период был только возврат инвестиций, то реального веса у первых выплат нет, т.к. вес по сумме умноженный на доход 0 дает 0, в итоге считается только последняя выплата
1077,15/1032,85/15=6,95
далее 6,95*1032,85 (весовой показатель выплаты) и делим на общие вложения 2000 = 3,59 в месяц * 12 = 43,09 годовых.

Почему именно идет возврат инвестиций а не прибыль, потому что в случае провала проекта нельзя получить прибыль потеряв вложения, т.е. до окупаемости идет возврат инвестиций.

Граф, когда считается денежный поток, то учитываются все выплаты. в том числе те, которые идут на возврат суммы первоначальных инвестиций.

У меня IRR инвесторов получился 2,16% в месяц

Можно конечно углубиться в дискуссию, на тему того что IRR дает не совсем корректные показатели, и что считать лучше MIRR. Вопрос стоит ли?

В большинстве своем инвесторы понятия не имеют что такое IRR, это проблема и в оффлайне существует, когда оперируют терминами не доступными для большинства, почему я сразу и написал, показывайте как считали, чтобы сравнивать. При том что я уточнил, что в данном проекте, смотря на что относить выплаты. В связи с этим можно раздуть тему до нереальных размеров, отсюда и просьба пойти в другие места общения.

UPD: Переговорили с nightfly, действительно тут наверно лучше использовать Внутреннюю ставку доходности, итого получается
Проект в целом:
месяц: 3,23%
годовые:38,78%
Инвесторские:
месяц: 2,16%
Годовые:25,94%

А почему сразу не обещать не 1 000 % сразу.
Ведь планируемая?

MAR91NAL, учитывая что большинство ваших сообщений в темах Тс, причем расхваливающаю его, вам бы не стоило говорить о чьей-либо проплаченности и
целенаправленном черном пиаре.

Room, купите акции любые, где указан например потенциальный рост (планируемый), после их падения, придите в компанию и требуйте выплатить ровно столько сколько было в планах компании, куда Вам скажу пойти со словами "вы должны и обязаны"?

А сбер в этом году будет рекордные дивы платить, вот вам наводка.

Граф,xatifnaft, спасибо за совет, я лучше по 10% годовых положу деньги в банк.

В ХоумКредит 12%, смотрите, не прогадайте...