Приветствую, товарищи. Я тут по делу.

Значит такая вот ситуация. живем с родителями, с семьей. 2 маленьких детей. Но к лету надо переехать куда то.
имеем на руках мат.капитал(450 тыс.) + сбережения на 500 тыс. итого - 1 млн. рублей.
У меня зарплата - 20 тыс. рублей.
Квартиры у нас стоят ОТ 1млн, это однушка, 30кв.м, после строителей. Но нам минимум 2шка нужна. Это где то от 1,8 млн начинается. тоже после строителей или вообще на этапе строительства. готовые на порядок выше (2 млн.).
Теперь вот думаю - как разумно поступить: все же за эти деньги купить квартиру (часть отдать наличным и мат.капиталом а часть в ипотеку оформить) или в аренду снять квартиру , а эти 500 тыс. инвестировать куда то?
снять квартиру у нас стоит 15 тыс. месяц, с коммуналкой. Тогда и супруга будет работать, думаю потянем.

Только прошу, без глупых советов, типа "вон у меня ХАЙП/проект, давай выложи туда, через месяц я тебе верну лям".