Российские дольщики обрели защиту

Дмитрий Медведев, на заседании правительства сообщил, что подписал постановление,направленное на защиту участников долевого строительства. Минстрой обязан выступить учредителем некоммерческой организации - Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Начиная с 01 января все застройщики будут обязаны отчислять взносы в этот фонд.

Ранее, заместитель министра строительства РФ Олег Бетин, сообщил, что отчисления будут составлять 1% стоимости объекта строительства и может достичь 30 млрд. рублей в год.

Фонд будет искать добросовестных застройщиков и выделять деньги на строительство при банкротстве первичного застройщика. Либо, если достройка будет признана нецелесообразной, компенсировать дольщикам понесенные убытки.

В целом по России более 600 объектов строительства признаны проблемными в результате банкротства застройщиков.

До сих пор никакой защиты у дольщиков не было. Даже, если принималось решение достроить дом, дольщики должны были финансировать работы.



Специально для MMGP.ru

И сколько интересно % от суммы доли они планируют компенсировать в случае банкротства застройщика. И как это они ловко воровство застройщика переквалифицировали в банкротство.

Давно пора было. Много мошенничество развелось на этой отрасли, и дольщики были никак по сути не защищены. Теперь может это исправят.

1% от стоимости, это довольно большой процент. Если банкротства строителей не участятся и фонд не разворуют, то его должно хватить на 100% покрытие. А как на самом деле повернется, неизвестно.

В целом конечно закон правильный, если действительно будет работать.

Не понятно какая сумма компенсации будет получена дольщиками в случае если строительство будет признано нецелесообразным, получается может быть и такой вариант, что этот 1% улетать в неизвестном направлении.

Неправда это.Все застройщики делали отчисления в специальный страховой фонд.Вот куда он делся,и почему у нас все еще есть эти обманутые дольщики,хотя все они должны были получить свои страховые суммы из этого фонда.Теперь,я думаю,будет два фонда,только может ли в этих условиях выжить строительная организация и сколько будет стоить квадратный метр жилья.

Т.е. цены на квартиры тоже вырастут на те же 1-2%? Застройщики же по любому переложат это на конечных покупателей. А государство может пока эти бабки покрутить как нужно. Бюджеты надо пополнять.

Все риски и скрытые платежи в основном лежат на покупателе. Это самая не защищенная группа так сказать при покупке недвижимости.

Ни разу не слышал о таком. Почитайте форумы обманутых дольщиков. Чтобы достроить они сами собирают деньги, где немного достроить осталось.

С 2010 года, когда в Красноярске обанкротилась Стройтехника, очень крупный застройщик, несколько десятков домов остались недостроенными. Часть из них до сих пор не строится.

СРО должна была решать эти проблемы, но практика показывает, что СРО при банкротстве застройщика не может достроить.

С 01 января 2014 года застройщики должны страховать гражданскую ответственность перед дольщиками. Но результатов этого или подтверждения я нигде, кроме самого закона, не нашел.

Нужно ждать повышения стоимости квартир минимум на 4-5% Застройщики все издержки как обычно переложат на покупателя.

Закон есть,строители отчисляют сколько положено.Где деньги?Вот об этом я и писала в своем посте.Я сама в строительстве работаю,поэтому знаю,о чем говорю.Все претензии к власти,куда деньги дели.