MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 641,002 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Старый 15.11.2016, 11:34
#41
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 05.11.2010
Сообщений: 7,446
Благодарностей: 4,796
Наверное этот эксперт сотрудник риэлтерской конторы какой то или застройщика?
VVT5 вне форума
Старый 15.11.2016, 11:36
#42
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 12.05.2015
Сообщений: 19,478
Благодарностей: 2,694
Цитата:
Сообщение от ktulhuF Посмотреть сообщение
В том то и дело что нет, в крупных городах цена как правило и не думает падать, даже в кризис, в то время как в мелких она довольно сильно колеблется, в зависимости от ситуации в стране и т.д.
Спрос всегда есть на крупные города. Я про Киев вообще молчу, а вот в Одессе, Львове, Харькове цены реально необоснованны.

В Запорожье где я живу, мне нравится цены. За 9000$ можно купить двушку на окраине города на
Alcest вне форума
Старый 15.11.2016, 12:16
#43
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.12.2014
Сообщений: 10,071
Благодарностей: 537
Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Спрос всегда есть на крупные города. Я про Киев вообще молчу, а вот в Одессе, Львове, Харькове цены реально необоснованны.

В Запорожье где я живу, мне нравится цены. За 9000$ можно купить двушку на окраине города на
__________________
Одесса самый дорогой город Украины, по крайней мере недавно был, там цены на недвижимость крайне высокие, мой дядя вон под Одессой продал кусок земли на берегу моря за 80 тысячь долларов...
ktulhuF вне форума
Старый 15.11.2016, 12:47
#44
Профессионал
 
Регистрация: 02.09.2016
Сообщений: 3,341
Благодарностей: 231
Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Спрос всегда есть на крупные города. Я про Киев вообще молчу, а вот в Одессе, Львове, Харькове цены реально необоснованны.

В Запорожье где я живу, мне нравится цены. За 9000$ можно купить двушку на окраине города на
Насколько я знаю, возможно, что моя информация весьма устарела, но во Львове сейчас не такие высокие цены. Даже недавно рекламу видел о новостройке(вроде Комплекс Америка, что-то такое, точно не скажу).
Kirill Tereshchenko вне форума
Старый 15.11.2016, 13:15
#45
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 12.05.2015
Сообщений: 19,478
Благодарностей: 2,694
Цитата:
Сообщение от Kirill Tereshchenko Посмотреть сообщение
Насколько я знаю, возможно, что моя информация весьма устарела, но во Львове сейчас не такие высокие цены. Даже недавно рекламу видел о новостройке(вроде Комплекс Америка, что-то такое, точно не скажу).
Да, комплекс Америка действительно сделали шикарным и по-американски но ценам там далеко не низкая. От 600 тыс грн за однокомнатную квартиру... За эти деньги на вторичке можно купить две двухкомнатной
Alcest вне форума
Старый 18.11.2016, 10:43
#46
Интересующийся
 
Регистрация: 17.11.2016
Сообщений: 52
Благодарностей: 5
Думаю смотря где, у нас к примеру от района зависит цена на квартиру. Дом можно купить скажем так по цене двушки.. Я сама думаю в скором времени приобрести жилье на будущее детям, а пока чтобы деньги не лежали просто так вложилась в проценты - лишние деньги положила в банк.
nin ka вне форума
Старый 18.11.2016, 11:47
#47
Профессионал
 
Регистрация: 02.09.2016
Сообщений: 3,341
Благодарностей: 231
Цитата:
Сообщение от Alcest Посмотреть сообщение
Да, комплекс Америка действительно сделали шикарным и по-американски но ценам там далеко не низкая. От 600 тыс грн за однокомнатную квартиру... За эти деньги на вторичке можно купить две двухкомнатной
600 тысяч за однокомнатную предлагают!? Ого цены! Ничего себе реклама врет насчет лояльных цен!) Странно! Почему-то думал, что новостройки стараются делать более доступные по ценам квартиры!
Kirill Tereshchenko вне форума
Старый 18.11.2016, 13:20
#48
Специалист
 
Регистрация: 12.07.2016
Сообщений: 1,288
Благодарностей: 95
Цитата:
Сообщение от ktulhuF Посмотреть сообщение
Да до города можно пешком дойти часа за полтора-два, по прямой чуть больше десяти километров, беда в том что дороги туда нормальной нет, большая часть пути проходит по грунтовке, ни автобусов не ходит, ничего...
В последнее время замечаю, что все больше горожан покидают город и селятся в пригороде или в городской черте в новых микрорайонах. Во первых экология другая, автономное отопление и подача ресурсов. Не маловажно, что построили новые дороги и добираться в любой район стало удобнее.
Shess2016 вне форума
Старый 18.11.2016, 13:31
#49
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.12.2014
Сообщений: 10,071
Благодарностей: 537
Цитата:
Сообщение от Shess2016 Посмотреть сообщение
В последнее время замечаю, что все больше горожан покидают город и селятся в пригороде или в городской черте в новых микрорайонах. Во первых экология другая, автономное отопление и подача ресурсов. Не маловажно, что построили новые дороги и добираться в любой район стало удобнее.
Сам уже довольно давно подобное замечаю, пригород у нас растет активно) Да и если что купить в пригороде дом, можно гораздо дешевле чем квартиру в городе, и будет он и больше и уютнее чем она)
ktulhuF вне форума
Старый 18.11.2016, 14:08
#50
Специалист
 
Регистрация: 12.07.2016
Сообщений: 1,288
Благодарностей: 95
Цитата:
Сообщение от ktulhuF Посмотреть сообщение
Сам уже довольно давно подобное замечаю, пригород у нас растет активно) Да и если что купить в пригороде дом, можно гораздо дешевле чем квартиру в городе, и будет он и больше и уютнее чем она)
Я слежу за ценами, у моей вторички сейчас квадратный метр жилья стоит около 70 000, а вот в новом микрорайоне, квадрат можно найти под 50 000. Думаю даже по стоимости выгода на лицо.
Shess2016 вне форума
Старый 18.11.2016, 14:10
#51
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.12.2014
Сообщений: 10,071
Благодарностей: 537
Цитата:
Сообщение от Shess2016 Посмотреть сообщение
Я слежу за ценами, у моей вторички сейчас квадратный метр жилья стоит около 70 000, а вот в новом микрорайоне, квадрат можно найти под 50 000. Думаю даже по стоимости выгода на лицо.
У нас в городе, сейчас к сожалению строят только элитные дома, дешевого ничего нет, вот недавно выставили на продажу квартиру, которая стоит сто миллионов гривен
ktulhuF вне форума
Старый 18.11.2016, 14:18
#52
Профессионал
 
Регистрация: 11.11.2016
Сообщений: 3,219
Благодарностей: 279
Да в наше время на все цены растут. Квартиры - не исключение. Понравилась очень фраза "Снижение цен не имеет оснований"). Основания всегда есть) А так цепочка логичная. Дорожают материалы - дорожает результат работы.
ksyuu96 вне форума
Старый 18.11.2016, 15:20
#53
Специалист
 
Регистрация: 12.07.2016
Сообщений: 1,288
Благодарностей: 95
Цитата:
Сообщение от ktulhuF Посмотреть сообщение
У нас в городе, сейчас к сожалению строят только элитные дома, дешевого ничего нет, вот недавно выставили на продажу квартиру, которая стоит сто миллионов гривен
В самом городе также в основном идет строительство элитного жилья, небоскребов. Но вот по окраинам, можно приобретать и небольшие коттеджи или квартиры в 2-3 этажном строительстве.
Цитата:
Сообщение от ksyuu96 Посмотреть сообщение
Да в наше время на все цены растут. Квартиры - не исключение. Понравилась очень фраза "Снижение цен не имеет оснований"). Основания всегда есть) А так цепочка логичная. Дорожают материалы - дорожает результат работы.
Не будут же застройщики постоянно работать себе в убыток, у нас вот поговаривают, что стоимость кадастравая земли будет рассчитываться совсем по другому, то есть опять повысят, следовательно и цена квартир поднимется.
Shess2016 вне форума
Старый 18.11.2016, 15:59
#54
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.12.2014
Сообщений: 10,071
Благодарностей: 537
Цитата:
Сообщение от Shess2016 Посмотреть сообщение
В самом городе также в основном идет строительство элитного жилья, небоскребов. Но вот по окраинам, можно приобретать и небольшие коттеджи или квартиры в 2-3 этажном строительстве.
У нас трех этажные дома в пригороде тоже есть, но они еще в СССР построены были, домики это все частная застройка. А в городе строят активно, но дорогая сильно такая недвижимость...
ktulhuF вне форума
Старый 18.11.2016, 16:01
#55
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.08.2015
Сообщений: 5,674
Благодарностей: 481
Kirill Tereshche..., они обычно доступные если вкладываться на этапе застройки, да и с учетом курса доллара выходит дорого, а ведь все отталкиваться именно от него
allexbl вне форума
Старый 18.11.2016, 18:20
#56
Профессионал
 
Регистрация: 11.11.2016
Сообщений: 3,219
Благодарностей: 279
Цитата:
Сообщение от Shess2016 Посмотреть сообщение
Не будут же застройщики постоянно работать себе в убыток, у нас вот поговаривают, что стоимость кадастравая земли будет рассчитываться совсем по другому, то есть опять повысят, следовательно и цена квартир поднимется.
Это понятное дело. Заменять строительные материалы тоже не вариант. От малейшего ветра дом развалится. Но раз дорожает все, поднимали бы людям зарплату в таком случае
ksyuu96 вне форума
Старый 25.11.2016, 23:43
#57
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.12.2012
Сообщений: 3,020
Благодарностей: 260
Цитата:
Сообщение от ksyuu96 Посмотреть сообщение
Но раз дорожает все, поднимали бы людям зарплату в таком случае
Скорее это из разряда фантастики. Чтобы зарплаты поднимали. Обычно наоборот происходит. Курс падает - страдает сразу средний класс и нищие. А выгоду получает угадайте кто
Mracobec вне форума
Старый 26.11.2016, 01:30
#58
Sou
Бизнес-Леди
 
Имя: Соу
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 16.06.2014
Сообщений: 29,746
Благодарностей: 27,734

награды Бизнес-Леди MMGP Волшебный горшочек 
Тут бы еще хотелось также, чтоб раз уже не дешевеет жилая недвижимость, но чтоб и не дорожала хотя бы, цены уже просто запредельные..
Sou вне форума
Старый 26.11.2016, 01:33
#59
Профессионал
 
Регистрация: 11.11.2016
Сообщений: 3,219
Благодарностей: 279
Цитата:
Сообщение от Mracobec Посмотреть сообщение
Скорее это из разряда фантастики. Чтобы зарплаты поднимали. Обычно наоборот происходит. Курс падает - страдает сразу средний класс и нищие. А выгоду получает угадайте кто
Даже примерно не могу догадаться о ком вы говорите
В нашем случае, фантастика - это хорошая жизнь, в которой защищают простой народ и всячески помогают ему)
ksyuu96 вне форума
Старый 26.11.2016, 01:38
#60
Интересующийся
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 26.10.2015
Сообщений: 7,033
Благодарностей: 1,034
Цитата:
Сообщение от Sou Посмотреть сообщение
Тут бы еще хотелось также, чтоб раз уже не дешевеет жилая недвижимость, но чтоб и не дорожала хотя бы, цены уже просто запредельные..
Помимо регулирования цены на недвижимость есть еще один хороший сторонний фактор это платежеспособность самих граждан, если она падает сколько бы недвижимость не дешевела спрос на нее будет низкий. Ну не считая миллионеров и всяких залетных.)
gandler вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход