MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 642,128 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
Первый пост Опции темы
Старый 20.10.2016, 23:04
#21
Топ Мастер
 
Имя: Gaṇesa
Пол: Женский
Адрес: Orlando
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 27.08.2015
Сообщений: 6,756
Благодарностей: 1,551
Цитата:
Сообщение от Anton ForexGrad Посмотреть сообщение
А снимать квартиру лучше по-вашему?
Чувствуете разницу?
Я чувствую другое
Ganesa вне форума
Старый 20.10.2016, 23:39
#22
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 06.05.2014
Сообщений: 2,551
Благодарностей: 109
Цитата:
Сообщение от Anton ForexGrad Посмотреть сообщение
А снимать квартиру лучше по-вашему?
Да я думаю, что получается все в принципе одно и тоже, если снимать или просто взять ипотеку, я же думаю что в итоге если по сумме то просто ровня. Но в некоторых случаях даже ипотека лучше будет, но все же это лишь некоторые случаи.
kissfm11 вне форума
Старый 21.10.2016, 00:04
#23
Мастер
 
Регистрация: 03.02.2016
Сообщений: 2,051
Благодарностей: 388
Цитата:
Сообщение от Shess2016 Посмотреть сообщение
Но прогноз Минфина совсем в другом направлении. в 2017 году прогнозируют дальнейшее замедление инфляции, озвучивают цифру в 4%.
то есть увеличение налогов на транспортные перевозки, а вернее на Платон, не повлечет рост цен????
а также повышения других налогов точно повлечет рост цен и не подетски!
Andriyan21 вне форума
Старый 21.10.2016, 08:51
#24
Специалист
 
Регистрация: 12.07.2016
Сообщений: 1,288
Благодарностей: 95
Цитата:
Сообщение от Andriyan21 Посмотреть сообщение
то есть увеличение налогов на транспортные перевозки, а вернее на Платон, не повлечет рост цен????
а также повышения других налогов точно повлечет рост цен и не подетски!
Так данная система "Платон" действует уже и сейчас, но не видно, что цены так сильно поднимаются. И с ипотекой это никак не связано, ее стоимость на прямую увязывается со ставкой рефинансирования. Если будет ставка снижаться, то и стоимость ипотеки также будет снижаться.
Shess2016 вне форума
Старый 21.10.2016, 16:34
#25
Мастер
 
Регистрация: 03.02.2016
Сообщений: 2,051
Благодарностей: 388
Цитата:
Сообщение от Shess2016 Посмотреть сообщение
Так данная система "Платон" действует уже и сейчас, но не видно, что цены так сильно поднимаются.
Сейчас для большегрузов действует льготный тариф 1,53 рубля за каждый пройденный километр по федеральным трассам. Предполагалось, что с 1 марта 2016 года тариф будет увеличен до 3,06 рубля за километр.
Andriyan21 вне форума
Старый 22.10.2016, 09:44
#26
Специалист
 
Регистрация: 12.07.2016
Сообщений: 1,288
Благодарностей: 95
Цитата:
Сообщение от Andriyan21 Посмотреть сообщение
Сейчас для большегрузов действует льготный тариф 1,53 рубля за каждый пройденный километр по федеральным трассам. Предполагалось, что с 1 марта 2016 года тариф будет увеличен до 3,06 рубля за километр.
Ну все равно, вот хоть "убей", не понимаю как стоимость проезда по федеральным трассам может отразиться на размере ставок по ипотеке. Стоимость проезда может сказаться только на цене грузов которые перевозят. а на стоимость кредита будет влиять в первую очередь ставка рефинансирования.
Shess2016 вне форума
Старый 22.10.2016, 15:52
#27
Мастер
 
Регистрация: 03.02.2016
Сообщений: 2,051
Благодарностей: 388
Цитата:
Сообщение от Shess2016 Посмотреть сообщение
Ну все равно, вот хоть "убей", не понимаю как стоимость проезда по федеральным трассам может отразиться на размере ставок по ипотеке. Стоимость проезда может сказаться только на цене грузов которые перевозят. а на стоимость кредита будет влиять в первую очередь ставка рефинансирования.
возможно мы с вами друг друга не допоняли
при увеличении стоимости доставки будет ДОРОЖАТЬ сама недвижка и фактически будет завышена стоимость квартиры но по дешевой ипотеке, которая на процентов 30 будет дороже нынешних вроде как дорогих ипотечных программ!
Andriyan21 вне форума
Старый 22.10.2016, 15:57
#28
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 02.10.2015
Сообщений: 3,586
Благодарностей: 327
Вчера пара крупных банков объявили что снижают процент на ипотеку. Незначительно пока, но важна сам тенденция. Сейчас это же сделают и более мелкие банки, но могут и большее снижение на ипотечный кредит сделать. От этого только народу лучше будет.
zlobikus вне форума
Сказали спасибо:
Andriyan21 (22.10.2016)
Старый 22.10.2016, 20:20
#29
Мастер
 
Имя: Татьяна
Пол: Женский
Адрес: Пермь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.12.2012
Сообщений: 5,574
Благодарностей: 1,489
В любом случае ипотека целесообразней,чем съем квартиры,т.к. в конечном итоге она будет твоей собственностью.Вопрос о стабильности з/плат и места работы.Лет за 20 все,что угодно может произойти.Тут надо совместно с родственниками как то тянуть эту лямку.
akva31z вне форума
Старый 22.10.2016, 20:49
#30
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 06.05.2014
Сообщений: 2,551
Благодарностей: 109
Цитата:
Сообщение от akva31z Посмотреть сообщение
В любом случае ипотека целесообразней,чем съем квартиры,т.к. в конечном итоге она будет твоей собственностью.Вопрос о стабильности з/плат и места работы.Лет за 20 все,что угодно может произойти.Тут надо совместно с родственниками как то тянуть эту лямку.
Конечно же реально лучше. В тоже время когда платишь так за квартиру то уже получается все это как твое и ты лишь выплачиваешь за нее часть, пусть это даже и долго будет, но в тоже время можно отдать стоимость!
kissfm11 вне форума
Старый 23.10.2016, 10:32
#31
Специалист
 
Регистрация: 12.07.2016
Сообщений: 1,288
Благодарностей: 95
Цитата:
Сообщение от Andriyan21 Посмотреть сообщение
возможно мы с вами друг друга не допоняли
при увеличении стоимости доставки будет ДОРОЖАТЬ сама недвижка и фактически будет завышена стоимость квартиры но по дешевой ипотеке, которая на процентов 30 будет дороже нынешних вроде как дорогих ипотечных программ!
Я вас понимаю, но тот же строительный материал, вред ли будут перевозить по федеральным трассам на большие расстояния. Обычно в регионах используют втростепенные дороги. Да и те же заводы ЖБИ, находятся вдалеке от таких трасс и по этой причине не придется платить повышенный налог.
Shess2016 вне форума
Старый 23.10.2016, 10:43
#32
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 02.10.2015
Сообщений: 3,586
Благодарностей: 327
Цитата:
Сообщение от akva31z Посмотреть сообщение
В любом случае ипотека целесообразней,чем съем квартиры,т.к. в конечном итоге она будет твоей собственностью.Вопрос о стабильности з/плат и места работы.Лет за 20 все,что угодно может произойти.Тут надо совместно с родственниками как то тянуть эту лямку.
Так и есть, только далеко не все разделяют данную идею. Особенно у кого нет семьи, их вполне устраивает аренда, разъезды из одной квартиры в другую где дешевле. А с ипотечной квартирой придётся "остепениться" и основаться на время в одном месте.
zlobikus вне форума
Старый 23.10.2016, 12:21
#33
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 06.05.2014
Сообщений: 2,551
Благодарностей: 109
Цитата:
Сообщение от zlobikus Посмотреть сообщение
Так и есть, только далеко не все разделяют данную идею. Особенно у кого нет семьи, их вполне устраивает аренда, разъезды из одной квартиры в другую где дешевле. А с ипотечной квартирой придётся "остепениться" и основаться на время в одном месте.
Да я думаю, что каждый человек хочет всего этого дела, вот так взять и иметь стабильность и жить далее и отдавать отчет за свои поступки. Только вот сейчас все это просто реально сложно, нету возможности именно взять ипотеку чтобы было все так дешевое!
kissfm11 вне форума
Старый 23.10.2016, 15:06
#34
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 02.10.2015
Сообщений: 3,586
Благодарностей: 327
Цитата:
Сообщение от kissfm11 Посмотреть сообщение
Только вот сейчас все это просто реально сложно, нету возможности именно взять ипотеку чтобы было все так дешевое!
Дешевая ипотека это не для нас в настоящий момент. Как минимум необходимо иметь начальный капитал для первоначального взноса, стабильную работу что в текущей ситуации сложно и какую-то подушку безопасности на всякий случай. Не все такое потянут.
zlobikus вне форума
Старый 23.10.2016, 15:15
#35
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 09.10.2009
Сообщений: 1,956
Благодарностей: 151
Цитата:
Сообщение от jurgan Посмотреть сообщение
Вот и пришла пора снижать процентные ставки по ипотеке. Как всегда первым оказался СберБанк. Он сразу снизил процентную ставку для покупки готового жилья до 12 процентов.
Вот это Сбербанк сделал одолжение. Интересно кто там будет брать под такой процент, когда многие частные банки выдают и по более низкие проценты?
Oziris вне форума
Старый 23.10.2016, 15:23
#36
Специалист
 
Регистрация: 11.10.2016
Сообщений: 1,727
Благодарностей: 190
Цитата:
Сообщение от Oziris Посмотреть сообщение
Вот это Сбербанк сделал одолжение. Интересно кто там будет брать под такой процент, когда многие частные банки выдают и по более низкие проценты?
Я бы сказал не одолжение, а скорее возвращение к старым показателям. Тут уже указывали, что было и 10.5 процентов. Вот они и снижают. Да и вообще, нужно ведь как то стимулировать рынок недвижимости!
jurgan вне форума
Старый 23.10.2016, 16:41
#37
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 09.10.2009
Сообщений: 1,956
Благодарностей: 151
Цитата:
Сообщение от jurgan Посмотреть сообщение
Я бы сказал не одолжение, а скорее возвращение к старым показателям. Тут уже указывали, что было и 10.5 процентов. Вот они и снижают. Да и вообще, нужно ведь как то стимулировать рынок недвижимости!
Рынок недвижимости нужно стимулировать государственными программами ипотечного кредитования под самые низкие проценты. Но так как у государства денег нет, то и стимулировать строительную сферу никто не будет.
Oziris вне форума
Старый 23.10.2016, 18:02
#38
Специалист
 
Регистрация: 11.10.2016
Сообщений: 1,727
Благодарностей: 190
Цитата:
Сообщение от Oziris Посмотреть сообщение
Рынок недвижимости нужно стимулировать государственными программами ипотечного кредитования под самые низкие проценты. Но так как у государства денег нет, то и стимулировать строительную сферу никто не будет.
Ну, стимулирование все же есть. В том числе и льотное кредитование. Даже Сбербанк снизил процентовку по льготному кредитованию до 10.90. Кроме этого, есть программы по кредитованию военнослужащих, плюс материнский капитал и так далее.
jurgan вне форума
Старый 23.10.2016, 18:04
#39
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 09.10.2009
Сообщений: 1,956
Благодарностей: 151
Цитата:
Сообщение от jurgan Посмотреть сообщение
Ну, стимулирование все же есть.
Вряд ли можно назвать стимулированием кредит под 11 процентов годовых. И боюсь что армейская ипотечная программа явно не спасёт рынок недвижимости, который уже второй год сокращается в России. Явно не от хорошей жизни.
Oziris вне форума
Старый 23.10.2016, 18:11
#40
Специалист
 
Регистрация: 11.10.2016
Сообщений: 1,727
Благодарностей: 190
Цитата:
Сообщение от Oziris Посмотреть сообщение
Вряд ли можно назвать стимулированием кредит под 11 процентов годовых. И боюсь что армейская ипотечная программа явно не спасёт рынок недвижимости, который уже второй год сокращается в России. Явно не от хорошей жизни.
На российский рынок недвижимости собираются выходить корейские и китайские инвесторы. Ну, а инвесторы, не видя перспектив, вкладываться не станут.
jurgan вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход